[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

tieunhilang nói:

Chung cư nội thành đáp ứng yêu cầu là:
- Sử dụng được luôn
- Nguồn cung đã hết: nên càng ngày càng hiếm (cách đây 10 năm chung cư rẻ do hàng ra nhiều)
- Chất lượng: tốt hơn nhiều so với nhà đất, nếu so sánh độ bền chung cư hơn rất nhiều so với nhà, các chung cư đều có quỹ bảo trì, nên không phải lo lắng về chuyện tiêu sản, trong 100 năm.
(trước đây hình ảnh nhà tập thể xuống cấp khiến người dân e ngại về chất lượng chung cư)

Nhấn vào đây để mở rộng...

KhuatNguyên nói:

Lương này vay ngân hàng và trả dần khoảng 10 năm là có căn tầm 80m2 rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Chung cư ăn 2 mang cụ ạ! Vừa dòng tiền tháng, vừa có cơ hội tăng giá.
Giờ đất ở đâu cũng tăng max rồi, k còn cơ hội x2, x3 như xưa, nhưng chung cư thì còn

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Không cần mua nhà mà chuyển sang thuê cả đời cũng được, nhưng sống hưởng thụ không lo tích lũy thì sớm muộn cũng sẽ có vấn đề, ở ta hay ở Mỹ thì cũng vậy thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Chung cư nội thành đáp ứng yêu cầu là:
- Sử dụng được luôn
- Nguồn cung đã hết: nên càng ngày càng hiếm (cách đây 10 năm chung cư rẻ do hàng ra nhiều)
- Chất lượng: tốt hơn nhiều so với nhà đất, nếu so sánh độ bền chung cư hơn rất nhiều so với nhà, các chung cư đều có quỹ bảo trì, nên không phải lo lắng về chuyện tiêu sản, trong 100 năm.
(trước đây hình ảnh nhà tập thể xuống cấp khiến người dân e ngại về chất lượng chung cư)

Nhấn vào đây để mở rộng...

starsn nói:

Nó là vấn đề tiềm thức & tư tưởng "khổ trước sướng sau" đúng không mợ. Trước đây em cũng nghĩ như vậy, giờ em lại nghĩ cuộc đời ngắn lắm, nên chất lượng cs tốt ngay bây giờ cũng rất quan trọng. Sống dè sẻn 20 - 25 năm để cố mua được cái nhà ở chỗ không định & không đáng sống lâu dài thấy phí phạm cuộc đời quá.

Có tiền ví dụ chi ra khoảng 60 - 70% thu nhập để có chất lượng cs tốt, dư ra nếu sợ đầu tư thua lỗ như mợ nói thì có thể góp bảo hiểm xã hội, mua nhà/ đất ở những chỗ mình muốn nghỉ hưu hoặc sống lâu dài, lỗ lãi không quan trọng, nó cũng vẫn là tài sản bù được trượt giá.

Em nghĩ cuộc sống là quý, tài sản chỉ là vật hỗ trợ thôi thì phân bổ cho hợp lý với nhu cầu tiêu dùng của mình, không nên hy sinh cuộc sống cho tài sản.

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Ở nội đô mà thuê nhà thì ko làm được thường trú, các con ko học được trường công. Các trường công bh chỉ tiêu tuyển sinh luôn yêu cầu thường trú, tạm trú chỉ là vài case quen biết hiệu trưởng người ta cũng mới dám nhận và rất ít chỉ tiêu. Như lõi CG mấy năm nay cũng phải bổ sung trường TH công liên tục. Lương 4-50tr mà 2 bé học tư không kham nổi các cụ ạ. Chưa kể đến các chi phí khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Nhà nhà mọi người xô đi mua đất còn nhà em cứ múc chung cư trong nội đô rồi cho thuê dù biết rằng giá thuê ko bằng giá tiết kiệm. Em mua để cho thuê dài hạn chứ không mua để lướt, coi như sau này tiền cho thuê là tiền lương hưu và em luôn quan niệm là ở chung cư nội đô tiện hơn ở biệt thự ngoại thành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

haivanphe nói:

Học trường công CG thì cũng tốn kém lắm đấy cụ. Các cháu đạt thành tích thi cử cao đều phải được gia đình đầu tư lớn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

phucsminh nói:

Cụ thử giải nhanh giúp em bài toán này được k? Chứ e thấy 80m2 tầm 4-5 tỏi mà vay là mệt lắm rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tony_Le nói:

Cụ cứ hỏi thế này không ai trả lời được đâu, giá 4 tỏi khác với 5 tỏi rất nhiều. Cụ có 1 tỏi tức là phải vay 3 hoặc 4 tỏi, vênh 25% là con số rất to. Với thu nhập 70 củ cụ sẵn sàng dành ra bao nhiêu để trả tiền vay mua nhà hàng tháng? Tự tin của cụ mức thu nhập này trong bao nhiêu năm?

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Ở nội đô mà thuê nhà thì ko làm được thường trú, các con ko học được trường công. Các trường công bh chỉ tiêu tuyển sinh luôn yêu cầu thường trú, tạm trú chỉ là vài case quen biết hiệu trưởng người ta cũng mới dám nhận và rất ít chỉ tiêu. Như lõi CG mấy năm nay cũng phải bổ sung trường TH công liên tục. Lương 4-50tr mà 2 bé học tư không kham nổi các cụ ạ. Chưa kể đến các chi phí khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tony_Le nói:

Cụ cứ hỏi thế này không ai trả lời được đâu, giá 4 tỏi khác với 5 tỏi rất nhiều. Cụ có 1 tỏi tức là phải vay 3 hoặc 4 tỏi, vênh 25% là con số rất to. Với thu nhập 70 củ cụ sẵn sàng dành ra bao nhiêu để trả tiền vay mua nhà hàng tháng? Tự tin của cụ mức thu nhập này trong bao nhiêu năm?

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Mua nhà 5 tỏi vay bank tới 3-4 tỏi thì mỗi tháng trả gốc lãi bao nhiêu? Cụ nào làm bank giúp em cái.
Trên có cụ gì nói thu nhập này trả trong vòng 10 năm được căn 80m2 em thấy cú cấn cấn. À nếu chỉ vạy 1 tỏi thì được

Nhấn vào đây để mở rộng...

phucsminh nói:

Em bảo cụ trên thôi. Lương 40-50tr (cho là gom góp thêm cả 2vch 60-70tr) trả dần trong 10 năm với căn 80m2 em nghĩ k khả thi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Ở nội đô mà thuê nhà thì ko làm được thường trú, các con ko học được trường công. Các trường công bh chỉ tiêu tuyển sinh luôn yêu cầu thường trú, tạm trú chỉ là vài case quen biết hiệu trưởng người ta cũng mới dám nhận và rất ít chỉ tiêu. Như lõi CG mấy năm nay cũng phải bổ sung trường TH công liên tục. Lương 4-50tr mà 2 bé học tư không kham nổi các cụ ạ. Chưa kể đến các chi phí khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Cụ thuê nhà ở vùng quá tải như Linh Đàm thì mới khó chay vào chứ thuê hẳn ở nội đô, ví dụ trường Kim Đồng ở Giảng Võ thì bên ngoài vẫn xin vào đầy. Phí xin vào em nghe nói tầm 1k USD, các trường khác cũng tương tự hoặc rẻ hơn. Kim Đồng là trường điểm đấy nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PDlong nói:

kim đồng vs giảng võ mà có 1k thôi á , cách đầy mấy năm e nghe nói vài ngàn mỹ kim rồi mà nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...