[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

thangsu nói:

Xếp em ở căn bt lk Greenbay thấy bảo cũng gần 100tỏi đến cty ngày nào cũng than: nhiều muỗi, kiến 3khoang, chuột, gián...

Nhấn vào đây để mở rộng...

rusbear nói:

Con lớn thì bất tiện như nào cụ liệt kê e tham khảo với, tại e đang định ở chung cư suốt đời đến khi có tiền chuyển sang biệt thự cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Mình ở chung cư từ 2010 và giờ vẫn đang ở (dù ở khu khác) và cũng rõ hầu hết chung cư ở Hà nội, nên quan điểm mình rất rõ ràng:

1. Bài toán ở: Thích ở chung cư hiện đại, đặc biệt trong khu đô thị hạ tầng đầy đủ, tiện ích tốt, bà già mình cũng thích vậy

2. Bài toán đầu tư: Nếu có tiền mặt, dư không biết làm gì thì muốn an toàn, nhàn đầu thì đầu tư chung cư cho thuê cũng không sao, nhưng phải chấp nhận lãi suất thấp hơn gửi tiết kiệm ngân hàng, nhưng an toàn hơn vì không ai thích vứt vài tỉ hết vào ngân hàng.

3. Nếu phải đi vay 50-70% rồi đầu tư chung cư cho thuê như nhiều chủ đầu tư đang chào mời để dẫn dụ các con mồi, với giá chung cư khá cao hiện nay, có thể tương lai vẫn tăng nhưng khó tăng mạnh, trong khi giá thuê không tăng tương đương (thuê kiểu gì vẫn thấp hơn lãi tiết kiệm), thì là thứ mình phản đối, mình troll là troll cái này là chính . Và bọn nó cứ thích lấy kinh nghiệm có cú tăng mạnh vừa qua để dẫn dụ mua chung cư với giá như hiện nay, lại còn vay bank nữa thì là ngáo.

Đó, cần phân biệt là mình mua để ở hay đầu tư, và đầu tư thì có vay hay không vay, nếu vay thì vay bao nhiêu. À tiện nói về vụ nhà ở mà tăng giá thì nó không có nhiều ý nghĩa đâu, vì mình không bán nhà mình đi ăn tiêu được (trừ một số trường hợp), mà mình bán đi mua chỗ khác ở Hà nội thì nó cũng tăng tương đương, nên việc tăng giá là không nhiều ý nghĩa, tự sướng là chính.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiennguyenvi nói:

Thì từ cuối năm trước đến năm nay, nhà nhà lao vào đầu tư theo kiểu đó mà . Chung cư hồi xưa rẻ thì hỏi ai cũng chê, giờ chất lượng vẫn vậy, giá thì x2 thì cả xã hội lại lao vào khen lấy khen để

Nhấn vào đây để mở rộng...

DDNTAN nói:

Cảm giác như các ông lớn chia nhau địa bàn để kéo giá CC nội đô lên thì phải.
CG có sun xuân thì
TX có Cao xỏ lá
TH có Sky ếch 2
NTL có ma chích 2
Mấy toà này nghe giá mở bán thì mấy ông CC cũ lại được đà bay lên gặp chị Hằng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

E ở CC >150m2 cảm thấy thoải mái hơn cái LK 75m2 x 4 tầng (ko thang máy, đường ô tô tránh).

Nhấn vào đây để mở rộng...

FoxyPaPa nói:

cơ bản nhà của cụ thì cụ làm gì cũng đc rò nc thì gọi thợ, thấm nc thì xử lý sơn tường, còn ở chung cư nhiều khi nhà mình bị mà còn k giải quyết đc vì đường nc ở giữa các nhà, muốn làm thì phải xin phép nhà trên nhà dưới )). Xong đến khi con cái lớn thì cảm giác có khoảng cách tầng trên tầng dưới nó vẫn đỡ hơn bác ạ, đỡ hơn cho con mình

Nhấn vào đây để mở rộng...

quankyo nói:

e thấy ở chung cư gắn kết các thành viên trong gđ hơn chứ cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

FoxyPaPa nói:

cơ bản nhà của cụ thì cụ làm gì cũng đc rò nc thì gọi thợ, thấm nc thì xử lý sơn tường, còn ở chung cư nhiều khi nhà mình bị mà còn k giải quyết đc vì đường nc ở giữa các nhà, muốn làm thì phải xin phép nhà trên nhà dưới )). Xong đến khi con cái lớn thì cảm giác có khoảng cách tầng trên tầng dưới nó vẫn đỡ hơn bác ạ, đỡ hơn cho con mình

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

E ở CC >150m2 cảm thấy thoải mái hơn cái LK 75m2 x 4 tầng (ko thang máy, đường ô tô tránh).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Jason88 nói:

cụ ở một mình thì thoải mái thôi chứ quả LK kia tổng nó 300m2 sử dụng mà. Cứ nhiều m2 là ra tiền thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

E leo cầu thang mỏi lắm ko hợp nổi. Ở LK thì diện tích để xe, cầu thang là diện tích chết nữa, CC thì ko. Anyway, ai thích gì thì ở nấy thôi, mỗi ng có quan điểm riêng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

FoxyPaPa nói:

em cũng same same kiểu đó nếu ở nhà mặt đất thì em phải có thang máy, em từng trải nghiệm cảnh làm cơm cúng, bê lên bê xuống 3 tầng nhà gãy cả tay, mà còn nguy hiểm cực kỳ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

E leo cầu thang mỏi lắm ko hợp nổi. Ở LK thì diện tích để xe, cầu thang là diện tích chết nữa, CC thì ko. Anyway, ai thích gì thì ở nấy thôi, mỗi ng có quan điểm riêng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Jason88 nói:

chết thì nó cũng là diện tích sử dụng của riêng cụ, các vấn đề khác tranh cãi mãi rồi vì nó chỉ đơn thuần là sở thích từng người, em thì cứ quy m2 thôi sử dụng thôi, cứ có nhiều m2 sử dụng là ngon rồi, chứ nếu chỉ nói vấn đề leo bộ thì hóa ra LK 75m2 kia ko sướng bằng căn chung cư 30m2 ở tầng 40 đi thang máy.

Nhấn vào đây để mở rộng...