[Funland] Để đủ tiền mua nhà thì ta cần nhận bao nhiêu tiền lương và nộp bao nhiêu tiền thuế?

kobietdatlagi

Xe tăng
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
1,453
Động cơ
120,200 Mã lực
Giáo dục và y tế của các nước cũng chỉ trường công thì miễn học phí, và y tế thì ko miễn phí đâu mà cũng là bảo hiểm chi trả, và có co - pay. Còn học trường tư thì đâu cũng như nhau mợ ạ.
Việt Nam cũng thế ko khác gì ạ, thậm chí tỉ lệ hưởng của bảo hiểm y tế còn cao hơn so với 1 số nước phát triển đấy.
Thật ra do cứ bias thôi chứ cơ họi mua nhà ở VN vẫn cao hơn đáng kể các nước phát triển thuế thu nhập đấy ạ. Em đang nói thu nhập nhân viên văn phòng và làm công ăn lương đấy.
Em nói giáo dục và y tế công thôi chứ tư thì nói làm gì mợ. Y tế thì dĩ nhiên là BH chi trả nhưng BH ta với BH của họ nó khác nhau lắm.

Những người có vài cái nhà rồi thì bao giờ cũng nói là nhà VN vẫn rẻ, dễ mua. Vì họ mua từ hồi nó còn rẻ. Và giờ thì họ mong nó cao, cao mãi để giá trị tài sản của họ tăng lên.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,307
Động cơ
336,332 Mã lực
Bởi vì các bạn thường là có bảo hiểm ngoài nên tận dụng thôi, chứ hoàn toàn có thể sinh tại các bệnh viện sử dụng bảo hiểm y tế. Chính sách của VN thì cơ bản ko tệ đâu, chỉ là quá nhiều việc phải làm và vẫn thiếu cơ sở hạ tầng, cái đó ko thể trong 1 thời gian ngắn được.
Mình ko có thông tin ở Nhật, chứ các nước khác khám bảo hiểm đặt lịch chờ 1-3 tháng là chuyện khá phổ biến và cũng ko có chuyện vào bất cứ bệnh viện hay phòng khám nào là được chữa đâu ạ (trừ khi vào dạng cấp cứu).
Em sinh tại viện công đây, phần BHYT nhà nước chi trả chẳng được bao nhiêu đâu.
Cụ nhà em đi mổ ở viện công, để chờ mổ BHYT thì lâu lắm, và lúc nào có 2 đơn thuốc, 1 đơn BH, 1 đơn ngoài, thuốc đơn ngoài mới tốn. Nói chung có BHYT thì đỡ 1 phần, nhưng chấp nhận dịch vụ kém, chứ không được nhiều đâu.
Bên nước Âu Mỹ xếp lịch vì nó không phân biệt BHYT hay không, cơ bản ai cũng có BHYT và vào viện thì dùng toàn bộ BHYT đấy, thì sẽ đông không có ưu tiên. Còn ở VN giờ cũng đa số có BHYT nhưng vào viện BHYT đó chỉ gọi là đỡ 1 phần, đôi khi rất nhỏ thôi. Khi có 2 người, 1 người dùng hoàn toàn BHYT, 1 người dùng dịch vụ, cụ sẽ thấy sự khác biệt lớn. Cụ cứ xem những người giàu có ai dùng BHYT của nhà nước không thì biết.
 
Chỉnh sửa cuối:

nhatnam244

Xe buýt
Biển số
OF-68855
Ngày cấp bằng
21/7/10
Số km
796
Động cơ
446,162 Mã lực
Nơi ở
244 Bùi Xương Trạch - Khương Đình - Thanh Xuân HN
Website
nhatnamjsc.com.vn

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Nếu có một quyển sách dạng "Cha giầu, cha nghèo" phiên bản Việt Nam thì những ý trên cần được đưa vào sách.

Tiền mất giá nhanh thì các bác càng nên vay và biến tiền thành tài sản vào thời điểm hiện tại một cách thông mình. Trong tương lai, các bác chỉ phải trả lại lượng VNĐ cố định, trong khi tài sản thì không ngừng tăng giá trị; và vì VNĐ mất giá nên kiếm ra nó sẽ dễ hơn (để trả nợ).
Vay rồi để đến lúc thả nổi nó cỡ 12-15% lúc đấy đúng là ôi mình thông minh quá :D
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Khác ạ.
Em đi làm 15 năm đóng bh mức khá trở lên nhưng ngoài 2 lần sinh chưa có lần nào khám được BHYT. Toàn dùng dịch vụ khám ngoài rồi lấy lại tiền từ bh sức khỏe mua ngoài.
Trong khi em cũng từng qua Nhật làm 1 tgian ngắn, cty đóng bh cho, cầm thẻ BHYT là đi khám ở bất kỳ phòng khám, bệnh viện nào, chỉ phải chi trả 30%. So với thu nhập ở bên đó ko đáng mấy. Em nhớ em đi khám mắt, chích chắp lẹo lấy thuốc bên đó mà trả tất tần tật có 3 sen JPY, tức tầm 500k.
Và họ có quá nhiều bệnh viện, nên việc sử dụng bhyt rất thuận tiện.
Đại gia ở đâu thì em k nói, chứ dân công sở ở mức trung bình như em nhìn xung quanh phổ biến vậy đó ạ.
Cái này em công nhận, em cũng đi khám mắt, dạ dầy với mấy bệnh nữa ở bên đó cái hồi em chạy grab xuyên quốc gia rồi. Nó khác bên mình ở chỗ mình có thể vào bất cứ phòng khám nào và bất kể ngày nào kể cả là t7 hay chủ nhật. Chỉ cần đưa cái thẻ là họ sẽ cho khám và bhyt nó thanh toán gần như là toàn bộ, như em mấy lần đi khám với lấy thuốc toàn hết có 1-2sen tương đương với 2-400k. Còn ở mình đi khám bhyt thì phải các ngày trong tuần, nếu đi vào ngày nghỉ thì khi khám sẽ là dịch vụ chỉ khi có chỉ định nhập viện nội trú thì mới được bhyt thanh toán thì phải.
 
Chỉnh sửa cuối:

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
4.4tr, ko phải 4tr, phải nói cho đúng đã. Còn mình cũng công nhận là thấp.
Em chạy grab phải nói là ở tầng gần đáy xh rồi thế mà tết rồi dù dk giảm trừ 2 người phụ thuộc thế mà vẫn bị xẻo mất hơn chục tiền tncn :((
 

_MCM_

Xe buýt
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
677
Động cơ
235,339 Mã lực
Tuổi
29
Em chạy grab phải nói là ở tầng gần đáy xh rồi thế mà tết rồi dù dk giảm trừ 2 người phụ thuộc thế mà vẫn bị xẻo mất hơn chục tiền tncn :((
Giảm trừ gia cảnh chỉ giảm lúc tính lương tháng thôi. Còn bonus tết thì tạm thời ko tính giảm trừ, nó có công thức trừ theo % bonus nhận đc. Ví dụ 100 tr thì trừ 25% thì phải (đại loại thế, em ko chăc chắn lắm). Đến lúc quyết toán thuế, mới tính lại giảm trừ gia cảnh vào tổng thu nhập trong năm.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Giảm trừ gia cảnh chỉ giảm lúc tính lương tháng thôi. Còn bonus tết thì tạm thời ko tính giảm trừ, nó có công thức trừ theo % bonus nhận đc. Ví dụ 100 tr thì trừ 25% thì phải (đại loại thế, em ko chăc chắn lắm). Đến lúc quyết toán thuế, mới tính lại giảm trừ gia cảnh vào tổng thu nhập trong năm.
Em hiểu mà cụ, ý em muốn nói là cái mức giảm quá thấp cụ ạ. Còn hàng tháng em vẫn bị trừ nhưng không nhiều lắm, có đợt cuối năm lương thưởng mới bị nhiều. Tháng 4 vừa rồi làm quết toán thì số nhận lại được chưa bằng số trừ đợt tết :((
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Em sinh tại viện công đây, phần BHYT nhà nước chi trả chẳng được bao nhiêu đâu.
Cụ nhà em đi mổ ở viện công, để chờ mổ BHYT thì lâu lắm, và lúc nào có 2 đơn thuốc, 1 đơn BH, 1 đơn ngoài, thuốc đơn ngoài mới tốn. Nói chung có BHYT thì đỡ 1 phần, nhưng chấp nhận dịch vụ kém, chứ không được nhiều đâu.
Bên nước Âu Mỹ xếp lịch vì nó không phân biệt BHYT hay không, cơ bản ai cũng có BHYT và vào viện thì dùng toàn bộ BHYT đấy, thì sẽ đông không có ưu tiên. Còn ở VN giờ cũng đa số có BHYT nhưng vào viện BHYT đó chỉ gọi là đỡ 1 phần, đôi khi rất nhỏ thôi. Khi có 2 người, 1 người dùng hoàn toàn BHYT, 1 người dùng dịch vụ, cụ sẽ thấy sự khác biệt lớn. Cụ cứ xem những người giàu có ai dùng BHYT của nhà nước không thì biết.
Em vợ em vừa sinh ở viện công có bhyt, nằm giường thường 3 ngày thấy vợ em bảo thanh toán hết 7 củ chưa kể 2 củ cảm ơn kíp đỡ nữa là 9 củ tròn.
 

kobietdatlagi

Xe tăng
Biển số
OF-732682
Ngày cấp bằng
14/6/20
Số km
1,453
Động cơ
120,200 Mã lực
Em vợ em vừa sinh ở viện công có bhyt, nằm giường thường 3 ngày thấy vợ em bảo thanh toán hết 7 củ chưa kể 2 củ cảm ơn kíp đỡ nữa là 9 củ tròn.
Viện công, có BHYT, nằm giường thường 3 ngày - nghĩa là đẻ thường, thì làm gì hết 7 củ. Chắc có sử sụng dịch vụ gì mà BHYT ko thanh toán thôi cụ, ví dụ chọn bác sỹ đỡ đẻ.
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,307
Động cơ
336,332 Mã lực
Em vợ em vừa sinh ở viện công có bhyt, nằm giường thường 3 ngày thấy vợ em bảo thanh toán hết 7 củ chưa kể 2 củ cảm ơn kíp đỡ nữa là 9 củ tròn.
Đi đẻ, thì chỉ được mỗi tiền trong hạn mức bhyt thôi, còn tiền giường, tiền bác sĩ nếu chọn thì hầu như không được gì. Mà đẻ thường thì có thuốc thang gì mấy, chủ yếu tiền bác sĩ và giường thôi. Còn đi khám thai thì gần như không được gì, em đi đẻ viện công mà. Còn nếu khám bệnh mà theo bhyt thì có sự phân biệt rõ ràng với dịch vụ, chờ đợi lâu, thuốc thì cũng là thuốc rẻ nhé, muốn thuốc tốt mua ngoài, nhiều khi còn hết thuốc ra ngoài mua thì hiển nhiên tự mất tiền rồi. So bhyt của VN với Âu Mỹ là khập khiễng rồi, bên đó công nhận đóng nhiều, nhưng nếu đi làm thì cty đóng cho và khi đi khám chữa bệnh dùng hoàn toàn bhyt đó mà không phân biệt BV, dịch vụ. Bhyt của Âu Mỹ giống bhyt mua ngoài hoặc đi kèm nhân thọ của mình, thậm chí cover nhiều hơn. Tuy nhiên ở Âu thì hay phải xếp lịch còn ở Mỹ mà không có bhyt thì vỡ mồm thật.
 
Chỉnh sửa cuối:

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,805
Động cơ
381,007 Mã lực
Website
tcb100k.com
Như tiêu đề giả sử chúng ta để bỏ ra được 4 tỉ để sở hữu nhà với thu nhập trước thuế hàng tháng khoảng 80Tr từ lương. Các cụ thử tính trong bao lâu để có được 4 tỉ thì phải nộp bao nhiêu tiền thuế thu nhập và mất bao lâu để góp được 4 tỉ?
Ví dụ: hàng tháng nhận 80Tr tiền lương, trừ thuế thu nhập (không có người phụ thuộc hết 12tr) vậy phần nhận về là 67-68tr, sau 1 năm thì là 804 triệu, vậy sau 5 năm để ra dc 4 tỉ.
Trong 5 năm ấy tổng thuế thu nhập phải nộp là 12x12x5=720tr
Chưa kể khi mua nhà 4 tỉ phải trả thuế 10%, phí nọ kia nữa….
Có 1 tầng lớp lao động thu nhập khá chắt chiu đi thuê nhà tầm 5-10 năm để có thể mua được cái nhà nho nhỏ, có lẽ đây là tầng lớp đóng góp thuế cho nhà nước nhiều nhất hiện nay…
(Chưa kể những gia đình nhỏ có con cái được giảm khoảng hơn 4tr/ tháng cào bằng ) thuế này chưa bao giờ tính đến hoàn cảnh gia đình cha mẹ ốm đau, chi phí phát sinh…..
Phải chắng chúng ta đang quá lạm thu? Tính ra những người đang đi làm công này tài sản của họ không bằng 1 ngừoi có sở hữu sẵn mảnh đất vài chục m2….
Thuế này lạm thu đến mức mà họ không được khấu trừ khoản chi phí thuê nhà (một nhu cầu tối thiểu để nghỉ ngơi tái tạo sức lao động, chưa kể ốm đau bệnh tật các loại)…
bài toán hay phết
cám ơn cụ
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,805
Động cơ
381,007 Mã lực
Website
tcb100k.com

Shingaku

Xe máy
Biển số
OF-876140
Ngày cấp bằng
20/2/25
Số km
99
Động cơ
1,400 Mã lực
Em sinh tại viện công đây, phần BHYT nhà nước chi trả chẳng được bao nhiêu đâu.
Cụ nhà em đi mổ ở viện công, để chờ mổ BHYT thì lâu lắm, và lúc nào có 2 đơn thuốc, 1 đơn BH, 1 đơn ngoài, thuốc đơn ngoài mới tốn. Nói chung có BHYT thì đỡ 1 phần, nhưng chấp nhận dịch vụ kém, chứ không được nhiều đâu.
Bên nước Âu Mỹ xếp lịch vì nó không phân biệt BHYT hay không, cơ bản ai cũng có BHYT và vào viện thì dùng toàn bộ BHYT đấy, thì sẽ đông không có ưu tiên. Còn ở VN giờ cũng đa số có BHYT nhưng vào viện BHYT đó chỉ gọi là đỡ 1 phần, đôi khi rất nhỏ thôi. Khi có 2 người, 1 người dùng hoàn toàn BHYT, 1 người dùng dịch vụ, cụ sẽ thấy sự khác biệt lớn. Cụ cứ xem những người giàu có ai dùng BHYT của nhà nước không thì biết.
Vâng, em chưa được tiếp xúc trải nghiệm với Âu-Mỹ nên lại không rõ.
Nhưng quả thực là BHYT nhìn xung quanh em (đồng nghiệp) hầu như ko dùng khi khám bệnh lấy thuốc thông thường do đông và sự chưa được thân thiện của nó. Dù em nghe nói, hiện tại đã cải tiến hơn rất nhiều.
Tất nhiên, việc đại trà đóng BHYT để các bệnh nhân nằm viện được hưởng và người dân không có bh ngoài cũng như không có điều kiện kinh tế khám dịch vụ là chính sách tốt, nhưng em vẫn mong đỡ tốn kém việc khám chữa bệnh ngoại trú. Chứ giờ thuốc men đắt đỏ. Đi khám thuốc tí là vài triệu.

Quay lại topic chính, 2 vc tổng lương thời mua nhà tầm 30tr lúc đó mới 1 bé, mua nhà hơn 2ty rồi trả dần cũng coi như là may mắn. Hiện tại nhà gấp đôi mất rồi, với vc trẻ cũng thu nhập cỡ 30-40tr thì em nghĩ khó để quyết định mua nhà ạ.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Viện công, có BHYT, nằm giường thường 3 ngày - nghĩa là đẻ thường, thì làm gì hết 7 củ. Chắc có sử sụng dịch vụ gì mà BHYT ko thanh toán thôi cụ, ví dụ chọn bác sỹ đỡ đẻ.
Không chọn bác ạ, chắc tại em nó đẻ ở viện TW đầu ngành của các bác súng to không đúng tuyến bhyt nên không được hưởng nhiều thì phải.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Đi đẻ, thì chỉ được mỗi tiền trong hạn mức bhyt thôi, còn tiền giường, tiền bác sĩ nếu chọn thì hầu như không được gì. Mà đẻ thường thì có thuốc thang gì mấy, chủ yếu tiền bác sĩ và giường thôi. Còn đi khám thai thì gần như không được gì, em đi đẻ viện công mà. Còn nếu khám bệnh mà theo bhyt thì có sự phân biệt rõ ràng với dịch vụ, chờ đợi lâu, thuốc thì cũng là thuốc rẻ nhé, muốn thuốc tốt mua ngoài, nhiều khi còn hết thuốc ra ngoài mua thì hiển nhiên tự mất tiền rồi. So bhyt của VN với Âu Mỹ là khập khiễng rồi, bên đó công nhận đóng nhiều, nhưng nếu đi làm thì cty đóng cho và khi đi khám chữa bệnh dùng hoàn toàn bhyt đó mà không phân biệt BV, dịch vụ. Bhyt của Âu Mỹ giống bhyt mua ngoài hoặc đi kèm nhân thọ của mình, thậm chí cover nhiều hơn. Tuy nhiên ở Âu thì hay phải xếp lịch còn ở Mỹ mà không có bhyt thì vỡ mồm thật.
Công nhận với người đi làm đóng bhyt thì hơi buồn thật, em chạy grab đến giờ cũng 16 năm, giờ mỗi tháng riêng tiền bhyt trên bảng lương bị trừ hơn 400k vậy mà mới dùng đến nó đúng 2 lần còn đâu toàn dùng bh nhân thọ mua ngoài vì dùng cái kia đi khám vào cuối tuần thì không được mà có khám thì cũng chờ đợi xếp hàng lâu oải lắm.
 

MunMun1997

Xe hơi
Biển số
OF-831453
Ngày cấp bằng
27/3/23
Số km
147
Động cơ
5,034 Mã lực
Em chạy grab phải nói là ở tầng gần đáy xh rồi thế mà tết rồi dù dk giảm trừ 2 người phụ thuộc thế mà vẫn bị xẻo mất hơn chục tiền tncn :((
Hàng tháng như cụ nói là đã bị khấu trừ thuế tại nguồn, cuối năm quyết toán (sau khi giảm trừ gia cảnh cho bản thân + 2 phụ thuộc) vẫn phải nộp hơn chục thì chứng tỏ thu nhập trong năm của cụ đâu đó khoảng 800 củ. Trừ đi 100 củ thuế (khấu trừ trong năm + nộp thêm cuối năm) thì cụ thu về 700 củ (net)/năm. Thế mà cụ còn kêu "gần đáy XH" làm bao người cảm thấy tủi thân quá! ;)
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
5,805
Động cơ
381,007 Mã lực
Website
tcb100k.com
em vừa nhờ chatgpt tính toán
nếu hai vợ chồng thu nhập mỗi người 30tr/tháng, không đẻ con, tiết kiệm 10 năm, mỗi tháng bỏ ra 21 triệu, thì sẽ để được 5 tỉ sau 10 năm.
và đã nộp tầm 500 triệu tiền thuế thu nhập cá nhân. khoảng 160tr tiền thuế VAT khi chi tiêu mua sắm.
khi mua nhà ở các dự án, thì đều có khoản thuế vat nữa, vậy mua nhà 5 tỉ thì thuế nộp cỡ 460 triệu.
tổng thuế mà một gia đình cần nộp để có nhà 5 tỉ là khoảng 1.2 tỉ
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,475
Động cơ
697,229 Mã lực
Hàng tháng như cụ nói là đã bị khấu trừ thuế tại nguồn, cuối năm quyết toán (sau khi giảm trừ gia cảnh cho bản thân + 2 phụ thuộc) vẫn phải nộp hơn chục thì chứng tỏ thu nhập trong năm của cụ đâu đó khoảng 800 củ. Trừ đi 100 củ thuế (khấu trừ trong năm + nộp thêm cuối năm) thì cụ thu về 700 củ (net)/năm. Thế mà cụ còn kêu "gần đáy XH" làm bao người cảm thấy tủi thân quá! ;)
Tháng 4 mới quết toán cụ ạ, đợt rồi quết toán em nhận lại được loanh quanh chục cụ chứ có phải quết toán vào cuối năm đâu. Trước khi biết đến off em nghĩ em cũng ổn lắm, cỡ nằm đâu đó ở mức 5,6 điểm theo thang điểm 10. Nhưng từ khi tham gia vào off đọc và nghe nhiều cụ kể về các tấm gương bạn trẻ thành công đầy rẫy quanh mình thì em mới ngộ ra em nằm đâu đó ở mức 1,2 điểm cơ bản thôi :((
 
Chỉnh sửa cuối:

MunMun1997

Xe hơi
Biển số
OF-831453
Ngày cấp bằng
27/3/23
Số km
147
Động cơ
5,034 Mã lực
Tháng 4 mới quết toán cụ ạ, đợt rồi quết toán em nhận lại được loanh quanh chục cụ chứ có phải quết toán vào cuối năm đâu. Trước khi biết đến off em nghĩ em cũng ổn lắm, cỡ nằm đâu đó ở mức 5,6 điểm theo thang điểm 10. Nhưng từ khi tham gia vào off đọc và nghe nhiều cụ kể về các tấm gương bạn trẻ thành công đầy rẫy quanh mình thì em mới ngộ ra em nằm đâu đó ở mức 1,2 điểm cơ bản thôi :((
Em biết mà cụ, "cuối năm" ở đây tức là cuối tháng 4 - thời điểm quyết toán thuế TNCN. Em vừa quyết toán cho thằng em, nó thu nhập ngang ở mức cụ (800tr/năm), cũng có 2 người phụ thuộc, và vừa phải nộp thêm 19tr (trong năm đã bị khấu trừ 10%, tức 80tr)
Cụ cứ nhìn các tấm gương thành công mỗi năm 100 tỉ trên đây, rồi tự chấm cho mình 1-2 điểm trên thang điểm 10, thì em không dám chấm điểm cho mình nữa. Số bé quá khéo làm tròn là về zero :P
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top