Ô tô đi vành đai 3.5 vận tốc 80km/h, không giao cắt đèn xanh đèn đỏ không tắc đường, trung bình đi 1km mất 0.75ph (0.75ph/km), trừ hao làm tròn là 1ph/km, vị chi hết tầm 15ph từ Thời đại (Vin3) cụ ấy định mua về đến trung tâm Hà Đông (đường Quang Trung, đoạn qua Văn Phú)
E thì ko chắc lắm là bán chung cư thì sẽ nhiều dân về ở vid giá cđt cũng toàn thấy giá trên núi.
www.facebook.com
À cụ là chủ doanh nghiệp thì phải xoay sở liên tục, cân nhắc kỹ càng rồi vì lấy tiền ra còn phục vụ sản xuất, kinh doanh… Còn làm thuê như bọn e thì chốt lời thu tiền về cũng chả biết làm gì nên kệ cứ để đó hoặc chuyển đổi sang mảnh khác mà bản thân cho rằng trung-dài hạn sẽ tốt hơn mảnh cũ thôi ạ
À khu công viên đó gọi là quảng trường ạ. Những căn gần gần đầu hồi e thấy ok mà cụ. Có chung cư và dân đông thì cũng dễ cho thuê, nếu đc dùng ké tiện ích chung cư thì cũng ngon nhưng sợ đó là tiện ích riêng của chung cư. Cụ thích an toàn sao ko sang Vin2 mà mua ạ, bên đó xây trước nên sẽ sớm có sổ hơn. Dân ở thực đang về dần trước rồi và quan trọng là mấy cụm chung cư đang xây thực hết rồi. Sau này sẽ sớm nhộn nhịp tấp nập hơn Vin3 chứVâng em xem chỗ Thời Đại 3 như ảnh sale gửi thì đi ra quảng trường sau này mấy bước chân, tính sau cho thuê ở cũng dễ hơn, nhưng cứ xđ 3 năm tới ko lên nhiều nếu bên đó không xây chung cư
Thật, chắc đi lúc nửa đêm và bắn quá tốc độ thì may ra. Xong 3.5 e ước chừng từ đó sang trung tâm Hà Đông cũng phải tầm 23-25km. Nếu sinh hoạt đi lại ko tắc thì chắc cũng phải 25-30p. Thực ra nếu đạt ổn định như vậy thì ở bên đó và làm HĐ cũng hoàn toàn khả thi. Làm ở HN đi lại dưới 40p thì cũng chấp nhận đc
tienphong.vn
Quả bóng đá sang hậu vệ pink giờ đc hậu vệ pink chuyền lại cho tiền đạo chủ main. Chiến thuật chu qua chu laDự án đường sắt tốc độ cao không đề xuất cơ chế đặc thù
Ngân hàng Nhà nước vừa gửi Bộ Xây dựng ý kiến liên quan đề xuất đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.
Hiện tại, đi theo đường hiện hữu từ Vin3 về đường Quang Trung (Hà Đông) qua vành đai 2 hoặc 3 dao động 31-32km (do đi vòng) và mất 60-68ph (do đi vòng, qua các điểm giao cắt, tắc đường, vận tốc cho phép thay đổi từ 50-80km/h tùy đoạn).
"Bên cạnh đó, Chính phủ đã hoàn thành rà soát, đề xuất Bộ Chính trị, Quốc hội tháo gỡ vướng mắc cho trên 2.200 dự án với tổng vốn gần 5,9 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 235 tỷ USD) và tổng quy mô sử dụng đất khoảng 347.000 ha." - Theo đề xuất của chính phủ, nếu loạt dự án này được gỡ vướng và đưa nguồn cung ra thị trường thì liệu giá có hạ nhiệt không cụ? Em nghĩ muốn đẩy tăng trưởng thì phải có thêm nhiều dự án chứ không thể bằng cách bo cung và đẩy giá được.Quốc hội họp về mục tiêu 8% GDP năm nay, chốt lại chỉ có 2 từ: BƠM MẠNH.
Cầm tiền giờ hoang mang
e thấy thế thì chẳng kiểu này chiều được cụ. ở eco nhiều cây thì chê muỗi, ở ocp2-3 thì lại kêu toàn bê tông. kiểu gì cũng nói được
Ai chê bê tông chứ em ko chê, các nước khác downtown nó cũng tuyền bê tông ko
Hỏi Chat GPT cũng cho kết quả tương tự:
Thời gian di chuyển: Vành đai 3.5 là tuyến cao tốc đô thị, thiết kế vận tốc 80 km/h. Thời gian di chuyển chỉ khoảng 12–15 phút, nếu giao thông thông suốt.Đường vành đai 2 và đường vành đai 3 cũng tiêu chuẩn cao tốc đấy cụ, nhưng em thấy đi được 50km/h đã là quá bon rồi. Vân tốc 80km/h gần như không tưởng. Chưa kể theo em hiểu thì vành đai 3.5 không phải là đường cao tốc cụ ạ, đường cao tốc thì điều kiện tiên quyết phải là không có giao cắt với các đường khác.Hỏi Chat GPT cũng cho kết quả tương tự:
Tuyến đường dự kiến: Khi cầu Ngọc Hồi và Vành đai 3.5 hoàn thành, tuyến đường từ Vinhomes Ocean Park 3 (Vin3) đến đường Quang Trung (gần KĐT Văn Phú, Hà Đông) sẽ rất tối ưu: 1. Từ Vin3 (Văn Giang, Hưng Yên) → nhập Vành đai 3.5 đoạn qua Văn Giang. 2. Chạy thẳng trên Vành đai 3.5 qua Thanh Trì, tới Hà Đông (đoạn giao với đường Quang Trung – khu Văn Phú). Chiều dài tuyến đường: Ước tính khoảng 14–17 km, tùy điểm vào/ra trên vành đai 3.5.
Cái mong muốn với thực tế luôn diễn ra ko trùng nhau. Đấy là qui luật thị trườngCâu nói nền giá cao quá rồi thực ra năm nào các cụ ofer cũng nói. 2022, 23, 24...đều nói.
Kết quả BĐS chỉ nghỉ 1 nhịp cuối 22 đến giữa 23, sau đó lại tăng, tăng cục bộ có, tăng dàn đều có.
Cá nhân em thấy năm nay cho đến 2027, BĐS vẫn tiếp tục tăng đều, nhất là sau khi sáp nhập bộ máy + đại hội Cảng 2026 thì tăng khá đấy.
Cơ chế tập trung quyền lực, quản lý và đơn giản hóa hành chính sẽ rất rõ nét trong 2026, các cụ sẽ thấy sự thay đổi nhanh chóng mặt.
Lượng tiền bơm ra sẽ ồ ạt, ban lãnh đạo mới của 2026 cần thành tích gấp nên chắc chắn 26-27, chỉ tiêu GDP của Việt nam thậm chí ko phải 8% mà là 9-10%.
BĐS ăn bằng lần thì hơi khó chứ đôi chục % 1 năm là có khả năng.
Bên cạnh đó Bitcoin vừa lặng lẽ phá đảo 110K, hồi em vào 7x nhiều người chửi đỉnh....Giờ thì...
Trùng mạnh luôn chứ. Mong muốn có 2 loại: lên hoặc xuống. Thị trường kiểu j chả trùng 1 trong 2 đó
Cái này chuẩn nhé
Nhà có bà già chỉ thích ở chung cư vin smart cho tiện.Vâng,vậy nên em mới chuyển vào SG vì thời tiết trong này khô ráo.
Giá ban đầu lúc nào cũng là thăm dò sức nóng của thị trường cụ à, đắt quá không khớp được thì ta dùng bài chiết khấu. Chiết khấu bao giờ khớp với số đông thị trường thì thôi. Còn chung cư đã bàn giao thì ai cũng sẽ một là về ở, 2 là cho thuê vì nhà đã hoàn thiện sinh dòng tiền được ngay không như bt,lk.
