[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Tre vàng · 18:06 05/05/2025

muabenem123 nói:
E bây h cũng đang ở CG r, cũng gần THT thôi nên ko quá khát khao lắm. Hay đi qua thấy khu nó làm và qh quá khủng nên e khen vậy. Có thể nói sắp tới khu này VIP và là biểu tượng cho khu CG và Tây Hồ, mặc dù hành chính nó là BTL . Các chỗ khác của e vẫn đang chạy ổn và lâu r nên e ko muốn rút về mua THT. THT ngon, đẹp. Nhưng trc e có bảo, ngon đẹp chưa chắc đã hiệu quả bằng 1 số nơi khác. Hơn nữa muốn oánh THT thì nên oánh du kích, chờ đại gia ngã ngựa.
Theo quan sát của e thì e thấy nhiều người có khả năng mua THT nhưng họ chưa mua. Vì họ đang có những nơi khác r. Và THT sắp tới e nghĩ sẽ vào tầm ngắm giai đoạn mới

cụ nói đúng, Đầu tư với mặt bằng giá THT bây giờ thì không hiệu quả bằng một số nơi khác xa hơn, THT giờ mua để ở hoặc là muốn an toàn.

muabenem123 · 18:10 05/05/2025

Tre vàng nói:
cụ nói đúng, Đầu tư với mặt bằng giá THT bây giờ thì không hiệu quả bằng một số nơi khác xa hơn, THT giờ mua để ở hoặc là muốn an toàn.

Thị trường đi ngang, chững thì THT cũng ko ngoại lệ. Khách quan e nghĩ vậy. Nhưng e nghĩ nó thuộc loại an toàn. Và sẽ có sóng ngầm đẩy giá tăng nhúc nhắc lên theo thời gian. Dù cho các chỗ khác có sml. ;))

. Lực đẩy này từ chính hạ tầng và tiện ích mà nó đang pt hàng ngày.

, từ các văn phòng, các cty sắp chuyển đến, từ nhu cầu thuê ở của các chuyên giá hoặc lãnh đạo cty có thu nhập cao....

Hoangvan22 · 18:15 05/05/2025

Các cụ viết tắt THT với BTL làm em đọc chả hiểu nó là cái gì 🥲

Tre vàng · 18:19 05/05/2025

Hoangvan22 nói:
Các cụ viết tắt THT với BTL làm em đọc chả hiểu nó là cái gì 🥲

sắp tới khu này ko còn BTL nữa mà thành phường Xuân Đỉnh rồi cụ.

muabenem123 · 18:22 05/05/2025

Hoangvan22 nói:
Các cụ viết tắt THT với BTL làm em đọc chả hiểu nó là cái gì 🥲

ngôn ngữ ngành nó khổ thế cụ ạ ;))

Na2021 · 18:32 05/05/2025

Hoangvan22 nói:
Các cụ viết tắt THT với BTL làm em đọc chả hiểu nó là cái gì 🥲

Sau nhiều tháng tàu ngầm thì em đã dịch đc một số từ viết tắt. THT là Tây Hồ Tây và BTL là Bắc Từ Liêm cụ ạ!

nguyenfa · 18:37 05/05/2025

Starlake, Vin Riverside, BT đảo Ecopark cư dân thật toàn hàng khủng rồi các Cụ, dân đầu cơ ít nhảy vào mấy chỗ này vì to tiền, thanh khoản ko nhanh mà cũng kén người chơi, em biết mấy cụ sống trong cả 3 khu này, cũng có người mua cả 3 khu, toàn cỡ lãnh đạo khủng trong bộ máy công quyền, tài sản cỡ ngàn tỏi rồi, mua toàn từ lúc loanh quanh 10 20 đồng, cũng không có nhu cầu bán. Mấy chỗ này để thể hiện dấu ấn vs đẳng cấp thôi chứ đầu tư khó do thanh khoản không dễ

muabenem123 · 18:42 05/05/2025

nguyenfa nói:
Starlake, Vin Riverside, BT đảo Ecopark cư dân thật toàn hàng khủng rồi các Cụ, dân đầu cơ ít nhảy vào mấy chỗ này vì to tiền, thanh khoản ko nhanh mà cũng kén người chơi, em biết mấy cụ sống trong cả 3 khu này, cũng có người mua cả 3 khu, toàn cỡ lãnh đạo khủng trong bộ máy công quyền, tài sản cỡ ngàn tỏi rồi, mua toàn từ lúc loanh quanh 10 20 đồng, cũng không có nhu cầu bán. Mấy chỗ này để thể hiện dấu ấn vs đẳng cấp thôi chứ đầu tư khó do thanh khoản không dễ

chuẩn cụ. Nó là loại limited, và trong 1 KDT thì thường chỉ có 1 khu VIP phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau của các đại gia, trong đó có mục đích chính trị

pyrenees · 18:47 05/05/2025

muabenem123 nói:
chuẩn cụ. Nó là loại limited, và trong 1 KDT thì thường chỉ có 1 khu VIP phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau của các đại gia, trong đó có mục đích chính trị

Trong Sài Gòn thì Vinhomes Bason xứng đáng đúng nghĩa là hàng limited cụ, Vinhomes Riverside phân khu Bằng Lăng e thấy cũng k sáng bằng được nhưng mật độ ở thì rất thấp, chủ yếu là nơi tiếp khách của các lãnh đạo tập đoàn lớn, giới quan chức...

nguyenfa · 18:49 05/05/2025

muabenem123 nói:
chuẩn cụ. Nó là loại limited, và trong 1 KDT thì thường chỉ có 1 khu VIP phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau của các đại gia, trong đó có mục đích chính trị

Vâng Cụ, nhiều khi liên hoan tất niên cuối năm trong khu, là hàng xóm của các Cốp (hoặc Con các Cốp) nó dễ vào việc hơn rất nhiều ạ

Lalalandphim · 18:51 05/05/2025

muabenem123 nói:
E bây h cũng đã có cái nào cắm dùi ở Starlake đâu. . Nó có cái gọi là tính cục bộ của bds cụ ợ. Nhiều người mua vì nhiều lý do khác nhau. Và nhiều khi ko chỉ dừng lại ở vấn đề cung cầu thị trường. Những lúc đó có mặt của bên thứ 3, là đội bank.

Cụ mỗi lần comback là lại thành xe lăn thế này =))

Na2021 · 18:57 05/05/2025

Lalalandphim nói:
Cụ mỗi lần comback là lại thành xe lăn thế này

Hoá ra cái nhãn hiệu nó lại đổi đc ạ! Sau bao tháng ngày em đã đc lên xe hơi, ko còn đi bộ với xe đạp nữa ạ!!!

Lalalandphim · 18:58 05/05/2025

Na2021 nói:
Hoá ra cái nhãn hiệu nó lại đổi đc ạ! Sau bao tháng ngày em đã đc lên xe hơi, ko còn đi bộ với xe đạp nữa ạ!!!

Vâng cụ

càng đóng góp nhiều ý kiến, tham gia nhiều sự kiện thì mã lực và km sẽ tăng dần, bác sẽ sớm được đổi xe ạ =))

Còn nếu trái ý của cốp trên sẽ bị xì hơi lốp, hoặc tịch thu bằng lái (khoá nick vĩnh viễn)

muabenem123 · 19:10 05/05/2025

Lalalandphim nói:
Cụ mỗi lần comback là lại thành xe lăn thế này

E xe lăn lâu r cụ. :))

muabenem123 · 19:12 05/05/2025

nguyenfa nói:
Vâng Cụ, nhiều khi liên hoan tất niên cuối năm trong khu, là hàng xóm của các Cốp (hoặc Con các Cốp) nó dễ vào việc hơn rất nhiều ạ

Chính thế đấy cụ. Tiêu biểu như hồi 2014, Vin river mở bán mà nhắc khu Bằng Lăng là ae đủ hiểu rùi. Nó thuộc hàng tài sản chính trị sâu sắc.

muabenem123 · 19:14 05/05/2025

pyrenees nói:
Trong Sài Gòn thì Vinhomes Bason xứng đáng đúng nghĩa là hàng limited cụ, Vinhomes Riverside phân khu Bằng Lăng e thấy cũng k sáng bằng được nhưng mật độ ở thì rất thấp, chủ yếu là nơi tiếp khách của các lãnh đạo tập đoàn lớn, giới quan chức...

He. Bằng Lăng tím. Đúng nhắc tới ae ngày trc biết liền. :))

muabenem123 · 19:40 05/05/2025

muabenem123 nói:
Nó là quan điểm và kỳ vọng đầu tư cụ ạ. Theo năm tháng và dài hạn. Nếu cụ có 2-3 cái nhà trong phố cho thuê thì cụ có thể mua dc BT LK ven như cụ nói. Còn ngược lại thì rất ít và khó nhé. Và e thì thấy mấy loại BT LK ven mới là ngáo cụ ạ. Cho thuê khó, để ko đó. Và nếu đánh giá chủ quan của e thì BT LK vùng ven phải là loại sắp tới giảm nhiều nhất, thậm chí giảm mạnh. Bởi tính thanh khoản thuê-mua bán, độ vừa miếng, độ tiếp cận vs người dùng,....đều ở mức kém.

Thị trg phân khúc triệu đô này sao rùi cc. E là e hóng theo quan điểm riêng. :-?

Vì sao giá nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội giảm?

Mặc dù có giao dịch sôi động nhưng giá nhà liền kề, biệt thự Hà Nội trong quý I lại giảm.

baomoi.com

Mầu Diệu Thảo · 20:00 05/05/2025

Loss1982 nói:
Hinode đang giao dịch 95-110tr, tùy căn tầng hướng. 2 ngủ tầng 5 cách đây 2 tháng bán 7,2 tỷ

Gớm quá mất thôi.

nguyenfa · 20:00 05/05/2025

Cá nhân em đánh giá hiện tại là giai đoạn nhạy cảm trong đầu tư, xu hướng ngắn hạn dòng tiền sẽ tìm chỗ trú ẩn an toàn, các tài sản mang tính đầu cơ cao sẽ đi ngang hoặc xuống nhẹ, các tài sản mang giá trị ở thật vẫn sẽ có tăng trưởng, cụ thể khu nhà em loại bđs từ 1 triệu đổ lên đầu năm đi ngang nhẹ nhưng tháng vừa rồi bật tăng cỡ 10- 15% do có dòng tiền tìm chỗ trú ẩn an toàn.

Timestay · 20:02 05/05/2025

muabenem123 nói:
Thị trg phân khúc triệu đô này sao rùi cc. E là e hóng theo quan điểm riêng.

Vì sao giá nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội giảm?

Mặc dù có giao dịch sôi động nhưng giá nhà liền kề, biệt thự Hà Nội trong quý I lại giảm.

baomoi.com

Cụ ẩu quá. Đọc ko kĩ bài lều báo à? :))

...Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp lại có xu hướng khác biệt khi giá theo quý ghi nhận mức tăng: Giá biệt thự tăng 10%, đạt 195 triệu đồng/m² đất; Giá liền kề tăng 15%, đạt 227 triệu đồng/m² đất và giá nhà phố thương mại tăng 9%, lên 266 triệu đồng/m² đất....

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xe máy

Xe lăn

Xe buýt

Xe máy

Xe lăn

Xe tải

Xe đạp

Xe lăn

Xe hơi

Xe đạp

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe lăn

Xe lăn

Xe lăn

Xe lăn

Xe cút kít

Xe đạp

Xe tăng

Thông tin thớt