[Funland] Vin Smart City thế nào

[hanoi666]

Kinh nghiệm của em sau khi mua mấy căn ở đây thì cụ hỏi nhiều sale vào, vì có nhiều quỹ căn lắm. Biết đâu chọn được căn ngon bổ rẻ, mà ngon bổ rẻ là phải chớp luôn không cần nghĩ.
Cơ mà trước khi mua là em cũng phải nằm vùng theo dõi giá khoảng 1 tháng, là biết ngay căn nào rẻ căn nào mắc.

Ở đây có toà nào ổn mà vừa tiền ko bác nhỉ?

 

[Hoangvan22]

Ở đây có toà nào ổn mà vừa tiền ko bác nhỉ?

Em cũng không rõ nữa cụ ạ, vì mỗi người lại chọn theo một cách riêng. Nhà em tiêu chí lại khác nhà khác, ví dụ nhà em lại chọn tầng thấp cũng ok chẳng hạn. Miễn là không xấu view và không phạm gì, layout ok và giá rẻ là duyệt ạ

Dạ, oke cụ, em thấy 3 tháng vừa rồi giá nhà cũng lên cao quá nên cũng hơi FOMO cụ ạ, chưa biết như nào

Kinh nghiệm của em là xem nhiều hỏi nhiều và tỉnh táo tàu một chút kẻo FOMO ạ em cả tháng lên công ty chỉ ngồi xem và hỏi nhà (thuộc hết mặt bằng giá cả) việc thì ko làm toàn đi gọi sale may không bị sếp cho nghỉ khoẻ

 

[hanoi666]

Em cũng không rõ nữa cụ ạ, vì mỗi người lại chọn theo một cách riêng. Nhà em tiêu chí lại khác nhà khác, ví dụ nhà em lại chọn tầng thấp cũng ok chẳng hạn. Miễn là không xấu view và không phạm gì, layout ok và giá rẻ là duyệt ạ

Kinh nghiệm của em là xem nhiều hỏi nhiều và tỉnh táo tàu một chút kẻo FOMO ạ em cả tháng lên công ty chỉ ngồi xem và hỏi nhà (thuộc hết mặt bằng giá cả) việc thì ko làm toàn đi gọi sale may không bị sếp cho nghỉ khoẻ

E tầng thấp cũng ok bác. Có khu nào rẻ nhất ở đây ạ?

 

[Hoangvan22]

E tầng thấp cũng ok bác. Có khu nào rẻ nhất ở đây ạ?

Khu rẻ nhất bây giờ em nghĩ các toà S cũ, nó thấp là vì cụ không phải lo thêm tiền sắm nội thất và có nhà ở/cho thuê luôn thôi, chứ giá thì cũng không thấp mấy, khu rẻ nhì là các toà G1,2,3 sola, khu rẻ 3 chắc là GS 5,6 vì GS5,6 xa nhà để xe nhưng được cái ít căn một sàn và sắp bàn giao ạ. Cụ có tiền mua các căn đang xây mà trả thẳng thì giá đẹp đấy, mua là có lãi ngay

 

[hucoqan]

Kinh nghiệm của em là xem nhiều hỏi nhiều và tỉnh táo tàu một chút kẻo FOMO ạ em cả tháng lên công ty chỉ ngồi xem và hỏi nhà (thuộc hết mặt bằng giá cả) việc thì ko làm toàn đi gọi sale may không bị sếp cho nghỉ khoẻ

Dạ thế theo cụ đây đã là thời điểm ổn để vào tiền chưa ạ?

 

[Hoangvan22]

Dạ thế theo cụ đây đã là thời điểm ổn để vào tiền chưa ạ?

Em thuộc nhóm cứ có tiền là đổi sang bđs nên cụ hỏi em tất nhiên là em sẽ bảo mua

 

[hanoi666]

Khu rẻ nhất bây giờ em nghĩ các toà S cũ, nó thấp là vì cụ không phải lo thêm tiền sắm nội thất và có nhà ở/cho thuê luôn thôi, chứ giá thì cũng không thấp mấy, khu rẻ nhì là các toà G1,2,3 sola, khu rẻ 3 chắc là GS 5,6 vì GS5,6 xa nhà để xe nhưng được cái ít căn một sàn và sắp bàn giao ạ. Cụ có tiền mua các căn đang xây mà trả thẳng thì giá đẹp đấy, mua là có lãi ngay

E hỏii lọai mua cho thuê luôn thôi bác. Mà tìm hiểu thấy giá bên này cao thật

 

[Hoangvan22]

E hỏii lọai mua cho thuê luôn thôi bác. Mà tìm hiểu thấy giá bên này cao thật

Có vẻ nó vẫn chưa dừng. Em cảm nhận thế

 

[jwtnb9]

Dạ thế theo cụ đây đã là thời điểm ổn để vào tiền chưa ạ?

Vay đang rẻ, mua ở thì càng k phải nghĩ. Cụ dưới 35 vay bidv đi.
Tình hình ntn ls ko tăng đâu.

 

[hucoqan]

Em thuộc nhóm cứ có tiền là đổi sang bđs nên cụ hỏi em tất nhiên là em sẽ bảo mua

Dạ cảm ơn cụ, em cũng đang sẵn cục tiền, nhưng mới vào BĐS lần đầu nên chưa biết mô tê gì cụ ạ

Vay đang rẻ, mua ở thì càng k phải nghĩ. Cụ dưới 35 vay bidv đi.
Tình hình ntn ls ko tăng đâu.

Em sẵn tiền luôn cụ ạ, đang suy nghĩ tại cũng mới tìm hiểu

 

[jwtnb9]

Dạ cảm ơn cụ, em cũng đang sẵn cục tiền, nhưng mới vào BĐS lần đầu nên chưa biết mô tê gì cụ ạ


Em sẵn tiền luôn cụ ạ, đang suy nghĩ tại cũng mới tìm hiểu

Thế thì tìm sp phù hợp r chốt thôi bác. Đừng đợi giá giảm vì giá k giảm đâu.

 

[hucoqan]

Thế thì tìm sp phù hợp r chốt thôi bác. Đừng đợi giá giảm vì giá k giảm đâu.

Dạ oke cụ, em cảm ơn ý kiến của cụ ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thế giờ nhích lên bao nhiêu thì được căn 60m2 ạ, em có thể trả thẳng luôn, và các toà đang xây cũng oke ạ

Các toà đang xây thì dễ tiếp cận nhất là Sola Park và GS5, dao động tầm 4.5 tỷ trở lên cho căn 63-64m2 (các căn view nghĩa trang ở Sola thì có thể mềm hơn chút)
Cao hơn thì có Lumiere và Victoria.
Ở đây chỉ còn vài toà này đang xây thôi cụ, còn lại xây xong hết rồi.
Các toà cũ giá cũng không mềm hơn đâu ạ, cũng phải trên dưới 4.5 tỷ trở lên cho căn >60m2, nên cụ không vội thì mua mấy toà mới ở cho sướng

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Studio bên này rẻ nhất giá bn các bác ơi?

Tầm trên dưới 2.3 tỷ trở lên nhé bác!

 

[hanoi666]

Tầm trên dưới 2.3 tỷ trở lên nhé bác!

Ặc cao thế cơ à? 28m à bác?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Ặc cao thế cơ à? 28m à bác?

25-34m2 tuỳ vị trí bác ạ.
Loại 25-28m2 thì giá mềm hơn, diện tích >30m2 giá cao hơn.

 

[hucoqan]

Các toà đang xây thì dễ tiếp cận nhất là Sola Park và GS5, dao động tầm 4.5 tỷ trở lên cho căn 63-64m2 (các căn view nghĩa trang ở Sola thì có thể mềm hơn chút)
Cao hơn thì có Lumiere và Victoria.
Ở đây chỉ còn vài toà này đang xây thôi cụ, còn lại xây xong hết rồi.
Các toà cũ giá cũng không mềm hơn đâu ạ, cũng phải trên dưới 4.5 tỷ trở lên cho căn >60m2, nên cụ không vội thì mua mấy toà mới ở cho sướng

Em xin phép ib zalo cụ phát nhỉ.

 

[sudoroot]

b chọn căn 2 logia thông gió tốt mà. Như bên mas căn 55m2 2N2VS 2 logia thông gió thoáng mà

Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán

 

[elmk264]

Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán

Mấy căn 55m chỉ nên mua loại 1 wc, chứ tham 2 wc làm nhà bí lắm.

 

[Tueminn]

Đồng nghiệp em ở căn đúng y cụ nói, phòng master thì bí, nắng chiếu vào là hầm hập luôn, phòng ngủ phụ thì k có nắng. Thông gió cũng chán, nó đã bán hồi 4t, giờ giá ntn em k rõ em đânh giá căn 55m của mas là thiết kế rất chán

tại cho 2 logia đó cụ