Recent Content by JackieNguyen

kiểu này cư dân mà biết báo cáo lên BQL thì hết kd nha bác. Nchung là kinh doanh chui thôi

Nếu em mà ở bên SA thì mua 1 căn bên VIC để gửi xe quá hợp lý. Vừa cho thuê, vừa có chỗ gửi xe. Group dạo này yên ắng, chắc thị trường cũng chậm lại rồi.

OCP xung quanh sắp mở bán nhiều toà mới mà giá 5x6x thì e nghĩ chững cũng dễ hiểu thôi.

Chủ đầu tư miễn phí phí dv 2-3 năm thì họ sẽ trích tiền ra nộp cho BQL dịch vụ sau này thay cụ thôi. Chả có gì là lấy chỗ này bù chỗ kia. Có nhé, cụ hỏi vài sale sẽ rõ. Cọc công chứng để sau cụ dễ dàng nhận cọc bên khác thôi.

Các trò miễn phí, hay miễn lãi suất đến khi nhận nhà đều tính vào giá nhà cả thôi cụ. Smart dạo này có trò cọc công chứng rồi lướt cọc ăn chênh ngay. Kiểu này dễ toang sớm lắm.

Năm nay em mới thấy smart ngập kinh vậy. Mỗi lần mưa ngập là phải 3-5 ngày may ra mới rút nước. Thua xa những chỗ khác :(

Trước chủ nhà còn cho cọc 30 ngày mới ký HĐMB thì sale còn cọc ăn chênh được. Chứ giờ chủ nhà k cho cọc dài đâu cụ, 10-15 ngày thôi k full tiền thì nghỉ. E nghĩ sale giờ cũng k dám cọc lướt ăn chênh đâu.

thắng 1-2 game đầu thì ai cũng tự tin lắm cụ. :D

phải là smartcity - matrix one - sun cầu giấy mới đúng :))

Thực ra thị trường smart nó đông nên nhiều cụ để ý, nhiều phân khúc nên các cụ nhiều lúc thấy khu mas bán 100/m2 lại nghĩ cả cái smart bán đc giá 100tr/m2. Vin thường mức độ tăng giá chậm so với các khu khác lắm.

cụ xem hộ em căn mas 1n+ tầng đẹp view đẹp giờ gía bao nhiêu rồi ạ

sale gọi các cụ cứ bảo bán rồi, sau họ sẽ update lại bảng hàng, sẽ đỡ bị làm phiền hơn.

căn 47m giờ tầm 4.3-4.7 nha cụ. T12 năm ngoái mà đã 3.7 là đắt rồi ạ. T5-6 e tìm 47m cũng loanh quanh có 3.7-3.8. View hồ 3.9-4 đồng thôi.

vâng, 70% là cũng nhiều rồi cụ. Căn này thanh khoản chậm hơn. Phải sang 2026 đóng tiến độ nhiều vào e nghĩ sẽ tăng giá lên

Để tránh rủi ro bác cứ làm cái vi bằng việc cho chủ nhà vay 2 tỷ để lấy hđmb, hoặc bảo chủ nhà vay 2 tỷ để tất toán bank. Cọc trước 200tr để thiện chí mua bán cho chủ.