Mấy căn 55m chỉ nên mua loại 1 wc, chứ tham 2 wc làm nhà bí lắm.Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõem đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán
tại cho 2 logia đó cụĐồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ
mình k khen chỉ đang bảo nó chật vì có 2 logia rồi 2 vsinh cụ ạvâng. Có cụ sale khen được căn 55m đấy cũng tài. Yêu cho roi cho vọt chứ
vừa tổng tiền thôi bác, chứ giá trên m2 như này quá cao
Em nghĩ là không cao nếu so sánh với các khu khác. Ví dụ như khu Hà Đông các chung cư giờ cũng loanh quanh 60 mà không đẹp bằng và hạ tầng dịch vụ thì kém xa. Các khu Trung hòa cũng loanh quanh 70-80 thì siêu xấu và cũ chưa nói đến dịch vụ và an ninh tòa nhà. Các khu mới thì >90 và >100. Gia Lâm OCP bên kia sông mà cũng loanh quanh 70 rồi cụ, mà mới đang xây.vừa tổng tiền thôi bác, chứ giá trên m2 như này quá cao
Đánh giá thì em thấy trong 10-15 năm tới bên này vẫn còn điều kiện hạ tầng giúp nó tăng giá, còn nhiều lắm. Bây giờ thì đang thấy nó không tiện đường, nó xa xôi, nó ngập,... nên mới có giá như vậy thôi.
À riêng vụ ngập, gần 1 năm về đây em chưa thấy ngập phát nào ạ
chỉ có khu liền kề Geleximco hay ngập khi mưa to thì mình đi đường khác là ok. Em nhớ năm ngoái trên thớt này có bác nào đó kêu ngập ở S3 S4 nên có hôm mưa to em đội mưa chạy ra đó chụp ảnh cho bác ấy xemvâng, ý em cũng là ngập ở khu Gele xong các bác ấy lo là dân Vin không đi làm được nên ngại.À riêng vụ ngập, gần 1 năm về đây em chưa thấy ngập phát nào ạ
Hướng đi làm em thấy đa số là hướng vào trung tâm, không mấy ai vòng ra Gele để đi làm
mà khu Smart City này nhiều bạn trẻ làm WFH/ freelancer phết. Mấy quán cf chân đế rất nhiều người ngồi ôm laptop làm việc ạCụ nhận định thế này làm em hơi tiếc khi mới bán Canopy giá 75
Cứ để là còn tăng thôi, ít nhất là tăng hơn lãi vay (chứ không phải lãi tiết kiệm ạ)Cụ nhận định thế này làm em hơi tiếc khi mới bán Canopy giá 75
Theo nhận định của e thì VSM vẫn sẽ tăng 5-10% tuỳ toà trong thời gian tới. Còn mua toà nào là nhận định của các cụ.
em cũng tương tự, tìm 1 tháng là thuộc layout luôn. Trong 1 tháng đấy em thấy thời điểm em chốt mua đã tăng cỡ 100 triệu/căn so với đầu tháng.
Vic em thấy giá cao quá, mà nó ở cuối khu nhỉ, cụ thích Vic ạ?
Nếu chưa có nhà thì nói thật là nên phiên phiến các tiêu chí thôi, và vc trẻ mua nhà lần đầu nên ưu tiên tài chính, như em thì xuề xòa nên rẻ và view thoáng nhất có thể là được. Sau khi có nhà rồi thì tích góp đổi rộng hơn, hay gần hơn, hay mua thêm căn nữa, abc tùy tài chính, nhưng ít ra có cái nhà đã.
Quan trọng là không đủ vốn để mua chỗ khác đó bác . Mua ở đây nó được hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm
Vâng, thế thì cũng phải, đấy là cái hay của cđt, bảo sao họ vẫn bán được và vẫn bán được giá cao.
