Làm gì có nguyên lý nào khi BĐS tăng từ 50 đến 100% gần như cả HN trong vòng năm rưỡi trong khi các vùng khác gần như đứng im. Cụ Hùng Võ và vài cụ nữa nói chứ em ko phán bừa ạ.
Cụ đánh giá thấp sức mạnh của các tập đoàn lớn rồi. Thanh khoản càng kém, thị trường càng thiếu minh bạch càng dễ đẩy giá. Giá cổ phiếu Vin còn gấp 3 sau có mấy tháng kìa. Mỗi ngày bỏ ra một vài trăm tỷ để kéo giá không phải chuyện không thể đâu cụ. Kinh tế rõ ràng là khó khăn khiến cho tiền chảy vào bđs là đúng nhưng không thể biện minh cho việc giá cách xa giá trị khai thác như vậy được. Cụ nào bảo BĐS Hà Nội 2010 chia 2 chia 3 thì không có đâu. Chỉ có những mảnh đầu cơ kéo giá lên cao rồi chia ra thôi. Đất ở bình thường ít nhất là đứng giá. Như nhà em giờ giá gấp 3 hồi ấy rồi
vtv.vn
Có khả năng và có cơ hội để kiếm lợi lớn thì luôn có người làm thôi cụ, đó là chuyện bình thường. Phải tôi tôi cũng làm. Ko phạm pháp là được, đó là chuyện cá nhân nhà đầu tư.
Cụ không tính cái tiền bỏ ra ban đầu ấy, chỉ cần lãi xuất ngân hàng thì mỗi tháng chịu thêm bao nhiêu à? mà cái nhà có ổn định được 40 năm cho cụ ở đâu, 10 năm là phải cải tạo lại 1 chút rồi
Vụ kênh với ủn ở nhóm nhỏ lẻ ít rồi cụ. Thứ nhất là môi giới lắm cũng cạnh tranh nhau. Thứ nữa là khách giờ cũng khôn rồi. Họ hỏi chán rồi mới mua. Nhiều khi còn cắt cầu môi giới lúc nào không biết ấy chứ. Giờ làm giá là phải bỏ tiền vào đấy, tạo khan hiếm ảo như các chủ đầu tư ấy mới gọi là chuyên nghiệp.
Thêm thuế => thêm được: Điện, đường, trường, trạm…cho nhân dân. Sao lại ko vui????
Em đóng thuế nhiều lắm rồi đây chả thấy vui gì, giờ có việc cũng phải nghĩ xem có nên làm nữa ko vì nghĩ tới thuể là nản, bọn giàu và nc nhỏ toàn thuế thấp để cạnh tranh thôi (Sing chả hạn). Nên tăng thuế ko tuyến tính với thu đc nhiều thuế hơn. Các cty toàn chọn nc có thuế thấp để làm trụ sở, bọn giàu cũng thế.
Công chứng chờ các tỉnh vẫn làm nhưng rén hơn trước mà cụ
Người quen em bị lùa từ môi giới đến cđt plbn xây bán, nuôi cả cái hệ sinh thái đó từ đầu đến cuối luôn. Đi xem trăm cái nhà 1 thằng nó dắt thì cũng làm gì
.
Em chấp hành nghĩa vụ công dân, vui vẻ nộp thuế thôi nhưng lăn tăn với đoạn chi tiêu vô bổ, tham ô, thất thoát tài sản.
Cụ cho em hỏi. Em thấy trong danh sách có dự án:
Vấn đề là bạt ngàn vị trí nào hở cụ, em xem danh sách thì hầu hết cũng phải ko dưới 1 tiếng chym ngồi xe mới vào đến văn phòng công sở trường đại học nội đô.
Danh sách đủ hết quận huyện đó. Có luôn cả vị trí khoanh đất, công ty làm, thời gian dự kiến. Mấy cụ trên này lười tìm hiểu quá. Người ta gợi ý luôn cả tên quyết định ra rồi vẫn lười tìm hiểu. Toàn nói như bay trên mây.
Trong vd3 có mấy dự án cho cbnv bộ xxx lấy đâu ra bán đại trà
Ơ, cụ phải trừ đi tiền khi bán lại căn nhà chứ. Cả chi phí vốn nữa. Con số chắc sẽ khác nhiều.
10 năm trước các vùng khác tăng nội đô HN có tăng đâu cụ. Mà thôi, e dừng ở topic này nói chung các cụ cần một thủ phạm.
Nam Định nào giảm. Năm ngoái Quất Lâm tầm 800-1 tỷ 1 lô 100m2 đường 6m giờ lên 1.3 tỷ -1.4 tỷ. Hải Phòng tăng còn hơn HN năm nay. Nhà em 2019 bán nhà mặt phố HP đi mua 1 căn trên HN giờ nếu bán đi quay về cũng ngang giá để mua căn HP. Mà nhà em so với 2019 là x3 rồi đấy. Ninh Bình thì khỏi nói, mời các cụ Ninh Bình vs Hà Nam vào comment. Đà Nẵng từ cuối năm ngoái đến giờ cũng tăng nhẹ 30%.
