Kết quả tìm kiếm

Cụ ở dãy nào ạ? Ae cafe giao lưu ạ.

e Đây là đoạn đường từ Aeon sang Gele- Lê trọng tấn đã hoàn thiện

Cụ lại chủ quan rùi! Dãy sau cote nền cao hơn dãy đối diện Nam Cường khoảng 30cm, nên ko ngập, chứ e dãy trước, vẫn ngập suốt. Nhưng giờ thì hết rồi, vì trục đường nối từ Aeon sang Geleximco được hoàn thiện trước Tết ( hoàn thiện hệ thống cống, mương).

Vâng, nếu có sổ hết thì ok cụ ạ. Em cũng ở khu này, dãy CL32, cạnh ngã tư An Phú - Aeon. Để em xem có bác nào cần bán thì e hỏi hộ cụ

Căn của cụ có vị trí và thiết kế khá ổn. Hiện tại, làm quán ăn là ok nhất ạ

Cụ chịu khó chạy qua khu đó hỏi thăm mấy quán nước, chắc được ạ. Mà khu vực này nhiều lô chưa ra sổ, thậm chí chưa có quyết định giao đất. Nên cụ cần hỏi kỹ pháp lý ạ.

Đúng là, bán tháo chỉ có trên tivi, báo mạng, chứ ko có thực ngoài đời (giai đoạn này) cụ nhỉ?

Em thấy khu nàychủ nhà cải tạo làm phòng trọ cho thuê nhiều. Dòng tiền ra ổn đấy ạ. Còn giao dịch thì đợt này khá chậm.

Khả năng mùa mưa tới hết ngập cụ ạ, vì Nam cường đang hoàn thiện nốt đoạn cống, đường thông sang Geleximco.

Khu đất này cơ bản chỉ còn thiếu trục kết nối Vinsmart nữa là hoàn thiện hạ tầng ạ. Nên giá đang neo cao. Cụ đầu tư kỳ vọng nhiều thì ko nên, còn để ở thì phù hợp hơn ạ (quan điểm cá nhân)

Ý cụ là khu đất dịch vụ Đồng Đế ở cuối dãy An phú Shophouse - Nam cường, sát với Aeon, cuối dãy là lô đất dự án của Hải Phát thì phải? - Vị trí khu này khá tốt: có 2 trục đường trước, sau Aeon thông ra Lê TT và ra LQĐ; dự kiến có 1 trục thông sang Vinsmart (cuối đường Phan Kế Toại) - Nhìn chung...

Vâng, tks cụ. E cũng có nhờ ms bên tư vấn, và cho giải pháp. Và hiện tại, đang có 2 ý kiến như trên cụ ạ: 1 là phá dỡ hết, 2 là có thể tận dụng. Em cũng muốn hệ số an toàn cao, nên đưa vấn đề lên đây, mong có cụ nào đã gặp trường hợp như này, cho e thêm ý kiến và giải pháp tối ưu ạ.

Nhà e mới xây chưa được 10 năm, e còn phá hết đi, thì tiếc gì cái móng cụ ơi. Chỉ là vấn đề giải pháp để phá dỡ thôi. Cả một khối beeton lớn, dày, nằm sâu hơn 1,6 -2m so với cote đường (sâu hơn 2 nhà liền kề): giải pháp đục, phá sao cho ko ảnh hưởng 2 bên là 1 vấn đề đấy ạ. Cụ chưa đọc hiểu nội...

vâng, vấn đề là phải phá dỡ dc xong lớp móng cũ mới cừ được chứ nhỉ? Vì trước đây, móng cũ đã choán hết toàn bộ diện tích khổ đất rồi ạ

Mong sớm triển khai, để đồng bộ hạ tầng. Hiện trạng khu này khá bừa bộn.

vâng, cảm ơn cụ

Cảm ơn cụ!

vâng, e cũng đang tính phương án phá dỡ tới móng, rồi khoan lấy mẫu test tải. Vậy mới an tâm được ạ.

Vâng, nền đất chỗ nhà em là hỗn hợp ao và ruộng cũ. Trước e cũng cẩn thận đổ dày 350mm, dầm móng dùng D22 hết. Hiện trạng thì nhà không có lún, nứt gì ạ. Nhưng ngại nếu chồng lên hơn 6 tầng cũng rén ạ.

vâng, e cảm ơn cụ ạ. Em định lập phương án múc hết móng cũ, thì một số bác bên xây dựng có góp ý như cụ: có thể giữ nguyên móng bè cũ, làm hệ dầm, khung mới đặt lên vì 2 bên hàng xóm đều đã có nhà 7 tầng, nên chống xô, dịch chuyển được