[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng

dynamo_x

Xe hơi
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
197
Động cơ
532,122 Mã lực
=)))
Năm nào cung tiền cũng tăng rất đều 4%/năm, không hiểu nhìn kiểu gì mà ra "in tiền điên cuồng".

Đúng là Thầy phong thủy có khác :))
tôi không hiểu sao cụ ý trên thông thiên văn, dưới tường địa lý, dự liệu như thần vậy mà lại đi làm cò đất Hà Đông, đúng là uổng quá
 

Beontop

Xe buýt
Người OF
Biển số
OF-2099
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
502
Động cơ
726,287 Mã lực
tôi không hiểu sao cụ ý trên thông thiên văn, dưới tường địa lý, dự liệu như thần vậy mà lại đi làm cò đất Hà Đông, đúng là uổng quá
Đĩa bay cụ ý có slot ở HĐ mà cụ!
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
620
Động cơ
25,974 Mã lực
Tự nhiên em nhớ đến mấy người đầu tư hệ tâm linh mà em biết.

Đồng chí A theo kinh dịch, rất hay gieo quẻ trên FB để phán về cổ phiếu. Có group tele riêng nhận định thị trường. Quả group này kín vãi, mãi sau em mới biết nó tồn tại, do lại có người quen khác trong group vô tình nói hớ, chứ giấu như mèo giấu ****, lo sợ thiên hạ có ăn hay sao ấy. Chỉ biết là toàn lũ đánh ck bao năm vẫn kẹp hàng, đứa nào cũng nghèo tức là có vào "hội kín" cũng đánh đấm như. Admin cũng đánh đấm như đầu dưới, nhưng thi thoảng lại chụp quả màn hình khoe FB nhận định của mình chuẩn đét. Khổ quá mấy cái phán kiểu vàng lên 3k thì ai chả phán được, vấn đề là bao giờ nó lên, trước khi lên nó có tát mày vỡ mặt khi vào lệnh ko, có ăn được của sàn không mới. Em thì đoán đến 101% là éo có ăn đâu, có ăn thì đã khoe lệnh thắng, đã hiện thực hoá bằng nhà bằng xe chứ chụp ba cái màn hình nhận định làm cl gì.

Đồng chí B còn không vào được đại học, học một cao đẳng cùi thôi mà đầu óc cũng làng nhàng rất tương xứng. Nhưng chém từ phong thuỷ huyền không phi tinh trở đi để tính nhịp lên xuống VNI. Hiện giờ già rồi, già hơn cả em, vợ chồng con cái vẫn chui rúc vào trong cái nhà mà em thấy là như cái chuồng gà nhưng mở mồm ra là nói chuyện mình tư vấn tài chính cho đại gia ngàn tỷ. Không thằng nào có ngàn tỷ lại ngu đến cái mức phải đi nhờ một thằng nghèo rách đứng thấp hơn nó bao nhiêu bậc đi chỉ dạy nó phải làm gì với tiền cả. Tuy nhiên câu chuyện này cũng được khá nhiều người tin, vì cũng kịch bản cũ thôi, phán đúng thì khoe đi khoe lại, sai thì im im xoá group. Cũng đi dạy lùa gà nhiều phết, giờ không biết còn lùa được con gà nào không.

C thì trong giới đánh vàng CFD, nổi tiếng với bảng lệnh đi 200 lot vàng 1 nhát và tất nhiên là chốt lãi nhiều tỷ. Cũng lùa được kha khá con nhang, nhà thì ở ngay chung cư rách Linh Đàm, không dám cho ai lên nhà, chỉ dám tiếp khách ở quán nước. Tất nhiên sau một giai đoạn lùa thì trò cũng phát hiện ra bảng lệnh của thầy là demo chứ nếu thầy có ăn được gì ngon, là ăn từ lũ học trò chứ không phải từ sàn, sàn chỉ cho thầy ăn mấy thứ Huấn Hoa Hồng nói thôi. Mà điên cái nó lừa dc cả mấy đứa em em, chỉ bằng cái đám bảng lệnh đấy. Em hỏi nhà nó đâu xe nó là xe nào thì kêu anh giản dị. Không có thằng nào cần lùa gà mà giản dị cả. Em cần đi vay tiền cũng bóng đến phát sáng lên ấy nói gì chúng nó.

D thì rất có chức vị trong nhà nước. Cũng chơi hệ tâm linh và đến giờ này bảo có vài tỷ tiền mặt không thì xin thưa là không có, dù ngày nào cũng đánh, không long thì short. Nhưng D chỉ chém thôi chứ tử tế, không lừa ai. Tuy nhiên cũng lại suốt ngày khoe trình độ trên FB, khoe rằng đứa X đứa Y ko nghe mình mới thua lỗ. Bản thân mình cũng suốt ngày lỗ nên em ko chắc lũ kia đi theo bạn thì ít lỗ hơn hay lại toang nặng hơn.

Kể thì còn nhiều, cái giới crypto chứng khoán sàn vàng ảo lắm, kỳ nhân gì cũng có. Vào OF chơi thì em mới biết có thêm chuyên gia huyền học đánh bds. Em không biết theo trường phái võ thuật nào, học hành bằng cấp ra sao, nhưng đầu tư là phải ra tiền mới có quyền được gáy. Nếu chưa giàu thì bớt chém hộ, bao giờ giàu chém sau. Đầu tư là phải nói đến hiệu quả, không hiệu quả thì kiến thức có được là vô nghĩa, vứt đi. Bà bán bún có 1000 tỷ tiền thịt (có cụ nào nhớ vụ này ko nhỉ?) em nể gấp vạn lần các đồng chí trên thông thiên văn dưới tường địa lý vẫn đang phải đi nhặt tiền lẻ và mơ về một tương lai tươi rói.
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
215
Động cơ
2,140 Mã lực
Qua TBT kêu gọi xoá bỏ cụm từ "Hà Nội không vội được đâu".
Vừa xong cái gói thấu TP3 Vd4 đã lựa chọn xong nhà đầu tư .
Cầu Tứ liên thì đầu tư EPC.
Cầu Ngọc hồi cũng cbi đấu thầu EPC
Rồi chưa kể đường nối sân bay Gia bình về Hn.
Hàng loạt hầm chui Ql6-lê trọng tấn, cổ linh-đàm quang trung,hoàng quốc việt-vd3,tây thăng long-vd3,mễ trì -vd3.
Đúng là HN phải vội rồi
 

Homo Deus

Xe tăng
Biển số
OF-333
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,366
Động cơ
5,552,951 Mã lực
Qua TBT kêu gọi xoá bỏ cụm từ "Hà Nội không vội được đâu".
Vừa xong cái gói thấu TP3 Vd4 đã lựa chọn xong nhà đầu tư .
Cầu Tứ liên thì đầu tư EPC.
Cầu Ngọc hồi cũng cbi đấu thầu EPC
Rồi chưa kể đường nối sân bay Gia bình về Hn.
Hàng loạt hầm chui Ql6-lê trọng tấn, cổ linh-đàm quang trung,hoàng quốc việt-vd3,tây thăng long-vd3,mễ trì -vd3.
Đúng là HN phải vội rồi
Mong là được như thế, chứ nhìn các dự án dở dang ở HN mà nản quá!
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
215
Động cơ
2,140 Mã lực
Mong là được như thế, chứ nhìn các dự án dở dang ở HN mà nản quá!
Những công trình dở dang trước đây khó xử lý. Nhưng chắc ctrinh từ khi tbt lên có hi vọng khởi sắc. Cứ nhìn mấy cái to lớn như sát nhập tỉnh , vụ hoá đơn điện tử, đánh hàng giả ... sẽ thấy đợt này k còn như trước
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,183
Động cơ
68,453 Mã lực
Qua TBT kêu gọi xoá bỏ cụm từ "Hà Nội không vội được đâu".
Vừa xong cái gói thấu TP3 Vd4 đã lựa chọn xong nhà đầu tư .
Cầu Tứ liên thì đầu tư EPC.
Cầu Ngọc hồi cũng cbi đấu thầu EPC
Rồi chưa kể đường nối sân bay Gia bình về Hn.
Hàng loạt hầm chui Ql6-lê trọng tấn, cổ linh-đàm quang trung,hoàng quốc việt-vd3,tây thăng long-vd3,mễ trì -vd3.
Đúng là HN phải vội rồi
Ko vội mà rất vội. Ngân sách bổ luôn theo năm 2026-2027 cho mấy cầu đường này rồi. Trong vòng 2-3 năm phải xây xong hết.

Giải phóng mặt bằng quyết liệt, đã có khu đất tái định cư, nhà nào lằng nhằng là cho máy xúc đi luôn, ko còn mùa xuân chầy bửa như trước.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,979
Động cơ
277,027 Mã lực
Tuổi
44
à ha, cụ nào theo dõi các bài viết của e sẽ biết là ..... k xong đc đâu ...... hạn 30-6 sắp đến rồi.....những gì dự đoán đã dần thành sự thật rồi đấy.....mỹ đang in tiền điên cuồng chỉ để trả nợ kìa... cung tiền m2 đã lên vượt mốc tháng 3 2022 - cao nhất mọi thời đại đấy, mặc dù lãi xuất hiện tại đang rất cao
Còn ai vào chửi e tiếp đi ... chửi nhiều vào, 6 tháng nữa xem lại tin nhắn nghen
cụ xem thông tin cung tiền ở đâu mà nói là in điên cuồng ? Em cũng đang thắc mắc Mỹ sẽ giải quyết trần nợ bằng cách nào vì vẫn thâm hụt liên tục đi kèm lợi tức trái phiếu cao nhưng phát biểu gì cũng phải có căn cứ, cách đây tầm 1 tháng em thấy có rộ lên mấy ngày FED nó thực hiện mua trái phiếu theo kế hoạch chứ chưa hẳn QE (balance sheet vẫn đang co hẹp lại VỚI TỐC ĐỘ CHẬM HƠN)
https://www.reddit.com/r/StockMarket/comments/1kge2m3
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,979
Động cơ
277,027 Mã lực
Tuổi
44
Còn balance sheet của FED thì cập nhật hàng tuần ở đây
cụ xem thông tin cung tiền ở đâu mà nói là in điên cuồng ? Em cũng đang thắc mắc Mỹ sẽ giải quyết trần nợ bằng cách nào vì vẫn thâm hụt liên tục đi kèm lợi tức trái phiếu cao nhưng phát biểu gì cũng phải có căn cứ, cách đây tầm 1 tháng em thấy có rộ lên mấy ngày FED nó thực hiện mua trái phiếu theo kế hoạch chứ chưa hẳn QE (balance sheet vẫn đang co hẹp lại VỚI TỐC ĐỘ CHẬM HƠN)
https://www.reddit.com/r/StockMarket/comments/1kge2m3
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,287
Động cơ
373,712 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đợt này thấy cụ bi quan quá :))
kk. Ko phải e bi quan mà là e không lạc quan đc nữa =)) . Đây có lẽ là lần đầu tiên e up tiến độ vd3.5 ở trong pic này. 5 năm trước các cụ sẽ thấy mặt e nhiều hơn về vd3.5 trong topic đất dv Hoài Đức.
Thêm nữa độ lạc quan của e bây h nó tỷ lệ nghịch với số lượng dự án mới đang và cbi khởi công ở HN cụ ạ ;)). Chưa bao h e thấy HN khởi công nhiều dự án trong 1 thời gian ngắn đến thế. :)
 

kevin.123

Xe buýt
Biển số
OF-868827
Ngày cấp bằng
30/9/24
Số km
864
Động cơ
3,246 Mã lực
Tuổi
38
Hiiiiiiiii nói chung là cứ đợi cuối năm đi, mấy dự báo xốc kiểu đó nó cũng phải đi kèm các sự kiện siêu xốc ko kém… e bây giờ mà nói ra khéo đi tù cmnl ấy chứ , nó mà đc giải thích bằng mấy câu nói logic trên này thì cả thế giới nó lao vào nó mua hết rồi ….. thế các cụ nhá, em là cò bà đông đây, e nghèo hèn lắm
 

tmhoang223

Xe hơi
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-804126
Ngày cấp bằng
15/2/22
Số km
134
Động cơ
9,071 Mã lực
Mình thấy bên 90 đường láng có quỹ căn vào tiền đóng 1 tỷ, trả 85tr/tháng trong 5 năm, có ký hđmb còn 43 năm, vậy có thơm không các bac, giá giờ tầm 100tr/m căn mình định mua đầu tư
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,287
Động cơ
373,712 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Mình thấy bên 90 đường láng có quỹ căn vào tiền đóng 1 tỷ, trả 85tr/tháng trong 5 năm, có ký hđmb còn 43 năm, vậy có thơm không các bac, giá giờ tầm 100tr/m căn mình định mua đầu tư
E nghe CDT có vấn đề cụ ợ :D
 

tmhoang223

Xe hơi
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-804126
Ngày cấp bằng
15/2/22
Số km
134
Động cơ
9,071 Mã lực
E nghe CDT có vấn đề cụ ợ :D
Thấy sale kêu là nhà đầu tư cũ thì cđt cũng trả lại tiền và lãi 20%/2 năm nên cũng xanh chín, mình đang ít tiền thấy cái này cũng hợp lý đang mong có thêm ý kiến các cụ tư vấn. Mình đang lo căn hdmb này còn 43 năm, sau cũng khó bán giá tốt được nhưng tiền vào cũng ít mà vị trí trung tâm nên cũng đang cân nhắc
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,287
Động cơ
373,712 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thấy sale kêu là nhà đầu tư cũ thì cđt cũng trả lại tiền và lãi 20%/2 năm nên cũng xanh chín, mình đang ít tiền thấy cái này cũng hợp lý đang mong có thêm ý kiến các cụ tư vấn. Mình đang lo căn hdmb này còn 43 năm, sau cũng khó bán giá tốt được nhưng tiền vào cũng ít mà vị trí trung tâm nên cũng đang cân nhắc
vị trí trung tâm thì ko thiếu cụ ạ. Cá nhân e đề cao sổ lâu dài. Ăn chắc mặc bền. Để cho con cháu đc :)). Còn loại 50 năm thì quá đơn giản . Đặc biệt cụ lưu ý đến các quy định đất đai, bds. Hiện tại, chuyển đất NN sang thổ cư, tiền phí phủng các thể loại...khéo bằng tiền mua 1 lô đất khác r. Và chung cư 50 năm sau nếu dc gia hạn thì e nghĩ cũng to tiền đấy, có thể là bằng 1 căn khác. :)
 

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
620
Động cơ
25,974 Mã lực
Thấy sale kêu là nhà đầu tư cũ thì cđt cũng trả lại tiền và lãi 20%/2 năm nên cũng xanh chín, mình đang ít tiền thấy cái này cũng hợp lý đang mong có thêm ý kiến các cụ tư vấn. Mình đang lo căn hdmb này còn 43 năm, sau cũng khó bán giá tốt được nhưng tiền vào cũng ít mà vị trí trung tâm nên cũng đang cân nhắc
Em lại thấy đó là chơi bẩn. 2 năm trước giá bds khác hoàn toàn, bây giờ tuỳ khu vực tuỳ loại hàng nhưng quanh HN lên 50% hoặc cá biệt x2 rồi. Mình vào tiền 2 năm trước rồi nhận lại 120% thì mình quá thiệt. Nhiều cdt cũng chơi trò này, em nhớ bạn em mua ở Hà Đông cũng bị, sau 3 năm thì nhận lại tiền + lãi đâu 11%/năm nhưng giá nhà HĐ x mấy trong thời gian đấy rồi. Tự nhiên em quên tên dự án, có cụ nào ở HĐ nhớ ko ạ?
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
1,602
Động cơ
8,050 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
à ha, cụ nào theo dõi các bài viết của e sẽ biết là ..... k xong đc đâu ...... hạn 30-6 sắp đến rồi.....những gì dự đoán đã dần thành sự thật rồi đấy.....mỹ đang in tiền điên cuồng chỉ để trả nợ kìa... cung tiền m2 đã lên vượt mốc tháng 3 2022 - cao nhất mọi thời đại đấy, mặc dù lãi xuất hiện tại đang rất cao
Còn ai vào chửi e tiếp đi ... chửi nhiều vào, 6 tháng nữa xem lại tin nhắn nghen
cụ lo vụ đáo hạn trái phiếu của mĩ à :D nay mai đang họp FED đấy
Thấy sale kêu là nhà đầu tư cũ thì cđt cũng trả lại tiền và lãi 20%/2 năm nên cũng xanh chín, mình đang ít tiền thấy cái này cũng hợp lý đang mong có thêm ý kiến các cụ tư vấn. Mình đang lo căn hdmb này còn 43 năm, sau cũng khó bán giá tốt được nhưng tiền vào cũng ít mà vị trí trung tâm nên cũng đang cân nhắc
Không rõ vì sao cđt TNR đổi tên thành Rox cụ nhỉ ;)) cụ thử tìm hiểu xem sao
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,183
Động cơ
68,453 Mã lực
Em lại thấy đó là chơi bẩn. 2 năm trước giá bds khác hoàn toàn, bây giờ tuỳ khu vực tuỳ loại hàng nhưng quanh HN lên 50% hoặc cá biệt x2 rồi. Mình vào tiền 2 năm trước rồi nhận lại 120% thì mình quá thiệt. Nhiều cdt cũng chơi trò này, em nhớ bạn em mua ở Hà Đông cũng bị, sau 3 năm thì nhận lại tiền + lãi đâu 11%/năm nhưng giá nhà HĐ x mấy trong thời gian đấy rồi. Tự nhiên em quên tên dự án, có cụ nào ở HĐ nhớ ko ạ?
Ông Đất Xanh có chiêu ve sầu lột xác y như này. Nhận tiền của nhà đt, 2 năm sau thấy đất lên ông trả lại tiền kèm ít lãi sau đó đổi tên thành dự án mới, mở bán giá x2 :))
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,979
Động cơ
277,027 Mã lực
Tuổi
44
à haaaaaaaa, vui lắm cơ , ai nói tiền mặt là vua ta..........vào đây coi è hen


View attachment 9179817


Cung tiền M2 của mỹ đến 27-5-2025 đã đạt mức cao nhất mọi thời đại, mặc dù lãi xuất vẫn đang duy trì mức rất cao.......
và các bạn biết tại sao ko ?????
đấy chính là vì in tiền để đi trả nợ trái phiếu đấy
Cái này không đúng nhé, hiện tại FED vẫn đang trong quá trình thu hẹp tài sản tức chưa hề phát hành thêm tiền. Nhưng cung tiền M2 đã tăng liên tục từ đầu 2024, khó mà lý giải được tại sao nhưng có thể là do nhu cầu tín dụng lớn (trong bối cảnh lãi suất cao), ngân hàng thương mại mua lại trái phiếu chính phủ Mỹ, đẩy tiền ra thị trường.
Dù là nguyên nhân gì thì tăng cung tiền M2 ít ảnh hưởng ra bên ngoài phạm vi nước Mỹ, nếu FED thực hiện QE thì mới có sự lan tỏa.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top