[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

hacxosteel nói:

Hạn thanh toán gì cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe Bao Hong nói:

Vàng tăng, tỷ giá tăng, đất tăng, VLXD tăng, .... mỗi đất TH đợt này ko tăng nữa nhỉ, lại có xu hướng giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh.long nói:

TH dở nhất là không biết đến bao giờ có sổ đỏ cụ ơi, nên dân đầu tư khó quay vòng được vốn để tái đầu tư
Tiếp kể đến là hàng lại mang tính đầu cơ nhiều, số người môi giới ôm 4-5 căn không phải là ít
Chưa kể môi giới đông như quân nguyên lại đánh sóng theo tin trong thời gian ngắn 3-5 ngày nhằm lướt cọc giữa các môi giới với nhau
Cuối cùng là giá vốn bỏ vào mua đã bị đẩy lên cao do giá đất giờ cũng không còn rẻ nữa, giờ thêm giá xây thô tính riêng đang bị tính cao lên 20% so với năm ngoái

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Lại có nhền nhện vào dìm hàng

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Lại có nhền nhện vào dìm hàng

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh.long nói:

Dìm gì ai đâu, sự thực nó thế, đội ngũ môi giới tự do ở TH còn đông hơn cả người muốn về ở

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Đất đai toàn Hà nội nói chung và dọc đường Vành đai 3.5 nói chung từ Hoài Đức đến Hà đông giá trung bình là tầm 200tr/m2 rồi, kể cả các khu đất đấu giá / dịch vụ (chỉ có đất mà không có nhà, vị trí đẹp lẫn xấu) cũng quanh quẩn 150tr/m2. Trục đường phía Nam Cienco5 đang là trục được top thu hút nhiều dự án vì mới, rộng, dư địa còn nhiều, nhu cầu thực, được nhiều chủ đầu tư săn đón, và Thanh Hà nằm ở đầu trục đường đó. Trong vòng 5 năm tới, an tâm là giá 150-200tr/m2.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Thanh Hà nhu cầu ở thực an tâm nhiều hơn VinOCP2-3 tại Hưng yên , còn dự án khu đô thị 400ha thì làm sao tránh được có lượng đầu cơ nhiều, tuy nhiên đầu cơ chỉ là bài toán ngắn hạn ai không chịu nổi nhiệt sẽ bị out khỏi game, còn dài hạn 3-5 năm thì ngồi im mà hưởng thành quả. Giai đoạn khó khăn mù mờ nhất của Thanh Hà thì đã qua rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe Bao Hong nói:

Hà Nội đề xuất 157 dự án thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại - Báo VnExpress

Nhấn vào đây để mở rộng...

23 zô 23 zô 23 uống nói:

dân đầu cơ thanh hà có vẻ đang khá sốt ruột muốn thoát hàng sớm

đợt này đẩy sóng bám theo tin xây 797 căn a2 đợt này đánh ko kích đc thanh khoản lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe Bao Hong nói:

Cơ bản, dân mua TH thì đều là ngôi nhà thứ 2, 3 và đầu tư/ cơ. Tỷ lệ nhu cầu ở thực ko cao nhìn vào khu B1.1 thì biết.
Ai có tiền ko sốt ruột, chờ thêm 1 t.gian nữa khéo đc Sale Off 20%

Nhấn vào đây để mở rộng...

23 zô 23 zô 23 uống nói:

chỉ những người đang dùng đòn bẩy do đầu tư ở nơi khác với đội lướt cọc theo sóng ở thanh hà là đang chịu sức ép lớn thôi cụ ko có sale off đến mức độ 10% đâu, đến quý 4/2025 tới lại dựng đứng

Nhấn vào đây để mở rộng...

23 zô 23 zô 23 uống nói:

dân đầu cơ thanh hà có vẻ đang khá sốt ruột muốn thoát hàng sớm

đợt này đẩy sóng bám theo tin xây 797 căn a2 đợt này đánh ko kích đc thanh khoản lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà con tập đầu tư nói:

Sắp tới hạn vào tiền chưa bác? Đang dư 1 chút canh đi vớt cọc

Nhấn vào đây để mở rộng...

túc sơn nói:

Hà Nội: Cập nhật 237 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị

Ngày 25-4, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5).

hanoimoi.vn

Cụ nào có cái quyết định của UBND thành phố ban hành hôm qua ko ạ, ko biết thanh hà đã được cập nhật vào danh sách các dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025 chưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

túc sơn nói:

Hà Nội: Cập nhật 237 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị

Ngày 25-4, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5).

hanoimoi.vn

Cụ nào có cái quyết định của UBND thành phố ban hành hôm qua ko ạ, ko biết thanh hà đã được cập nhật vào danh sách các dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025 chưa.

Nhấn vào đây để mở rộng...