[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[tung1311 .]

Nên đầu tư vào Đà Nẵng hay Nha Trang hả các cụ

Đứng trên góc độ đầu tư và sóng sánh thì khó ai nói trước, tùy thời điểm, chọn hàng. Nhưng đứng trên góc độ giá trị đem lại bất động sản thì Đà Nẵng bỏ rất xa Nha Trang.
Lý do là vì về du lịch thì Đà Nẵng nằm trong 1 hệ sinh thái kết nối Huế, Bà Nà Hill, Hội An nên Nha Trang chỉ nhỉnh hơn Đà Nẵng ở số ngày nắng phục vụ du lịch biển.
Nhưng du lịch chỉ là 1 khía cạnh nhỏ, Đà Nẵng nay thực sự hút mạnh di cư đến ở vì nó là thủ phủ 1 vùng (chỉ sau HCM, HN), có đầy đủ y tế mạnh, giáo dục mạnh (trường quốc tế, đại học chất lượng,....), việc làm. Năm nay cụ để ý Đà Nẵng xuất hiện dầy đặc trên media, đã duyệt trung tâm thương mại tự do cách đây mấy hôm, đang chờ duyệt cơ chế sandbox cho trung tâm tài chính (đã chọn xong đối tác, bên triển khai, chỉ chờ public tin),....

Nay sáp nhập với Quảng Nam thì dư địa mở rộng vùng giáp ranh, huy động nguồn lực cho các dự án lớn, hỗ trợ tháo gỡ các nút thắt Quảng Nam chưa làm đc thì em nhìn thấy 1 trend dài hạn cho Đà Nẵng phát triển luôn.

 

[Trần Trụi]

Nên đầu tư vào Đà Nẵng hay Nha Trang hả các cụ

Khánh Hòa có điện hạt nhân, từ nhà máy đến Nha Trang khoảng 100km theo đường chim đi bộ

 

[hanoi666]

Đầu tư chung cư Đà Nẵng cho thuê ổn ko các bác ơi?

 

[tung1311 .]

Khu vực mới này chắc phải tầm 10-15 năm nữa mới phát triển cụ nhỉ.

Cụ làm e lại nhớ hồi mấy chục năm trước khi các cụ ở trển quyết định phát triển ha nội về hướng sơn tây, ba vì

Như vậy khu vực phát triển mới sẽ hướng về Liên Chiểu, chân đèo Hải Vân.

Em nghĩ phía Liên Chiểu khó phát triển thêm vì nó là chân núi rồi, hết không gian phát triển, không ai đi qui hoạch cái gì liên quan dân sinh phía đó nữa (tt tmtd, vin làng vân,....nó hoạt động độc lập thôi, mang lại lợi ích kinh tế chứ không lan toả giá trị cho các khu vực cư dân xung quanh).

 

[L.C.D]

Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa

Em cũng nghĩ như cụ. Em đi xem đất nền mấy khu xa xa thật sự rất khó để bật lên trong ngắn hạn.

 

[xichlo3banh]

e thấy đoạn Điện dương, giữa Đà nẵng và Hội an về phía biển vẫn khoảng 13-16tr/m2, đất ONT full không biết có nên đầu tư không

Khu đấy còn mênh mông đất! Nhưng giá đó là mua của dân hay đất phân lô dự án vậy cụ?

Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa

Vậy quay sang mua khu nào cụ? LC thì tương lai cái cụm cảng tầm 2-4 năm nữa sẽ khác thôi. Ý là sẽ phát triển.

 

[Airblade2015]

Hôm qua mình vừa nói chuyện với bà xã, mấy khu mới này có lẽ tương lai sẽ phát triển (nếu thuận lợi) giống kiểu Mỹ Đình hay Long Biên của HN, nhưng cũng có thể giống Linh Đàm hoặc Hoàng Mai, còn phía Hải Châu hoặc An Thượng có lẽ sẽ kiểu như Ba Đình và Hoàn Kiếm (Tạ Hiện). Sau phát biểu đó thì từ tối qua đến giờ không giục mình mua Liên Chiểu nữa

Có Vin và Sun vào thì sẽ giống Đông anh và Gia lâm hơn

 

[Trần Trụi]

Khu đấy còn mênh mông đất! Nhưng giá đó là mua của dân hay đất phân lô dự án vậy cụ?

Vậy quay sang mua khu nào cụ? LC thì tương lai cái cụm cảng tầm 2-4 năm nữa sẽ khác thôi. Ý là sẽ phát triển.

Thực ra với các cụ mới bắt đầu vào ĐN thì LC là lựa chọn không tồi, vì nó chắc chắn sẽ phát triển hơn hiện tại, tiềm năng tăng giá trong tương lai (xa) có lẽ sẽ rất tốt. Chỉ là vì mình có sẵn "hàng" trong ĐN rồi nên mới cần cân nhắc kĩ hơn đầu tư tiếp ở đây hay đi chỗ khác, hoặc chờ HN hạ nhiệt.