Recent Content by Nho'c kon

Hợp đồng thuê mua thì giá bao nhiêu rồi hả cụ? Có cao hơn nhiều giá thuê mua của green bay ko ạ

Căn lâu dài 125-130M/m2 thì căn thuê mua giá tầm 100-105M/m2 ko cụ

Của cụ cho thuê là nhà cung cư ạ, bao nhiêu m2 mà cho thuê giá rẻ thế ah

kkk. anh nhập j cứ hàng tăng trưởng thật thì 5-10 năm nữa kiểu j chả có vài tỏi @@

em cũng xác nhận là bank tăng nha (do em đang đi vay) vì NHNN yc big4 tăng ls lên 0.5% và giảm ls cố định từ 24 tháng xuống 18 tháng (ad với gói vay từ 15/8/2025 ạ). Lý do có thể là nhà nc bơm tiền ra và bank giải ngân cho bđs nhiều rồi. giờ muốn cho vay thêm ra thì phải tăng ls đầu vào từ dân ...

Anh chả nt zalo hỏi em để em bày cho @@

Vâng, chỉ dc dăm căn mồi giá 14.8 tỷ thôi ạ. ko khéo các sàn cũng ôm cả rồi. còn lại đều phải mua giá 15.x tỷ cho các căn ở giữa. còn cưn xẻ khe với gần 2 đầu (cách tối đa 3-4 nhà so với đầu hồi) thì cũng toàn 16.x đến 18.x tỷ thôi ạ. Cơ bản giá thế cũng mềm hơn so với 2 khu mở bán trc rồi...

giá 250M/m2 là min ạ và đó là giá thanh toán sớm gần full tiền và ko phải căn có vị tri đẹp ạ

Hơn 15 tỷ là thanh toán đủ 95% hay sao ấy ạ (hoặc số ít căn đợt đầu cđt bán giá đấy ạ - nhưng căn xẻ khe thì khó có giá cdt 15.x tỷ đợt đầu dc)

Cụ anh cứ khuyên cháu nó hãy học như cụ anh là mua 7-8 căn cc cho thuê hay 15 căn ccmn là đủ 100M/tháng ấy mà 🥲🥲

Khi nào cụ bán em thép NKG thì hú lên cho em theo với ạ. Em đang cầm 1 ổ HPG và NKG nằm chờ thời đây ạ. Em đang phân vân mai mà thép tím thì em bán ra tầm 15-20% sl cổ phiếu, theo cụ có hợp lý ko ạ.

theo cụ nếu từ Văn Quán (giữa vành đai 3 và 3.5) lên Hồ Gươm và Lăng bác đều chỉ có 10km thì có được gọi là gần so với từ Vin OCP2,3 và Ecopark sang Hồ Gươm ko ạ

VN30 thủng 1834 rồi đấy cụ

cảm ơn cụ. tại giá vốn mình cũng chỉ tầm 10 nên cũng chưa vội bán, chờ xem thị trường ntn vậy