[Funland] Cảnh báo sử dụng dịch vụ sơn sửa nhà tại Tomy trọc KDCN OTOFUN

ZynZyn

Xe cút kít
Biển số
OF-186539
Ngày cấp bằng
22/3/13
Số km
15,482
Động cơ
691,418 Mã lực

OUMOUM

Xe tải
Biển số
OF-837863
Ngày cấp bằng
30/7/23
Số km
345
Động cơ
504,497 Mã lực
Tuổi
26
Cụ chém gió vừa thôi. Tôi làm xd hơn 20 năm với diện tích đó còn phải xem bê vác vật liệu như nào, còn ở ngõ Hn dóc trát 90k chưa v chuyển. Trát lại mới nhân công cũng phải 90 100k, còn ốp dùng hồ dầu cũng phải 50 60 k tức là riêng việc trát + hoàn thiện gạch nhân công phải 140 150k khối lượng bé thế là quá đúng rồi.
Quan trọng là sản phẩm phải ok, nghiệm thu không càm ràm, sao không mòi góc, mạch lau kín thêm đi, phòng méo quá.... Etc
T cũng ko muốn còm thêm teong thớt này, nhưng cụ đang phí hai chục năm và có thể phí tiếp vài chục năm nếu còn tư duy mòi góc với lau mạch linh tinh.

Mà t nói rõ tron vd là tường thô r nhé nên làm ơn bỏ qua ba cái công đoạn róc rách đi...

Còm cuối của thớt này để đương đơn và bị đơn lv với nhau, cụ thích lập thớt kc t hầu cụ.
 

porsche gt

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
3,474
Động cơ
521,924 Mã lực
Nơi ở
HN
Phương án tốt nhất em nghĩ là đẩy tiền thanh toán giao việc lên và chỉ đạo ng nhận thầu làm theo ý của mình.

Tranh cãi kiểu này. Chủ thớt cũng đang ôm cục tức trong người. Còn bên nhận thầu cũng đang thấm thía cảnh làm dịch vụ, lãi ko nhiều mà bị ng khác bêu rếu chưa rõ đúng hay sai. Thời buổi kiếm đồng tiền giờ khó thật.

Xin lỗi các cụ vì k liên quan cũng vào thớt lảm nhảm :D
 
Biển số
OF-588004
Ngày cấp bằng
2/9/18
Số km
67
Động cơ
137,464 Mã lực
Là em thì tường này chả bao giờ nhận sơn. Trừ khi giải quyết từ gốc rễ của nó chứ sơn xong vãi bữa nó lại như cũ
 

Ớt xanh

Xe container
Biển số
OF-170242
Ngày cấp bằng
6/12/12
Số km
5,088
Động cơ
681,928 Mã lực
Thực ra k phải cái gì chịu thiệt cũng là cái tốt đâu cụ.
Nói thì dài dòng,nhưng việc đầu tiên thì người sử dụng lao động phải có hiểu rõ mình muốn gì,giá thành chung như thế nào. Từ đó thảo luận và thống nhất rõ ràng với người thực hiện.
Khi bước vào làm phải biết ktra giám sát để kịp thời điều chỉnh...NHƯNG cũng cần thoáng thoáng cái tính lên. Người ta làm thợ nhưng về trình độ họ lại là thầy của mình về lĩnh vực chuyên môn. Nên tóm lại là hài hoà lấy mục tiêu hoàn thành tốt nhất công trình theo kế hoạch....
(Đây là e nói chung chung chứ k phải câu chuyện của chủ thớt).
PS: trước đây mua bán trên otf còn đỡ,2 năm đổ lại đây 6 lần mua bán trên otf thì 5 lần e nhận trái đắng 😂 trong đó có cả nick tím. Vậy nên đâu cũng thế,làm việc thống nhất rõ ràng,lấy đó làm tiêu chí để 2 bên thực hiện.
Em cũng chẳng phải là người thoáng đâu, sửa chữa mình chịu đắt tí cho được việc, tính ra cu thầu cũng chỉ chênh được hơn 3 triệu.
Các nhóm thợ em gọi phút mốt là có mặt mặc dù vẫn không khoái đội thợ xây.
Cơn Yagi vừa rồi 4 ngày sau bão là em đã hoạt động bình thường rồi.
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
15,446
Động cơ
564,083 Mã lực
Là em thì tường này chả bao giờ nhận sơn. Trừ khi giải quyết từ gốc rễ của nó chứ sơn xong vãi bữa nó lại như cũ
Em là chủ nhà thì tường này em cũng chẳng sơn, vì sơn cũng chẳng giải quyết vấn đề gì, 3 bữa lại ẩm như cũ.
 

Colexanh

Xe buýt
Biển số
OF-857724
Ngày cấp bằng
21/4/24
Số km
773
Động cơ
29,157 Mã lực
Tuổi
38
Phương án tốt nhất em nghĩ là đẩy tiền thanh toán giao việc lên và chỉ đạo ng nhận thầu làm theo ý của mình.

Tranh cãi kiểu này. Chủ thớt cũng đang ôm cục tức trong người. Còn bên nhận thầu cũng đang thấm thía cảnh làm dịch vụ, lãi ko nhiều mà bị ng khác bêu rếu chưa rõ đúng hay sai. Thời buổi kiếm đồng tiền giờ khó thật.

Xin lỗi các cụ vì k liên quan cũng vào thớt lảm nhảm :D
Do dân Bắc ta nó quái thủ (chung) quá thôi kkk, nên góc nào cũng sợ mình bị ăn thịt :D
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,996
Động cơ
276,562 Mã lực
Tuổi
44
Em thông cảm với cụ Tommy trọc thôi. Mấy vụ sửa vặt này khoai lắm, cố nhận là toàn đi vào lòng đất dù em ko phải dân trong nghề
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
15,446
Động cơ
564,083 Mã lực
Để cho thuê làm khác và để ở sẽ làm khác
em cũng có nhà kiểu này cho thuê rồi, có thể quan điểm em khác. Sửa tử tế cho người thuê họ yên tâm ở, chứ không vài ngày họ lại gọi mình, hoắc chán lại chuyển đi.
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
410
Động cơ
416,499 Mã lực
em cũng có nhà kiểu này cho thuê rồi, có thể quan điểm em khác. Sửa tử tế cho người thuê họ yên tâm ở, chứ không vài ngày họ lại gọi mình, hoắc chán lại chuyển đi.
Em thì chuyên đi sửa nhà cũ cũng kiểu này. Thường chỉ làm cho người quen khi nhà đang ở cần chữa dứt điểm, chịu chi và đc lâu hơn, chứ sửa qua loa từ ngọn về đến nhà nó cũng bung ra rồi lại bị gọi ý
 

Mrlinhebhp

Xe hơi
Biển số
OF-843333
Ngày cấp bằng
11/11/23
Số km
199
Động cơ
30,831 Mã lực
em cũng có nhà kiểu này cho thuê rồi, có thể quan điểm em khác. Sửa tử tế cho người thuê họ yên tâm ở, chứ không vài ngày họ lại gọi mình, hoắc chán lại chuyển đi.
Tất cả là do phân khúc khách hàng và định hướng kinh doanh quyết định sản phẩm chứ cụ.
Ví dụ
1. cụ cho gia đình trung lưu thuê hoặc văn phòng 15-20tr một tháng thì căn nhà cụ cần sửa tử tế để sao họ đỡ càm ràm.
2. Cũng căn nhà đó cụ tính cho sinh viên thuê rồi tự share với nhau thì họ chỉ cần rẻ, cụ đầu tư nhiều thì lỗ.
3. Hoặc cũng căn nhà đó nhưng cụ chỉ định cho thuê tạm thời đến khi cụ có nhu cầu lấy lại để ở hoặc thay đổi phân khúc thì sẽ cải tạo hoàn chỉnh sau.

Chắc cụ có một vài căn nhà cho đối tượng trung bình khá trở lên thuê lâu dài nên quan điểm sửa chữa cải tạo của cụ nó vậy. Chứ cơ bản thì ai cũng phải hướng đến lợi nhuận. Vì thế nên khi cụ chủ thớt yêu cầu thợ “làm như cho nhà mình” thì em nghĩ nó hơi thiếu thực tế nếu không chịu chi trả cao hơn hẳn mặt bằng chung để thợ có động lực làm “như cho nhà mình”.
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
15,446
Động cơ
564,083 Mã lực
Tất cả là do phân khúc khách hàng và định hướng kinh doanh quyết định sản phẩm chứ cụ.
Ví dụ
1. cụ cho gia đình trung lưu thuê hoặc văn phòng 15-20tr một tháng thì căn nhà cụ cần sửa tử tế để sao họ đỡ càm ràm.
2. Cũng căn nhà đó cụ tính cho sinh viên thuê rồi tự share với nhau thì họ chỉ cần rẻ, cụ đầu tư nhiều thì lỗ.
3. Hoặc cũng căn nhà đó nhưng cụ chỉ định cho thuê tạm thời đến khi cụ có nhu cầu lấy lại để ở hoặc thay đổi phân khúc thì sẽ cải tạo hoàn chỉnh sau.

Chắc cụ có một vài căn nhà cho đối tượng trung bình khá trở lên thuê lâu dài nên quan điểm sửa chữa cải tạo của cụ nó vậy. Chứ cơ bản thì ai cũng phải hướng đến lợi nhuận. Vì thế nên khi cụ chủ thớt yêu cầu thợ “làm như cho nhà mình” thì em nghĩ nó hơi thiếu thực tế nếu không chịu chi trả cao hơn hẳn mặt bằng chung để thợ có động lực làm “như cho nhà mình”.
Vâng, có thể em kỹ tính nên luôn nghĩ mình ở được thì người khác mới ở được.
 

TheBlue

Xe buýt
Biển số
OF-64681
Ngày cấp bằng
22/5/10
Số km
783
Động cơ
444,858 Mã lực
Chi tiết em ko quá rõ nhưng nghe cách nói chuyện đôi bên có thể ông chủ nhà là ng có chút địa vị, tiền bạc, quen đc cung phụng rồi phải k cụ. Chứ chủ dn nhưng làm dịch vụ họ cũng dễ thông cảm cho ng khác.
Bác chưa gặp mà phán như đúng rồi, e còn sắn tay cùng ae thợ làm đc gì hỗ trợ, đội thợ chú Tomy ko có đồ cơ bản e còn đi mua cả xẻng xúc vữa và hót rác, giáo e cũng chạy đi lấy về đó ah. Chú Tomy trọc làm nhưng coi tài sản của nhà chủ chả ra gì e mới bực đó ah. Còn e toàn thanh toán trc, thanh toán đủ theo việc nào xong.
Cụ có biết cái cảm giác nhà mình khu wc bóc gạch ra ốp lát lại mà để nguyên đường nước ống kẽm cũ, xong điện thì ko tìm thấy dây đấu đèn ở đâu thì cụ thế nào nhé.
 

TheBlue

Xe buýt
Biển số
OF-64681
Ngày cấp bằng
22/5/10
Số km
783
Động cơ
444,858 Mã lực
Tất cả là do phân khúc khách hàng và định hướng kinh doanh quyết định sản phẩm chứ cụ.
Ví dụ
1. cụ cho gia đình trung lưu thuê hoặc văn phòng 15-20tr một tháng thì căn nhà cụ cần sửa tử tế để sao họ đỡ càm ràm.
2. Cũng căn nhà đó cụ tính cho sinh viên thuê rồi tự share với nhau thì họ chỉ cần rẻ, cụ đầu tư nhiều thì lỗ.
3. Hoặc cũng căn nhà đó nhưng cụ chỉ định cho thuê tạm thời đến khi cụ có nhu cầu lấy lại để ở hoặc thay đổi phân khúc thì sẽ cải tạo hoàn chỉnh sau.

Chắc cụ có một vài căn nhà cho đối tượng trung bình khá trở lên thuê lâu dài nên quan điểm sửa chữa cải tạo của cụ nó vậy. Chứ cơ bản thì ai cũng phải hướng đến lợi nhuận. Vì thế nên khi cụ chủ thớt yêu cầu thợ “làm như cho nhà mình” thì em nghĩ nó hơi thiếu thực tế nếu không chịu chi trả cao hơn hẳn mặt bằng chung để thợ có động lực làm “như cho nhà mình”.
Phòng chính e làm ốp nano đẹp hết cụ nhé, chỉ phần bếp và hành lang e sơn. nhà cho thuê cũng là tài sản của e và mình trân trọng cụ nhé.
Phòng chính e ốp tường nano rất đẹp đây ah, may ko nghe lời tư vấn sơn cả của chú Tomy trọc.
2D9BC849-2B8F-4597-B2D8-4F98BA5F15A9.jpeg
 

bandhamkaromi

Xe đạp
Biển số
OF-880316
Ngày cấp bằng
1/5/25
Số km
41
Động cơ
384 Mã lực
Nơi ở
Thaithanh
Phòng chính e làm ốp nano đẹp hết cụ nhé, chỉ phần bếp và hành lang e sơn. nhà cho thuê cũng là tài sản của e và mình trân trọng cụ nhé.
Phòng chính e ốp tường nano rất đẹp đây ah, may ko nghe lời tư vấn sơn cả của chú Tomy trọc.
2D9BC849-2B8F-4597-B2D8-4F98BA5F15A9.jpeg
bác này cũng kỹ tính mà va vào ông ào ào thì vênh nhau là hợp lý òi

cách giải quyết của ông thợ ntn cũng chưa thấy có phương án
 

MyMac

Xe container
Biển số
OF-92785
Ngày cấp bằng
24/4/11
Số km
6,456
Động cơ
542,275 Mã lực
Nơi ở
Xa nhà
Em mời cụ test sơn ạ. Cạo ra cát trong tường cứ mủn chảy ra thì cụ bả kiểu gì. À mà bên em cũng có bả vá rất nhiều chỗ rồi nhé. Nhưng số lượng lớn, mà nhận cũng chỉ vệ sinh lăn sơn.
Em có nói sơn cụ mua là sơn đểu không? Tóm lại cạo đến đâu cát trong tường cứ muốn chảy ra cụ có nói với chủ nhà không? Cụ chủ nhà đâu vào đây xác nhận xem ông thợ sơn có báo với cụ vụ cát tường đã mủn không? Nếu có báo mà cụ bảo không sao cứ sơn đi thì không trách được ông thợ sơn. Còn ông thợ sơn thấy tường mủn không báo thì ông chủ nhà không đàng hoàng.
 

TheBlue

Xe buýt
Biển số
OF-64681
Ngày cấp bằng
22/5/10
Số km
783
Động cơ
444,858 Mã lực
Em có nói sơn cụ mua là sơn đểu không? Tóm lại cạo đến đâu cát trong tường cứ muốn chảy ra cụ có nói với chủ nhà không? Cụ chủ nhà đâu vào đây xác nhận xem ông thợ sơn có báo với cụ vụ cát tường đã mủn không? Nếu có báo mà cụ bảo không sao cứ sơn đi thì không trách được ông thợ sơn. Còn ông thợ sơn thấy tường mủn không báo thì ông chủ nhà không đàng hoàng.
Tường rất chắc cụ nhé, chỉ có lớp sơn cũ bị rộp vì lâu năm nhà xây tường 20 rất chắc chắn. Và trực tiếp e có tự đi cạo sơn cũ nhiều chỗ ngay trước mặt chú Tomy trọc, e còn nói thợ chú Tomy làm ẩu chỉ cần cạo sạch như e làm cho chú ấy xem và lăn xi măng cho tường chắc và sơn lại.
 

st101814

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-108426
Ngày cấp bằng
10/8/11
Số km
3,778
Động cơ
476,853 Mã lực
Nơi ở
Canada - Viêt Nam
Em không chen vào câu chuyện của các cụ, chỉ là liên quan đến việc ẩm mốc thôi.

Hầu như nhà nào ở Hà Nội cũng bị hiện tượng ẩm mốc, Mở cửa phòng là có mùi hăng hắc đó chính là mốc, nguyên nhân là do ẩm. Thế loại bỏ ẩm mốc thế nào ?

Ẩm thì tạo ra mốc. Xử lý mốc thì dùng nước diệt vi khuẩn như nước Giaven. Lau vào là hết mốc. Muốn không bị mốc thì đừng tạo ra ẩm.

Ốp gỗ khác với ốp nhựa, vì nhựa không hút nước. Ốp gỗ có các khe thoáng do viền thanh gỗ bo tròn, hoặc có khe thoáng qua các khe âm dương. Nên mùa ẩm, hơi ẩm có thể được hút vào trong gỗ, nhưng khi trời nóng, hơi ẩm bay hơi ra ngoài được.

Không phải gỗ nào cũng phù hợp để ốp tường. Do đó chọn loại vật liệu gỗ tự nhiên phù hợp là quan trọng. Sơn bả đối với những nhà có nguồn gốc ẩm thì không có tác dụng gì, được vài hôm là sùi ra vì sơn kín mít thoát hơi ẩm ra thế nào được trong khi lại liên tục phải ngậm ẩm, đến lúc lượng ẩm nhiều là bục lớp sơn thôi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top