[Funland] Vin Smart City thế nào

[GiaHung21]

đày là 2N + chứ cụ nhỉ

2N+ cụ ạ, chỗ +1 có cửa sổ nên e tính sửa lại chút tường thành 1PN master + 2PN bé đều có cửa sổ.

 

[toannguyenftu]

E tiền ít nên phải tối ưu thôi bác, bác tiền nhiều múc căn 92m2 cũng 3PN

Thì bác có thể ra khu khác để ở phòng to hơn, cus cố đâm đầu vào ông vin xong phòng như chuoingf chym làm gì cho khổ ra. Căn 75m 3N e vào đã ko muốn xem rồi. Tốt nhất cụ làm cái giường ghế gấp để nó nguyên dạng 2N+ thôi

 

[TungThoc]

Em thấy phòng khách ở chung cư mình cũng ít khi dùng, mấy khi có khách đâu mà tiếp. Có nhà người ta thiết kế phòng khách kiểu Nhật, Hàn ấy – đơn giản lắm làm thành bộ Phản gỗ, lúc thường thì kê bàn trà bệt nhỏ xinh là đủ để nhiều người quây quần ngồi chơi, thư giãn, xem tivi.
Đến tối, dọn bàn trà gọn vào (đưa luôn xuống hộc đồ gầm Phản), trải chăn ga gối đệm ra là có ngay một giường ngủ to đùng như homestay. Tự nhiên từ 2 phòng ngủ biến thành 3, mà không phải đập phá gì cả. Nhỏ gọn, tiện lợi mà vẫn ấm cúng.

 

[GiaHung21]

Thì bác có thể ra khu khác để ở phòng to hơn, cus cố đâm đầu vào ông vin xong phòng như chuoingf chym làm gì cho khổ ra. Căn 75m 3N e vào đã ko muốn xem rồi. Tốt nhất cụ làm cái giường ghế gấp để nó nguyên dạng 2N+ thôi

Em không thích khu khác bác ơi, khu khác nhìn bẩn em đã không muốn xem rồi, mỗi người một suy nghĩ

 

[GiaHung21]

Em thấy phòng khách ở chung cư mình cũng ít khi dùng, mấy khi có khách đâu mà tiếp. Có nhà người ta thiết kế phòng khách kiểu Nhật, Hàn ấy – đơn giản lắm làm thành bộ Phản gỗ, lúc thường thì kê bàn trà bệt nhỏ xinh là đủ để nhiều người quây quần ngồi chơi, thư giãn, xem tivi.
Đến tối, dọn bàn trà gọn vào (đưa luon xuống hộc đồ gầm Phản), trải chăn ga gối đệm ra là có ngay một chỗ ngủ êm ru như khách sạn mini. Tự nhiên từ 2 phòng ngủ biến thành 3, mà không phải đập phá gì cả. Nhỏ gọn, tiện lợi mà vẫn ấm cúng.

Căn layout đẹp, có khả năng sửa được e mới sửa bác. Không phải căn nào cũng sửa 2+ thành 3 được, 2PN cho trẻ con thì chỉ cần giường 1m2 không cần quá rộng. Quan trọng nhất sửa xong n tối ưu được diện tích sử dụng mà không cần bỏ thêm nhiều tiền để mua 3PN.

 

[cutit9999]

Em mua bên Sola, vay hỗ trợ ls 0% đc 70% tổng giá trong 30 tháng, nhưng giá tổng cao hơn so với trả theo tiến độ. Chả biết có tốt hơn so với trả tiến độ ko

 

[TungThoc]

Căn layout đẹp, có khả năng sửa được e mới sửa bác. Không phải căn nào cũng sửa 2+ thành 3 được, 2PN cho trẻ con thì chỉ cần giường 1m2 không cần quá rộng. Quan trọng nhất sửa xong n tối ưu được diện tích sử dụng mà không cần bỏ thêm nhiều tiền để mua 3PN.

Cái này thì đúng quá rồi. Căn nào mà thiết kế cửa vào ngang với phòng khách thì chịu không linh hoạt biến hóa phòng khách thành kiểu FlexRoom được

 

[Tueminn]

Lựa chọn bank lãi suất ổn để vay thôi bác.
Như BIDV em đang vay gói 5.5% cố định 3 năm, biên độ sau này thả nổi có 3% + lãi tiết kiệm 24 tháng ở BIDV thì cũng dễ chịu mà.

gói cho ng mua nhà dưới 35 tuổi đúng k bác

 

[Tuấn CK]

Em mua bên Sola, vay hỗ trợ ls 0% đc 70% tổng giá trong 30 tháng, nhưng giá tổng cao hơn so với trả theo tiến độ. Chả biết có tốt hơn so với trả tiến độ ko

giá vay lúc nào cũng cao hơn tiến độ mà bác

 

[wue143]

Không biết Vic có điều hòa nhiệt độ thang máy với hành lang không nhỉ?
Em tìm được căn vị trí tốt, thiết kế đẹp, giá ổn bên Imperia3. Hôm qua dẫn vợ đi vào chốt để đặt cọc, vợ bị say thang máy và hành lang bí không khí, đến nhà người ta vào WC nôn thốc nôn tháo. Thế là ôi thôi hỏng việc, về còn bị vợ ăn vạ.

em thắc mắc chút là Vin hành lang điều hòa không cho mở cửa căn hộ thì rõ rồi, nhưng không mở cửa mà nhà không phải căn góc có 2 ban công khác hướng thì lại bí không được thông gió tốt. Impe thì em chưa sang nhưng không có điều hòa thì nó cũng giống những chung cư khác thôi, chả lẽ nó không có cửa sổ cửa thông gió ngoài hành lang hả các cụ?

 

[babeo]

Hỗ trợ LS xong thì ngân hàng bắt đầu vặt lông ae trở gốc lãi cũng buốt

Hết hỗ trợ lãi suất thì đảo nợ, tất toán rồi lại vay ưu đãi .

 

[TungThoc]

em thắc mắc chút là Vin hành lang điều hòa không cho mở cửa căn hộ thì rõ rồi, nhưng không mở cửa mà nhà không phải căn góc có 2 ban công khác hướng thì lại bí không được thông gió tốt. Impe thì em chưa sang nhưng không có điều hòa thì nó cũng giống những chung cư khác thôi, chả lẽ nó không có cửa sổ cửa thông gió ngoài hành lang hả các cụ?

Tất cả các tòa nhà Vinsmart không có cửa sổ thông gió từ bên trong căn hộ ra hành lang. Hành lang chỉ có một cửa thông gió nhỏ ở cuối, nhưng do đầu hành lang có cửa chống cháy nên không khí khó lưu thông, gần như không có gió nếu không đứng sát cửa.
Những tòa có điều hòa hành lang thì thoáng mát, tòa nào không có điều hòa thì bí.

 

[wue143]

Tất cả các tòa nhà Vinsmart không có cửa sổ thông gió từ bên trong căn hộ ra hành lang. Hành lang chỉ có một cửa thông gió nhỏ ở cuối, nhưng do đầu hành lang có cửa chống cháy nên không khí khó lưu thông, gần như không có gió nếu không đứng sát cửa.
Những tòa có điều hòa hành lang thì thoáng mát, tòa nào không có điều hòa thì bí.

em hỏi cửa sổ/ cửa thông gió của hành lang ra ngoài chứ k nói cửa sổ trong căn hộ ra hành lang, thế mới nói là căn hộ nào k phải căn góc không có 2 ban công khác hướng thông gió thì khá là bí bách nếu không được mở cửa chính (hoặc được mở cửa chính mà hành lanh không có gió như cụ giải thích)

 

[LoveSSC]

E múc căn 09 TC1, có thể sửa thành 3PN nhỏ hợp lý phết. Hướng ĐN 2 lôgia thông gió, view không bị chắn.
View attachment 9180927

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

 

[testwig]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Quan trọng là cho đồ đạc vào, ở 1 thời gian mới thấy nó chật/rộng dc cụ ơi.

Còn vào và xem căn mẫu kiểu cưỡi ngựa xem hoa thì...

 

[taiadau]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Thôi em xin cụ đấy, vẽ 3D trông thế thôi chứ ở thật đồ vào thì trông buồn cười cực. Ngay cả 2N 66,67 m2 thông thủy mà Vin bố trí layout phân bổ phòng còn bé tẹo teo (như Skylake chẳng hạn) ở đã chán rồi chứ đừng nói 3N ạ

 

[jackycandy1412]

E múc căn 09 TC1, có thể sửa thành 3PN nhỏ hợp lý phết. Hướng ĐN 2 lôgia thông gió, view không bị chắn.
View attachment 9180927

Chuẩn đó cụ. Cách đây hơn nửa năm em có ngắm Canopy, thì cũng đã thích căn này và tính sửa nhu cụ. Nhu cầu nhiều nhà như nhà em: 2 vc đi làm cả ngày, có nhóc nhỏ và mẹ ở cùng phụ giúp (hoặc giúp việc). Nhu cầu sử dụng phòng ngủ chỉ để ngủ. Các thành phần trong nhà đi cả ngày. Nhưng cuối cùng vẫn tim nơi to hơn vì Tết công ty lại thưởng dư ra nhiều hơn.

 

[Tueminn]

em hỏi cửa sổ/ cửa thông gió của hành lang ra ngoài chứ k nói cửa sổ trong căn hộ ra hành lang, thế mới nói là căn hộ nào k phải căn góc không có 2 ban công khác hướng thông gió thì khá là bí bách nếu không được mở cửa chính (hoặc được mở cửa chính mà hành lanh không có gió như cụ giải thích)

b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà

 

[GiaHung21]

căn này sửa xong tối ưu thật, chả mất tý hành lang nào luôn. Nên đúng là nhiều khi do thiết kế bố trí.
Nhiều cụ cứ chê nhà V chứ e vào 1 số CC thì thấy 3n của V 75m ngang với khối nhà 87m 3n đấy. Nhiều khi bị mất cả1 đoạn hành lang 3m vuông, chưa kể các chỗ khác.
Thỉnh thoảng xem top top nhà ở HK, Thượng Hải, BKinh nhà cho người độc thân toàn 19 20m mà chả thiếu gì

Vâng cụ ạ, căn này rất hợp lý vì nó là căn góc có 2 lôgia khác hướng, lại được hướng ĐN view thoáng nữa. Giờ nhà giá nhà trên m2 cao nên phải tối ưu từng m2 thôi, tiền ít thì ở nhà chật 1 tí cũng đc, vật chất quyết định ý thức mà .

 

[GiaHung21]

b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà

Chuẩn là 2 logia nhưng phải căn góc, 2 logia khác hướng nhau thì mới thông gió được cụ ạ.