[Funland] Chuyên mục: Điểm tin hàng ngày

10:22 09/07/2025
C

cusao

Xe lăn
Biển số
OF-382106
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
12,332
Động cơ
405,801 Mã lực
tamtu34 nói:
Giá vẫn neo cao, vì là nơi trú ẩn của đại gia.
Đại gia cần giữ tiền, nên vẫn mua (vì họ không cần tiền sinh lời nữa, vì quá giàu rồi, họ chỉ cần giữ tài sản để nếu có khủng hoảng thì họ được bảo toàn tài sản thôi).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đánh giá này em cho là hợp lý....chẳng cá nhân nào đi mua nhà phố để kỳ vọng kinh doanh thu lãi
 
10:23 09/07/2025
vo nho

vo nho

Xe điện
Biển số
OF-572365
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
4,665
Động cơ
27,008 Mã lực
tamtu34 nói:
BĐS mặt phố giờ chỉ còn dùng để làm quán ăn !?
Ngân hàng số hóa, cửa hàng kinh doanh chuyển sang online,.. BĐS mặt phố chỉ còn giá trị tích trữ mà đang thoái hóa dần giá trị sử dụng.
Tuy nhiên, các đại gia muốn giữ tiền (để vượt qua các cuộc khủng hoảng) thì vẫn chọn BĐS mặt phố làm nơi trú ẩn.

View attachment 9209994

cafef.vn

“Chỉ cần một mét vuông để tiếp cận hàng triệu khách hàng”: Social Commerce - Cơ hội vàng cho doanh nghiệp SME tại Việt Nam

Sau hai tập đầu tiên với góc nhìn toàn diện về Thuế và Thanh toán 4.0, trong tập 3, chuỗi talkshow “Nâng tầm doanh nghiệp Việt” tiếp tục đi sâu vào một xu hướng đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ cộng đồng hộ kinh doanh, doanh nghiệp SME: Social Commerce.
cafef.vn cafef.vn
Nhấn vào đây để mở rộng...
không bằng Vàng luôn ý. Vang muốn là thanh khoản được ngay chứ BDS thì nằm bất động luôn
 
10:50 09/07/2025
WED88l1210

WED88l1210

Xe tăng
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
1,206
Động cơ
6,783 Mã lực
giá thuê vẫn trên trời mà cụ
 
10:59 09/07/2025
Dream Thai

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
5,537
Động cơ
528,687 Mã lực
tamtu34 nói:
Giá vẫn neo cao, vì là nơi trú ẩn của đại gia.
Đại gia cần giữ tiền, nên vẫn mua (vì họ không cần tiền sinh lời nữa, vì quá giàu rồi, họ chỉ cần giữ tài sản để nếu có khủng hoảng thì họ được bảo toàn tài sản thôi).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chung nhận đinh như cụ :)

Thêm nữa họ huy vọng giá sẽ chỉ tăng, ko có giảm
 
11:01 09/07/2025
WED88l1210

WED88l1210

Xe tăng
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
1,206
Động cơ
6,783 Mã lực
11:11 09/07/2025
WED88l1210

WED88l1210

Xe tăng
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
1,206
Động cơ
6,783 Mã lực
patuana76 nói:
Nó không vỡ, vẫn tăng thì cũng vẫn toi như thường.
Nhấn vào đây để mở rộng...
thì năm nay tiền từ nhà nước đổ ra cháu nghĩ chắc cũng lại vào bds thì mới lấy chỉ số tăng trưởng đẹp được
 
11:13 09/07/2025
P

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
25,401
Động cơ
717,235 Mã lực
Xu hướng là nhà mặt phố dùng làm điểm giao dịch, bán hàng ăn, hàng thời trang, điểm trưng bày... Những thứ mà bán hàng, giao dịch qua online không thể bao phủ hết được.
Nếu NN mà xiết chặt thêm việc sử dụng vỉa hè thì nhà mặt phố còn giảm giá trị sử dụng để kinh doanh nhiều hơn nữa.
 
11:16 09/07/2025
L

lolagi

Xe đạp
Biển số
OF-870631
Ngày cấp bằng
31/10/24
Số km
32
Động cơ
357 Mã lực
Tuổi
30
duongphong nói:
Túm lại giá thuê mặt bằng có giảm không, hay là giá cho thuê vẫn cao.

Bọn này nó nói 1 nửa, không nói hết. Bán hàng online mà không có diện tích làm; kho hàng, đóng gói...thì 1m2 đủ xây nấm mồ. :))

View attachment 9210031
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giảm nhiều anh ạ, vì bây giờ shop online, họ thuê mặt bằng xa trung tâm làm kho, không cần mặt bằng nhà phố nữa. Như thằng em họ nhà em, thuê mặt bằng đẹp rộng 7m sâu 10m trong ngõ bán đồ ăn vặt trên grabfood hay Shopee gì đó, chỉ 9tr/1 tháng, nhưng doanh thu online khá ổn. Nếu cùng mặt bằng đó ngoài phố thì phải 25tr là ít.
Đơn giản nhất là như vậy
Giờ mặt bằng đẹp, kể cả vùng ven như thủ phủ công nghiệp Đồng Văn Hà Nam, 10m sâu 20, cho thuê lâu dài 10 năm để xây karaoke cũng 30tr/1 tháng cụ ạ. Bên cạnh cho bank thuê nhà 5m 2 tầng cũng 10tr/1 tháng
 
11:19 09/07/2025
Mũi tên bạc

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
8,511
Động cơ
140,223 Mã lực
Với thời kinh doanh online thì chỉ còn một số siêu thị lớn hoạt động tốt thôi; còn mấy thằng nhỏ nhỏ thuê cái cửa hàng mặt phố giá chát thế thì lấy đâu ra khách giờ.
 
11:21 09/07/2025
redcode

redcode

Xe điện
Biển số
OF-191975
Ngày cấp bằng
30/4/13
Số km
2,491
Động cơ
863,901 Mã lực
Tầng 1 khu e có một căn trước làm siêu thij kiểu cửa hàng tiện lợi. Đóng cửa hơn năm nay ko có ai thuê.
 
11:21 09/07/2025
WED88l1210

WED88l1210

Xe tăng
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
1,206
Động cơ
6,783 Mã lực
11:38 09/07/2025
T

tamtu34

Tháo bánh
Biển số
OF-863911
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
928
Động cơ
72,723 Mã lực
Tuổi
35
piston nói:
Thật khổ thân những chủ nhà mặt đường quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gía nhà mặt phố sẽ giữ giá hoặc tăng nhẹ, dù cho thuê rất ế, vì các lí do sau:
- Các đại gia họ có nhu cầu giữ tiền, khi họ có vài trăm tỷ hoặc nghìn tỷ, mà họ lười không muốn mở nhà máy sản xuất, thì họ mua nhà mặt phố để giữ tiền, chả cần sinh lời cũng được vì họ quá nhiều tiền rồi nên nhu cầu là giữ tiền để nhỡ có cuộc khủng hoảng kinh tế nào bất ngờ xảy ra thì họ cũng bảo toàn đc tiền.
- Những cá nhân kinh doanh online, trước đây thuê nhà mặt phố chi phí cao, giờ họ chuyển vào ngõ để thuê nhà chứa hàng. Lộc đến, họ kinh doanh online, tiktok... kiếm được vài chục, vài trăm tỷ, chính họ lại quay ra mua căn nhà mặt phố mà trước đây mình từng thuê. Vừa để giữ tiền, vừa làm nơi tiếp tục kinh doanh.
- Các chuỗi nhà hàng lớn, chuỗi cafe lớn, quán ăn có thương hiệu,... vẫn cần nhà mặt phố. Ông chủ nhà mặt phố có mặt tiền rộng, diện tích lớn vài trăm m, vẫn có thể hét giá cao mà vẫn có người thuê.
 
11:42 09/07/2025
dinhson221

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
322
Động cơ
400,501 Mã lực
tamtu34 nói:
Gía nhà mặt phố sẽ giữ giá hoặc tăng nhẹ, dù cho thuê rất ế, vì các lí do sau:
- Các đại gia họ có nhu cầu giữ tiền, khi họ có vài trăm tỷ hoặc nghìn tỷ, mà họ lười không muốn mở nhà máy sản xuất, thì họ mua nhà mặt phố để giữ tiền, chả cần sinh lời cũng được vì họ quá nhiều tiền rồi nên nhu cầu là giữ tiền để nhỡ có cuộc khủng hoảng kinh tế nào bất ngờ xảy ra thì họ cũng bảo toàn đc tiền.
- Những cá nhân kinh doanh online, trước đây thuê nhà mặt phố chi phí cao, giờ họ chuyển vào ngõ để thuê nhà chứa hàng. Lộc đến, họ kinh doanh online, tiktok... kiếm được vài chục, vài trăm tỷ, chính họ lại quay ra mua căn nhà mặt phố mà trước đây mình từng thuê. Vừa để giữ tiền, vừa làm nơi tiếp tục kinh doanh.
- Các chuỗi nhà hàng lớn, chuỗi cafe lớn, quán ăn có thương hiệu,... vẫn cần nhà mặt phố. Ông chủ nhà mặt phố có mặt tiền rộng, diện tích lớn vài trăm m, vẫn có thể hét giá cao mà vẫn có người thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
2 Ý ĐẦU CỦA CỤ ĐÚNG HẾT CÒN Ý CUỐI LÀ CẤN CẤN NHE. NHÀ PHỐ Q1 Q3 Ở SG RẤT NHIỀU THƯƠNG HIỆU LỚN TRẢ MB. ĐÀM PHÁN GIẢM GIÁ THUÊ CŨNG KO THUÊ NỮA.
 
11:49 09/07/2025
Jason88

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,994
Động cơ
102,137 Mã lực
Treo biển cho thuê đơn giản vì dân giờ làm ăn kinh doanh đang khó khăn thế thôi, nhà phố nó vẫn rất giá trị và luôn luôn giá trị.
 
11:54 09/07/2025
funfunfun

funfunfun

Xe buýt
Biển số
OF-66349
Ngày cấp bằng
15/6/10
Số km
822
Động cơ
445,067 Mã lực
Thôi cụ nào bán rẻ em mua
Em là cứ ô tô đỗ cửa hoặc phi nhà là em sướng
 
11:58 09/07/2025
T

tamtu34

Tháo bánh
Biển số
OF-863911
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
928
Động cơ
72,723 Mã lực
Tuổi
35
funfunfun nói:
Thôi cụ nào bán rẻ em mua
Em là cứ ô tô đỗ cửa hoặc phi nhà là em sướng
Nhấn vào đây để mở rộng...
Làm gì có giá rẻ, bởi vì tuy giá trị sử dụng ngày càng giảm, nhưng nhà mặt phố còn có giá trị tích trữ như vàng, cụ thấy vàng tuy giá trị sử dụng rất ít nhưng vẫn tăng phi mã vì giá trị tích trữ của nó vẫn rất lớn.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top