[Funland] Vin Smart City thế nào

jwtnb9

Xe hơi
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
130
Động cơ
581 Mã lực
Tuổi
34
Dạ cảm ơn cụ, em cũng đang sẵn cục tiền, nhưng mới vào BĐS lần đầu nên chưa biết mô tê gì cụ ạ


Em sẵn tiền luôn cụ ạ, đang suy nghĩ tại cũng mới tìm hiểu
Thế thì tìm sp phù hợp r chốt thôi bác. Đừng đợi giá giảm vì giá k giảm đâu.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
438
Động cơ
108,231 Mã lực
Tuổi
33
Thế giờ nhích lên bao nhiêu thì được căn 60m2 ạ, em có thể trả thẳng luôn, và các toà đang xây cũng oke ạ
Các toà đang xây thì dễ tiếp cận nhất là Sola Park và GS5, dao động tầm 4.5 tỷ trở lên cho căn 63-64m2 (các căn view nghĩa trang ở Sola thì có thể mềm hơn chút)
Cao hơn thì có Lumiere và Victoria.
Ở đây chỉ còn vài toà này đang xây thôi cụ, còn lại xây xong hết rồi.
Các toà cũ giá cũng không mềm hơn đâu ạ, cũng phải trên dưới 4.5 tỷ trở lên cho căn >60m2, nên cụ không vội thì mua mấy toà mới ở cho sướng :D
 

hucoqan

Xe đạp
Biển số
OF-883903
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
20
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
26
Các toà đang xây thì dễ tiếp cận nhất là Sola Park và GS5, dao động tầm 4.5 tỷ trở lên cho căn 63-64m2 (các căn view nghĩa trang ở Sola thì có thể mềm hơn chút)
Cao hơn thì có Lumiere và Victoria.
Ở đây chỉ còn vài toà này đang xây thôi cụ, còn lại xây xong hết rồi.
Các toà cũ giá cũng không mềm hơn đâu ạ, cũng phải trên dưới 4.5 tỷ trở lên cho căn >60m2, nên cụ không vội thì mua mấy toà mới ở cho sướng :D
Em xin phép ib zalo cụ phát nhỉ.
 

sudoroot

Xe máy
Biển số
OF-875545
Ngày cấp bằng
10/2/25
Số km
97
Động cơ
1,381 Mã lực
b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà
Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ :-/ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán
 

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
382
Động cơ
63,118 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ :-/ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán
Mấy căn 55m chỉ nên mua loại 1 wc, chứ tham 2 wc làm nhà bí lắm.
 

Tueminn

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-882662
Ngày cấp bằng
5/12/24
Số km
144
Động cơ
226 Mã lực
Nơi ở
Masteri West Heights Vinhomes Smart City
Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ :-/ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán
tại cho 2 logia đó cụ
 

sudoroot

Xe máy
Biển số
OF-875545
Ngày cấp bằng
10/2/25
Số km
97
Động cơ
1,381 Mã lực

Tueminn

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-882662
Ngày cấp bằng
5/12/24
Số km
144
Động cơ
226 Mã lực
Nơi ở
Masteri West Heights Vinhomes Smart City

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
725
Động cơ
8,570 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Ngắm đi ngắm lại thì khu này lại vẫn giá hợp lý nhất. Không xa trung tâm, giá thì 70-80 không quá mắc nhưng lợi thế là diện tích lại nhỏ nên vừa khuôn tiền.
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
237
Động cơ
2,770 Mã lực
Tuổi
30
Ngắm đi ngắm lại thì khu này lại vẫn giá hợp lý nhất. Không xa trung tâm, giá thì 70-80 không quá mắc nhưng lợi thế là diện tích lại nhỏ nên vừa khuôn tiền.
vừa tổng tiền thôi bác, chứ giá trên m2 như này quá cao :(
 

nguyensan999

Xe đạp
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
43
Động cơ
115 Mã lực
Cách đây mấy tháng thấy nhiều cụ trong Topic chê VS ko ra gì nhỉ.
Có vẻ giá ko giảm mà còn âm thầm tăng.
Mua BDS tìm hiều xong tự chốt và tự chịu trách nhiệm, đừng hỏi các chuyên gia mạng.
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
725
Động cơ
8,570 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
vừa tổng tiền thôi bác, chứ giá trên m2 như này quá cao :(
Em nghĩ là không cao nếu so sánh với các khu khác. Ví dụ như khu Hà Đông các chung cư giờ cũng loanh quanh 60 mà không đẹp bằng và hạ tầng dịch vụ thì kém xa. Các khu Trung hòa cũng loanh quanh 70-80 thì siêu xấu và cũ chưa nói đến dịch vụ và an ninh tòa nhà. Các khu mới thì >90 và >100. Gia Lâm OCP bên kia sông mà cũng loanh quanh 70 rồi cụ, mà mới đang xây.
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
725
Động cơ
8,570 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Cách đây mấy tháng thấy nhiều cụ trong Topic chê VS ko ra gì nhỉ.
Có vẻ giá ko giảm mà còn âm thầm tăng.
Mua BDS tìm hiều xong tự chốt và tự chịu trách nhiệm, đừng hỏi các chuyên gia mạng.
Đánh giá thì em thấy trong 10-15 năm tới bên này vẫn còn điều kiện hạ tầng giúp nó tăng giá, còn nhiều lắm. Bây giờ thì đang thấy nó không tiện đường, nó xa xôi, nó ngập,... nên mới có giá như vậy thôi.
Khu vườn Nhật thực sự là đẹp, các khu bể bơi, bể sục, khu hồ nhân tạo, sân tập, cây cối xanh mát khắp nơi... Sau này sẽ có những khu phố buôn bán sầm uất ở chân các parking zone và các shophouse nữa, rồi bệnh viện trường học chưa xây nhiều
 
Chỉnh sửa cuối:

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
237
Động cơ
2,770 Mã lực
Tuổi
30
Đánh giá thì em thấy trong 10-15 năm tới bên này vẫn còn điều kiện hạ tầng giúp nó tăng giá, còn nhiều lắm. Bây giờ thì đang thấy nó không tiện đường, nó xa xôi, nó ngập,... nên mới có giá như vậy thôi.

À riêng vụ ngập, gần 1 năm về đây em chưa thấy ngập phát nào ạ :D chỉ có khu liền kề Geleximco hay ngập khi mưa to thì mình đi đường khác là ok. Em nhớ năm ngoái trên thớt này có bác nào đó kêu ngập ở S3 S4 nên có hôm mưa to em đội mưa chạy ra đó chụp ảnh cho bác ấy xem
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
725
Động cơ
8,570 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
À riêng vụ ngập, gần 1 năm về đây em chưa thấy ngập phát nào ạ :D chỉ có khu liền kề Geleximco hay ngập khi mưa to thì mình đi đường khác là ok. Em nhớ năm ngoái trên thớt này có bác nào đó kêu ngập ở S3 S4 nên có hôm mưa to em đội mưa chạy ra đó chụp ảnh cho bác ấy xem
vâng, ý em cũng là ngập ở khu Gele xong các bác ấy lo là dân Vin không đi làm được nên ngại.
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
237
Động cơ
2,770 Mã lực
Tuổi
30
vâng, ý em cũng là ngập ở khu Gele xong các bác ấy lo là dân Vin không đi làm được nên ngại.
Hướng đi làm em thấy đa số là hướng vào trung tâm, không mấy ai vòng ra Gele để đi làm :D mà khu Smart City này nhiều bạn trẻ làm WFH/ freelancer phết. Mấy quán cf chân đế rất nhiều người ngồi ôm laptop làm việc ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top