Recent Content by qhuy218

Vụ kênh với ủn ở nhóm nhỏ lẻ ít rồi cụ. Thứ nhất là môi giới lắm cũng cạnh tranh nhau. Thứ nữa là khách giờ cũng khôn rồi. Họ hỏi chán rồi mới mua. Nhiều khi còn cắt cầu môi giới lúc nào không biết ấy chứ. Giờ làm giá là phải bỏ tiền vào đấy, tạo khan hiếm ảo như các chủ đầu tư ấy mới gọi là...

Cụ đánh giá thấp sức mạnh của các tập đoàn lớn rồi. Thanh khoản càng kém, thị trường càng thiếu minh bạch càng dễ đẩy giá. Giá cổ phiếu Vin còn gấp 3 sau có mấy tháng kìa. Mỗi ngày bỏ ra một vài trăm tỷ để kéo giá không phải chuyện không thể đâu cụ. Kinh tế rõ ràng là khó khăn khiến cho tiền...

Thu ngân sách từ nhà, đất chỉ chiếm khoảng 15% thu ngân sách thôi cụ ợ và cũng biến động nhiều. Ông nhà nước tăng bảng giá đất bản chất là để thu thuế được nhiều hơn và giá đó cập nhật theo giá thị trường chứ không phải để dẫn dắt thị trường. Cụ mà xem báo cáo tài chính của Vinhomes sẽ thấy...

Em đề nghị có biện pháp đánh trực tiếp vào mấy ông đầu tầu chuyên ủn giá bđs ấy chứ dân đầu cơ mua đi bán lại chỉ ăn theo sóng thị trường thôi, có sóng thì chơi, không sóng thì nghỉ. Như dự án gì tận Cổ Loa mấy trăm triệu 1m2 mà bán gần hết rồi ấy. Chứ cứ đánh gián tiếp loanh quanh mấy con cá...

Bất ổn chính bây giờ chính là giá bđs ấy. Biện pháp hiệu quả để hạ giá bđs thì không có mà chỉ quan tâm đến thuế má. Những người có tiền mua bđs họ ko sợ đâu. Sợ là người cần nhà ở kìa. Bao nhiêu năm chính phủ kìm lãi suất thấp để nuôi các tập đoàn lớn. Ai dè không kinh doanh mà chỉ đi vào đất...

Cụ thực không hiểu hay cố ý không hiểu vấn đề vậy. Thuế bđs đề ra lần này chắc để cho đồng bộ với nhiều thứ thuế ở tất cả các ngành nghề khác đang được soạn thảo và ban hành. Ở đây đang nói thuế bđs này không có tác dụng giảm giá nhà ở như các cụ đang bàn. Tiền vào túi ai thì vẫn vào túi họ...

Em thì quan tâm nhu cầu thật. Người thực việc thực nhà ở thực thôi còn đất đầu cơ ở tỉnh thì vẫn nghẻo mà cụ. Giá nhà trung tâm ngày càng khó với đối với người có nhu cầu thực ở.

Đánh thuế thế này thì chỉ làm tăng giá bđs thôi các cụ tin không. Mua xong ko bán ngay thì tự khắc thị trường hụt cung ngay. Bất động sản vẫn theo cung cầu thị trường thôi. Chính sách tiền lỏng của nhà nước và yếu kém trong việc quy hoạch mới là nguyên nhân chính đẩy giá bđs. Ko có 2 cái này thì...

Có vẻ là luật áp dụng cho người này người kia khác với áp dụng chung rồi. Các cụ hóng làm gì nữa. Có tên có tuổi đàng hoàng trên mạng không chính thống đầy rẫy chứ có phải là khó điều tra đâu mà lâu với chậm được. Em đề nghị giải tán ai về nhà nấy thôi.

Mẽo nó cũng chỉ cần giúp đến thế thôi còn lại Ít xà đủ sức xử lý nốt rồi. Mất không phận là Iran mất hoàn toàn sức chiến đấu. Tăm lửa mang ra chưa kịp phóng nó đã hóa vàng. Trục Iran - Hamas - Hezbola - Huthi mất đầu thì coi như tan rã từ đây. Các cụ nào còn lý cố bảo là còn du kích nọ kia chắc...

Vụ này đúng là có vấn đề trong cách giải quyết, dân họ ý kiến là đúng. Thứ nhất là chậm công bố thông tin. Thứ 2 là kể cả có thỏa thuận bồi thường hay đền bù thì việc vi phạm giao thông gây chết người là có yếu tố hình sự rồi. Vi phạm là vi phạm luật nhà nước chứ không chỉ phạm lỗi với gia đình...

Chỗ này lúc thì các anh CSGT, lúc thì anh phường đứng. Mấy anh ấy khôn lắm, vừa bớ vừa bơ. Em cho là nuôi để thịt chứ chặn hẳn thì dễ mà :))

Cái phần đấy thì lại là chuyện khác cụ ạ. Việc các đại gia thổi giá đất nó liên quan đến sự lỏng lẻo trong quản lý thị trường tài chính. Tiền từ ngân hàng chảy qua bđs quá dễ nên có điều kiện thổi giá và sinh ra cả 1 hệ sinh thái đầu cơ theo. Nếu nguồn cung được cải thiện thì tự nhiên cả đám đấy...

Điều luật này quá cũ và cũng không còn phù hợp nữa. Vậy mà không ai thèm nghiên cứu điều chỉnh. Nói rằng dùng điện thoại cạnh cây xăng gây rủi ro cháy nổ là sai. Trong cái chương trình tên là Mythbusters họ đã thử nghiệm sử dụng điện thoại bình thường tiếp xúc với hỗn hợp xăng - khí ở mức độ tối...

Nó ko đúng trọng tâm ấy cụ ơi. Chả cần thử cũng biết luôn rồi. Giá nhà phụ thuộc lớn vào cơ sở hạ tầng xung quanh. Giờ chi phí mở rộng hạ tầng của các thành phố lớn quá cao khiến cho tốc độ xây dựng hạ tầng không kịp với tốc độ tăng dân số đô thị (cả tự nhiên và di dân). Thay vì xây hay làm mới...