[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

Minhkhoipro22 nói:

Không biết cụ chủ thớt năm nay đầu tư vào đâu nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

chai ko nói:

Cụ đánh giá thấp lãi suất tiết kiệm thì cụ lại sai rồi. Để mà nói đến tác động đóng băng hay sốt bđs thì lãi suất thuộc liều thuốc khá mạnh (liều thuốc em đánh giá là mạnh nhất trong các loại thuốc). Chính vì liều thuốc này mạnh nên gần như là ưu tiên cuối cùng (sau khi dùng 1 loạt các thuốc liều nhẹ khác).
Năm 2024, tỷ giá tăng cao. NHNN đã phải bán usd, phát hành tín phiếu để giữ tỉ giá. Cố gắng ko sử dụng công cụ lãi suất để ổn định tỷ giá.
Nhưng sang 2025, áp lực tỷ giá cao. Khi USD đã bán quá nhiều. (Bây giờ dự trữ thấp hơn mức khuyến nghị của IMF), thì phải làm thế nào để ổn định tỷ giá ? Có phải có câu trả lời rồi chăng ? => Chỉ có nước tăng lãi suất lên thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xichlo3banh nói:

Đến nay là tháng 6 và lsuat vẫn đang được giữ mức ko thay đổi đáng kể so với thời điểm cụ comment. Bên cạnh đó áp lực thuế quan lên xuất khẩu tác động mạnh đến 1 lực kéo cho tăng trưởng kte.
NN bỏ thuế khoán, về tác động thì lâu dài sẽ tránh đc thất thoát thuế. Tăng đc nguồn thu ngân sách. Bù trừ cho thu chi ngân sách. Giá bđs thì vẫn neo ở mặt bằng cao.
Quan điểm cụ ra sao về giá bđs thời gian tới?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Loss1982 nói:

Bơm tiền mà vẫn tăng trưởng kém thì nhà điều hành sẽ chọn ổn định xã hội, ổn định nhân tâm, hạn chế mâu thuẫn giữa các tầng lớp để còn giữ chính thể. Vì thế tiền sẽ đc hút về. Từ quý 3 năm nay đến hết 2030 bđs ko có vị gì đâu.

2025-2026 sẽ có lạm phát giống 2010 và 2011. Tuy nhiên giờ nội lực VN không còn như xưa, dự trữ ngoại hối mỏng dính, phân hoá giàu nghèo sâu sắc, mâu thuẫn xã hội lớn thì lấy gì để chống đỡ với thế giới biến loạn bên ngoài. Điểm nóng vùng vịnh sẽ khiến giá dầu lên đến 120-140usd/ thùng, chiến tranh thương mại khiến sx suy giảm, tiền bơm nhiều đến mấy cũng phải hút lại để ổn định vĩ mô. BDS sẽ tăng ổn định đc bao xa khi đình lạm, suy thoáI, bất ổn cận kề.

Sau Nga là Iran, sau Iran là TQ. Giá dầu lên cao, FDI, FII rút, phong toả đường biển thì TQ ko đánh cũng tự vỡ từ bên trong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Ngoại tệ nhiều sao tỷ giá nó tăng khiếp thế cụ, mất giá so với hầu hết các đồng chủ trốt USD, SGD, CNY, EUR, Thái bath...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Ngoại tệ nhiều sao tỷ giá nó tăng khiếp thế cụ, mất giá so với hầu hết các đồng chủ trốt USD, SGD, CNY, EUR, Thái bath...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Loss1982 nói:

Nhìn chart 2 year thì mới thấy mất giá kinh khủng so với GBP vs EUR. Giá dầu lên cao thì thế giới lại cần Usd và thế là úm ba la

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fanta20 nói:

Đồng ý với cụ. Các bác ở trên em thấy đang làm rất ngon ạ. Chúng ta cùng chờ xem, nhưng chắc chắn kỳ này khác với 15 năm trước về mọi mặt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

cụ đánh giá hơi thấp nước nhà rồi đấy, VN đã là 1 nước xuất siêu từ lâu và nguồn ngoại tệ cũng ko còn mỏng dính như thời hơn chục năm về trước, trái với quan điểm của cụ, với quyết tâm tăng trưởng của NN, giai đoạn 5 năm tới em e là mới là giai đoạn bùng nổ của tt BDS cùng với đầu tư công mạnh mẽ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Xuất siêu nhờ fdi thôi chứ khối nội nhập siêu, dự trữ ở đỉnh 2021 110 tỷ giờ còn có 80 tỷ cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

nếu Mỹ đánh thuế cao thì xuất siêu của vn sẽ giảm mạnh

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Kinh tế sắp tới rất khó dự đoán, 90% phụ thuộc vào kịch bản có deal đc thuế vs cụ Chăm ko.

1) nếu deal đc mức 15-25%: VN sẽ tiếp tục ồ ạt bơm tiền, đầu tư công, ls thấp => bđs tăng mạnh. Đặc biệt HN và 1 số nơi cục bộ

2) nếu deal mức 30-35%: khó khăn, VN buộc phải tăng ls, vẫn giữ đầu tư công => bđs đi ngang hoặc tăng nhẹ ở HN, các tỉnh liệm, chết lâm sàng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

iad_jk209 nói:

dn khó khăn thì chả ai tăng ls để tự sát cả cụ ạ. Kịch bản 1 của cụ bơm tiền 1 thì kịch bản 2 sẽ bơm x2 x3 lần. Chấp nhận lạm phát để cứu DN và người lao động.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Ko điều hành kte vĩ mô kiểu đấy đc đâu cụ ơi

Như thế là vỡ luôn đấy, gia nhập hy lạp, venezuela, argentina...ngay

Nhấn vào đây để mở rộng...