[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Đường 11m: 7m lòng đường, mỗi bên 2m vỉa hè.
Đường 13m: 7m lòng đường, mỗi bên 3m vỉa hè.
Cụ nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hondaaccord1606 nói:

Thảo ơi nếu đóng sớm một phần tiền so với tiến độ có được tính lãi không em?

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyensan999 nói:

Vin DP này sắp tới thành xã Ô Diên nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

JunevsMon nói:

Toàn chiêu trò cả thôi, người mua cứ nghĩ vài tháng mình lời 10% nhưng ko phải vậy, nó tăng % giá bán nhưng % chiết khấu cũng tăng theo. Chiêu này nó xài hoài từ hồi ế hàng bên 2, 3 đến bây h. Có giai đoạn tăng vài % cho người mua cũ yên lòng nhưng tặng cả Vf8, vf9 cho cái nhà 8 đến 10 tỏi rồi chiết khấu đủ các kiểu. Vì vậy mang tiếng tăng % quanh năm, hở tý lại tăng % 5 ko biết bao lần mà bên 2 rất nhiều căn đã về bờ đâu, mấy căn diện tích nhỏ mới về bờ. Trong khi các nơi toàn gấp đôi, gấp 3. Năm ngoái 2,3 còn chiết khấu lên đến 26% các cụ cẩn thận sập hố. Ko khéo tăng 5 chiết khấu 10% lại ối dồi ôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Bài này cđt và các sàn dùng từ hồi bán Skylake PH cụ ạ. Hồi đó bán Skylake cứ vài tháng lại thấy báo tăng giá. Lúc bàn giao nhà khá nhiều người bán hòa hoặc cắt lỗ nếu cần tiền.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Vâng ở đây quá nhiều cụ biết về lịch sử bán hàng V rồi, những cái em nói các cụ có lạ gì đâu ạ. Lúc nào cũng kiểu như cháy hàng tới nơi, kích thích người ta fomo thôi chứ bảo bán hết VCL với bán một nửa VDP rồi thì em chẳng tin. OCP2,3 ngày xưa người ta cũng mua chênh vì không có hàng đấy ạ, mà đến giờ vẫn bán chưa hết, mua sau có những cụ còn được mua hàng cdt hoàn thiện rồi giá = hàng thô bán giai đoạn trước.

Cái hết hàng mà nhiều cụ thấy kỳ thực nó là hết hàng mà không hết hàng. Nghĩa là tổng cần bán 1000, thì mỗi giai đoạn họ thả ra dăm chục căn, thế là các cụ thấy khu A cũng chỉ còn vài căn lèo tèo, khu B cũng vậy khu C cũng thế. Nhưng cứ mua đi, lượt sau họ lại nhả ra vài chục căn và mọi thứ diễn ra tương tự. Nhưng ngay cả khi các cụ thấy khan hiếm, tưởng hết đến nơi, có thể thực tế 1000 căn mới bán 200, còn 800 trong kho ấy. Con số là em ví dụ thôi nhưng thực tế bán nhà nó kiểu thế.

Nhiều cụ mua OCP2,3 lúc mua thì tưởng hết hàng, lúc muốn chạy thì hoá ra cdt còn đầy và sẵn sàng đè mình bằng giá và chính sách cho người đến sau còn tốt hơn. Các cụ từng mua khu ấy confirm giúp em xem đúng không ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

ocp 2-3 ra đúng giai đoạn V cấn tiền lại được dịp khách ocp1 ăn đậm nhân 3 nhân 4 nên quay sang mua ocp2-3 cực nhiều. 7000 căn giai đoạn đầu ocp2 bán 4-5 ngày hết veo tranh nhau nhưng đó lại chính là nỗi đau của nhà đầu tư vs vết sạn lớn của V luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

JunevsMon nói:

Em nhớ e mua mua hôm 29/4 còn chưa mở bán. Em mua chênh 150 củ khoai cho căn Sao Biển 6 giáp Vincom, khoảng đôi tiếng đi về sale báo có khách muốn mua chênh căn em 300, nếu bán khách sang cọc. Sau này quỹ tech ra căn gần Vincom toàn chênh 800. Tối muộn e về chia sẻ trên OF mấy thành phần ngồi cào phím như Quế Bầm hay Quê Bần gì đó hùa nhau kêu em lùa gà, rồi cò vạc có cái nịt mà đòi ăn chênh, rồi cđt bán ngáo vậy ai mua mà chênh. Nghĩ trên OF này có những con người vậy nghĩ nó chán cụ ạ. Đúng cái tên nick nó vận vào người ‘Bần ơi là Bần’.

Nhấn vào đây để mở rộng...

gachipchip nói:

Nay cháu thấy các bạn sale up video thực tế công trình , thấy các tuyến đường lớn đã trồng cây xanh , mương nước đã đào xong , đang xây kè 2 bên , các dãy nhà đang ép cọc , hy vọng cđt bàn giao nhà đúng tiến độ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

gachipchip nói:

Nay cháu thấy các bạn sale up video thực tế công trình , thấy các tuyến đường lớn đã trồng cây xanh , mương nước đã đào xong , đang xây kè 2 bên , các dãy nhà đang ép cọc , hy vọng cđt bàn giao nhà đúng tiến độ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hondaaccord1606 nói:

Mình vào từ đầu khi dự án mới mở bán đã phải mua chênh 400tr để lấy được căn góc ở dãy Hđ02. Không mua chênh thì không có căn đẹp vì các sàn đã ôm trước rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

JunevsMon nói:

Vài hôm đầu chênh còn nhẹ cụ à, đợt sau những căn đẹp chênh vài tỏi sợ thật. Chính những căn đó giờ này còn chưa về gốc huống hồ chênh cũng cả mớ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chekmate nói:

cụ có ảnh up lên đây cho cả nhà xem với

Nhấn vào đây để mở rộng...

gachipchip nói:

Đây cụ ơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dự án 18.400 tỷ đồng của Vingroup tại Đan Phượng dự kiến hoàn thành vào 2030

Hà Nội- Dự án khu chức năng đô thị Green City tại huyện Đan Phượng do Vingroup làm chủ đầu tư dự kiến hoàn thành năm 2030.

vnexpress.net

gachipchip nói:

Cháu cũng ko rõ cụ ạ, nhưng theo HDMB là các căn bàn giao thô sẽ bàn giao vào đầu năm 2026.Dự án còn có 2 toà chung cư 22 tầng nên chắc cũng 2030 mới xong.Trong HĐMB cũng ko thấy có ghi điều khoản phạt nếu bàn giao chậm tiến độ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Có cụ nhé, được chiết khấu 11%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm ạ.

Cái chính sách này để tính thì khá loằng ngoằng [từ cđt chứ không phải từ em đâu nhé] bởi liên quan đến số tiền tt sớm, số ngày thanh toán sớm rồi thời gian thanh toán sớm cụ nhé. Thì thường tính chiết khấu loại này sẽ có trong bảng tính giá chi tiết ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...