[Funland] Hỏi vị trí cọc khoan nhồi xây nhà ống 4.15m x 19m

[quanggialai]

Loạn lắm cụ, lúc đầu kêu d300 đc, sau lại đổi d400, kêu tường 10 k đc, đổi lên tường 220. Mà cọc nó gánh nhà chứ tường gánh đâu cụ nhỉ. Còn mấy chỗ thiết kế này thì đều làm cùng trọn gói, e qua 2 nơi chọn gói r mà chưa ra sao

Từ d300 lên d400 cụ có thêm thắt thiết kế gì không là 1.
Cọc là chống lún, nứt. Thêm tường nó dàn trải lực. Tường bao 220 là đúng. Tường ngăn phòng thì có thể tường 10 ok là 2.
Thêm nữa cụ yêu cầu hoặc quá hà tiện hoặc gà quá nên để đơn vị thi công cọc nó dắt mũi rồi. Thi công kiểu đó khuyên cụ thật lòng để sau 45 ngày hẵng dọn vào. Dọn vào thấy nứt thì chuyển đi ngay lập tức.

 

[KingLibra]

Nhà có người già mà cụ chơi bậc cầu thang cao 17cm cơ à,

E tính tầng 1 cao 3.6m, mà 21 bậc chia ra đc 17 là chuẩn, e đi tham khảo mấy nhà họ để 17 thấy vẫn thoải lắm cụ. Thực tình e muốn để 16.5 là ngon, khổ cái trần thạch cao cũng 25-30cm rồi. làm xong thì bên trong còn 3m3. Nếu để bậc thấp thì nhìn nhà k cân cụ ạ

Tầng 2 cao 3.4 nên mỗi bạc cao 15.7cm cụ ạ.

 

[sinbe]

Cụ chủ nên thuê đội thiết hẳn hoi chứ tư vấn trên này e thấy ko ổn đâu. Thiết kế hết có 3,40tr trong khi cái nhà ở mấy chục năm.
Về cọc khoan nhồi mini chả có tiêu chuẩn thi công để kiểm soát và rất khó kiểm soát. Đổ bê tông cọc d800 còn phức tạp chứ nói gì cọc d300 400. Bê tông là quan trọng nhất độ sụt nó rơi vào tầm 20cm. Trộn tay kiểm soát kiểu gì độ sụt có đảm bảo không, đổ trong ống đổ mà bê tông trộn tay dễ bị tắc. Cụ mà ko biết thợ nó rút ống lên khỏi mặt bê tông là hỏng cọc(ống đổ ngậm trong bt 2,5m). Đợt đổ đầu tiên phải có cầu đổ và cầu cắt...
Tóm lại p.an cọc khoan nhồi mini là giải pháp cuối cùng với trường hợp không làm đc móng nông và ko ép đc cọc do chiều cao tầng lớn hoặc nhịp lớn nhà trên 8 tầng
Thông thường với nhà này móng bè kết hợp cọc tre là ổn nhất, hỏi thêm các nhà xung quang xem lúc ng ta đào móng thì địa chất thế nào. Ep cọc đc mấy m. Cọc ép ngắn chứng tỏ địa chất tốt.

 

[khanhtx8]

E tính tầng 1 cao 3.6m, mà 21 bậc chia ra đc 17 là chuẩn, e đi tham khảo mấy nhà họ để 17 thấy vẫn thoải lắm cụ. Thực tình e muốn để 16.5 là ngon, khổ cái trần thạch cao cũng 25-30cm rồi. làm xong thì bên trong còn 3m3. Nếu để bậc thấp thì nhìn nhà k cân cụ ạ

Tầng 2 cao 3.4 nên mỗi bạc cao 15.7cm cụ ạ.

Cụ cho em hỏi khí không phải. Cụ ở đâu. Nếu HN thì em gửi số của thầu trước sửa nhà em, ông ấy cũng làm nhà vài người bạn em rồi. Chất lượng ok, giá thì đắt xắt ra miếng.

Trước em đc dậy để làm cọc 1500-3000 nhưng chưa bao giờ nghĩ nhà nội đô 3 tầng cần cọc khoan nhồi

Trước em bí tiền từng định làm 1 cái nhà tiền chế 2.5 tầng khổ đất gần giống cụ mà còn định dùng móng cốc thì cụ hiểu cọc khoan nhồi là mang dao mổ trâu đi giết chim sẻ, chưa kể thi công cọc kn không đơn giản. Các đơn vị có kn lâu năm còn đền cọc bỏ mẹ

 

[KingLibra]

Từ d300 lên d400 cụ có thêm thắt thiết kế gì không là 1.
Cọc là chống lún, nứt. Thêm tường nó dàn trải lực. Tường bao 220 là đúng. Tường ngăn phòng thì có thể tường 10 ok là 2.
Thêm nữa cụ yêu cầu hoặc quá hà tiện hoặc gà quá nên để đơn vị thi công cọc nó dắt mũi rồi. Thi công kiểu đó khuyên cụ thật lòng để sau 45 ngày hẵng dọn vào. Dọn vào thấy nứt thì chuyển đi ngay lập tức.

Cám ơn cụ góp ý, bên thiết kế e biết có phần mềm chạy lực, lúc đầu d300 báo làm đc, sau đó chuyển tường 220, d400. Ngoài ra chỗ trọn gói là người quen, báo giá cọc 180 củ 10 cọc, so với mặt bằng thì 130-150 củ là căng lắm r.

Ngoài ra 2 bên nhà e đều ép cọc, xây 4,5 tầng và địa chất rất ổn định, cả dãy chỉ nhà e chưa xây, mà bên thiết kế cũng k khảo sát địa chất gì.

E quyết định dùng cọc d300 là qua tư vấn của 2 ông thợ xây và 1 ông chuyên xây kinh doanh, 1 ông chuyên khoan nhồi hiện nhận khoan cho nhà e nói vậy.

E còn thgian cũng sắp xếp đi hỏi 1 nơi thiết kế khác xem ntn

 

[KingLibra]

Cụ cho em hỏi khí không phải. Cụ ở đâu. Nếu HN thì em gửi số của thầu trước sửa nhà em, ông ấy cũng làm nhà vài người bạn em rồi. Chất lượng ok, giá thì đắt xắt ra miếng.

Trước em đc dậy để làm cọc 1500-3000 nhưng chưa bao giờ nghĩ nhà nội đô 3 tầng cần cọc khoan nhồi

hix, k khoan nhồi thì cọc tre ah cụ, e ở HP cụ ạ, đang nóng cụ mà qua đây mời cụ bia ngay

 

[alongcamepolly]

cọc d300 mỗi m là 230k, d400 330k cụ ạ

Cụ cấp thép và bê tông cho họ đúng ko ạ? Giá như vậy là cao hay thấp ạ?

 

[m58668]

Mục 1. Theo em khung chịu lực của cụ chủ là C’(C’-D=3m) nên cọc ở C’ chứ ko ở C. Vấn đề gặp phải ko ở cọc mà ở chỗ chiếu tới cầu thang lúc đi lên, sẽ có cảm giác vướng do sàn tầng hai nhô ra 0,75m.
Mục 2. 3. Cọc ông tư vấn sẽ phải tính ra số cọc, chiều dài cọc chứ không phán được. D càng bé thi công càng khó. Em đổ cọc D2000 còn tắc lòi kèn

 

[khanhtx8]

hix, k khoan nhồi thì cọc tre ah cụ, e ở HP cụ ạ, đang nóng cụ mà qua đây mời cụ bia ngay

Cọc tư vấn thiết kế cụ ạ. Cụ mà ko tin tưởng thì cụ lên HN hoặc các trang báo mạng tìm công trình nào đẹp thì tìm nhóm thiết kế đó. Vừa có nhà đẹp vừa hợp chi phí. Phí thiết kế nó đáng tiền đấy cụ. Phần kết cấu nhà dân dụng là đơn giản nhất rồi

 

[lai thue]

Nhà liền kề, sát vách trong phố thì 1 là cọc tre, 2 là khoan, cụ mà chơi cọc ép nó lồi nhà bên cạnh lên thì ăn đủ đó, cụ ở HP, cụ đến ngã 4 Lê Hồng Phong rẽ vào Nam Cá sẽ nhìn thấy cái biệt thự bị nhà bên cạnh xây được 4,5 tầng gì đó dùng cọc ép, lồi nhà biệt thự bên cạnh lên đó, mang gần chục tỉ sang đưa mà nhà kia éo nghe, yêu cầu dừng hơn năm nay rồi, giờ cỏ mọc hoang đó, trong ngõ thì khuyên cụ chơi cọc tre cho lành.

 

[khanhtx8]

Mục 1. Theo em khung chịu lực của cụ chủ là C’(C’-D=3m) nên cọc ở C’ chứ ko ở C. Vấn đề gặp phải ko ở cọc mà ở chỗ chiếu tới cầu thang lúc đi lên, sẽ có cảm giác vướng do sàn tầng hai nhô ra 0,75m.
Mục 2. 3. Cọc ông tư vấn sẽ phải tính ra số cọc, chiều dài cọc chứ không phán được. D càng bé thi công càng khó. Em đổ cọc D2000 còn tắc lòi kèn

Đk cọc và chiều dài do địa chất và tải chất lên mà cụ. Ông nào học cơ đất, nền móng rồi thì đa phần tính đc. Chỉ tội đi làm lâu ko dùng thì giờ tính ra bia với rượu thôi. Chỉ ai làm nghề còn dùng thì còn tí nha đc

 

[KingLibra]

Mục 1. Theo em khung chịu lực của cụ chủ là C’(C’-D=3m) nên cọc ở C’ chứ ko ở C. Vấn đề gặp phải ko ở cọc mà ở chỗ chiếu tới cầu thang lúc đi lên, sẽ có cảm giác vướng do sàn tầng hai nhô ra 0,75m.
Mục 2. 3. Cọc ông tư vấn sẽ phải tính ra số cọc, chiều dài cọc chứ không phán được. D càng bé thi công càng khó. Em đổ cọc D2000 còn tắc lòi kèn

e quên k để ý cái nhô 0.75 này, cám ơn cụ tư vấn. Mà e để 3m cầu thang vậy thì tầng 2 có hành lang 0.9m thôi cụ ạ, có ổn k cụ nhỉ

Ban đầu e định kéo cầu thang ra 3.5m thì hành lang đc 1.25m sẽ thoáng hơn, nhưng lại mất 0.5m chiều dài

 

[thachnhung]

cả dàn lún hả cụ, nhà họ k bắt đền gì à. mà nhà cụ dài rộng bn vậy?

Không lún đều mỗi nhà em thôi, các nhà xung quanh họ ép cọc hết nên đất chặt tương đối rồi! Nhà e bằng 2/3 nhà cụ, trước định làm cọc nhưng mấy thằng bạn làm tk nó bảo 3 tầng làm kiểu khác dc nên em thử, nói chung cụ cứ tham khảo bên thiết kế cho chắc

 

[KingLibra]

Nhà liền kề, sát vách trong phố thì 1 là cọc tre, 2 là khoan, cụ mà chơi cọc ép nó lồi nhà bên cạnh lên thì ăn đủ đó, cụ ở HP, cụ đến ngã 4 Lê Hồng Phong rẽ vào Nam Cá sẽ nhìn thấy cái biệt thự bị nhà bên cạnh xây được 4,5 tầng gì đó dùng cọc ép, lồi nhà biệt thự bên cạnh lên đó, mang gần chục tỉ sang đưa mà nhà kia éo nghe, yêu cầu dừng hơn năm nay rồi, giờ cỏ mọc hoang đó, trong ngõ thì khuyên cụ chơi cọc tre cho lành.

Cụ nói chuẩn cụ ạ, e đi hỏi nhiều nơi r nên mới quyết định cọc nhồi, e xây gần thư trung đó cụ.

 

[lai thue]

Cụ nói chuẩn cụ ạ, e đi hỏi nhiều nơi r nên mới quyết định cọc nhồi, e xây gần thư trung đó cụ.

Gần nhà mình rồi, mình cũng đang xây, cọc 500 đến tầng cát thì dừng lại, đo là 43m, tính ra trung bình mỗi cọc khoảng 20tr thôi

 

[Vịtcỏ73]

Cụ nói chuẩn cụ ạ, e đi hỏi nhiều nơi r nên mới quyết định cọc nhồi, e xây gần thư trung đó cụ.

Cụ nên đưa đầu bài ntn cho tư vấn, chỉ cần 8 cọc D600.

Nhà cụ số bao nhiêu Văn Cao?

 

[KingLibra]

Cụ chủ nên thuê đội thiết hẳn hoi chứ tư vấn trên này e thấy ko ổn đâu. Thiết kế hết có 3,40tr trong khi cái nhà ở mấy chục năm.
Về cọc khoan nhồi mini chả có tiêu chuẩn thi công để kiểm soát và rất khó kiểm soát. Đổ bê tông cọc d800 còn phức tạp chứ nói gì cọc d300 400. Bê tông là quan trọng nhất độ sụt nó rơi vào tầm 20cm. Trộn tay kiểm soát kiểu gì độ sụt có đảm bảo không, đổ trong ống đổ mà bê tông trộn tay dễ bị tắc. Cụ mà ko biết thợ nó rút ống lên khỏi mặt bê tông là hỏng cọc(ống đổ ngậm trong bt 2,5m). Đợt đổ đầu tiên phải có cầu đổ và cầu cắt...
Tóm lại p.an cọc khoan nhồi mini là giải pháp cuối cùng với trường hợp không làm đc móng nông và ko ép đc cọc do chiều cao tầng lớn hoặc nhịp lớn nhà trên 8 tầng
Thông thường với nhà này móng bè kết hợp cọc tre là ổn nhất, hỏi thêm các nhà xung quang xem lúc ng ta đào móng thì địa chất thế nào. Ep cọc đc mấy m. Cọc ép ngắn chứng tỏ địa chất tốt.

Cám ơn cụ tư vấn
3.4 tr rẻ quá cụ ơi, kb sao mà HP chỗ rẻ nhất cũng 120k/m2 cụ ạ, căng phết. Mà khổ cái thiết kế thì hỏi ý kiến của chủ nhà, rồi tóm lại ý tưởng lại là cái e vẽ, do nhà e hẹp nên khó thiết kế khác được.

Với lại ở nước mình thầy phong thủy là bố kiến trúc sư í bác. Nào là cầu thang phảo 4n+1, nhà wc k đc dưới gầm cầu thang, chiều cầu thang phải ngược kim đồng hồ, phòng thờ k đc trên wc, số đo cũng phải lẻ, cầu thang k đc hướng ra cửa hoặc bếp, ... hoa mắt

 

[KingLibra]

Cụ nên đưa đầu bài ntn cho tư vấn, chỉ cần 8 cọc D600.

Nhà cụ số bao nhiêu Văn Cao?

em ở ngõ 193 văn cao cụ ơi, mặt bằng có vđ gì hở cụ

 

[KingLibra]

Gần nhà mình rồi, mình cũng đang xây, cọc 500 đến tầng cát thì dừng lại, đo là 43m, tính ra trung bình mỗi cọc khoảng 20tr thôi

căng, d500 thì cụ xây khách sạn nhà hàng à

 

[bi2006]

Em là kỹ sư xây dựng xin có ý kiến sơ bộ với cụ thế này:
1. Cụ nên thuê TVTK để họ tư vấn cho, nhà cụ có thể tự vẽ để xây cũng được nhưng chỗ thừa chỗ thiếu, cái quan trọng nữa là không tối ưu được hết không gian sử dụng, không có trang trí gờ phào gì cả nên nhìn rất khô cứng.
Cụ nên thuê TVTK có uy tín một chút, mình ra đầu bài và họ sẽ giải quyết vấn đề đó.
2. Cụ không nên sử dụng cọc khoan nhồi, nhà cụ có 3 tầng thế này chỉ nên dùng cọc ép 200x200, ép neo với lực đầu cọc khoảng 45-50 tấn là được.
Theo kinh nghiệm của em thì cứ đài ở giữa ép 4 cọc, đài biên 3 cọc thì cụ có xây 5 tầng cũng được.
3. Đối với cầu thang bộ: Nhà có người già nên bản chéo chia 2 bậc như bản vẽ là ok, chiếu tới nên để mỗi vế 6 bậc rộng 26 cm thêm lợi đá 2 cm là 28 cm, còn lại đẩy vào vế giữa. Riêng vị trí thang bộ nên để dầm nhà 110 mm để tránh lộ dầm nhìn mất thẩm mỹ.
4. Nên bố trí hai WC ở ngay cửa ra vào của 2 phòng, phía sau nên để lại 1m lấy ánh sáng và lưu thông không khí.
5. Nếu nhịp từ cột đến cột quá 5 mét thì nên bổ sung thêm cột nhưng là cột tiết diện 110x200mm để ẩn vào tường nhìn cho đẹp.
6. Nhà cụ nhịp lớn nên thép sàn phải đan 2 lớp trên dưới để tránh võng sàn.