Cụ ý thận ko phải ko có lý do. Thu nhập nnay cao là thật nhưng để mua căn cc 2 ngủ ở HN thì 10 năm vẫn khó mua đc, theo quan điểm cụ ý ko có nhà là đáy thì cũng có thể hiểu đc.
Cụ ý chắc nói đùa cho vui thôi, vì chắc ko phải tự nhiên vừa ra trường đã thu nhập 800M/năm, mà cũng phải có 1 cơ số kinh nghiệm rồi, thì nếu những năm vừa rồi, ko chủ động mua cái nhà đầu tiên cho mình thì h biết trách ai giờ. Còn nếu đúng thật, lương 800M/năm , chi tiêu chưa có nhà cho cả gia đình thì 30 - 35M/tháng vẫn để ra được 400M/năm, 10 năm đi làm tích lũy + gửi tk số tiền đó ít ra cũng phải được 5-6 tỉ thì ko có lý gì mà khó mua căn 2 ngủ đâu cụ .
Chung cư cũng chỉ tăng có 2 - 3 năm gần đây thôi. tháng 9/2023 giá cc quanh bố mẹ em ở vẫn chỉ có 28 - 30 triệu. Tiếc là lúc đó ông bà nhà em nhất quyết ko chịu chuyển và cũng ko nghĩ đến việc lên CC ở.
Thật ra thì, ko ai chờ đến lúc đủ tiền mới mua cả, mà thường với căn nhà đầu tiên, nhất là làm công ăn lương thì cứ đủ 20 - 30% là đã tìm dự án rồi trả dần rồi, hoặc là vay ngân hàng. Đấy mới là lý do giúp hội 8x, 9x đời đầu mua nhà, chứ trước đây, nhà rẻ hơn thật (bằng 1/2 - 1/3 bây h) nhưng lương mọi người cũng thấp hơn nhiều mà.
Như lương em lúc ra trường cũng chỉ 3 triệu, 1 căn chung cư ở THNC lúc đó tầm 600M, lúc ý nhà cửa cũng nghĩ nó là cái gì quá xa vời. Còn sau 10 - 15 năm đi làm , mức độ chênh lệch giữa lương/giá nhà thấp hơn hay cao hơn thì phụ thuộc vào khả năng, nỗ lực, may mắn của từng người nữa. Lứa bạn ra trường với em hiện h lương 30 - 40M cũng có mà 200-300M cũng có. Nhưng cơ bản là ai cũng có nhà cả rồi.
Chỉ có vừa tiết kiệm vừa chăm chỉ cày cuốc thôi, ko mua được ở vành đai 1 thì vành đai 2 - 3, ko phải nhà cao cấp thì nhà trung cấp, bình dân thôi. Mua sau thì chịu khó ra xa 1 tí, vì trong trung tâm những người mua trước họ đã mua hết mất rồi.
Còn ko thì bài toán là, tìm chỗ nào trả trước 30 - 40%, còn lại ân hạn rồi trả dần. Có tí nợ vào có động lực cày cuốc và chi tiêu tính toán tốt lắm.
www.topcv.vn
