AGAD
Xe hơi
- Biển số
- OF-873567
- Ngày cấp bằng
- 22/12/24
- Số km
- 188
- Động cơ
- 40,750 Mã lực
- Tuổi
- 49
Bác nói rất thẳng nói thật:
vnexpress.net
Núi' thủ tục, chờ gỡ
Phạm Thanh Tuấn
Chuyên gia pháp lý bất động sản
Một dự án nhà ở thi công mất hai năm, nhưng để khởi công, phải mất ba năm làm thủ tục.
Câu chuyện được một doanh nhân chia sẻ tại một hội thảo kinh doanh gần đây. Những chuyện như vậy, tôi vốn đã nghe nhiều. Cũng tại sự kiện này, một báo cáo cho biết, năm 2023, gần 73% doanh nghiệp phải trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch kinh doanh vì vướng mắc thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Sau nhiều năm làm tư vấn trong lĩnh vực đầu tư và đất đai, tôi càng thấm thía thực trạng một "núi" thủ tục vẫn đang đè nặng lên vai các doanh nghiệp khi triển khai dự án sử dụng đất.
Để có thể bắt đầu xây dựng, doanh nghiệp phải trải qua rất nhiều bước: từ quy hoạch, thủ tục đầu tư, môi trường, đất đai, phòng cháy chữa cháy, thiết kế cơ sở cho đến xin cấp giấy phép xây dựng... Mỗi thủ tục lại do một hoặc nhiều cơ quan khác nhau thẩm định, phê duyệt, và thời gian thực hiện cũng không đồng nhất. Những thủ tục liên quan đến quy hoạch, thiết kế, giấy phép xây dựng thì phải làm việc với Bộ hoặc Sở Xây dựng; thủ tục môi trường và đất đai thuộc thẩm quyền của ngành nông nghiệp và môi trường; về phòng cháy chữa cháy phải xin ý kiến của ngành công an; còn chiều cao tĩnh không liên quan đến Bộ Quốc phòng.
Các thủ tục vốn đã rườm rà lại phải thực hiện theo trình tự phụ thuộc, khiến toàn bộ quy trình dễ bị kéo dài nếu chỉ một bước bị tắc.
Lãnh đạo nhà nước và chính phủ đã yêu cầu cắt giảm 30% điều kiện kinh doanh, giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính, và hướng tới mục tiêu đưa Việt Nam vào nhóm ba quốc gia có môi trường kinh doanh thuận lợi nhất ASEAN. Việc loại bỏ hoặc hợp nhất các thủ tục không cần thiết không chỉ giúp doanh nghiệp giảm áp lực mà còn tiết kiệm nguồn lực cho cơ quan quản lý nhà nước.
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là: thủ tục nào có thể cắt, cái nào có thể gộp? Đây không phải là bài toán dễ, bởi mỗi thủ tục đều chịu sự điều chỉnh của nhiều luật khác nhau và liên quan đến nhiều bộ, ngành. Không bộ ngành nào muốn "buông phần việc" của mình
'Núi' thủ tục, chờ gỡ
Một dự án nhà ở thi công mất hai năm, nhưng để khởi công, phải mất ba năm làm thủ tục.
vnexpress.net
Phạm Thanh Tuấn
Chuyên gia pháp lý bất động sản
Một dự án nhà ở thi công mất hai năm, nhưng để khởi công, phải mất ba năm làm thủ tục.
Câu chuyện được một doanh nhân chia sẻ tại một hội thảo kinh doanh gần đây. Những chuyện như vậy, tôi vốn đã nghe nhiều. Cũng tại sự kiện này, một báo cáo cho biết, năm 2023, gần 73% doanh nghiệp phải trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch kinh doanh vì vướng mắc thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Sau nhiều năm làm tư vấn trong lĩnh vực đầu tư và đất đai, tôi càng thấm thía thực trạng một "núi" thủ tục vẫn đang đè nặng lên vai các doanh nghiệp khi triển khai dự án sử dụng đất.
Để có thể bắt đầu xây dựng, doanh nghiệp phải trải qua rất nhiều bước: từ quy hoạch, thủ tục đầu tư, môi trường, đất đai, phòng cháy chữa cháy, thiết kế cơ sở cho đến xin cấp giấy phép xây dựng... Mỗi thủ tục lại do một hoặc nhiều cơ quan khác nhau thẩm định, phê duyệt, và thời gian thực hiện cũng không đồng nhất. Những thủ tục liên quan đến quy hoạch, thiết kế, giấy phép xây dựng thì phải làm việc với Bộ hoặc Sở Xây dựng; thủ tục môi trường và đất đai thuộc thẩm quyền của ngành nông nghiệp và môi trường; về phòng cháy chữa cháy phải xin ý kiến của ngành công an; còn chiều cao tĩnh không liên quan đến Bộ Quốc phòng.
Các thủ tục vốn đã rườm rà lại phải thực hiện theo trình tự phụ thuộc, khiến toàn bộ quy trình dễ bị kéo dài nếu chỉ một bước bị tắc.
Lãnh đạo nhà nước và chính phủ đã yêu cầu cắt giảm 30% điều kiện kinh doanh, giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính, và hướng tới mục tiêu đưa Việt Nam vào nhóm ba quốc gia có môi trường kinh doanh thuận lợi nhất ASEAN. Việc loại bỏ hoặc hợp nhất các thủ tục không cần thiết không chỉ giúp doanh nghiệp giảm áp lực mà còn tiết kiệm nguồn lực cho cơ quan quản lý nhà nước.
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là: thủ tục nào có thể cắt, cái nào có thể gộp? Đây không phải là bài toán dễ, bởi mỗi thủ tục đều chịu sự điều chỉnh của nhiều luật khác nhau và liên quan đến nhiều bộ, ngành. Không bộ ngành nào muốn "buông phần việc" của mình
. E nhớ không nhầm thì dự án SAM SUNG Bắc Ninh giai đoạn 2 hết 8 tháng (hoàn thiện nhà máy đưa vào sử dụng) kể từ khi nhận được giấy chứng nhận đầu tư thì phải.
