[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

bdssapteo · 19:42 11/06/2025

muabenem123 nói:
Ae HL chắc chuyển sang đi tàu điện Văn Cao HL thôi.

Ông này k biết có thù oán gì với đất HL mà lần nào cũng vậy thấy rất hả hê . Đúng là trẻ con.

Niels_Bohr · 19:53 11/06/2025

thuongnho nói:
Em chào bác hàng xóm, bác cho hỏi thêm ngoài vụ xe bus là của trường, bác có thấy xe bus của nhà nước ko ạ. Nhà em cũng định về mà nghĩ con đi học không thuận tiện lắm nên đang tính ạ.

Chào cụ hàng xóm. Cụ căn nào đới.

Em k đi bus bao giờ nên k nắm rõ. Nhưng có 1 điểm bắt xe bus ngay cổng KDT NNM. Cụ tham khảo thêm thông tin trên gg map. Có 4 tuyến bus qua điểm đó. Thấy bà con lân cận gửi xe trc cổng kdt NNM đi ra HN đông.

Teslam · 19:55 11/06/2025

bdssapteo nói:
Ông này k biết có thù oán gì với đất HL mà lần nào cũng vậy thấy rất hả hê . Đúng là trẻ con.

Cái phí này là nêu ra bàn từ năm ngoái về thu phí nội đô từ vành đai 3 vào để tránh ùn tắc đô thị.
Theo tôi nếu Hà nội làm thì các địa phương khác cũng làm khiến giao thông bị chia cắt rất tủn mủn, gây cam giác chia rẽ ngột ngạt trong cả nước thành phong trào, cần học bài học này từ Phap một cái nôi của sự chia rẽ, đảng đối lập bị bắt hoặc giam lỏng.

Niels_Bohr · 11/6/25

Speed_demon nói:
Tin hot này chắc sẽ làm nhiều cụ cháy mông ạ:

[Funland] - Hà Nội dự kiến thu phí cao tốc do thành phố quản lý

Hà Nội dự kiến thu phí đại lộ Thăng Long và vành đai 3 trên cao Thành phố giao Sở Xây dựng xác định các tuyến, đoạn tuyến cao tốc đủ điều kiện thu phí, đối tượng và mức thu theo Nghị định 130/2024, thấp nhất 900 đồng, cao nhất 5.200 đồng mỗi km. Các bác nhà ở dọc Đại lộ Thăng Long mà phải vào...

www.otofun.net

Hehe. Đứng về phía Em thì tin này khá ok. Lý do:
- Thu phí k phải quá nhiều. Ai k có tiền đi đường gom thôi.
- Thu phí thế này đảm bảo làn trong sẽ k tắc. Ai sợ đã đi ra làn ngoài.

Còn vụ thu phí thì đang tính vđ3 nữa, thì có nghiã những con đường khác bên ĐA, GL... cũng vào tầm ngắm hết thôi.

Niels_Bohr · 11/6/25

muabenem123 nói:
Ae HL chắc chuyển sang đi tàu điện Văn Cao HL thôi.

Dạo trc tâm đắc nhận định của Cụ về tiềm năng bđs HN, phân tích lý lẽ. Cá nhân, tôi đánh giá Cụ rất tâm huyết với mọi người, lý luận mạch lạc rõ ràng, đặc biệt k vì lợi ích cá nhân hay mục đích k tốt gì, chia sẻ để cho đi. Thực sự of cần nhiều người như Cụ.
Tuy nhiên, dạo gần đây Cụ có khuynh hướng quá đà vào chủ quan cá nhân. Chắc cụ chưa bao giờ tự hỏi dạo gần đây, ngày càng nhiều người phản ứng mạnh với Cụ? Tiền ai người đấy lo thôi, thị trường có cách vận hành riêng khách quan. Cho nên tự tin thôi đừng tự tin quá.

Riêng cái nhận định HL của Cụ thì thực tế từ 2022 (chưa nói từ 2019) tới nay là tăng trưởng khá tốt. Cùng số vốn mang đi đầu tư HL, mua đc đất nền diện tích lớn, so với đầu tư cc hay đất chỗ khác như HĐ đc diện tích nhỏ, ko hề thua kém thậm chí hơn đấy. Tôi có nhiều người bạn, mua cuối 2020, 700m2 thổ cư Phu Cat hay 1500-3000m2 ở Phú Mãn, giờ tài sản toàn hơn 2x tỷ rồi. Đúng là giá hiện tại của HL, đúng là đang cao hơn so với thực trạng. Dù có khủng hoảng hay gì thì vẫn ok. Còn tương lai, hãy để thời gian trả lời. Mỗi người một hoàn cảnh vốn, thu nhập, khả năng chịu đựng rủi ro..., kỳ vọng. Thị trường đan xen cả yếu tố hỗ trợ bđs và cả yếu tố bđs giảm.

P/S: Cụ vẫn là một trong những người Anh Em Of cần.

Teslam · 20:19 11/06/2025

Niels_Bohr nói:
Chào cụ hàng xóm. Cụ căn nào đới.

Em k đi bus bao giờ nên k nắm rõ. Nhưng có 1 điểm bắt xe bus ngay cổng KDT NNM. Cụ tham khảo thêm thông tin trên gg map. Có 4 tuyến bus qua điểm đó. Thấy bà con lân cận gửi xe trc cổng kdt NNM đi ra HN đông.

Nêu cụ chọn điểm đi từ trong thị trấn ra thì chi chít nhiều tuyến hơn.

Speed_demon · 21:02 11/06/2025

Niels_Bohr nói:
Hehe. Đứng về phía Em thì tin này khá ok. Lý do:
- Thu phí k phải quá nhiều. Ai k có tiền đi đường gom thôi.
- Thu phí thế này đảm bảo làn trong sẽ k tắc. Ai sợ đã đi ra làn ngoài.

Còn vụ thu phí thì đang tính vđ3 nữa, thì có nghiã những con đường khác bên ĐA, GL... cũng vào tầm ngắm hết thôi.

Em nghĩ ko thu được đâu. Thu thế thì các bigboys làm sao bán được hàng. Mua cái BT mấy chục tỉ mà hàng ngày ra vào nội đô phải đóng phí, nghe nó cứ thế nào :))

Tiền phí là một chuyện, nhưng rõ ràng nó tạo cảm giác anh là outlander, outsider, nói nôm na là kẻ ngoài lề :))

muabenem123 · 22:58 11/06/2025

Niels_Bohr nói:
Dạo trc tâm đắc nhận định của Cụ về tiềm năng bđs HN, phân tích lý lẽ. Cá nhân, tôi đánh giá Cụ rất tâm huyết với mọi người, lý luận mạch lạc rõ ràng, đặc biệt k vì lợi ích cá nhân hay mục đích k tốt gì, chia sẻ để cho đi. Thực sự of cần nhiều người như Cụ.
Tuy nhiên, dạo gần đây Cụ có khuynh hướng quá đà vào chủ quan cá nhân. Chắc cụ chưa bao giờ tự hỏi dạo gần đây, ngày càng nhiều người phản ứng mạnh với Cụ? Tiền ai người đấy lo thôi, thị trường có cách vận hành riêng khách quan. Cho nên tự tin thôi đừng tự tin quá.

Riêng cái nhận định HL của Cụ thì thực tế từ 2022 (chưa nói từ 2019) tới nay là tăng trưởng khá tốt. Cùng số vốn mang đi đầu tư HL, mua đc đất nền diện tích lớn, so với đầu tư cc hay đất chỗ khác như HĐ đc diện tích nhỏ, ko hề thua kém thậm chí hơn đấy. Tôi có nhiều người bạn, mua cuối 2020, 700m2 thổ cư Phu Cat hay 1500-3000m2 ở Phú Mãn, giờ tài sản toàn hơn 2x tỷ rồi. Đúng là giá hiện tại của HL, đúng là đang cao hơn so với thực trạng. Dù có khủng hoảng hay gì thì vẫn ok. Còn tương lai, hãy để thời gian trả lời. Mỗi người một hoàn cảnh vốn, thu nhập, khả năng chịu đựng rủi ro..., kỳ vọng. Thị trường đan xen cả yếu tố hỗ trợ bđs và cả yếu tố bđs giảm.

P/S: Cụ vẫn là một trong những người Anh Em Of cần.

Sr cụ nhé. Nhưng ae HL chưa bao h làm tôi thất vọng.

. Đây ko phải lần đầu tiên tôi nói về HL. Các cụ có thể ăn nhiều HL nhưng cũng có rất rất nhiều người bị lùa lên mấy khu nuôi bò nuôi cỏ đó.
Cụ cũng nhận thấy bds HL nó đang vượt vs những j nó có "Đúng là giá hiện tại của HL, đúng là đang cao hơn so với thực trạng".
Thì tôi nói HL ảo giá theo quan điểm tôi có j sai? Và cũng thưa vs cụ, có thể trc cụ tâm đắc vs tôi nhưng bây h ko. Cái đó là việc của cụ. Cụ ko phải là người đầu tiên như thế. 2017-2018 tôi có nói ĐA khá tiềm năng thì bị bn cụ vào chửi là cò, còn chưa nói nhiều cụ khác tranh luận chỉ ra cái xấu, cái quê mùa của ĐA. Và tôi vẫn bảo vệ quan điểm cho đến tận bây h. Nếu cụ bản lĩnh thì cụ cứ tranh luận lại và bảo vệ quan điểm của mình.
Chứ ko cần phải tâm đắc vs ko tâm đắc người nọ người kia. Ở đây nhiều người mới đầu tư, tôi cũng nói rõ quan điểm từng thời kỳ để ae nắm đc. Lãi ít hay nhiều là lộc mỗi người. Nhưng đầu tư ko phải chỉ 1-2 năm. Có khi lãi x2 trong 1-2 năm nhưng cũng có khi phải trả lãi bank, nộp thuế phí mà giá bds nó đi ngang cả 1 thập kỷ đấy.
HOÀ LẠC là tên của 1 KHU CÔNG NGHỆ CAO, nhưng dân quanh đó, hạ tầng quanh đó, nơi mà các cụ đang đầu tư, không đc thừa hưởng hay hưởng lợi j. Vì những lợi ích nó nằm hết trong NỘI KHU đã được quy hoạch của CNC Hoà Lạc r.

.
----+++----

Niels_Bohr · 11/6/25

Tôi k có đất trên HL nhưng trả lời cho Ông để Ông bớt tinh tướng về cái sự hiểu biết của mình. Thánh ếch đâu mà cái gì cũng phán.

muabenem123 nói:
Sr cụ nhé. Nhưng ae HL chưa bao h làm tôi thất vọng. . Đây ko phải lần đầu tiên tôi nói về HL. Các cụ có thể ăn nhiều HL nhưng cũng có rất rất nhiều người bị lùa lên mấy khu nuôi bò nuôi cỏ đó.

Ai đầu tư trên HL và giữ đến giờ mà k có lãi? Hay toàn thành phần chộp giật, lướt sóng rồi mắc cạn đi khóc than? Suy từ thành phần chộp giật ra kểt luận toàn bộ? Mẹ, đất nuôi bò mà nó vẫn tăng giá ok là đc. Còn thị trường đã chết, chỗ nào chả chết. Mấy người đầu tư ĐA khác gì? Còn thị trường tăng, mỗi ĐA tăng ếch đâu.

muabenem123 nói:
2017-2018 tôi có nói ĐA khá tiềm năng thì bị bn cụ vào chửi là cò, còn chưa nói nhiều cụ khác tranh luận chỉ ra cái xấu, cái quê mùa của ĐA. Và tôi vẫn bảo vệ quan điểm cho đến tận bây h. Nếu cụ bản lĩnh thì cụ cứ tranh luận lại và bảo vệ quan điểm của mình.

Ông thay cho tôi cái từ ĐA bằng HL vào câu ông đi. Xem nó có hài k? Mấy Cụ có đất HL cũng thốt lên đúng thế này. Họ khác j Ông mà Ông mỉa mai họ.

2020 tôi có nói HL khá tiềm năng thì bị bn cụ vào chửi là cò, còn chưa nói nhiều cụ khác tranh luận chỉ ra cái xấu, cái quê mùa của HL. Và tôi vẫn bảo vệ quan điểm cho đến tận bây h.

muabenem123 nói:
Ở đây nhiều người mới đầu tư, tôi cũng nói rõ quan điểm từng thời kỳ để ae nắm đc. Lãi ít hay nhiều là lộc mỗi người. Nhưng đầu tư ko phải chỉ 1-2 năm. Có khi lãi x2 trong 1-2 năm nhưng cũng có khi phải trả lãi bank, nộp thuế phí mà giá bds nó đi ngang cả 1 thập kỷ đấy.

Chỗ đếch nào ở HN chả thế. Cứ đòn bẩy ít, giữ lâu chả tăng. Chấp nhận rủi ro thì ăn nhiều cũng có thể chết nhanh. Quy luật muôn thuở cần gì Ông tướng phải nói quan điểm. Kể cả cái thằng đi mua cc nội đô, có dòng tiền mà đi vay đòn bẩy cao xem lúc có biến khác gì đứa mua đất nền ven đô. Lúc nó tăng đứa nào hơn còn chưa biết đc đâu.

muabenem123 nói:
HOÀ LẠC là tên của 1 KHU CÔNG NGHỆ CAO, nhưng dân quanh đó, hạ tầng quanh đó, nơi mà các cụ đang đầu tư, không đc thừa hưởng hay hưởng lợi j. Vì những lợi ích nó nằm hết trong NỘI KHU đã được quy hoạch của CNC Hoà Lạc r. .
----+++----

Thôi. Nói thế thì hiểu rồi. Thông tin đầy ra: Hòa Lạc là 1 trong 5 đô thị vệ tinh trọng điểm của Thủ Đô Hà Nội, Theo quy hoạch 1/200 đc duyệt 4 phân khu HL3,4,5,6, tổng diện tích 4.700 ha, khu đô thị Hòa Lạc sẽ phát triển theo mô hình TOD gắn với đường sắt đô thị số 5 đồng thời bố trí khu nhà xã hội độc lập.

Nó ghi lù lù là kđt vệ tinh. Đừng đánh tráo đối tượng.

Vova · 00:06 12/06/2025

Nhiều người post bài đi cùng một mục đích nào đó. Thế nên khen chỗ này, dìm chỗ kia, quan điểm trái chiều là đương nhiên. Mỗi tội ngồi nhà mình khen bộ bàn ghế nhà mình đẹp hơn của nhà hàng xóm thì xuôi hơn là phải vào tận nhà hàng xóm để chê bộ bàn ghế nhà đấy mua chẳng đâu vào đâu cả, qua mua bộ giống như của nhà tôi đẹp hơn nhiều

.

muabenem123 · 07:11 12/06/2025

Niels_Bohr nói:
Tôi k có đất trên HL nhưng trả lời cho Ông để Ông bớt tinh tướng về cái sự hiểu biết của mình. Thánh ếch đâu mà cái gì cũng phán.

Ai đầu tư trên HL và giữ đến giờ mà k có lãi? Hay toàn thành phần chộp giật, lướt sóng rồi mắc cạn đi khóc than? Suy từ thành phần chộp giật ra kểt luận toàn bộ? Mẹ, đất nuôi bò mà nó vẫn tăng giá ok là đc. Còn thị trường đã chết, chỗ nào chả chết. Mấy người đầu tư ĐA khác gì? Còn thị trường tăng, mỗi ĐA tăng ếch đâu.

Ông thay cho tôi cái từ ĐA bằng HL vào câu ông đi. Xem nó có hài k? Mấy Cụ có đất HL cũng thốt lên đúng thế này. Họ khác j Ông mà Ông mỉa mai họ.

2020 tôi có nói HL khá tiềm năng thì bị bn cụ vào chửi là cò, còn chưa nói nhiều cụ khác tranh luận chỉ ra cái xấu, cái quê mùa của HL. Và tôi vẫn bảo vệ quan điểm cho đến tận bây h.

Chỗ đếch nào ở HN chả thế. Cứ đòn bẩy ít, giữ lâu chả tăng. Chấp nhận rủi ro thì ăn nhiều cũng có thể chết nhanh. Quy luật muôn thuở cần gì Ông tướng phải nói quan điểm. Kể cả cái thằng đi mua cc nội đô, có dòng tiền mà đi vay đòn bẩy cao xem lúc có biến khác gì đứa mua đất nền ven đô. Lúc nó tăng đứa nào hơn còn chưa biết đc đâu.

Thôi. Nói thế thì hiểu rồi. Thông tin đầy ra: Hòa Lạc là 1 trong 5 đô thị vệ tinh trọng điểm của Thủ Đô Hà Nội, Theo quy hoạch 1/200 đc duyệt 4 phân khu HL3,4,5,6, tổng diện tích 4.700 ha, khu đô thị Hòa Lạc sẽ phát triển theo mô hình TOD gắn với đường sắt đô thị số 5 đồng thời bố trí khu nhà xã hội độc lập.

Nó ghi lù lù là kđt vệ tinh. Đừng đánh tráo đối tượng.

Tôi chê HL mà thấy cụ cay cua thế làm j. :))

. Thấy cụ bức xúc ghê ,TOD tủng, phân khu đô thị bn năm r cụ. 2024 ra 1 loạt quy hoạch, HL dính rất nhiều nhé. Còn có cụ mang cả đất quy hoạch lên Chợ bds trên này bán thì tôi cũng chịu. Miệng cụ công nhận Giá nó đang cao hơn thực trạng mà cụ vẫn phân tích ác liệt ghê. Tôi công nhận mạn Hoà Lạc, bao gồm cả QA khủng thật. Bn năm hạ tầng, ngân sách, kinh tế ko pt nhiều mà giá thổi lên thật sự ác liệt. Đây cũng là 1 cái rất giỏi. Có thể là ngang hoặc hơn A V. Vì a V biến đất ruộng thành hạ tầng, KDT rồi đẩy giá, còn ae trên đẩy chỉ cần Báo chí và tin tức. 1 lô đất nuôi bò, giá nó ko phải 1-2 tỷ mà là 4-5 tỷ. Nó còn khét hơn cả ĐA. Vì ĐA ít ra nó còn thấy bóng người.
Thế này mà sắp tới khởi công đường sắt khéo lên cả 10 tỷ/lô. :))

. Bây h chưa khởi công, ae bơm tin cũng nhiều nhưng giá cũng ko lên đc.

Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?

bdssapteo · 07:27 12/06/2025

muabenem123 nói:
Tôi chê HL mà thấy cụ cay cua thế làm j. . Thấy cụ bức xúc ghê ,TOD tủng, phân khu đô thị bn năm r cụ. 2024 ra 1 loạt quy hoạch, HL dính rất nhiều nhé. Còn có cụ mang cả đất quy hoạch lên Chợ bds trên này bán thì tôi cũng chịu. Miệng cụ công nhận Giá nó đang cao hơn thực trạng mà cụ vẫn phân tích ác liệt ghê. Tôi công nhận mạn Hoà Lạc, bao gồm cả QA khủng thật. Bn năm hạ tầng, ngân sách, kinh tế ko pt nhiều mà giá thổi lên thật sự ác liệt. Đây cũng là 1 cái rất giỏi. Có thể là ngang hoặc hơn A V. Vì a V biến đất ruộng thành hạ tầng, KDT rồi đẩy giá, còn ae trên đẩy chỉ cần Báo chí và tin tức. 1 lô đất nuôi bò, giá nó ko phải 1-2 tỷ mà là 4-5 tỷ. Nó còn khét hơn cả ĐA. Vì ĐA ít ra nó còn thấy bóng người.
Thế này mà sắp tới khởi công đường sắt khéo lên cả 10 tỷ/lô. . Bây h chưa khởi công, ae bơm tin cũng nhiều nhưng giá cũng ko lên đc.
Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?

Cụ Mua này mãi k bỏ được cái tật thích thể hiện bằng cách công kích cá nhân. Mỗi người có 1 cách nhìn, tư duy , khu vực riêng, cái thị trường bds này nó rộng lắm. Không cá nhân, tổ chức nào nous to được đâu . Mình có kinh nghiệm , có thông tin thì cùng nhau chia sẻ , trao đổi theo kiểu người lớn đi cụ . Đừng lan man, bốc đồng theo kiểu trẻ trâu như vậy
Thấy cụ cũng rất tâm huyết với diễn đàn nên cũng muốn giữ mặt mũi cho cụ. Nhắc nhẹ vụ cụ tư vấn mn mua đất HL ở thôn 5 Phú Cát trên Hòa Lạc năm trước . Chắc cụ nhớ nhỉ ? Trao đổi thôi, đừng hơn thua.

Niels_Bohr · 12/6/25

muabenem123 nói:
Tôi chê HL mà thấy cụ cay cua thế làm j. . Thấy cụ bức xúc ghê ,TOD tủng, phân khu đô thị bn năm r cụ. 2024 ra 1 loạt quy hoạch, HL dính rất nhiều nhé. Còn có cụ mang cả đất quy hoạch lên Chợ bds trên này bán thì tôi cũng chịu. Miệng cụ công nhận Giá nó đang cao hơn thực trạng mà cụ vẫn phân tích ác liệt ghê. Tôi công nhận mạn Hoà Lạc, bao gồm cả QA khủng thật. Bn năm hạ tầng, ngân sách, kinh tế ko pt nhiều mà giá thổi lên thật sự ác liệt. Đây cũng là 1 cái rất giỏi. Có thể là ngang hoặc hơn A V. Vì a V biến đất ruộng thành hạ tầng, KDT rồi đẩy giá, còn ae trên đẩy chỉ cần Báo chí và tin tức. 1 lô đất nuôi bò, giá nó ko phải 1-2 tỷ mà là 4-5 tỷ. Nó còn khét hơn cả ĐA. Vì ĐA ít ra nó còn thấy bóng người.
Thế này mà sắp tới khởi công đường sắt khéo lên cả 10 tỷ/lô. . Bây h chưa khởi công, ae bơm tin cũng nhiều nhưng giá cũng ko lên đc.
Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?

Mấy cái nhai đi nhai lại về HL thì thôi k bàn.
Còn vụ "Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?" này, làm cái độ cho nó vui đê. Có 1 cụ chứng kiến, tôi chứng minh là nhà tôi (tôi, vợ, bố mẹ đẻ, bố mẹ vợ, em anh ruột) k có đất HL, cụ mất 20tr. Ngược lại, tôi mất 50tr. Ok? Tự tin thì làm mẹ nó đi. Toàn thấy to mồm khẳng định.

Không nên lấy lòng tiểu nhân, đo lòng quân tử. Càng nói thiên hạ họ càng thấy mình ng...* đấy.

Niels_Bohr · 09:02 12/06/2025

bdssapteo nói:
Thấy cụ cũng rất tâm huyết với diễn đàn nên cũng muốn giữ mặt mũi cho cụ. Nhắc nhẹ vụ cụ tư vấn mn mua đất HL ở thôn 5 Phú Cát trên Hòa Lạc năm trước . Chắc cụ nhớ nhỉ ? Trao đổi thôi, đừng hơn thua.

Em cũng giống Cụ, nhưng có vẻ k hiểu. Càng to mồm. Ảo tưởng sức mạnh.

muabenem123 · 09:03 12/06/2025

Niels_Bohr nói:
Mấy cái nhai đi nhai lại về HL thì thôi k bàn.
Còn vụ "Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?" này, làm cái độ cho nó vui đê. Có 1 cụ chứng kiến, tôi chứng minh là nhà tôi (tôi, vợ, bố mẹ đẻ, bố mẹ vợ, em anh ruột) k có đất HL, cụ mất 20tr. Ngược lại, tôi mất 50tr. Ok? Tự tin thì làm mẹ nó đi. Toàn thấy to mồm khẳng định.

Không nên lấy lòng tiểu nhân, đo lòng quân tử. Càng nói thiên hạ họ càng thấy mình ng...* đấy.

Tôi làm sao mà dám tự tin vs các cụ. Tôi bảo là ae HL ko bao h làm tôi thất vọng mà. Động vào cái là nhảy dựng lên. Mà cụ trên kia up bài báo này vào thì tôi vào giao lưu thôi mà. Sao cụ phải kích và manh động thế làm j. ;))

Hà Nội dự kiến thu phí cao tốc do thành phố quản lý

Thành phố giao Sở Xây dựng xác định các tuyến, đoạn tuyến cao tốc đủ điều kiện thu phí, đối tượng và mức thu theo Nghị định 130/2024, thấp nhất 900 đồng, cao nhất 5.200 đồng mỗi km.

vnexpress.net

Niels_Bohr · 12/6/25

Ngôn ngữ không phù hợp- Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 22/6/25)

conmeomuop · 09:08 12/06/2025

muabenem123 nói:
Tôi chê HL mà thấy cụ cay cua thế làm j. . Thấy cụ bức xúc ghê ,TOD tủng, phân khu đô thị bn năm r cụ. 2024 ra 1 loạt quy hoạch, HL dính rất nhiều nhé. Còn có cụ mang cả đất quy hoạch lên Chợ bds trên này bán thì tôi cũng chịu. Miệng cụ công nhận Giá nó đang cao hơn thực trạng mà cụ vẫn phân tích ác liệt ghê. Tôi công nhận mạn Hoà Lạc, bao gồm cả QA khủng thật. Bn năm hạ tầng, ngân sách, kinh tế ko pt nhiều mà giá thổi lên thật sự ác liệt. Đây cũng là 1 cái rất giỏi. Có thể là ngang hoặc hơn A V. Vì a V biến đất ruộng thành hạ tầng, KDT rồi đẩy giá, còn ae trên đẩy chỉ cần Báo chí và tin tức. 1 lô đất nuôi bò, giá nó ko phải 1-2 tỷ mà là 4-5 tỷ. Nó còn khét hơn cả ĐA. Vì ĐA ít ra nó còn thấy bóng người.
Thế này mà sắp tới khởi công đường sắt khéo lên cả 10 tỷ/lô. . Bây h chưa khởi công, ae bơm tin cũng nhiều nhưng giá cũng ko lên đc.
Cụ bảo kk có đất HL mà luc nào tôi vào cái pic QA này cũng thấy mặt cụ r. Trang trc Cụ lại còn động viên cầm hàng ko cần quá lo mà cụ lại ko cầm hàng à?

mảnh sát sông Tích à cụ?

muabenem123 · 09:12 12/06/2025

conmeomuop nói:
mảnh sát sông Tích à cụ?

E ko tiện nói, nhiều cụ đăng bán mà. Nhưng e check qh meymap là dính r. Check app mà dính thì check trên Sở phải 98-99% là dính và mất nhiều hơn cụ ạ.

thuongnho · 14:55 12/06/2025

nagasa nói:
Nghe các cụ bàn về Quốc Oai nên em cũng có chạy về QA vài lần. Em tưởng tượng có thể kiếm được 1 mảnh 1-200m2 với mặt tiền rộng để sau này đứng tuổi về ở. Nhưng em đi khu thị trấn QA, Ngọc Mỹ, Ngọc Liệp thì nếu đất đấu giá thì giá đã phải 7-80 trở lên (cách đây 3-4 tháng, giờ chắc phải tăng lên 10 giá rồi), mà mặt tiền cũng chỉ khoảng 6 m trở xuống, đất hình ống cũng ko thích, còn đất trong dân mà ô tô vào được thì hiếm có mảnh to lắm, cũng toàn được chia nhỏ nhỏ ra rồi nên vẫn chưa ưng. Vì em xác định đi xa phải có mảnh đất, có tí sân, tí vườn, mặt tiền 8-10 m.
Các cụ thông thuộc QA có thể gợi ý cho em xã nào có thể có mảnh như em mong muốn không ạ? Đông Yên em cũng qua rồi, cũng đẹp nhưng hơi xa.

Dự án Ngôi nhà mới đi cụ, ngay trung tâm, gần ga tàu điện, tiện

bdssapteo · 15:11 12/06/2025

Quốc Oai thì địa thế , người dân ổn. Nhưng thực sự đội văn phòng đkdd và TN của QO cực kỳ mất dạy. Mấy người quen mình kêu giời lên đang muốn đi kiện cho chúng nó bớt lộng hành Chuyên có trò giấu , dìm hồ sơ thật lâu rồi quay quắt làm tiền .

[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xe buýt

Xe buýt

Thông tin thớt