[Funland] Hỏi vị trí cọc khoan nhồi xây nhà ống 4.15m x 19m

KingLibra nói:

em ở ngõ 193 văn cao cụ ơi, mặt bằng có vđ gì hở cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

m58668 nói:

Cái wc đấy cụ! Thoát sàn kiểu gì?

Nhấn vào đây để mở rộng...

bi2006 nói:

Em là kỹ sư xây dựng xin có ý kiến sơ bộ với cụ thế này:
1. Cụ nên thuê TVTK để họ tư vấn cho, nhà cụ có thể tự vẽ để xây cũng được nhưng chỗ thừa chỗ thiếu, cái quan trọng nữa là không tối ưu được hết không gian sử dụng, không có trang trí gờ phào gì cả nên nhìn rất khô cứng.
Cụ nên thuê TVTK có uy tín một chút, mình ra đầu bài và họ sẽ giải quyết vấn đề đó.
2. Cụ không nên sử dụng cọc khoan nhồi, nhà cụ có 3 tầng thế này chỉ nên dùng cọc ép 200x200, ép neo với lực đầu cọc khoảng 45-50 tấn là được.
Theo kinh nghiệm của em thì cứ đài ở giữa ép 4 cọc, đài biên 3 cọc thì cụ có xây 5 tầng cũng được.
3. Đối với cầu thang bộ: Nhà có người già nên bản chéo chia 2 bậc như bản vẽ là ok, chiếu tới nên để mỗi vế 6 bậc rộng 26 cm thêm lợi đá 2 cm là 28 cm, còn lại đẩy vào vế giữa. Riêng vị trí thang bộ nên để dầm nhà 110 mm để tránh lộ dầm nhìn mất thẩm mỹ.
4. Nên bố trí hai WC ở ngay cửa ra vào của 2 phòng, phía sau nên để lại 1m lấy ánh sáng và lưu thông không khí.
5. Nếu nhịp từ cột đến cột quá 5 mét thì nên bổ sung thêm cột nhưng là cột tiết diện 110x200mm để ẩn vào tường nhìn cho đẹp.
6. Nhà cụ nhịp lớn nên thép sàn phải đan 2 lớp trên dưới để tránh võng sàn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

lai thue nói:

Thấy cu em này thiết kế 60-70k/m sàn
http://ttvnol.com/threads/dau-nam-bac-nao-can-thiet-ke-thi-cong-nha-thi-oi-em-nhe.15321132/
nhà mình thuê thiết kế 100k/m sàn, thiết kế nội thất tính riêng

Nhấn vào đây để mở rộng...

bi2006 nói:

Em là kỹ sư xây dựng xin có ý kiến sơ bộ với cụ thế này:
1. Cụ nên thuê TVTK để họ tư vấn cho, nhà cụ có thể tự vẽ để xây cũng được nhưng chỗ thừa chỗ thiếu, cái quan trọng nữa là không tối ưu được hết không gian sử dụng, không có trang trí gờ phào gì cả nên nhìn rất khô cứng.
Cụ nên thuê TVTK có uy tín một chút, mình ra đầu bài và họ sẽ giải quyết vấn đề đó.
2. Cụ không nên sử dụng cọc khoan nhồi, nhà cụ có 3 tầng thế này chỉ nên dùng cọc ép 200x200, ép neo với lực đầu cọc khoảng 45-50 tấn là được.
Theo kinh nghiệm của em thì cứ đài ở giữa ép 4 cọc, đài biên 3 cọc thì cụ có xây 5 tầng cũng được.
3. Đối với cầu thang bộ: Nhà có người già nên bản chéo chia 2 bậc như bản vẽ là ok, chiếu tới nên để mỗi vế 6 bậc rộng 26 cm thêm lợi đá 2 cm là 28 cm, còn lại đẩy vào vế giữa. Riêng vị trí thang bộ nên để dầm nhà 110 mm để tránh lộ dầm nhìn mất thẩm mỹ.
4. Nên bố trí hai WC ở ngay cửa ra vào của 2 phòng, phía sau nên để lại 1m lấy ánh sáng và lưu thông không khí.
5. Nếu nhịp từ cột đến cột quá 5 mét thì nên bổ sung thêm cột nhưng là cột tiết diện 110x200mm để ẩn vào tường nhìn cho đẹp.
6. Nhà cụ nhịp lớn nên thép sàn phải đan 2 lớp trên dưới để tránh võng sàn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

longdelta nói:

Nhà dân mà làm cọc nhồi thì e mới nghe ở trong SG địa chất yếu toàn bùn nó mới khoan. Còn ngoài bắc này e chưa gặp bao giờ. Công trình em đang làm 9 tầng, địa chất tương đối mà thiết kế cũng chỉ dùng ép cọc Bê tông DUL D350 dài 16m thôi cụ chủ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

KingLibra nói:

Chỗ e thì nhà nào đi làm nhà trọn gói cũng cọc nhồi, dị khiếp

Nhấn vào đây để mở rộng...

longdelta nói:

Nhà dân mà làm cọc nhồi thì e mới nghe ở trong SG địa chất yếu toàn bùn nó mới khoan. Còn ngoài bắc này e chưa gặp bao giờ. Công trình em đang làm 9 tầng, địa chất tương đối mà thiết kế cũng chỉ dùng ép cọc Bê tông DUL D350 dài 16m thôi cụ chủ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

KingLibra nói:

Chào cụ, e cám ơn cụ tư vấn về bản thiết kế của em, e phiền cụ tý nếu online
https://img.otofun.net/upload/v6/2019/06/17/3243446-605511-3d-5zl8f_yebygpds5ndn6e.jpg

Cầu thang 3 vế e làm vậy như cụ nói, tầng 2 lên 3 để 6 bậc mỗi vế, còn lại ở giữa hết, hành lang nối 2 phòng tầng 2 nó còn 0,9m có ổn k cụ?
Nếu để 5 bậc mỗi vế thì làm cầu thang dài ra thêm 0,5m vì phải nhét thêm 2 bậc đó vào vế giữa, nhưng hành lang sẽ rộng 1.25m

Còn vấn đề nhà vệ sinh, e thấy để 2 cái 2 bên cầu thang khó quá cụ ạ, đành để cái chỗ lồi ra ở sau
Cụ có ý tưởng gì về lô đất này chia sẻ cho e với ạ

Chúc cụ sức khỏe

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoanibst nói:

Cái nhà này xây kiểu gì cũng không sập, tiền thì tiếc 10-15tr thuê thiết kế có kinh nghiệm (ko phải mấy cháu mới ra trường nhé) thì làm móng kiểu gì chẳng tốn kém. Lời khuyên tốt nhất cho cụ chủ là đã không thuê thiết kế thì cụ xem hàng xóm làm thế nào cụ làm thế đó. Đảm bảo nhà ko sập đc đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

KingLibra nói:

Khâu đổ bê tông vào lỗ cọc thì nhà e lo vật liệu cát đá xin măng cụ ạ. E cũng đi tham khảo mấy nơi họ bảo chơi cọc tre vẫn ngon, e thì muốn d400 cho chắc do e có chuyên môn đâu, còn mấy ông thợ e quen lại bảo d300 khoan 11m là đc r

Nhấn vào đây để mở rộng...

Viethp90 nói:

Cụ cần thì em cho cụ số a sơn trưởng ban quản lý dự án khu đô thị ven sông lạch tray. A ấy có làm thiết kế thêm

Nhấn vào đây để mở rộng...

bi2006 nói:

Em tính lại thì đúng nếu để 2 vế 6 bậc thì hành lang chỉ còn lại gần 90 cm như cụ nói. Nếu như thế cụ bớt mỗi vế đi 1 bậc, nhét nó vào cái chỗ quặt ấy, tức là chỗ quặt 3 bậc. Thực ra nếu cầu thang cụ làm rộng 1 mét thì chỗ quặt mặt bậc cũng rộng lắm.
Đối với WC nếu làm ở ngay cửa ra vào thì nó khó cái gì cụ?
Nếu thuê TVTK thì cụ nên thuê người có kinh nghiệm nhé, về kết cấu thì đa số họ làm theo kinh nghiệm thôi, không có bảng tính đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...