[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

18:08 29/08/2025
Zinger04

Zinger04

Xe máy
Biển số
OF-892052
Ngày cấp bằng
27/8/25
Số km
54
Động cơ
587 Mã lực
Tuổi
55
JunevsMon nói:
4 toà sắp cất nóc, 9 toà đến tầng 5 hay 6 gì đó. 2027 bang giao. Nhiều cụ cứ chê xa mà giờ muốn mua những căn ưng ý 2 phòng ngủ đổ xuống không có mà mua. Số lượng còn ít mà toàn căn hướng view xấu. Đành đợi nó mở bán phân khu khác không biết giá có tăng hay không. Chán thật
Nhấn vào đây để mở rộng...
lúc nos bán rẻ ê hề ko mua

dden luc nó ra hàng tăng giá lại fomo lao vào mua
 
18:13 29/08/2025
BKG

BKG

Xe điện
Biển số
OF-54108
Ngày cấp bằng
2/1/10
Số km
2,502
Động cơ
386,399 Mã lực
Yui Hatano nói:
Sale bảo Trinity bán hết hàng rồi, bất ngờ thật.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E không mua CC, nhưng trong group cư dân phân khu e thì rất nhiều nhà mua thêm Trinity, hoặc bố mẹ, ACE ruột, còn phải mua chênh, giá lên 70 thậm chí hơn 70.
 
18:22 29/08/2025
G

g_d

Xe buýt
Biển số
OF-70243
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
791
Động cơ
926,710 Mã lực
Yui Hatano nói:
Chắc do diện tích bé ng nghèo cũng mua dc.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Người nghèo á? CCCC cho người nghèo à cụ?

Chẳng qua giá CC bên OCP1 lên cao quá, thành ra giá Trinity lại trở nên hợp lý, khoảng cách đi lại giữa 2 bên cũng không quá xa. Chưa kể sau này có cầu Ngọc Hồi thì việc đi lại vào trung tâm từ OCP2-3 thuận tiện hơn OCP1.
Và thêm lý do mua cho người thân như cụ BKG đề cập, nhưng cũng vẫn phải xuất phát từ suy nghĩ giá Trinity giờ trở nên ổn trong thị trường CC đang sủi bọt.
 
18:25 29/08/2025
NamMoi2000

NamMoi2000

Xe máy
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
79
Động cơ
752 Mã lực
Tuổi
26
Yui Hatano nói:
Chắc do diện tích bé ng nghèo cũng mua dc.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Phù hợp với nhiều người, bỏ ra 3 tỏi có căn cc ở quần thể đô thị xịn top Việt nam. Đúng là quá rẻ so với cc nội đô bây giờ. Lúc bàn giao nhà thì cầu đường cũng xong cả rồi, chạy lên cầu giấy 30 phút

Nó cháy hàng là phải
 
18:33 29/08/2025
Gà lắm cơ

Gà lắm cơ

Xe buýt
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
827
Động cơ
32,040 Mã lực
Zinger04 nói:
lúc nos bán rẻ ê hề ko mua

dden luc nó ra hàng tăng giá lại fomo lao vào mua
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thấy nhiều người cứ rẻ thì chê xa chê vắng chê đủ kiểu rồi đem so với những khu sầm uất giá gấp mấy lần để chê, chịu đấy. Lúc nó đông dân nhiều tiện ích thì lại cũng nhiều người ưng mắt hơn, giá làm sao rẻ được nữa.

Bao nhiêu khu lúc vài tỷ/căn thì bị chê quê này quê nọ. Dăm mười năm sau đông đúc giá x lần lại không thò tay vào được nữa.
 
18:45 29/08/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
542
Động cơ
2,422 Mã lực
Tuổi
34
Zinger04 nói:
lúc nos bán rẻ ê hề ko mua

dden luc nó ra hàng tăng giá lại fomo lao vào mua
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gà lắm cơ nói:
Em thấy nhiều người cứ rẻ thì chê xa chê vắng chê đủ kiểu rồi đem so với những khu sầm uất giá gấp mấy lần để chê, chịu đấy. Lúc nó đông dân nhiều tiện ích thì lại cũng nhiều người ưng mắt hơn, giá làm sao rẻ được nữa.

Bao nhiêu khu lúc vài tỷ/căn thì bị chê quê này quê nọ. Dăm mười năm sau đông đúc giá x lần lại không thò tay vào được nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chung cư ở ocp 2 đâu có rẻ các cụ. 60-80tr/m đấy các cụ.
 
19:30 29/08/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
542
Động cơ
2,422 Mã lực
Tuổi
34
g_d nói:
10 tỷ là gồm cả xây và ở trong khu có hạ tầng của Vin. Cụ so với đất dân không có gì cả thì so làm gì?

Giá đất trong hợp đồng chưa bao gồm hạ tầng (các giá trị khác) và xây thô thì cũng chỉ 2x/m2 thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đất nền kdt đấy cụ, mảnh 100m2 tầm 1.5-1.7 tỷ. Để đầu cơ thì hiệu quả hơn mua nhà Vin nhiều chứ.
 
19:42 29/08/2025
T

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,122
Động cơ
312,678 Mã lực
NamMoi2000 nói:
Xưa em toàn chạy từ nút cổ Linh đến tp hải phòng có 40 phút :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ chạy quá tốc độ, em chạy từ hầm xe Dcap đến hết đường cao tốc 5b, rẽ trái vòng về đường ĐN đi ngược lên ngã 5...hết gần 1h 30 phút. Đoạn cao tốc chạy 123km/h gần 110km.
 
20:11 29/08/2025
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,638
Động cơ
188,495 Mã lực
taiadau nói:
Em thì chẳng quan tâm giá O2/3 tăng hay ko vì em ko có gì liên quan ở đó nhưng mong cầu lên để VD3 nó thoáng, đi lại cho sướng... chứ 3 năm qua ngày nào cũng đi có 5,7 km trên VD3 mà hôm nào lỡ rời nhà chậm 5 phút thôi là biết mặt nhau luôn :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ! Nhưng con mắt nđt và nsd bđs OCP2-3 thì mục đích tăng giá trị đưa lên hàng đầu cụ ợ!;))
 
20:16 29/08/2025
NamMoi2000

NamMoi2000

Xe máy
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
79
Động cơ
752 Mã lực
Tuổi
26
taiadau nói:
Cụ chạy quá tốc độ, em chạy từ hầm xe Dcap đến hết đường cao tốc 5b, rẽ trái vòng về đường ĐN đi ngược lên ngã 5...hết gần 1h 30 phút. Đoạn cao tốc chạy 123km/h gần 110km.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em toàn đóng 220-230km/h, đợt ấy ít cam phạt nguội. Giờ chạy thế dính ngay
 
23:10 29/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,067
Động cơ
11,221 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
unifo nói:
Vâng cụ! Nhưng con mắt nđt và nsd bđs OCP2-3 thì mục đích tăng giá trị đưa lên hàng đầu cụ ợ!;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng, cụ nói chuẩn. Phải có những cái quy hoạch đấy thì giá trị nó mới đánh giá tương xứng và gọi là "tiềm năng" chứ cụ. :D

Chứ nếu ko có những cái thứ quy hoạch đặc sắc như vành đai 3.5, vành đai 4 hay Gia Bình, trục Lào Cai-HP... thì em có thể khẳng định lúc đó:

1. Vin họ sẽ không lấy quỹ đất này để bán cho cccm [trừ khi bị ép]
2. Cc cũng không phải ai cũng tích sản ở đây.
3. Em không giới thiệu sp này. ;))

Còn mua được là được, sau này có thể có một kịch bản như này. Đó là sẽ cũng vẫn có những khu [giá] như thế này, nhưng có một vài yếu tố có thể thay đổi, ví dụ như.. xa hơn (vành đai 4, vành đai 5), quỹ đất may ra có một vài cái tiện ích cơ bản như vincom, vinschool, vinmec ... chứ không còn có các đại tiện ích mang quy mô khu vực nữa [công viên biển, công viên nước trung tâm, hồ cảnh quan....]👉 các tuyến đường, dân cư tuyến vành đai 4, vành đai 5 lại đổ về các khu mà bây giờ đang coi là ngoại thành..
 
12:18 30/08/2025
F

Fanta20

Xe tải
Biển số
OF-730110
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
311
Động cơ
73,404 Mã lực
bmwp0wer nói:
9 toà mà bay nhanh thế à cụ. sao kêu xa cơ mà, tóm lại là khi mọi nơi đều tăng giá thì chỗ xa tí giá hợp lý vẫn full dân !
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái Trinity có nhiều lợi thế đó cụ - ngoài giá ra thì còn vị trí, chủ đầu tư, mật độ thấp, slot đỗ xe, view thoáng, nằm trong quần thể KĐT của Vin, hưởng toàn bộ tiện ích. Em đánh giá nó ngon đấy.
 
12:22 30/08/2025
F

fitzwilliam

Xe hơi
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
108
Động cơ
958 Mã lực
bmwp0wer nói:
9 toà mà bay nhanh thế à cụ. sao kêu xa cơ mà, tóm lại là khi mọi nơi đều tăng giá thì chỗ xa tí giá hợp lý vẫn full dân !
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vin Q9 HCM mấy chục tòa, xa hơn còn bán phát một kìa cụ. 5 năm chưa về bờ dù dân về rất đông rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:
14:03 30/08/2025
F

fitzwilliam

Xe hơi
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
108
Động cơ
958 Mã lực
fitzwilliam nói:
Vin Q9 HCM mấy chục tòa, xa hơn còn bán phát một kìa cụ. 5 năm chưa về bờ dù dân về rất đông rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nên các cụ đừng nghĩ cứ dân về đông, hạ tầng cải thiện là giá lên mạnh. Vin Q9 bán hết 17 tòa trong 17 ngày, lượng cư dân về ở top cả nước. Cách trung tâm 20km, hộ khẩu SG. Hiện tại đường sá ko bằng Vin HY nhưng có ga metro cách vài km, vành đai 3 xuyên qua dự án sắp thông. 6 năm giá vẫn đi ngang ở đầu 4x. Trong khi chung cư nội đô SG vẫn lên đều.
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top