[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

lighting · 09:27 04/07/2025

X_axe nói:
Nói thêm một chút ko phải về bđs mà về đầu cơ nói chung trong kinh tế thị trường để các cụ tham khảo, phản biện thoải mái:

Chống đầu cơ cực đoan là mô hình kinh tế Xô viết, còn đa số các nước hiện nay lèo lái đầu cơ ở mức độ vừa phải.

Mặt xấu của đầu cơ là nhân thêm vấn đề tạo cầu ảo quá mức có thể gây khủng hoảng (nếu không được điều tiết tốt), nhưng mặt tốt nó có lợi ích:

- tăng độ linh động thị trường (tăng lượng giao dịch)

- hỗ trợ thiết lập giá công bình (tức là công bình về kinh tế cung cầu ấy, chứ không phải công bình xã hội ) vì đầu cơ nhạy với thị trường phản ứng tức thì, thậm chí phản ứng trước, khi mới có chỉ dấu, kỳ vọng

- chuyển rủi ro, ông đầu cơ lớn thì cũng ôm rủi ro lớn. Nếu ai sợ rủi ro thì chuyển rủi ro đó cho ông đầu cơ

Chấp nhận kinh tế thị trường là chấp nhận đầu cơ (ở mức độ điều tiết hợp lý, tránh hoang dã). Các cụ có ghét đầu cơ thì cũng phải chịu thôi, nhưng nó là 1 trong những trụ cột giúp kinh tế tt vận hành hiệu quả.

Haiza biết sao được, nhà đầu cơ phải âm thầm chịu búa rìu dư luận để giúp đất nước đạt cái lớn hơn là thị trường hữu hiệu

Chỉ là chính sách Chính phủ (điều hành vĩ mô) có muốn làm hay không

Ví dụ đánh thuế BDS theo % hàng năm như Mỹ sẽ bớt được tình trạng nhà bỏ không như ở TQ và VN

testwig · 09:29 04/07/2025

lighting nói:
Cụ nói sao chứ nếu giá thực phẩm không tăng tại sao giá các hàng quán vẫn tăng đều

Mà thực ra cụ có đi chợ hàng ngày không mà kêu giá thực thẩm không tăng (?)

Cái bài ngụy biện cũ rích ấy mà cụ! Cái nào đắt ta bỏ không đếm!
- chi phí điện, nước.
- chi phí y tế.
- chi phí học tập.
- nhu yếu phẩm: xà phòng, dầu gội vv...

Các cụ ấy cả tháng ăn trứng, trả tiền điện nước chắc cũng bằng... trứng nốt! =))

Đấy là chưa kể giá trứng... sai toét!

Nhan886 nói:
Đôi khi đọc bài thấy bùn ghê... tôi thấy tiền có mất giá đâu... ví dụ như quả trứng gà ..10 năm trước ở chợ họ vẫn bãn 3000 vnđ /; quả... giờ vẫn vâyj.. kể từ 1/7/2025 trở đi có taăng chút đỉnh do bổ sung thu thuế và đăng quý quét truy vết nguồn gốc đó!

vingraux nói:
Giá thực phẩm hầu như vẫn thế mấy năm nay.

Giá ô tô, xe máy giảm.

.Bo My · 09:30 04/07/2025

X_axe nói:
Cụ cứ search vụ bắn Tạ Vinh tại pháp trường cát (trước toà nhà Hoả xa, nay là Cty vận tải đường sắt Sài Gòn, nhìn ra chợ Bến Thành)

Tạ Vinh hóa ra mới 34 tuổi, chỉ là 1 giám đốc không phải chủ tịch, không chắc là trùm sò, có thể là 1 con tốt thí

Hội Tam Hoàng can dự ra sao vào vụ xử bắn Tạ Vinh ở Sài Gòn?

Rạng sáng ngày 14/3/1966, một người Việt gốc Hoa (Triều Châu) là Tạ Vinh đã bị đưa ra pháp trường cát rồi sau đó bị xử bắn vì tội danh “lũng đoạn nền kinh tế quốc gia”. Pháp trường này nằm trước Trụ sở Hỏa xa Sài Gòn (nay là Công ty vận tải hành khách đường sắt Sài Gòn), nhìn sang bên kia chợ...

danviet.vn

.Bo My · 09:32 04/07/2025

testwig nói:
Các cụ ấy cả tháng ăn trứng, trả tiền điện nước chắc cũng bằng... trứng nốt!

đừng coi thường trứng nhé, đến khi trả 2 đô la 1 quả trứng thì khóc thét.

TungThoc · 09:34 04/07/2025

lighting nói:
Vấn đề là để sở hữu nhà riêng thì số đó không kham nổi

Nhà đã xây cất thì dư thừa nhưng giá quá cao, đa số tầng lớp dưới không có khả năng để "sở hữu"

Nhưng không giảm giá, xì hơi bong bóng được đâu, ít nhất là phải giữ nguyên không thì tài sản thế chấp Ngân hàng mất giá thì Ngân hàng héo trước.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 09:49 04/07/2025

Giai đoạn này chủ yếu là cách thức cơ cấu & phân bố vốn như thế nào.

Chứ đường giá phản ảnh vào tài sản, ngân kim cũng hiện đã và đang phản ánh theo vĩ mô.

lighting · 09:50 04/07/2025

TungThoc nói:
Nhưng không giảm giá, xì hơi bong bóng được đâu, ít nhất là phải giữ nguyên không thì tài sản thế chấp Ngân hàng mất giá thì Ngân hàng héo trước.

Đúng rồi
Vấn đề không phải là thiếu nhà ở, vấn đề là ở chỗ đa số người dân tầng lớp thấp không có khả năng để kham nổi chi phí nhà ở đó

Cuộc chơi đầu cơ (bơm thổi) BDS là của nhà giàu, bơm không nổi và có bể thì vẫn không tới lượt dân tầng lớp thấp

Mẽo thì nó cho bể BDS năm 2008 theo quy luật kinh tế thị trường, còn ở VN thì rất khó vì nó đã gắn chặt với các NH

TungThoc · 09:55 04/07/2025

lighting nói:
Đúng rồi
Vấn đề không phải là thiếu nhà ở, vấn đề là ở chỗ đa số người dân tầng lớp thấp không có khả năng để kham nổi chi phí nhà ở đó

Cuộc chơi đầu cơ (bơm thổi) BDS là của nhà giàu, bơm không nổi và có bể thì vẫn không tới lượt dân tầng lớp thấp

Mẽo thì nó cho bể BDS năm 2008 theo quy luật kinh tế thị trường, còn ở VN thì rất khó vì nó đã gắn chặt với các NH

Khi nào thấy lực siết từ từ như: Hạn chế cho vay thế chấp bằng BĐS (Khó duyệt hồ sơ nếu định vay thế chấp bằng nhà), định giá BĐS thấp hơn rất nhiều so với thị trường, tỷ lệ cho vay sau định giá giảm xuống thật thấp (ví dụ căn nhà giá thị trường đang 10 tỷ, chỉ định giá 6 tỷ, cho vay 50% giá trị định giá - tức là nhà 10 tỷ chỉ vay được 3 tỷ), thì có nghĩa là BĐS sắp xì hơi, giảm giá.
Còn cứ như bây giờ thì xác định chưa giảm được giá. Thậm chí Ngân hàng còn đang tăng cường, nới lỏng để cho vay thông qua thế chấp nhà, thế chấp cả nhà chưa có ở hiện tại mà hình thành trong tương lai... với lãi suất mềm. Thì xác định luôn là BĐS sẽ giữ giá và tăng, thậm chí tăng nóng luôn.

Quê bầm · 09:55 04/07/2025

lighting nói:
Chỉ là chính sách Chính phủ (điều hành vĩ mô) có muốn làm hay không

Ví dụ đánh thuế BDS theo % hàng năm như Mỹ sẽ bớt được tình trạng nhà bỏ không như ở TQ và VN

Ko ai tự chém chân mình hết, nên ko có thuế má gì ra hồn kiềm hãm giá bđs đâu cụ

Quê bầm · 09:58 04/07/2025

TungThoc nói:
Khi nào thấy lực siết từ từ như: Hạn chế cho vay thế chấp bằng BĐS (Khó duyệt hồ sơ nếu định vay thế chấp bằng nhà), định giá BĐS thấp hơn rất nhiều so với thị trường, tỷ lệ cho vay sau định giá giảm xuống thật thấp (ví dụ căn nhà giá thị trường đang 10 tỷ, chỉ định giá 6 tỷ, cho vay 50% giá trị định giá - tức là nhà 10 tỷ chỉ vay được 3 tỷ), thì có nghĩa là BĐS sắp xì hơi, giảm giá.
Còn cứ như bây giờ thì xác định chưa giảm được giá. Thậm chí Ngân hàng còn đang tăng cường, nới lỏng để cho vay thông qua thế chấp nhà, thế chấp cả nhà chưa có ở hiện tại mà hình thành trong tương lai... với lãi suất mềm. Thì xác định luôn là BĐS sẽ giữ giá và tăng, thậm chí tăng nóng luôn.

Chiều qua các cụ họp vẫn chỉ đạo nới lỏng tiền tệ đồng thời kiểm soát rủi ro tín dụng, từ giờ đến cuối năm chắc tiền vẫn rẻ và dễ vay, chưa thấy dấu hiện quay xe

smart_sharp · 09:58 04/07/2025

lighting nói:
Đúng rồi
Vấn đề không phải là thiếu nhà ở, vấn đề là ở chỗ đa số người dân tầng lớp thấp không có khả năng để kham nổi chi phí nhà ở đó

Cuộc chơi đầu cơ (bơm thổi) BDS là của nhà giàu, bơm không nổi và có bể thì vẫn không tới lượt dân tầng lớp thấp

Mẽo thì nó cho bể BDS năm 2008 theo quy luật kinh tế thị trường, còn ở VN thì rất khó vì nó đã gắn chặt với các NH

Nếu quan điểm là cho phép bơm thổi thì chắc chắn, đến lúc nào đó nó sẽ "bể". Đấy là quy luật. Làm chặt chẽ từ sớm thì việc bể nó đơn giản, nhỏ. Để lại về sau thì quả bóng ngày càng to và lúc bể bất ngờ thì ảnh hưởng sẽ lớn hơn.

Quê bầm · 10:01 04/07/2025

smart_sharp nói:
Nếu quan điểm là cho phép bơm thổi thì chắc chắn, đến lúc nào đó nó sẽ "bể". Đấy là quy luật. Làm chặt chẽ từ sớm thì việc bể nó đơn giản, nhỏ. Để lại về sau thì quả bóng ngày càng to và lúc bể bất ngờ thì ảnh hưởng sẽ lớn hơn.

Cứ đánh bùn được ngày nào thì cứ đánh, ai bận tâm hậu quả, huhuhu

DonaldTrump79 · 10:05 04/07/2025

smart_sharp nói:
Nếu quan điểm là cho phép bơm thổi thì chắc chắn, đến lúc nào đó nó sẽ "bể". Đấy là quy luật. Làm chặt chẽ từ sớm thì việc bể nó đơn giản, nhỏ. Để lại về sau thì quả bóng ngày càng to và lúc bể bất ngờ thì ảnh hưởng sẽ lớn hơn.

Chuẩn cụ, kdsx thì yếu kém công nghệ thì trả có gì ngoài công nghệ lõi ngô thì nếu cứ giữ quan điểm bơm thổi thì tới lúc nó bể hoành tráng lắm và sẽ trở thành tấm gương tiêu biểu để bọn khác nó nhìn vào mà tránh đi theo vết xe thôi.

TungThoc · 10:05 04/07/2025

testwig nói:
Cái bài ngụy biện cũ rích ấy mà cụ! Cái nào đắt ta bỏ không đếm!
- chi phí điện, nước.
- chi phí y tế.
- chi phí học tập.
- nhu yếu phẩm: xà phòng, dầu gội vv...
Các cụ ấy cả tháng ăn trứng, trả tiền điện nước chắc cũng bằng... trứng nốt!
Đấy là chưa kể giá trứng... sai toét!

Với số đông dân có thu nhập ở mức trung bình thấp và thấp (ở nhiều vùng nông thôn) thì chi cho ăn uống và thiết yếu hiện nay cơ bản đủ và ổn. Nhưng, khoản chi phí lớn hơn đó là "tiêu", nhất là tiền thăm hỏi, viếng đám ma, mừng đám cưới - đó là những món "nợ đồng lần" suốt đời.
Nhà nào có đám ma, đám cưới, đám mừng nhà mới, đám giỗ chạp, đám mừng thọ, đám nọ kia vô vàn các thể loại ĐÁM đều phải bày vẽ đủ bộ lễ nghi và ăn tiệc, không thể quá úi xùi thua kém được. Vậy nên cái lãng phí đó mới làm cho số đông chi phí lớn, không tiết kiệm được tiền để nâng cao đời sống, tích lũy đầu tư.
Cũng bởi một ý niệm thể diện quan trọng nhất, sống trên đời một lần nên quan trọng phải là THẦN THÁI. Biết đấy, làm sao mà thay đổi được.

lighting · 10:08 04/07/2025

TungThoc nói:
Khi nào thấy lực siết từ từ như: Hạn chế cho vay thế chấp bằng BĐS (Khó duyệt hồ sơ nếu định vay thế chấp bằng nhà), định giá BĐS thấp hơn rất nhiều so với thị trường, tỷ lệ cho vay sau định giá giảm xuống thật thấp (ví dụ căn nhà giá thị trường đang 10 tỷ, chỉ định giá 6 tỷ, cho vay 50% giá trị định giá - tức là nhà 10 tỷ chỉ vay được 3 tỷ), thì có nghĩa là BĐS sắp xì hơi, giảm giá.
Còn cứ như bây giờ thì xác định chưa giảm được giá. Thậm chí Ngân hàng còn đang tăng cường, nới lỏng để cho vay thông qua thế chấp nhà, thế chấp cả nhà chưa có ở hiện tại mà hình thành trong tương lai... với lãi suất mềm. Thì xác định luôn là BĐS sẽ giữ giá và tăng, thậm chí tăng nóng luôn.

Giá BDS hiện nay cũng là quá cao rồi
Tăng giá nữa thì ai kham nổi hả cụ (?)

Chiều hướng bây giờ là Chính phủ sẽ hạ nhiệt BDS, giá không giảm nhưng giá trị thực ra là giảm dần theo sự mất giá của VND hàng năm (lạm phát)

lighting · 10:13 04/07/2025

smart_sharp nói:
Nếu quan điểm là cho phép bơm thổi thì chắc chắn, đến lúc nào đó nó sẽ "bể". Đấy là quy luật. Làm chặt chẽ từ sớm thì việc bể nó đơn giản, nhỏ. Để lại về sau thì quả bóng ngày càng to và lúc bể bất ngờ thì ảnh hưởng sẽ lớn hơn.

Đây là quy luật của kinh tế thị trường từ xưa đến nay rồi cụ
Luật pháp nó thế và chỉ khi xảy ra sự cố thì nó mới điều chỉnh lại bởi luật pháp (luật pháp luôn phát triển)

Và còn nhiều yếu tố mà Luật pháp chưa lường trước được, như Mỹ bây giờ đã sửa đổi Luật pháp nhưng không thể đảm bảo được là sẽ không có sự bể bong bóng BDS 1 lần nữa

smart_sharp · 10:19 04/07/2025

lighting nói:
Đây là quy luật của kinh tế thị trường từ xưa đến nay rồi cụ
Luật pháp nó thế và chỉ khi xảy ra sự cố thì nó mới điều chỉnh lại bởi luật pháp (luật pháp luôn phát triển)

Và còn nhiều yếu tố mà Luật pháp chưa lường trước được, như Mỹ bây giờ đã sửa đổi Luật pháp nhưng không thể đảm bảo được là sẽ không có sự bể bong bóng BDS 1 lần nữa

Vâng. Em đồng ý với quan điểm của cụ. Nhưng, em nhấn mạnh chữ nhưng, ở nước bên cạnh mình, họ đã chịu "đau" trước bằng phát biểu của cụ Tập là nhà để ở chứ không phải để đầu cơ và từ đó, ra quy định "ba lằn ranh đỏ" để điều chỉnh các nhà phát triển BĐS (Evergrande bị phá sản là vì chính sách này, quy định này). Có thể nhiều người bảo cách làm là sai. Nhưng nhiều người bảo nếu không có chính sách đó, bong bóng tiếp tục lớn lên và nếu tới năm 2025 nó mới vỡ thì khủng hoảng sẽ lớn hơn nhiều. Cái này em nói không phải khen ông Tập (vì có thể ông ấy vẫn sai) nhưng người làm lãnh đạo nó khác là ở cái tâm và cái "tầm". Còn em là dân đen, không có thông tin về thị trường, không có dữ liệu thì chịu thôi, sao kết luận được. Thành bại cũng không luận được anh hùng.

avn · 10:25 04/07/2025

OTheAh nói:
Tăng thế này mà dân kêu kinh quá có cái j đó ảo ảo

GDP 6 tháng tăng cao nhất gần 20 năm

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng cho biết GDP 6 tháng có thể tăng 7,3%, cao nhất kể từ 2008.

vnexpress.net

TungThoc nói:
Nhưng không giảm giá, xì hơi bong bóng được đâu, ít nhất là phải giữ nguyên không thì tài sản thế chấp Ngân hàng mất giá thì Ngân hàng héo trước.

Chừng nào còn khoe tăng trưởng cao nhất 20 năm, rồi duy trì GDP 8% năm nay, 2 con số các năm tiếp theo thì bank còn vững như bàn thạch, vì bảo kê không cho xì bong bóng TSĐB là BĐS rồi. Các bank treo ngoại bảng cái này khiếp đảm. Lâu lâu VCB, Agribank, STB, BID, CTG...đều có bài bán TSBĐ là BDS, các cụ chú ý là thấy.

Nhìn thông tin PMI 3 tháng gần nhất đều dưới 50, cho thấy năng lực sx đi xuống, rồi vấn đề tỷ giá rất căng, VND quá yếu so với nhiều ngoại tệ...thì thấy rằng con số tăng trưởng nó cũng không đáng mừng cho lắm.

duyhung10 · 10:27 04/07/2025

smart_sharp nói:
Nếu quan điểm là cho phép bơm thổi thì chắc chắn, đến lúc nào đó nó sẽ "bể". Đấy là quy luật. Làm chặt chẽ từ sớm thì việc bể nó đơn giản, nhỏ. Để lại về sau thì quả bóng ngày càng to và lúc bể bất ngờ thì ảnh hưởng sẽ lớn hơn.

Cc cứ nghĩ bơm được thỏa mái, tỉ giá đã quá căng dự trữ ngoại hối ít thông đốc ra cảnh báo....chẳng qua anh thủ ko biết hay cố tình làm ngơ....mà lời anh thủ này chỉ đáng 50% thôi sau mấy vụ phát ngôn với vụ đưa mặt ra ký hđ với tập đoàn trulm hưng yên là giảm lòng tin với em rồi

Bachs · 10:28 04/07/2025

cadan nói:
“mất giá” tiền như lá thì đó chính là giọng doạ dẫm sở trường của bọn đầu cơ bds đấy ạ

Thậc, mất giá thì có nhưng như lá thì ko, vì nếu như lá thì cứ ra đường mà hốt, cơ mà cần cù chăm chỉ đi làm chờ mãi mới đến ngày nhận lương cơ. Thôi cứ bảo ngu thì thuộc giai cấp cần lao nhà cháu cũng chịu ngu vại.

[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Xe tải

Xe tải

Xe lăn

Xe lăn

Xe container

Xe tăng

Xe tải

Xe container

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe tăng

Xe container

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe tải

Thông tin thớt