[Funland] Góp ý thiết kế nội thất và điện nước

clessking nói:

Nhà cụ kích thước đẹp 5 x 17m thì chắc ở KĐT rồi. Về chi tiết thiết kế thì em chẳng có gì bàn cả, vì nó cũng vẫn đủ dùng với 1 ngôi nhà ống dạng này như 20-30 năm nay vẫn thế. Có chăng là thêm cái thang máy thì biết là mới xây. Về hướng nhà, không gian xung quanh (hướng gió, hướng nắng, view...), đặc điểm gia đình, sở thích gia chủ cũng không có nên về cơ bản là ok.
Nhưng vấn đề là cụ mong muốn gì ở nó thôi.
- Nếu nhà cụ có khả năng cho thuê/kinh doanh thì ưu tiên làm thông sàn, thang máy cuối cùng.
- Nếu nhà cụ hay phải sơ chế thì mở rộng sân sau (70cm chỉ là khe hút gió thôi)
- Nếu nhà cụ không đỗ được ô tô ở ngoài đường thì phải thay đổi sân trước.
- Nếu nhà cụ muốn đẹp, hiện đại, là nơi ở để giải tỏa stress thì thiết kế này vứt đi Phải thay đổi toàn bộ, thêm khoảng xanh, cấu trúc lại không gian.

Một vài chi tiết nhỏ trên bản vẽ này:
- Thang bộ cuốn thang máy thì nên làm thang sắt có họa tiết hở + thang máy kính thì sẽ thẩm mỹ hơn (nhưng đắt hơn và cần phải vệ sinh thường xuyên). Nếu làm tách riêng thì nên kết hợp với tiểu cảnh, trang trí.
- WC nên thiết kế cabin tắm cho khô ráo, sạch sẽ.
- Cửa trước đừng làm kiểu 1 cửa to 2 cửa nhỏ kiểu ngày xưa. Hoặc là làm phòng full hết ban công, hoặc là làm cửa kính lùa + ban công cho nó hiện đại mà cũng sạch đẹp. Tùy xem sở thích và điều kiện hạ tầng có hay ra ban công hay không.
- Còn cái chậu rửa bát 1 hố hay 2 hố tùy thói quen sử dụng và thẩm mỹ của gia đình. Như nhà em bao giờ cũng 2 hố + 1 bàn nhưng hố to hố nhỏ. Chứ 1 hố nhiều khi bất tiện ở chỗ xả nước bao giờ cho đầy, đang rửa cái này sẽ không rửa tay hay rửa cái khác đc. Hoặc đơn giản nhiều khi ăn xong bát đũa để đẩy có rửa ngay đâu (em xài MRB lâu r nhé), chưa nói lúc cần ngâm cái nọ cái chai.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PhongDN nói:

Tăng c rộng bếp ướt và sân để ô tô, vì bếp như này quá rộng. Bếp thích thoải mái có thể làm 2 chậu đơn riêng biệt dùng cho sạch mà sướng

Nhấn vào đây để mở rộng...

auditor_5894 nói:

Cám ơn bác đã cho ý kiến ạ. Phần thang bộ và WC em cũng định làm như bác nói ạ. Phần cửa trước thì ngặt nỗi là đó là phòng bố mẹ em tầng 2 và phòng thờ tầng 3. Các cụ thích làm theo kiểu ngày xưa nên em nói cũng ko nghe bác ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

clessking nói:

Cứ dẫn các cụ đi xem nhà mới, thấy đẹp các cụ mới xuôi cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PhongDN nói:

Phần tủ điện tổng nên đưa lên tầng tum để sau lắp Solar cho tiện. Có điều kiện nên đi đường nước nóng tổng, lọc nước, lọc không khí tổng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mỳ 2 tôm nói:

Nhìn vẽ nhà vệ sinh với tủ quần áo chả muốn nói gì nữa. Kts này ăn tiền dễ thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

auditor_5894 nói:

Em làm nhà ở tỉnh bác ạ, chi phí thiết kế khoảng 80k/m2 nên như này thôi ạ. Bác có góp ý gì cứ nhắn lên nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh - chi nói:

K biết cụ làm ở tỉnh nào, chứ 80k/m2 mà thiết kế như này thì quá đắt, kts tay nghề cũng non

Nhấn vào đây để mở rộng...

auditor_5894 nói:

Cụ góp ý thêm nhé ah, em ở khu vực Hà Nam Ninh cụ ạ, kts này e cũng ko rõ vì sao rất nhiều nhà phố xung quanh em đặt thiết kế ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

quanghuy1288 nói:

cụ tk nhà có cả thang máy mà tiết kiệm tiền tk thì phí quá. đội làm nhà bán sẵn chỗ e thiết kế còn đẹp hơn.
1. k có chỗ để oto
2. ô thoáng mặt sau
3. cụ tk thang máy thì nên tận dụng nó bằng cách làm nhiều tầng hơn, thêm 1 tầng nữa thì dễ bố trí hơn
4. nếu là e thì 2wc sẽ sát nhau và sát sảnh thang máy và nằm dọc chiều dài đất

Dấu ấn hiện đại của nhà phố 5 tầng trên Đất mỏ Quảng Ninh

Mục lục nội dung Hiện 1. Nét đẹp từ sự kiến trúc hiện đại, tinh tế 2. Không gian sống tiện nghi và đẳng cấp 3. Nội thất tinh giản nhưng đầy tinh tế 4. Công năng chi tiết trong 5 tầng của H’s House H’s House tại Quảng Ninh mang sự kết hợp hoàn […]

sbshouse.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

auditor_5894 nói:

Cám ơn cụ đã gửi thiết kế tham khảo ạ. Phần ô thoáng mặt sau cũng nhiều cụ góp ý, em sẽ nâng lên ạ. Nhà này thật ra 2 cụ nhà em ở là chính nên mới làm số tầng ít, 2 cụ ko có ô tô nên mới ko làm sân để ô tô cụ ạ, vì nếu sau con cháu về thì để xe vỉa hè, chứ hằng ngày không dùng sân để xe đó cũng phí.

Nhấn vào đây để mở rộng...

quanghuy1288 nói:

kể ra cụ đưa ra nhiều dữ kiện đầu vào thì các cụ khác dễ tư vấn hơn đó ạ.ảnh thiết kế em gửi phần nhà k tính gara làđúng 5x16.5mđó cụ, em thấy kháổn cụ xem xét, có thể làm 3 tầng thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Làm thang máy vách kính cụ chủ để ý mấy điểm:
- Nếu đi cùng khung thép thì phần trên tum phải có giằng, thường là dầm thép chữ I. Nên tính từ trước để mấy cái đấy không nhô lên mặt sàn và vướng víu khi đi lại trên tum.
- Do vách kính nên phải để ý khi hoàn thiện thang bộ uốn xung quanh, từ phần nề cho đến phần sơn, vì nếu làm không đẹp khi đi thang máy nhìn từ trong ra chán lắm.
- Cũng phải để ý khe giữa vách kính thang máy và thang bộ. Để rác, nước khi lau thang bộ chảy xuống thì bẩn vách kính, dọn vệ sinh cũng khó và ngại.

Nhấn vào đây để mở rộng...