[Funland] Lumi Hà Nội

Michael Civic nói:

E cũng như cụ. Cơ bản về nhà nghỉ ngơi. Cùng lắm có quán cafe chill về ngồi.
Còn thích ăn hàng thì nhà e hay ra TTTM cho đổi gió chứ cũng k cần thiết quá nhiều tiện ích xô bồ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cruze1504 nói:

Em lại thích kiểu Compound khép kín kiểu này nên mới mua. Nói chung mỗi người một gu và tuỳ theo nhu cầu của mỗi người để lựa chọn cho phù hợp cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Michael Civic nói:

E cũng như cụ. Cơ bản về nhà nghỉ ngơi. Cùng lắm có quán cafe chill về ngồi.
Còn thích ăn hàng thì nhà e hay ra TTTM cho đổi gió chứ cũng k cần thiết quá nhiều tiện ích xô bồ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

Em cũng vậy.
Tuy em hơi băn khoăn không biết chủ đầu tư này sau họ có nhận quản lý luôn không, quan trọng là sau này phố xá sạch sẽ, rác thải xử lý tốt, cây cối cắt tỉa gọn gàng... là được. Chứ sợ bán xong, bàn giao xong chủ đầu tư bỏ bê thì trông nó khác ngay. Cái này em thấy Vin làm có vẻ tốt hơn

Nhấn vào đây để mở rộng...

The Killer nói:

Em cần căn 1N và 2N small bác nào bán chính chủ ới em với nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

The Killer nói:

Em cần căn 1N và 2N small bác nào bán chính chủ ới em với nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchb304 nói:

Bác lại tìm mua lại à, em thấy giao nhiều mà bác. Cơ mà giá hơi chát

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phuongdohn nói:

em chào bác, bây giờ giá Lumi giai đoạn 1 giờ khoảng bn 1m2 bác nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

Em vẫn chỉ băn khoăn là CĐT Capital Land có ok không thôi ạ. Không biết Lumi có thật sự đẹp như quảng cáo không.
Ngoài khu Mulberry land và Season avenues thì ngoài bắc này CĐT còn khu nào khác không cụ? Mulberry land với Season avenues trông chán ý, tối tăm ý.

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchb304 nói:

Bác lại tìm mua lại à, em thấy giao nhiều mà bác. Cơ mà giá hơi chát

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quynhmai265 nói:

bác lên fb kiếm chục ô sale kiểu gì em nghĩ ra giá totots. e lượn tìm trong gr mình mà chưa đc căn nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

The Killer nói:

Em cọc hụt nhiều căn rồi cỡ 10 căn trong vài ngày, cứ đến đoạn cọc là:
- Chủ quay xe (hoặc sale lấy căn đẹp giá tốt để mình lưu ý và bám sale chờ đợi)
- Căn đã cọc rồi, nhưng chủ tiếp tục nhận cọc (may có người mách cho, hoá ra là người mua muốn xin hoàn cọc nhưng giấu thông tin, dễ dính tranh chấp em dừng mua)
- Cọc nối cọc (lướt, ăn chênh 10%, cọc chỉ dựa vào tờ cọc viết tay, mua thì đến lúc ký hợp đồng có thể phải qua quỳ lạy chủ nhà)
Còn lại các căn chủ đời đầu đàng hoàng thì tầng thấp, view xấu, bí...
Nhờ sale tìm, sale vứt cho căn cũng gọi là "ưng" nhưng giá thì như là của 2 năm sau, nói "cao" sale bảo "sao bảo là mua nhà? thì mua giá nào chả được, có đầu tư đâu mà quan tâm giá năm nào". Rồi "mua mà chậm quyết như thế này thì tháng sau không mua nổi đâu"
Mà mới có vài ngày tìm chứ không phải hàng tuần/ tháng gì đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phuongdohn nói:

em chào bác, bây giờ giá Lumi giai đoạn 1 giờ khoảng bn 1m2 bác nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

The Killer nói:

Em cọc hụt nhiều căn rồi cỡ 10 căn trong vài ngày, cứ đến đoạn cọc là:
- Chủ quay xe (hoặc sale lấy căn đẹp giá tốt để mình lưu ý và bám sale chờ đợi)
- Căn đã cọc rồi, nhưng chủ tiếp tục nhận cọc (may có người mách cho, hoá ra là người mua muốn xin hoàn cọc nhưng giấu thông tin, dễ dính tranh chấp em dừng mua)
- Cọc nối cọc (lướt, ăn chênh 10%, cọc chỉ dựa vào tờ cọc viết tay, mua thì đến lúc ký hợp đồng có thể phải qua quỳ lạy chủ nhà)
Còn lại các căn chủ đời đầu đàng hoàng thì tầng thấp, view xấu, bí...
Nhờ sale tìm, sale vứt cho căn cũng gọi là "ưng" nhưng giá thì như là của 2 năm sau, nói "cao" sale bảo "sao bảo là mua nhà? thì mua giá nào chả được, có đầu tư đâu mà quan tâm giá năm nào". Rồi "mua mà chậm quyết như thế này thì tháng sau không mua nổi đâu"
Mà mới có vài ngày tìm chứ không phải hàng tuần/ tháng gì đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

sale lumi kiêu lắm cụ ạ, không phải như bên VSM chăm sóc khách hàng tốt lắm kể cả mua hay không. Có lẽ vì ít người bán, và ít biết thông tin chủ bán như bên này nên thế.
Mà tầng thấp cũng được chứ sao cụ? Tầng thấp có cái đẹp của tầng thấp đó là view cây cối xanh mướt mắt. Tầng cao mà chỉ view sang cửa sổ nhà đối diện thì còn không khoái bằng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hai Dinh 9119 nói:

Sale kiêu chứng tỏ cung ít, cầu nhiều rồi. Với giá này thì tầm giai đoạn nhận nhà, sale khả năng bớt chảnh lại

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

Giá này em nghĩ với Lumi vẫn là đẹp rồi, tầm nhận nhà giá vượt khung đấy cụ
Bên này em cá là sale sẽ đánh lên ác, vì bên này sale ôm nhiều, mà từ giờ tới khi nhận nhà thì phải vào tiền có 50% thôi, sale ôm tốt đến lúc đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hai Dinh 9119 nói:

Nếu cả thị trường chung cư có nhịp đi lên tiếp thì Lumi cũng sẽ giữ giá hoặc lên, nhưng khi thị trường chung chững hoặc giảm thì Lumi sẽ tụt giá nhanh hơn. Em suy tính vậy, vì chạm ngưỡng 90, 100 thì nội đô có nhiều lựa chọn. Tiện ích Lumi tốt nhưng người ở thực chủ yếu đi làm cả ngày, thì để có time dùng nhiều tiện ích cũng khó. Người mua ở thực ưu tiên nội đô để tiện cho nhiều việc, hơn là tiện ích, rồi chủ đầu tư nc ngoài, khu compound mà lại phải đi xa, tắc đường, phí dịch vụ gấp 2-3 lần chung cư nội đô.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

sale lumi kiêu lắm cụ ạ, không phải như bên VSM chăm sóc khách hàng tốt lắm kể cả mua hay không. Có lẽ vì ít người bán, và ít biết thông tin chủ bán như bên này nên thế.
Mà tầng thấp cũng được chứ sao cụ? Tầng thấp có cái đẹp của tầng thấp đó là view cây cối xanh mướt mắt. Tầng cao mà chỉ view sang cửa sổ nhà đối diện thì còn không khoái bằng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Sales bên VSM giờ cũng lắm chiêu trò rồi chẳng có đâu mà chăm sóc tốt khách, vì bản chất sales chỉ là người mua bán thông tin chứ sales có nhà đâu mà quyết được việc bán và có tiền đâu mà quyết được việc mua. Giai đoạn này chủ nhà quay xe nhiều lắm, rao bán đến lúc chốt hẹn đặt cọc thì chủ nhà cứ sợ hớ nên toàn trốn bảo là đi công tác/du lịch đột xuất, giờ chỉ mong gặp được người bán thực sự đang cần tiền thanh khoản thì mới nhanh được.
Còn đoạn chữ xanh thì em nhất trí với cụ, có một số căn tầng thấp view cũng đẹp vì dòm thấy người đẹp, tầng cao thì nhìn phong cảnh hình khối lớn thấy đẹp.
Ngắm cái view thấp này cũng tạm ổn

Nhấn vào đây để mở rộng...

TungThoc nói:

Sales bên VSM giờ cũng lắm chiêu trò rồi chẳng có đâu mà chăm sóc tốt khách, vì bản chất sales chỉ là người mua bán thông tin chứ sales có nhà đâu mà quyết được việc bán và có tiền đâu mà quyết được việc mua. Giai đoạn này chủ nhà quay xe nhiều lắm, rao bán đến lúc chốt hẹn đặt cọc thì chủ nhà cứ sợ hớ nên toàn trốn bảo là đi công tác/du lịch đột xuất, giờ chỉ mong gặp được người bán thực sự đang cần tiền thanh khoản thì mới nhanh được.
Còn đoạn chữ xanh thì em nhất trí với cụ, có một số căn tầng thấp view cũng đẹp vì dòm thấy người đẹp, tầng cao thì nhìn phong cảnh hình khối lớn thấy đẹp.
Ngắm cái view thấp này cũng tạm ổn

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

khẩu quyết tìm view khi mua cc là :
- view ngoại khu/ thoáng thì phải chọn tầng trung + cao
- view nội khu cảnh quan gần thì phải tầng thấp cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...