[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
2,619
Động cơ
346,228 Mã lực
e thấy đoạn Điện dương, giữa Đà nẵng và Hội an về phía biển vẫn khoảng 13-16tr/m2, đất ONT full không biết có nên đầu tư không
Khu đấy còn mênh mông đất! Nhưng giá đó là mua của dân hay đất phân lô dự án vậy cụ?
Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa :D
Vậy quay sang mua khu nào cụ? LC thì tương lai cái cụm cảng tầm 2-4 năm nữa sẽ khác thôi. Ý là sẽ phát triển.
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
952
Động cơ
245,930 Mã lực
Tuổi
53
Nơi ở
Hà nội
Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa :D
Có Vin và Sun vào thì sẽ giống Đông anh và Gia lâm hơn
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
485
Động cơ
94,316 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Khu đấy còn mênh mông đất! Nhưng giá đó là mua của dân hay đất phân lô dự án vậy cụ?

Vậy quay sang mua khu nào cụ? LC thì tương lai cái cụm cảng tầm 2-4 năm nữa sẽ khác thôi. Ý là sẽ phát triển.
Thực ra với các cụ mới bắt đầu vào ĐN thì LC là lựa chọn không tồi, vì nó chắc chắn sẽ phát triển hơn hiện tại, tiềm năng tăng giá trong tương lai (xa) có lẽ sẽ rất tốt. Chỉ là vì mình có sẵn "hàng" trong ĐN rồi nên mới cần cân nhắc kĩ hơn đầu tư tiếp ở đây hay đi chỗ khác, hoặc chờ HN hạ nhiệt.
 

Beontop

Xe buýt
Người OF
Biển số
OF-2099
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
533
Động cơ
726,926 Mã lực
Cụ nào đầu tư Hội An không ạ? Cho em hỏi giá cập nhật đường nhỏ loanh quanh ngã ba Võ Chì Công vs Lạc Long Quân dưới An Bàng với.
 

A.B.C.D

Xe hơi
Biển số
OF-578827
Ngày cấp bằng
12/7/18
Số km
181
Động cơ
140,994 Mã lực
Các bác mua nhà của Sun hoặc các bác sales các dự án của Sụn cho em hỏi, ông anh em mua nhà của Sun, sau khi cọc thì mới được mời vào ký hợp đồng THNV ở trụ sở SUN (Ancora số 3 Lương Yên HN), nhưng mà chỉ phía người mua ký thôi, còn Hợp đồng chắc còn đi lấy chữ ký , dấu .. hẹn 30 ngày trả. Trong khi đó thì vẫn phải đóng tiền đều theo tiến độ.

Nay đã quá 2 tháng rồi mà chưa được trả Hợp dồng, sắp tới lại phải nộp 1 khoản to, mà gọi điện 18006366 (1) chẳng ai trả lời, email CSKH thì AI chỉ báo là đã tiếp nhận yêu cầu, gọi cho môi giới thì bảo khi náo có HĐ Sun sẽ thông báo ..

Đã nộp cho SUN 1 đống tiền, mà trong tay hiện tại chỉ có 1 tờ giấy A4 ghi tiến độ đóng tiền (không ký hay dấu má gì), 1 cái hẹn trả hồ sơ 30 ngày đã quá hạn (1 cô gdv ký mộc thôi), có mấy email CSKH xác nhận đã nhận được tiền anh em đã nộp, là những thứ không có tính pháp lý nào.

Thực ra vì Sun là đơn vị to, chứ k thì em đã kết luận ông anh em bị lừa rồi:(. Đến mua 200k tiền thuốc Long Châu mà dược gọi điện, email xác nhận mấy lần trong khi nộp rất nhiều tiền mà chẳng được ai ỏ ê, không được cầm trong tay giấy tờ có giá trị pháp lý nào, không liên hệ được với ai nhục như chó. Nộp cọc rồi là cầm lưỡi dao, không nộp tiền thì sợ bị phạt, chủ đầu tư chậm trễ HĐ thì không phạt đã đành, không biết tình trạng HĐ ntn, k biết kêu ai..
 

Ahconga

Xe máy
Biển số
OF-772785
Ngày cấp bằng
31/3/21
Số km
73
Động cơ
41,630 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các bác mua nhà của Sun hoặc các bác sales các dự án của Sụn cho em hỏi, ông anh em mua nhà của Sun, sau khi cọc thì mới được mời vào ký hợp đồng THNV ở trụ sở SUN (Ancora số 3 Lương Yên HN), nhưng mà chỉ phía người mua ký thôi, còn Hợp đồng chắc còn đi lấy chữ ký , dấu .. hẹn 30 ngày trả. Trong khi đó thì vẫn phải đóng tiền đều theo tiến độ.

Nay đã quá 2 tháng rồi mà chưa được trả Hợp dồng, sắp tới lại phải nộp 1 khoản to, mà gọi điện 18006366 (1) chẳng ai trả lời, email CSKH thì AI chỉ báo là đã tiếp nhận yêu cầu, gọi cho môi giới thì bảo khi náo có HĐ Sun sẽ thông báo ..

Đã nộp cho SUN 1 đống tiền, mà trong tay hiện tại chỉ có 1 tờ giấy A4 ghi tiến độ đóng tiền (không ký hay dấu má gì), 1 cái hẹn trả hồ sơ 30 ngày đã quá hạn (1 cô gdv ký mộc thôi), có mấy email CSKH xác nhận đã nhận được tiền anh em đã nộp, là những thứ không có tính pháp lý nào.

Thực ra vì Sun là đơn vị to, chứ k thì em đã kết luận ông anh em bị lừa rồi:(. Đến mua 200k tiền thuốc Long Châu mà dược gọi điện, email xác nhận mấy lần trong khi nộp rất nhiều tiền mà chẳng được ai ỏ ê, không được cầm trong tay giấy tờ có giá trị pháp lý nào, không liên hệ được với ai nhục như chó. Nộp cọc rồi là cầm lưỡi dao, không nộp tiền thì sợ bị phạt, chủ đầu tư chậm trễ HĐ thì không phạt đã đành, không biết tình trạng HĐ ntn, k biết kêu ai..
Về quyền sở hữu nhà thì chắc là nó ko lừa cụ nhé. E cũng có ký 1 cái hđ nó hẹn mấy tháng, ko hiểu vì lí do j đến lúc lấy được hđ mất gần năm.
Còn về các cam kết tài chính của nó thì xác định khả năng cao là mất hoặc đợi chờ vô thời hạn. Giờ nó làm ăn lởm khởm vi phạm cam kết nhiều nên đối xử với khách hàng như quân địch, ở chỗ lương yên đấy đứng đầy bảo vệ có vũ trang chặn hết khách ở ngoài nếu ko có hẹn trước thì ko cho vào
 

CRV-2015

Xe tăng
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
1,211
Động cơ
723,062 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Về quyền sở hữu nhà thì chắc là nó ko lừa cụ nhé. E cũng có ký 1 cái hđ nó hẹn mấy tháng, ko hiểu vì lí do j đến lúc lấy được hđ mất gần năm.
Còn về các cam kết tài chính của nó thì xác định khả năng cao là mất hoặc đợi chờ vô thời hạn. Giờ nó làm ăn lởm khởm vi phạm cam kết nhiều nên đối xử với khách hàng như quân địch, ở chỗ lương yên đấy đứng đầy bảo vệ có vũ trang chặn hết khách ở ngoài nếu ko có hẹn trước thì ko cho vào
Nó muốn chiếm dụng vốn kh nên kéo dài thời hạn trả hđ, vì sẽ phải nộp vat căn cứ vào ngày ra hóa đơn và kí hđ . Tụi này hoành tráng trên media thôi, còn lại vắt mũi bỏ miệng , vơ bèo vạt tép, nói chung là chán lắm
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,629
Động cơ
468,200 Mã lực
Nơi ở
HN
Các bác mua nhà của Sun hoặc các bác sales các dự án của Sụn cho em hỏi, ông anh em mua nhà của Sun, sau khi cọc thì mới được mời vào ký hợp đồng THNV ở trụ sở SUN (Ancora số 3 Lương Yên HN), nhưng mà chỉ phía người mua ký thôi, còn Hợp đồng chắc còn đi lấy chữ ký , dấu .. hẹn 30 ngày trả. Trong khi đó thì vẫn phải đóng tiền đều theo tiến độ.

Nay đã quá 2 tháng rồi mà chưa được trả Hợp dồng, sắp tới lại phải nộp 1 khoản to, mà gọi điện 18006366 (1) chẳng ai trả lời, email CSKH thì AI chỉ báo là đã tiếp nhận yêu cầu, gọi cho môi giới thì bảo khi náo có HĐ Sun sẽ thông báo ..

Đã nộp cho SUN 1 đống tiền, mà trong tay hiện tại chỉ có 1 tờ giấy A4 ghi tiến độ đóng tiền (không ký hay dấu má gì), 1 cái hẹn trả hồ sơ 30 ngày đã quá hạn (1 cô gdv ký mộc thôi), có mấy email CSKH xác nhận đã nhận được tiền anh em đã nộp, là những thứ không có tính pháp lý nào.

Thực ra vì Sun là đơn vị to, chứ k thì em đã kết luận ông anh em bị lừa rồi:(. Đến mua 200k tiền thuốc Long Châu mà dược gọi điện, email xác nhận mấy lần trong khi nộp rất nhiều tiền mà chẳng được ai ỏ ê, không được cầm trong tay giấy tờ có giá trị pháp lý nào, không liên hệ được với ai nhục như chó. Nộp cọc rồi là cầm lưỡi dao, không nộp tiền thì sợ bị phạt, chủ đầu tư chậm trễ HĐ thì không phạt đã đành, không biết tình trạng HĐ ntn, k biết kêu ai..
Em ký hđ cọc ở Lương Yên, còn ký HĐMB ở Đà Nẵng. Khoảng 1 tháng sau thì có mail báo đến lấy HĐ ở Lương Yên.
Cụ bảo sale hỏi bên CĐT xem sao.
 

Hienminh123

Xe tải
Biển số
OF-596766
Ngày cấp bằng
30/10/18
Số km
239
Động cơ
130,658 Mã lực
Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa :D
Gặp mấy bạn MG ĐN từng ở HN cũng hay so sánh kiểu này, nói cho các cụ lơ ngơ HN mới vào định mua đất ĐN thôi. Mỗi vùng đất có đặc thù riêng, đầu tư dựa vào tìm hiểu quy hoạch, tiềm năng phát triển (các dự án đang và sắp làm), tỷ lệ tăng dân số hàng năm, giá BDS qua các giai đoạn...Liên Chiểu hoặc bất cứ đâu các cụ cứ tìm hiểu các yếu tố trên và so sánh với nơi khác mà ra quyết định.
 
Biển số
OF-868603
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
46
Động cơ
304 Mã lực
Các bác mua nhà của Sun hoặc các bác sales các dự án của Sụn cho em hỏi, ông anh em mua nhà của Sun, sau khi cọc thì mới được mời vào ký hợp đồng THNV ở trụ sở SUN (Ancora số 3 Lương Yên HN), nhưng mà chỉ phía người mua ký thôi, còn Hợp đồng chắc còn đi lấy chữ ký , dấu .. hẹn 30 ngày trả. Trong khi đó thì vẫn phải đóng tiền đều theo tiến độ.

Nay đã quá 2 tháng rồi mà chưa được trả Hợp dồng, sắp tới lại phải nộp 1 khoản to, mà gọi điện 18006366 (1) chẳng ai trả lời, email CSKH thì AI chỉ báo là đã tiếp nhận yêu cầu, gọi cho môi giới thì bảo khi náo có HĐ Sun sẽ thông báo ..

Đã nộp cho SUN 1 đống tiền, mà trong tay hiện tại chỉ có 1 tờ giấy A4 ghi tiến độ đóng tiền (không ký hay dấu má gì), 1 cái hẹn trả hồ sơ 30 ngày đã quá hạn (1 cô gdv ký mộc thôi), có mấy email CSKH xác nhận đã nhận được tiền anh em đã nộp, là những thứ không có tính pháp lý nào.

Thực ra vì Sun là đơn vị to, chứ k thì em đã kết luận ông anh em bị lừa rồi:(. Đến mua 200k tiền thuốc Long Châu mà dược gọi điện, email xác nhận mấy lần trong khi nộp rất nhiều tiền mà chẳng được ai ỏ ê, không được cầm trong tay giấy tờ có giá trị pháp lý nào, không liên hệ được với ai nhục như chó. Nộp cọc rồi là cầm lưỡi dao, không nộp tiền thì sợ bị phạt, chủ đầu tư chậm trễ HĐ thì không phạt đã đành, không biết tình trạng HĐ ntn, k biết kêu ai..
trước sau gì cũng có thôi bác, của em mới lấy được HĐMB còn thiếu bản phụ lục 02 liên quan tới phần thanh toán sớm CĐT vẫn chưa trả, hôm trước em gửi mail hỏi thì họ cũng chỉ phản hồi là ghi nhận và xử lý thôi chứ cũng chưa hẹn ngày cụ thể tới lấy.
 

Bibep

Xe tăng
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
1,172
Động cơ
121,151 Mã lực
Về ĐN lên cc giá 100 củ/1m để làm gì nhỉ ? 😳😳😬😬
 

A.B.C.D

Xe hơi
Biển số
OF-578827
Ngày cấp bằng
12/7/18
Số km
181
Động cơ
140,994 Mã lực
Em nhìn gương bác ấy lại ngại😂
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,629
Động cơ
468,200 Mã lực
Nơi ở
HN
Khét thật. Nhưng thôi, m ko thể lấy ví của m để so với các cụ nhiều tiền đc
Vị trí đó nếu ở HN hay SG thì giá gấp mấy lần í chứ cụ. Cơ bản trong ĐN cho thuê khá ổn, thế nên mới có ng mua đúng ko ạ.
 

tramper

Xe tải
Biển số
OF-539
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
279
Động cơ
581,502 Mã lực
Các cụ am hiểu và thông thạo ĐN cho em hỏi, là nhu cầu thuê nhà cho lưu trú dài hạn 3, 6T hay 1 năm có cao hoặc còn tiềm năng không, vi em cũng lượn 1 vòng ĐN tìm hiểu thấy chỗ nào cũng nói đất mua phù hợp xây căn hộ cho thuê ...., hoặc khách tìm mua các nhà đã xây sẵn đang kinh doanh có dòng tiền.
Em suy nghĩ liệu mảng kinh doanh này còn duy trì lợi nhuận tốt và lâu dài đc kg vì nguồn cung xây cho thuê khá nhanh và nhiều
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
485
Động cơ
94,316 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Về ĐN lên cc giá 100 củ/1m để làm gì nhỉ ? 😳😳😬😬
Vì nó đẹp, ở hi vọng sẽ sướng, view đẹp, số lượng hữu hạn, môi trường tốt, cho thuê kì vọng hơn lãi ngân hàng,... cái thứ mà CC ở Hn mức giá ấy sẽ không có :D
 

Bibep

Xe tăng
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
1,172
Động cơ
121,151 Mã lực
Vì nó đẹp, ở hi vọng sẽ sướng, view đẹp, số lượng hữu hạn, môi trường tốt, cho thuê kì vọng hơn lãi ngân hàng,... cái thứ mà CC ở Hn mức giá ấy sẽ không có :D
Thế sao lại toàn thấy chào mời dân HN mua ? Lạ nhỉ 🤣
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top