Bên OCP3 loại diện tích thấp nhất khoảng 52-54m². Cụ có thể tìm loại diện tích 54-60m². Loại 52m² thì ít có ạ.
Chủ yếu cân đối loại hình mặt tiền cụ ạ, mặt tiền rộng nó sẽ đỡ hẹp nhà.
Chuẩn cụ, mấy căn 54m2 mà thiết kế cả thang bộ và thang máy trong nhà thì chia 2 phòng hơi nhỏ, nhưng cụ nào mà không có nhu cầu quá nhiều phòng thì thiết kế 1 tầng 1 phòng thì thoải mái luôn.
căn này mt 4,5m nên cũng dễ làm hơn cụ ạ.
Vâng, em thấy thiết kế hợp lý. Nhà em mặt tiền 5m mà nhìn thiết kế còn không thoáng như căn mẫu này.
Thanks mợ. E đang ngắm zr hoặc pr. Mà sao e thấy cùng tương đương số lượng căn thì bên zr nhiều thang máy hơn hẳn các phân khu khác. Có lý do gì ko nhỉ?
Mỗi phân khu sẽ có 1 vài unique selling point riêng để sale kéo lên dễ chốt hơn khi gặp người mua cứng cựa. Bán phân khu nào sale sẽ tập trung vào điểm đó để hơn các phân khu khác thôi cụ. Cụ cứ cho là như vậy. Coi như nó là một ưu điểm thì tốt nhất ko nên dành thời gian lí giải tại sao có ưu điểm đó, mà em nghĩ nên xem với các nhược điểm đang có thì mình có ngại ngần gì không thôi.
Chọn con tim hay là nghe lý trí
mình vừa lấy 1 căn 1n+ toà N tttđ 63tr/m căn nở hậu kính cong
Bình thường các cụ tính chia trên mét vuông đất là sẽ tính chia như nào ạ? Có trừ phần hoàn thiện (hoặc phần xây thô + hoàn thiện) không cụ? Hay chỉ chia đơn thuần là căn 48m 7 tỷ thì lấy 7tỷ/48m?
Bình thường thì lấy tổng giá ( nhà + đất )/m2 đất thôi cụ, chứ ít trường hợp là trừ phần thô ( hoàn thiện ) vào đơn giá đất.
Cứ 7 đồng/48m² thôi cụ ơi. Quen tay thì tính cơ bản.
|
|
|
|
| Allu | FuLL |
| SS |
2027 bàn giao 9 toà Mas khu ocp2 sẽ vui lắm đây
Vâng em cũng mong là thế. Xong đây còn 2 khu đất bên Vins 3 & còn khu ở gần Chà Là.2027 bàn giao 9 toà Mas khu ocp2 sẽ vui lắm đây
Vắng lắm mợ ơi.
. Nắng tn thì càng nóng.Vin 2-3 ít CC hơn Vin 1, nên mật độ dân cư vẫn thưa hơn Vin 1.
Em vừa chụp buổi sáng đấy. Thực ra trời này thì ít người đi tơi thật nhưng đội vpl vẫn cover khách du lịch, còn mọi người chủ yếu chui trong nhà hoặc đi cà phê, trà đá.Vắng lắm mợ ơi.
Hiện em chưa có thông tin cụ thể cụ ạ. Còn về mật độ thì cũng phải chờ xem cđt xây dựng quy hoạch 2 khu gồm chà là với khu hay tổ chức Anh trai vượt chông gai bên OCP 3 xem là bao nhiêu tòa nữa ạ.
Chắc chẳng đến 100 tòa so với 60 tòa bên OCP1.Em vừa chụp buổi sáng đấy. Thực ra trời này thì ít người đi tơi thật nhưng đội vpl vẫn cover khách du lịch, còn mọi người chủ yếu chui trong nhà hoặc đi cà phê, trà đá.
View attachment 9240679
Em chụp khu dân cư đây. Đi lượn tổng thể nên không chi tiết.
Hiện em chưa có thông tin cụ thể cụ ạ. Còn về mật độ thì cũng phải chờ xem cđt xây dựng quy hoạch 2 khu gồm chà là với khu hay tổ chức Anh trai vượt chông gai bên OCP 3 xem là bao nhiêu tòa nữa ạ.
