[Funland] Sổ đỏ cho chung cư mini

10:56 23/07/2025
A

ATG

Xe buýt
Biển số
OF-481901
Ngày cấp bằng
3/1/17
Số km
780
Động cơ
228,235 Mã lực
Chào cc
Cháu cũng xem mạng và thực tế bạn bè ở chung cư mini thì đa số đều ko có sổ đỏ.
Hiện nay thực trạng lại 1 số toà nhà kiểu cc mini lại đc cấp sổ đỏ cho từng cá nhân. Nhưng bên dưới lại ghi sở hữu chung gồm các ông bà XYZ.
- Vậy sở hữu kiểu này chuyển nhượng cá nhân sở hữu căn hộ kí chuyển nhượng được ko hay phải nhờ toàn bộ cư dân toà nhà kí cùng.
- Sổ kiểu này liệu vay bank được ko ạ.

IMG_2590.jpeg
 
11:04 23/07/2025
Honghen2008

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,182
Động cơ
538,288 Mã lực
Một huyện thế này hơi mệt nhỉ🙈
 
  • Vodka
Reactions: ATG
11:10 23/07/2025
Honghen2008

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,182
Động cơ
538,288 Mã lực
11:14 23/07/2025
nhaque_tb

nhaque_tb

Xì hơi lốp
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,438
Động cơ
331,092 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Sổ này thì cá nhân không làm đc gì đâu cụ. Chấp nhận tiền nào của đó thôi
 
11:18 23/07/2025
Supercub_90

Supercub_90

Xe điện
Biển số
OF-779727
Ngày cấp bằng
9/6/21
Số km
3,930
Động cơ
797,358 Mã lực
Hạn chế và ưu điểm của cái chung cư mini thì chắc cụ đã đọc rồi, mua thì phải chấp nhận những hạn chế của nó để thu về cái ưu điểm ở trên thôi.
Cụ có thể hy vọng vào tương lai, khi kỉ nguyên vươn mình đạt độ chín, chuyển đổi số hoàn thiện sẽ không còn cần mấy cái giấy tờ vật lý này nữa mà tích hợp vào VNeID chẳng hạn, lúc đó chuyển nhượng hay thế chấp chỉ còn là vài cái click thôi :D :D :D
 
11:19 23/07/2025
OF-Patrol

OF-PatrolTài khoản đã xác minh

Xe bọ xít
Biển số
OF-4736
Ngày cấp bằng
22/5/06
Số km
11,635
Động cơ
3,214,940 Mã lực
Không rõ luật mới có thay đổi không chứ cũ thì cần đăng ký kết hôn. Ai mà đứng tên lúc chưa kết hôn mà hiện tại đã có gia đình còn phải xin giấy xác nhận tài sản trước hôn nhân
Nên nếu để làm đủ thủ tục của cái sổ này chắc là rất khó
 
11:22 23/07/2025
B

BMW X10

Xe điện
Biển số
OF-833169
Ngày cấp bằng
2/5/23
Số km
4,503
Động cơ
38,595 Mã lực
ATG nói:
Về lâu dài, các cụ có tên ds sổ đỏ ko còn. Hoặc họ có nhà tỉnh khác. Căn này chỉ để cho thuê thì tìm họ kí cũng mệt mỏi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vô cùng mệt ấy chứ bác.
Cái sổ này có 2 dòng:
Dòng đầu là ông A, chủ sở hữu hộ 01.
Dòng 2 là Đồng sở hữu của ông A và ông bà X+Y+Z.

Giờ, ông A bán cho ông B.
Nếu chỉ đổi cái Sổ đỏ của riêng ông A:
Khi đó, Sổ đỏ mới của riêng ông B sẽ ghi:
Dòng đầu là ông B, chủ sở hữu hộ 01.
Dòng 2 là Đồng sở hữu của ông B và ông bà X+Y+Z.

Và cái này nó khác biệt hoàn toàn với cái Sổ giông giống thế, đang trong tay các đồng chí X+Y+Z.
Tất nhiên, các đồng chí X+Y+Z cũng có thể nổi hứng và đổi tên chủ sở hữu căn hộ của họ.
Vậy là loạn tùng phèo.

Đấy là chưa kể cái đoạn, khi đổi cái gì đó, thì sẽ có đủ các đồng chí A+B+X+Y+Z và vợ/chồng của họ điểm chỉ vào.
 
11:22 23/07/2025
S

ssgabeo

Xe buýt
Biển số
OF-153468
Ngày cấp bằng
21/8/12
Số km
713
Động cơ
843,999 Mã lực
rẻ thì mua ở tạm thôi, chứ tài sản chung cùng 1 đống người thì vô cùng phức tạp
 
11:49 23/07/2025
Finew

Finew

Xe buýt
Biển số
OF-740882
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
842
Động cơ
185,699 Mã lực
Phải ăn ở tốt với hàng xóm nữa cụ ạ, lắm; khi gd người ta không đến ký thì khổ lắm;
 
12:03 23/07/2025
Nhu_Ngoc_20072020

Nhu_Ngoc_20072020

Xe tăng
Biển số
OF-737959
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
1,033
Động cơ
157,261 Mã lực
Tự mình ký thay các cá nhân có tên trong sổ được mà cụ >:)
 
12:17 23/07/2025
Tran.Toan

Tran.Toan

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
✪
Biển số
OF-329734
Ngày cấp bằng
3/8/14
Số km
1,453
Động cơ
412,173 Mã lực
ATG nói:
Cháu đang tìm hiểu ạ. Chứ chưa dám chốt. Bà chị cháu thì đã chốt 1 căn mà chỉ đc giấy viết tay.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cc mini mà sổ đứng tên là công ty thì chủ mới qua cty kya huỷ hợp động cũ và cty làm bàn giao cho chủ mới, còn CC Mini tên cá nhân thì e k rõ thế nào ạ
 
12:24 23/07/2025
TungThoc

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,316
Động cơ
1,145,362 Mã lực
Chờ chuyển đổi số và Sổ đỏ điện tử mới sang tên được.
Còn hiện tại sổ giấy, nhà 1 ông đổi tên thì phải đổi toàn bộ tất cả các sổ, điều đó không thể làm được.
Ngân hàng cũng không cho vay, trừ ngân hàng cột điện.
Mua bán bằng giấy viết tay thôi.
 
12:40 23/07/2025
Mũi tên bạc

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
8,597
Động cơ
140,247 Mã lực
Chung cư mini trước em cũng có thấy một tòa ghi tên chung chủ của các căn hộ ở đây và em cũng chưa bao giờ được biết tòa chung cư mini nào có tên tiêng như bên chung cư thương mại cả!
 
12:48 23/07/2025
WED88l1210

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,119
Động cơ
13,747 Mã lực
TungThoc nói:
Chờ chuyển đổi số và Sổ đỏ điện tử mới sang tên được.
Còn hiện tại sổ giấy, nhà 1 ông đổi tên thì phải đổi toàn bộ tất cả các sổ, điều đó không thể làm được.
Ngân hàng cũng không cho vay, trừ ngân hàng cột điện.
Mua bán bằng giấy viết tay thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ nói chuẩn :D
 
13:00 23/07/2025
nhaque_tb

nhaque_tb

Xì hơi lốp
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,438
Động cơ
331,092 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
TungThoc nói:
Chờ chuyển đổi số và Sổ đỏ điện tử mới sang tên được.
Còn hiện tại sổ giấy, nhà 1 ông đổi tên thì phải đổi toàn bộ tất cả các sổ, điều đó không thể làm được.
Ngân hàng cũng không cho vay, trừ ngân hàng cột điện.
Mua bán bằng giấy viết tay thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kể cả sổ điện tử mà hàng xóm nó ko gật thì cũng vứt!
 
13:41 23/07/2025
Xe_loi

Xe_loi

Xe tăng
Biển số
OF-18178
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
1,968
Động cơ
586,963 Mã lực
Người chơi được món này là người biết và bất chấp các thể loại phức tạp rồi. Kiểu như những người mua nhà ông Thản cứ ở, cho thuê rồi đợi thời cơ làm kachmenh thôi, dăm vài niên nữa con chí già hết thời thì đổ tội cho con chó mời mọi người đến chứng kiến chấm mắm tôm để thêm quyền lợi.
 
13:58 23/07/2025
E

edc

Xe lăn
Biển số
OF-195781
Ngày cấp bằng
27/5/13
Số km
12,931
Động cơ
418,162 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Supercub_90 nói:
Hạn chế và ưu điểm của cái chung cư mini thì chắc cụ đã đọc rồi, mua thì phải chấp nhận những hạn chế của nó để thu về cái ưu điểm ở trên thôi.
Cụ có thể hy vọng vào tương lai, khi kỉ nguyên vươn mình đạt độ chín, chuyển đổi số hoàn thiện sẽ không còn cần mấy cái giấy tờ vật lý này nữa mà tích hợp vào VNeID chẳng hạn, lúc đó chuyển nhượng hay thế chấp chỉ còn là vài cái click thôi :D :D :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quả tích hợp vào VNeID, không biết CPU hay RAM có load được danh sách tên đồng sở hữu không nhể. :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top