Recent Content by tuonglm

Cụ xơi thử này em thấy vừa miếng này: https://www.otofun.net/threads/dat-vung-ven-gia-re-giat-minh-cho-cac-cu.1897659/

Thửa này mà bỏ quy hoạch thì ngon cụ ạ. QH mấy chục năm rồi

Mấy thửa hàng xóm thấy tách nhiều cụ ạ

Vâng cụ. Chả biết khi nào làm, có làm không nữa

E chưa check nhưng như bài báo viết (cuối năm 2023) mới đề nghị UBND thành phố điều chỉnh thì em nghĩ chưa cập nhật vào quy hoạch đâu cụ

Em cám ơn cụ. Cái này em check quy hoạch và đã vào quy hoạch rồi cụ ạ. Em cũng đã lên phường hỏi kỹ thì được xây 4 tầng 1 tum và cho phép tách sổ. Quy hoạch này thì từ mấy chục năm trước. Vấn đề còn lại bây giờ là dựa vào những thông tin mơ hồ (về điều chỉnh quy hoạch) hay thông tin về luật đất...

Vâng cụ. Ít nhất là vẫn ở tốt. Luật đất đai mới đền bù theo giá thị trường thì em nghĩ cũng phải hơn 100 triệu / mét. Hiện giờ đã 70 rồi (theo quy định, chưa cò quay gì đấy). Vị trí giữa cầu Vĩnh Tuy và Toyota Long Biên em nghĩ cũng là vị trí đẹp của đường Nguyễn Văn Linh.

Phía đối diện đường tàu chứ cụ. Đất có lưu không hơn chục mét và đất dài 20 mét cụ ạ. Giá thì em thấy rẻ, hơn 100 triệu / mét thôi nhưng vì đất 80 mét nên tính ra tiền cũng to.

E đang định mua thửa đất mặt đường Nguyễn Văn Linh, check quy hoạch thì toàn bộ thửa đất nằm trong quy hoạch mở đường. Tuy nhiên đọc báo thì thấy có bài này: Nội dung liên quan như sau: Có mấy lý do mà em vẫn muốn mua: - Nếu quy hoạch được điều chỉnh thì quá ngon vì đất mặt đường mà giá mềm -...

E mà thế em không thuê. Khác gì lấy vợ bảo sau 2 năm vẫn xinh như ngày mới cưới.

Nếu chưa có kinh nghiệm mà lập công ty khởi nghiệp thì đau đầu đấy cụ. Nếu có 1 "thế lực" nào đó bỏ vốn, tìm việc cho cụ làm công ăn lương thì ổn

Riêng cái topic này nhiều người vào thế này chứng tỏ nhiều người quan tâm BĐS (108 cụ ngay thời điểm này)

Bên Times thấy vẫn 70 thôi

Em thấy Long Biên thoáng hơn Hà Đông. Họ quy hoạch sau nên làm chuẩn chỉ. Hà Đông vẫn kiểu mấy quận nội thành, ngõ nhỏ phố nhỏ.

Nếu cụ đầu tư ở Yên Bái thì em giới thiệu nhé. E làm cty đấu giá nên nhiều nguồn. Còn cụ mua HN e có thửa ở ứng hoà 186 mét chỉ 1.3 tỷ. Vị trí đây cụ nhé. Đường trước nhà 5m https://maps.app.goo.gl/wMKcvUiBbRdXYyDk9 Giá thẩm đây cho cụ yên tâm