[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

A.B.C.D nói:

Em cũng định mua thấp tầng Symphony, mà bảo chỉ ký hợp đồng thực hiện nguyện vọng, khi nào bàn giao mới ký HĐMB. Em mới đi thì thấy Symphony xây nhanh, thấp tầng sắp xong rồi thì có yên tâm k các cụ nhỉ? Em đang laqn tăn về pháp lý thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Trụi nói:

Mua thấp tâng Symphony, nếu k view sông mà chỉ quay hướng đường Trần Hưng Đạo, thì theo mình cụ tìm mua luôn các nhà mặt đường Trần Hưng Đạo bây giờ, giá mềm hơn rất nhiều, sổ rõ ràng luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

A.B.C.D nói:

Mà bọn Sụn cũng tệ lắm, em thử gọi điện lên số tổng đài không bao giờ nhấc máy, viết thư vào CSKH không trả lời .. nếu mình đóng tiền cọc thì chỉ liên hệ được với môi giới, mà bán xong rồi thì nhạt lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Trụi nói:

Lấy đâu ra mùa xuân cho bạn vào nghỉ miễn phí, mất công mua CC mặt sông mà k ở, k cho thuê (mà cho thuê thì cầu mong cho thuê đc full năm) thì k bình thường. Đội mà để không cũng k phải nghĩ thì có lẽ họ mua biệt thự trăm tỷ rồi. Còn đã phải nghĩ, thì k ai "nghĩ chỉ để oai".

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Cái chung cư còi e đang cho thuê, khách thuê dài là mừng bỏ xừ, mình cần ở vài ngày thì ra hotel. Để ko có ng ở, nhà cũng bị xuống cấp cụ nhở.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Trụi nói:

Lấy đâu ra mùa xuân cho bạn vào nghỉ miễn phí, mất công mua CC mặt sông mà k ở, k cho thuê (mà cho thuê thì cầu mong cho thuê đc full năm) thì k bình thường. Đội mà để không cũng k phải nghĩ thì có lẽ họ mua biệt thự trăm tỷ rồi. Còn đã phải nghĩ, thì k ai "nghĩ chỉ để oai".

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sooyeon nói:

Em bán căn Studio thông thuỷ 30m2 ,tầng cao .View trực diện sông . Dự án Sun Ponte .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trần Trụi nói:

Trong đấy rất hay có chiêu giật giá Ngừng bán, tất nhiên đấy là vì như hà nội, chủ họ sợ hớ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chélall nói:

Ầy, vẫn cho thuê theo ngày được mà cụ. Ngày nào ko có khách mình vào ở. Mời bạn hay người nhà vào ở cũng vui cũng oách chứ. Em mà có e cứ sĩ thế hehe... Chả mấy khi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

ĐN thì lại 1 lớp người mới đầu tư sau thời covid thôi. Nhìn chung là các NĐT chơi với nhau chứ di dân cơ học không có nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Em thà cho thuê rẻ đi nhưng thuê dài hạn, còn hơn là cho thuê ngày.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Em thà cho thuê rẻ đi nhưng thuê dài hạn, còn hơn là cho thuê ngày.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chélall nói:

E quan điểm nếu có đội vận hành hợp tác mà mình vẫn chủ động được việc thích vào ở lúc nào khóa phòng lúc đấy nó vẫn đã hơn. Dù gì vẫn có cảm giác sở hữu, làm chủ và tận hưởng cái nhà hơn. Cho thuê ngắn hạn mình sẽ kiểm soát được việc khách sử dụng đồ đạc trong nhà, hạn chế việc khách phá đồ hoặc tự ý sửa chữa khiến hỏng nặng hơn. E có người quen cho thuê villa dài hạn, tin tưởng khách Tây thuê thì văn minh, bọn Tây thì đòi hỏi tính riêng tư nên hạn chế cho mình kiểm tra nhà. Đến lúc nhận lại thì tá hỏa, sàn gỗ ngập nước bọn nó ko báo cũng ko sửa nên mục hỏng, nấu nướng đổ dầu mỡ thẳng vào bồn rửa lâu ngày tắc luôn cả ống. Sàn bể bơi đọng nước lâu ngày ko thông thoát nước cũng hỏng. Nhìn đứa con tinh thần mà đau lòng. Nhất là các căn hộ cao cấp hoặc villa nội thất đắt tiền thì càng nên cân nhắc việc cho thuê dài hạn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

L.C.D nói:

Cụ cho đội vận hành thuê lại thì cụ ko đc chủ động vào nhà đâu. Trừ khi cụ thuê đội vận hành riêng cho cụ. Nhưng như thế cụ phải có nhiều căn để bõ công thuê đội vận hành. Mà cụ đã có nhiều căn thì e tin cụ ko phải bận tâm chuyện chủ động với bị động vào nhà.
Nhà cho thuê, khi làm HĐ nên làm chặt cái điều khoản về kiểm tra định kỳ nhà, làm chặt điều khoản về sửa chữa, bảo hành bảo dưỡng, điều khoản hoàn trả nhà về đúng hiện trạng ban đầu khi kết thúc HĐ... Ngoài ra yêu cầu đặt cọc nhiều lên, nhà giá trị cao thì bắt cọc mấy tháng tiền nhà cho yên tâm. Nhưng e thấy khách tây đa phần tử tế mà, đen lắm mới dính phải khách chuối. Thêm nữa, nhà cho thuê rồi lấy lại mình cũng phải tái đầu tư, chứ làm gì có nhà nào ko tái đầu tư mà đòi đẹp mãi sinh lời mãi.
Mà cái nhà nó là cái nhà, ko nên nâng cao quan điểm nó là đứa con tinh thần. Nghĩ quan trọng hoá thì nó lại thành áp lực tinh thần thì có. Nhà là của mình, chủ vẫn là mình, ngắm cái sổ đỏ là đủ cảm giác tận hưởng rồi mà .

Nhấn vào đây để mở rộng...

tung1311 . nói:

Anh to to triển nhanh thật, thảo nào Đà Nẵng toàn trên top media

Nhấn vào đây để mở rộng...

TieuNhi89 nói:

Tầm 10-15 tỏi trong ĐN muốn mua nhà đất thì khu nào ok các cụ nhỉ, em đang nghiên cứu chỗ Phúc Lộc Viên mà thấy có vẻ hơi cũ.

Nhấn vào đây để mở rộng...