[Funland] Chuyên mục: Điểm tin hàng ngày

[WED88l1210]

giá thuê vẫn trên trời mà cụ

 

[Dream Thai]

Giá vẫn neo cao, vì là nơi trú ẩn của đại gia.
Đại gia cần giữ tiền, nên vẫn mua (vì họ không cần tiền sinh lời nữa, vì quá giàu rồi, họ chỉ cần giữ tài sản để nếu có khủng hoảng thì họ được bảo toàn tài sản thôi).

Chung nhận đinh như cụ

Thêm nữa họ huy vọng giá sẽ chỉ tăng, ko có giảm

 

[WED88l1210]

Chung nhận đinh như cụ

Thêm nữa họ huy vọng giá sẽ chỉ tăng, ko có giảm

mà thật sự là tăng chứ ko giảm thật bds h mà vỡ là kinh tế vn toi luôn

 

[patuana76]

mà thật sự là tăng chứ ko giảm thật bds h mà vỡ là kinh tế vn toi luôn

Nó không vỡ, vẫn tăng thì cũng vẫn toi như thường.

 

[WED88l1210]

Nó không vỡ, vẫn tăng thì cũng vẫn toi như thường.

thì năm nay tiền từ nhà nước đổ ra cháu nghĩ chắc cũng lại vào bds thì mới lấy chỉ số tăng trưởng đẹp được

 

[patuana76]

thì năm nay tiền từ nhà nước đổ ra cháu nghĩ chắc cũng lại vào bds thì mới lấy chỉ số tăng trưởng đẹp được

Qua thời điểm để tiểu phẫu rồi.
Giờ chỉ có mổ phanh hoặc chấp nhận di căn chết từ từ.

 

[poiuy]

Xu hướng là nhà mặt phố dùng làm điểm giao dịch, bán hàng ăn, hàng thời trang, điểm trưng bày... Những thứ mà bán hàng, giao dịch qua online không thể bao phủ hết được.
Nếu NN mà xiết chặt thêm việc sử dụng vỉa hè thì nhà mặt phố còn giảm giá trị sử dụng để kinh doanh nhiều hơn nữa.

 

[lolagi]

Túm lại giá thuê mặt bằng có giảm không, hay là giá cho thuê vẫn cao.

Bọn này nó nói 1 nửa, không nói hết. Bán hàng online mà không có diện tích làm; kho hàng, đóng gói...thì 1m2 đủ xây nấm mồ.

View attachment 9210031

Giảm nhiều anh ạ, vì bây giờ shop online, họ thuê mặt bằng xa trung tâm làm kho, không cần mặt bằng nhà phố nữa. Như thằng em họ nhà em, thuê mặt bằng đẹp rộng 7m sâu 10m trong ngõ bán đồ ăn vặt trên grabfood hay Shopee gì đó, chỉ 9tr/1 tháng, nhưng doanh thu online khá ổn. Nếu cùng mặt bằng đó ngoài phố thì phải 25tr là ít.
Đơn giản nhất là như vậy
Giờ mặt bằng đẹp, kể cả vùng ven như thủ phủ công nghiệp Đồng Văn Hà Nam, 10m sâu 20, cho thuê lâu dài 10 năm để xây karaoke cũng 30tr/1 tháng cụ ạ. Bên cạnh cho bank thuê nhà 5m 2 tầng cũng 10tr/1 tháng

 

[Mũi tên bạc]

Với thời kinh doanh online thì chỉ còn một số siêu thị lớn hoạt động tốt thôi; còn mấy thằng nhỏ nhỏ thuê cái cửa hàng mặt phố giá chát thế thì lấy đâu ra khách giờ.

 

[redcode]

Tầng 1 khu e có một căn trước làm siêu thij kiểu cửa hàng tiện lợi. Đóng cửa hơn năm nay ko có ai thuê.

 

[WED88l1210]

Cám ơn bác WED88l1210 có nhời khen, cơ mà:

Thơ thấy, chúng chê như dùi đục!
Trí nghe, người bảo khéo dở hơi. ​

cụ đỉnh đấy ạ. Xuất khẩu thành thơ mọi lúc mọi vấn đề

 

[tamtu34]

Thật khổ thân những chủ nhà mặt đường quá.

Gía nhà mặt phố sẽ giữ giá hoặc tăng nhẹ, dù cho thuê rất ế, vì các lí do sau:
- Các đại gia họ có nhu cầu giữ tiền, khi họ có vài trăm tỷ hoặc nghìn tỷ, mà họ lười không muốn mở nhà máy sản xuất, thì họ mua nhà mặt phố để giữ tiền, chả cần sinh lời cũng được vì họ quá nhiều tiền rồi nên nhu cầu là giữ tiền để nhỡ có cuộc khủng hoảng kinh tế nào bất ngờ xảy ra thì họ cũng bảo toàn đc tiền.
- Những cá nhân kinh doanh online, trước đây thuê nhà mặt phố chi phí cao, giờ họ chuyển vào ngõ để thuê nhà chứa hàng. Lộc đến, họ kinh doanh online, tiktok... kiếm được vài chục, vài trăm tỷ, chính họ lại quay ra mua căn nhà mặt phố mà trước đây mình từng thuê. Vừa để giữ tiền, vừa làm nơi tiếp tục kinh doanh.
- Các chuỗi nhà hàng lớn, chuỗi cafe lớn, quán ăn có thương hiệu,... vẫn cần nhà mặt phố. Ông chủ nhà mặt phố có mặt tiền rộng, diện tích lớn vài trăm m, vẫn có thể hét giá cao mà vẫn có người thuê.

 

[dinhson221]

Gía nhà mặt phố sẽ giữ giá hoặc tăng nhẹ, dù cho thuê rất ế, vì các lí do sau:
- Các đại gia họ có nhu cầu giữ tiền, khi họ có vài trăm tỷ hoặc nghìn tỷ, mà họ lười không muốn mở nhà máy sản xuất, thì họ mua nhà mặt phố để giữ tiền, chả cần sinh lời cũng được vì họ quá nhiều tiền rồi nên nhu cầu là giữ tiền để nhỡ có cuộc khủng hoảng kinh tế nào bất ngờ xảy ra thì họ cũng bảo toàn đc tiền.
- Những cá nhân kinh doanh online, trước đây thuê nhà mặt phố chi phí cao, giờ họ chuyển vào ngõ để thuê nhà chứa hàng. Lộc đến, họ kinh doanh online, tiktok... kiếm được vài chục, vài trăm tỷ, chính họ lại quay ra mua căn nhà mặt phố mà trước đây mình từng thuê. Vừa để giữ tiền, vừa làm nơi tiếp tục kinh doanh.
- Các chuỗi nhà hàng lớn, chuỗi cafe lớn, quán ăn có thương hiệu,... vẫn cần nhà mặt phố. Ông chủ nhà mặt phố có mặt tiền rộng, diện tích lớn vài trăm m, vẫn có thể hét giá cao mà vẫn có người thuê.

2 Ý ĐẦU CỦA CỤ ĐÚNG HẾT CÒN Ý CUỐI LÀ CẤN CẤN NHE. NHÀ PHỐ Q1 Q3 Ở SG RẤT NHIỀU THƯƠNG HIỆU LỚN TRẢ MB. ĐÀM PHÁN GIẢM GIÁ THUÊ CŨNG KO THUÊ NỮA.

 

[bilic]

tầng 1 của các nhà tái định cư cũng đang ế đây.

https://baotintuc.vn/ha-noi/ha-noi-ly-giai-nguyen-nhan-bi-e-khi-dau-gia-gan-10000m-tang-1-nha-tai-dinh-cu-20250709094423427.htm

 

[Wolf79]

Thật là max rảnh

Đọc cái thớt hôm trước em cũng thốt ra câu này.

Sau nghĩ lại, tự hỏi: Ko biết ông chủ thớt này có ý định gì mà cứ tâm tư mọi thứ trên báo đưa thế nhỉ

 

[Jason88]

Treo biển cho thuê đơn giản vì dân giờ làm ăn kinh doanh đang khó khăn thế thôi, nhà phố nó vẫn rất giá trị và luôn luôn giá trị.

 

[funfunfun]

Thôi cụ nào bán rẻ em mua
Em là cứ ô tô đỗ cửa hoặc phi nhà là em sướng

 

[tamtu34]

Thôi cụ nào bán rẻ em mua
Em là cứ ô tô đỗ cửa hoặc phi nhà là em sướng

Làm gì có giá rẻ, bởi vì tuy giá trị sử dụng ngày càng giảm, nhưng nhà mặt phố còn có giá trị tích trữ như vàng, cụ thấy vàng tuy giá trị sử dụng rất ít nhưng vẫn tăng phi mã vì giá trị tích trữ của nó vẫn rất lớn.

 

[funfunfun]

Làm gì có giá rẻ, bởi vì tuy giá trị sử dụng ngày càng giảm, nhưng nhà mặt phố còn có giá trị tích trữ như vàng, cụ thấy vàng tuy giá trị sử dụng rất ít nhưng vẫn tăng phi mã vì giá trị tích trữ của nó vẫn rất lớn.

Vậy mới nói làm gì có giá rẻ
Mặt phố hoàng hoa thám quy hoạch bay 100% mà vẫn 2-300/m ko có mà bán

 

[tamtu34]

Vậy mới nói làm gì có giá rẻ
Mặt phố hoàng hoa thám quy hoạch bay 100% mà vẫn 2-300/m ko có mà bán

Chưa ai nói giá nó rẻ cả.
Chỉ nói về việc giá trị sử dụng của nó ngày càng giảm thôi. Nhưng giá trị sử dụng giảm thì giá nó vẫn cao.