[Funland] Vin Smart City thế nào

quangvinh001 nói:

ở cái đường to đùng nằm giữa TonKin và phân khu I4 I5 đường đó có cái cầu vượt xây to đùng.
là nó sẽ thông sang đâu hả các cụ? mà cầu đó nó thông chưa?

- Hôm qua em xuống lúc 20h trời tối lại mưa gió chưa kịp qua đó ngó xem thế nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin39 nói:

nối sang khu biệt thự Vin Thăng Long, nhưng chắc còn lâu lắm do dính nhiều công trình bác ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Von TL là khu compound khép kin với vài trăm nóc nhà đã có lối đi khác rồi. Cđt bán hết cả bên Smart và nên Vin TL, giờ tự dưng bỏ tiền làm cầu làm đường?

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Người đầu cơ biết là mua giá đó là cao vô lý, nhưng họ tin rằng sẽ chuyển được "cục than hồng" này cho người đứng sau.
Người chỉ có 1 căn nhà để ở hoặc chưa có nhà thì nhìn giá nhảy múa chỉ biết thở dài.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

E cũng mới lấy thêm căn cụ ạ, nhưng e ko nghĩ là để chuyền than hồng cho ai. Chỉ đơn giản e thấy tiền mất giá quá và chính sách của nhà nước sắp tới còn mất giá nữa.
Nên thay vì cầm tiền e đổi sang tài sản khác thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CameliaUSA nói:

E cũng mới lấy thêm căn cụ ạ, nhưng e ko nghĩ là để chuyền than hồng cho ai. Chỉ đơn giản e thấy tiền mất giá quá và chính sách của nhà nước sắp tới còn mất giá nữa.
Nên thay vì cầm tiền e đổi sang tài sản khác thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tú Nguyễn Kiều Thanh nói:

Cứ như hiện tại lạm phát khéo cao hơn cả tăng trưởng GDP ấy cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zeroel nói:

Nhiều lúc cũng tự đặt câu hỏi, sao giá nó cứ lên như vậy, quy luật thị trường mãi chưa thấy xuất hiện. Chưa hết nhịp năm trước thì năm nay ồ ạt ra hàng mới với giá ngất ngây, Cổ Loa, OCP, Sun Cầu Giấy, một vài dự án nữa ở Long Biên em ko biết tên... Tự hỏi là bán cho ai, ai mua... Nếu em sai thì đúng là dân mình giàu thật.
Ví dụ: hơn 1 năm trước em thấy Chung cư BRG Lê Văn Lương giá tầm 80 đến 110 em đã chê vì chỉ có ô đất nhà xây lên hoặc Viha Nguyễn Tuân cũng tương tự tầm 70-75 tr booking sớm. Nhưng đến giờ thì buổi tối đi qua khá nhiều căn hộ đèn sáng. Như vậy là do tầm nhìn em thấp phải ko??

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Cụ đã nhìn từ năm ngoái mà thấy giá cao quá rồi thì tức là cụ sai rồi.
Em cũng từng như cụ. Nhưng thấy ls càng giảm tiền gửi vào bank càng tăng đạt đỉnh mới liên tục qua từng tháng đến tận hiện nay mới thấy bơm liên tục, tiền mất giá quá nhanh, và đặc biệt 1 bộ phận dân đang có tốc độ tích luỹ thêm tiền cao hơn hẳn mặt bằng chung với tốc độ nhanh hơn nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Von TL là khu compound khép kin với vài trăm nóc nhà đã có lối đi khác rồi. Cđt bán hết cả bên Smart và nên Vin TL, giờ tự dưng bỏ tiền làm cầu làm đường?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zeroel nói:

Mấy kiến thức về bank, lãi suất hay bơm tiền là em mù tịt... Nhiều lúc cứ tự hỏi thế thôi, ko hiểu sao nhiều người mua như vậy. Đúng là có hiểu biết vẫn hơn. Mình đồng lương tháng là chỉ muốn an toàn, chắt bóp chi tiêu con cái học hành cũng bốc hơi tài khoản nhanh lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Em đi xem căn Tonkin 3n năm ngoái đầu 5.x em còn chê cao ko mua cụ ah. Cuối năm xem BRG giá loanh quanh 9x cũng chê cao, dù mình thấy nó top 1 khu đấy rồi vì e ở sát cạnh. Cuối cùng mua ra ven đô + bỏ tiền vào chứng nên giờ mới đỡ cảm giác tiếc cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tú Nguyễn Kiều Thanh nói:

Nhận định của em đã sai ở cuối 2024, thật sự phải nhận là vậy. Đến giờ tiền đang đầu tư mảng khác cũng ko dám chuyển sang mà lao vào bđs nữa mặc dù biết là lãi suất thấp còn tiếp tục nhưng nó chỉ dừng 1 phát là mình sẽ vào đúng đỉnh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Em đi xem căn Tonkin 3n năm ngoái đầu 5.x em còn chê cao ko mua cụ ah. Cuối năm xem BRG giá loanh quanh 9x cũng chê cao, dù mình thấy nó top 1 khu đấy rồi vì e ở sát cạnh. Cuối cùng mua ra ven đô + bỏ tiền vào chứng nên giờ mới đỡ cảm giác tiếc cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zeroel nói:

Đấy, sau Tết 2024, khi BRG nhận nhà em cũng nghĩ như là đỉnh rồi ấy và Viha Nguyễn Tuân cũng tương tự, nghe giá lắc đầu vì nó được vị trí. Cũng nghĩ như cụ rằng ai mua thì chắc là mua đỉnh luôn. Nhưng đến giờ thấy em sai. Ta lại để thớt này thêm đến Tết 2026 tức là thêm hơn 1 năm nữa xem thị trường như nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zeroel nói:

Mấy kiến thức về bank, lãi suất hay bơm tiền là em mù tịt... Nhiều lúc cứ tự hỏi thế thôi, ko hiểu sao nhiều người mua như vậy. Đúng là có hiểu biết vẫn hơn. Mình đồng lương tháng là chỉ muốn an toàn, chắt bóp chi tiêu con cái học hành cũng bốc hơi tài khoản nhanh lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

elmk264 nói:

Nếu xem các bác phân tích vĩ mô hay tình trạng việc làm thì thấy các DN Việt vẫn gặp khó. 2023, 2024 và đầu 2025 hiện tượng sa thải nhân viên mảng IT xảy ra khá nhiều. Nhưng … giá nhà tăng 50% giai đoạn này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tú Nguyễn Kiều Thanh nói:

năm ngoái e còn ko đoái hoài gì đến Vin Smart ấy, vẫn chê cơ. Đến nay nhận ra là mọi thứ đều có thể thay đổi kể cả mindset của chính mình.

Nhấn vào đây để mở rộng...

quangvinh001 nói:

theo tham khảo từ khá nhiều người quen là sale và 1 số chủ sàn chuyển nhượng dưới VIn Smart:
thì đợt gần đây 70% lượng khách mua giao dịch thành công dưới Vin Smart là khách đầu tư / đầu cơ. Lượng người mua để ở chỉ chiếm tầm 30% và đa phần mua ở sẽ chọn căn 1 ngủ trở lên hoặc to hơn.

- nên cụ nào săn studio dưới đó đợt này xác định là toàn dân đầu tư đầu cơ "truyền lửa" cho nhau thôi. Giá đang bị thổi lên theo tuần luôn !

Nhấn vào đây để mở rộng...