Bác định mua sky M ak. Nếu có khả năng vận hành tốt thì cho thuê ngắn hạn cũng đc. Nhưng nếu có sẵn tiền thì nên mua citadine giá ổn và vị trí phù hợp cho thuê ngắn hạn hơn
Thường trên khung giá nhà nước thì cam kết là thuế ko vặn được nhưng phải làm khéo chút. Để giá thấp có 1 ưu điểm là sau bác muốn bán thì để hơn giá cũ chút là đc, chung cư thì mặt bằng khung giá khi bảng giá đất tăng cũng ko bị biến động nhiều, nên e nghĩ để thấp cũng đc
2045-2065 những đường nhỏ nó chưa thể hiện trên bản đồ, quy hoạch sử dụng đất 2025 thì nó chỉ có các dự án vào kế hoạch sử dụng đất đến hiện tại thôi. Cụ check quy hoạch phân khu và 1/500 sẽ chuẩn hơn
Tuỳ địa phương và dự án cụ thể cụ ạ, còn nhiều quỹ đất thì có thể bố trí tđc bằng đất, nghị quyết ở HN thì các phường sẽ tđc bằng chung cư, còn xã thì sắp xếp quỹ đất tđc bằng đất. Nói chung dự án nào lãnh đạo muốn gpmb nhanh gọn thì tạo cơ chế cho tđc bằng đất
Nói là việc của mồm thôi cụ ạ, nhìn tiến độ vành đai 1 vs vành đai 4 thì biết cũng hùng hổ tuyến bố các kiểu xong cuối cùng vẫn chậm hết. Như vành đai 1 thông báo gpmb trong năm 2023 mà giờ hết 2025 chưa xong...
Thiệt những nhà mặt ngoài, vs nhà diện tích rộng thôi, chứ những nhà trong ngõ nhỏ hơn 50m thì e nghĩ lợi hơn. So với các dự án thu hồi khác thì đất ngoài đê, vào quy hoạch mà đc mua 80m đất tái cư vs giá chỉ có 1x triệu/m đã là quá ưu tiên rồi