[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

16:38 07/05/2025
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,895
Động cơ
113,355 Mã lực
Chélall nói:
E nghĩ đa phần mua vì kỳ vọng sẽ tăng giá. Chờ giá lên là sút. Chứ để ở thì cho dù vẽ vời hoa lá cành, đẳng cấp tinh hoa, giới thượng lưu lày nọ lọ chai thì nó vẫn là cái nhà ống, liền kề, ở xa trung tâm và giá thì ối zồi ôi. E nể ai bỏ ra mua để ở hơn :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ nói to thế
 
16:44 07/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
thien.tn nói:
Sao về lâu dài, dòng vốn lại đổ về Thái Bình hả cụ? em quê TB nên hơi tò mò chút
à, mà phải nói HY2 mới đúng chứ TB mất phiên hiệu mất rồi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Như e nói trên đó cụ. E đoán vậy. HY pr các KDT và KCN mấy năm gần đây ồ ạt r. Giá + chi phí liên quan đến bds thuộc loại cao cụ ạ. Nên sẽ phải chuyển hướng về các tỉnh khác chi phí thấp hơn. Khi đã hợp nhất về cùng hành chính. Chủ trương sẽ đẩy pt đều hơn nên e nghĩ TB được hưởng lợi. :D
 
16:45 07/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
beautycenter3866 nói:
2 ông này em tìm hiểu không bằng được cụ ạ. alluvia dự kiến chỉ hơn 2000 căn thấp tầng còn centerville tầm 800 thôi cụ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Alluvia cụ đã tìm hiểu có mấy giai đoạn chưa? Bà bán chà đá bảo e cũng 1000ha đấy. Ko đùa đc đâu. ;))
 
16:46 07/05/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,117
Động cơ
68,258 Mã lực
beautycenter3866 nói:
Vâng cụ!! Nói chung là hà nội từ vành đai 4 đổ vào sẽ rất đẹp, vùng phía bắc thì từ vành đai 3 đổ vào!! Em thấy nhiều cụ ném đá bất chấp sông nọ sông kia chứ để phát triển được như LB ối nơi thèm chẳng được!! Đa-gl-vg sẽ tương tự như vậy!! Còn không qua sông mà kiểu ối dồi ôi như ba vì, mỹ đức,sơn tây, phúc thọ,ứng hoà,.... thì thôi em chịu cho em chẳng thèm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói về đẹp thì quy hoạch phía tây sao so đc phía đông. Nhìn ngắn thiển cận thì lo nó vắng, nhưng bản chất các khu siêu đô thị phía đông dành cho dân trung lưu trở lên chứ ko dành cho dân lao động thu nhập thấp nên mục đích đông vừa đủ. Ko cần và ko nên sa vào vết xe đổ phía tây chen chúc chật chội, ổ chuột xen kẽ với building, nát quy hoạch.

Ngược lại tương lai gần phía tây vượt trội phía đông, kinh doanh các ngành nghề làm ăn tốt hơn hẳn.
 
16:51 07/05/2025
lenhaque2

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
728
Động cơ
3,140 Mã lực
DamNgang nói:
Cụ cho em hỏi chút ạ: với tài chính nhỉnh 1 tỷ và thu nhập đều khoảng 40 triệu/tháng, thì ở thời điểm này nên tiếp tục tích lũy thêm vài năm nữa hay cân nhắc vay theo gói lãi suất ưu đãi 5.5% để mua chung cư ạ?
Em theo dõi cụ và các thread từ lâu, nay mới mạnh dạn xin cụ tư vấn
Nhấn vào đây để mở rộng...
mạnh dạn mua đi cụ, ổn định chỗ ở là bước đầu tiên để vượt qua những gì sắp xảy ra. phải 400 năm mới có 1 lần trời đất đảo điên như này đấy............
còn khoản vay thì e nghĩ chả lo đâu, 6 tháng nữa tự nhiên cụ thấy nó như hạt cát :))
 
16:58 07/05/2025
T

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,907
Động cơ
313,880 Mã lực
Hôm nọ lọ mo đọc được tin này trên page bóng đâ, ko biết có thật ko các cụ nhỉ
 
17:45 07/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cuabeo nói:
Đúng rồi, thu ngân sách của Hy năm 2025 khoảng 45k tỷ, của Thái Bình có 11k tỷ. Sắp tới chỉ còn tỉnh miền núi khó khăn là đc tw hỗ trợ thôi. Hy sẽ phải san sẻ ngân sách cho Tb ít nhất khoảng 10k tỷ bằng khoản ns tw đang hỗ trợ Tb bây giờ. Nhưng mà giờ vào Tb cũng muộn rồi, mấy điểm đấu nối hạ tầng gt giữa Hy với Tb đều x lần trong mấy tháng vừa rồi hết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhiều cụ ôm đất HY có thể sẽ bất lợi hơn kha khá đấy. :(
 
18:12 07/05/2025
B

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,008
Động cơ
7,833 Mã lực
Tuổi
39
muabenem123 nói:
Alluvia cụ đã tìm hiểu có mấy giai đoạn chưa? Bà bán chà đá bảo e cũng 1000ha đấy. Ko đùa đc đâu. ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lấy đâu ra 1000 ha!! Đùa cụ ai nói cụ linh tinh thế!! Có hơn 200ha đất ngoài đê thôi!! 1000 ha chỉ cỡ V mới chơi được chứ XC không đủ tuổi cụ ạ!! Ecopark có 500ha mà mới xong phân nửa!! Còn nguyên 1/2 đất xây chung cư biệt thự bên cạnh đại học BUV, Đại học y khoa tokyo chưa xây kìa cụ
 
18:18 07/05/2025
T

tieugia

Xe máy
Biển số
OF-122956
Ngày cấp bằng
4/12/11
Số km
69
Động cơ
381,030 Mã lực
Lalalandphim nói:
Thu nhập 2 xịch mà để được 400 là tiết kiệm ra phết :D cháu nó chắc quanh 98 99 phỏng cụ. Tuổi này mua là hợp lý rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cũng thường mà cụ. Tiêu 70%, tiết kiệm 30%, thì mỗi tháng có 6 củ, mỗi năm 70 củ. 5-6 năm là có 400. Còn độc thân thì vẫn dễ tiết kiệm.
 
18:24 07/05/2025
S

songchamlai

Xe buýt
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
683
Động cơ
11,540 Mã lực
Tuổi
50
saiback nói:
keangnam ổn hả cụ, bữa em thấy có cụ nào chê lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Với em là ổn Cụ ạ. Các bạn sale có ở đâu mà chả chê. Thiết kế cũ nên cột to trong nhà. Nhưng em không thích ở nhà dt nhỏ như của Vin . Vì vậy như Keangnam với em là quá ổn.
 
18:25 07/05/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
716
Động cơ
6,900 Mã lực
Tuổi
33
tieugia nói:
Cũng thường mà cụ. Tiêu 70%, tiết kiệm 30%, thì mỗi tháng có 6 củ, mỗi năm 70 củ. 5-6 năm là có 400. Còn độc thân thì vẫn dễ tiết kiệm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu mà 5-6 năm ra trường thì cu cậu/cô nàng năm nay cũng 27 28 tuổi rồi nhỉ :) Cũng đến tuổi sắp lập GĐ và cần có cái nhà làm hồi môn tạm. Mua là hợp lý roài :))
Chắc bây giờ mới được 20 củ thôi chứ cụ :D , còn từ lúc ra trường đến 3-4 năm sau chắc chỉ quanh 10-15 củ thoai ợ
 
18:37 07/05/2025
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
beautycenter3866 nói:
Lấy đâu ra 1000 ha!! Đùa cụ ai nói cụ linh tinh thế!! Có hơn 200ha đất ngoài đê thôi!! 1000 ha chỉ cỡ V mới chơi được chứ XC không đủ tuổi cụ ạ!! Ecopark có 500ha mà mới xong phân nửa!! Còn nguyên 1/2 đất xây chung cư biệt thự bên cạnh đại học BUV, Đại học y khoa tokyo chưa xây kìa cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì e nghe tin trà đá thôi. Alluvia thích đất là có đủ thôi. Cụ biết CDT mà. ;)).
Như Sun Hà Nam, trc đây mở bán thì mọi ng chỉ nghĩ có Sun Urban nhưng mới đây nhất thì bật ngửa. Gấp 3 Sun Urban luôn :)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top