Chung cư nội thành đáp ứng yêu cầu là:
Đúng rồi ạ. Một tiêu chí em chọn mua chung cư là phải gần ga metro hiện hữu hoặc quy hoạch nữa ạ.
Cụ thử giải nhanh giúp em bài toán này được k? Chứ e thấy 80m2 tầm 4-5 tỏi mà vay là mệt lắm rồi
Xuống tiền ra sao và vào thời điểm nào cũng là câu chuyện tiền tỷ, nên tùy nhận định mỗi người thôi cụ.
Ở nội đô mà thuê nhà thì ko làm được thường trú, các con ko học được trường công. Các trường công bh chỉ tiêu tuyển sinh luôn yêu cầu thường trú, tạm trú chỉ là vài case quen biết hiệu trưởng người ta cũng mới dám nhận và rất ít chỉ tiêu. Như lõi CG mấy năm nay cũng phải bổ sung trường TH công liên tục. Lương 4-50tr mà 2 bé học tư không kham nổi các cụ ạ. Chưa kể đến các chi phí khác.Chi phí 4b nhà em như ngửi cụ ạ. Ở tp chi phí nặng nhất là tiền gửi xe. Ông nào dính gửi 2 đầu thì còn vãi nữa. Nhà em chi phí lớn nhất hiện giờ là tiền học các con, rồi đến tiền ăn uống sinh hoạt cơ bản hàng ngày. Lương tháng nào xào tháng đấy hết sạch.
CC đa số ở vi trí đep, cách đây 3-4 năm có giá rất cạnh tranh so với nhà trong ngõ
Chị cũng nghĩ vậy nên nghèo mà cũng hơi sướng
có tiền là tiêu, tiêu còn dư nhiêu thì tkiem, đc 20 năm như vậy rồi đó.
Học trường công CG thì cũng tốn kém lắm đấy cụ. Các cháu đạt thành tích thi cử cao đều phải được gia đình đầu tư lớn.
Có căn chung cư nội đô cho thuê là có dòng tiền túc tắc, thanh khoản cũng nhanh hơn so với nhà đất cùng tầm giá. Rủi ro thấp thì lãi ít, nhưng được cái nhàn thân
Chi phí trường tư ở nội đô cũng tỉ lệ gần thuận với mức độ độ có thể đầu tư cho con khi học trg công, nên tính kĩ vào thực tế cũng oải lắm đó cụ nếu thu nhập toàn bộ các khoản chỉ 4-50tr khi có 2 nhóc
Cụ cứ hỏi thế này không ai trả lời được đâu, giá 4 tỏi khác với 5 tỏi rất nhiều. Cụ có 1 tỏi tức là phải vay 3 hoặc 4 tỏi, vênh 25% là con số rất to. Với thu nhập 70 củ cụ sẵn sàng dành ra bao nhiêu để trả tiền vay mua nhà hàng tháng? Tự tin của cụ mức thu nhập này trong bao nhiêu năm?
Em bảo cụ trên thôi. Lương 40-50tr (cho là gom góp thêm cả 2vch 60-70tr) trả dần trong 10 năm với căn 80m2 em nghĩ k khả thi.
Đồng ý với cụ. Trc còn dễ chạy vào công chứ giở càng ngày càng khó. Với mức thu nhập này con học tư thì thì chỉ 1 đứa thôi bố mẹ cũng rất mệt rồi. Tiền đâu mà tích cóp mua nhà nữa. Nhà em thu nhập cao hơn mức này tương đối mà con cũng chỉ dám học công. Ngoài tiền học phí ra còn tiền học thêm và ty tỷ chi phí khác.
Mua nhà 5 tỏi vay bank tới 3-4 tỏi thì mỗi tháng trả gốc lãi bao nhiêu? Cụ nào làm bank giúp em cái.
Vay 3-4 tỷ trong 25 năm, mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi 25tr
Cụ kia nói 80m2 nhưng đâu nói chỗ nào, giá bao nhiêu đâu.
Cụ thuê nhà ở vùng quá tải như Linh Đàm thì mới khó chay vào chứ thuê hẳn ở nội đô, ví dụ trường Kim Đồng ở Giảng Võ thì bên ngoài vẫn xin vào đầy. Phí xin vào em nghe nói tầm 1k USD, các trường khác cũng tương tự hoặc rẻ hơn. Kim Đồng là trường điểm đấy nhé.
kim đồng vs giảng võ mà có 1k thôi á , cách đầy mấy năm e nghe nói vài ngàn mỹ kim rồi mà nhỉ
