[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

Trạng thái
Thớt đang đóng
17:57 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
Tiện thảo luận về cầu. Cầu Đuống đây cc ơi, tròn 2 năm rồi, dự kiến 2025 xong mà bây h ntn. Vốn 1800 tỷ thôi. Ngắn có 1 mẩu. Rồi vd4 đường song hành nữa cũng đang bị chậm lòi mắt ra. Bất kể lý do j.
Còn 1 loạt dự án mà e theo dõi nữa. Toàn dự án vốn ĐTC đó. Gần đây e ko còn hào hứng với từ Khởi công trên báo chí nữa r. Gọi là update với nhau cho đỡ buồn thôi :)). Mấy dự án tư nhân của các DN lớn còn hy vọng :)
 
18:05 04/09/2025
Long1188

Long1188

Xe hơi
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
158
Động cơ
137,623 Mã lực
Nea123.RURAIN nói:
Tiện thảo luận về cầu. Cầu Đuống đây cc ơi, tròn 2 năm rồi, dự kiến 2025 xong mà bây h ntn. Vốn 1800 tỷ thôi. Ngắn có 1 mẩu. Rồi vd4 đường song hành nữa cũng đang bị chậm lòi mắt ra. Bất kể lý do j.
Còn 1 loạt dự án mà e theo dõi nữa. Toàn dự án vốn ĐTC đó. Gần đây e ko còn hào hứng với từ Khởi công trên báo chí nữa r. Gọi là update với nhau cho đỡ buồn thôi :)). Mấy dự án tư nhân của các DN lớn còn hy vọng :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ có update gì dự án chung cư Nam An Khánh bao giờ khởi công không, em vừa ngó OCP giá ngáo quá nên giờ quay sang bên này lại thấy hợp lý.
 
18:21 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
Long1188 nói:
Cụ có update gì dự án chung cư Nam An Khánh bao giờ khởi công không, em vừa ngó OCP giá ngáo quá nên giờ quay sang bên này lại thấy hợp lý.
Nhấn vào đây để mở rộng...
An Bình Homeland của Geleximco đang làm r đây cụ :D. OCP cụ bảo giá ngáo thì sang Smart city chắc cụ ngất đấy ;))
 
18:48 04/09/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,003
Động cơ
351,814 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Nea123.RURAIN nói:
Tiện thảo luận về cầu. Cầu Đuống đây cc ơi, tròn 2 năm rồi, dự kiến 2025 xong mà bây h ntn. Vốn 1800 tỷ thôi. Ngắn có 1 mẩu. Rồi vd4 đường song hành nữa cũng đang bị chậm lòi mắt ra. Bất kể lý do j.
Còn 1 loạt dự án mà e theo dõi nữa. Toàn dự án vốn ĐTC đó. Gần đây e ko còn hào hứng với từ Khởi công trên báo chí nữa r. Gọi là update với nhau cho đỡ buồn thôi :)). Mấy dự án tư nhân của các DN lớn còn hy vọng :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đuống là vướng gpmb mà cụ. Nói chung dự án vốn công chậm tiến độ do thay đổi tke, gpmb, thay đổi QH thì nhiều. Nhưng k thể phủ nhận trong khoá này các bác đẩy tiến độ khá tốt so với khoá trc rồi (điển hình là cao tốc bắc nam- mb sạch) .
các vướng mắc chủ yếu là do cơ chế chưa gỡ nhanh được. Chứ cũng rất muốn đẩy các dự án trọng tâm trọng điểm càng nhanh càng tốt.
 
19:08 04/09/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,294
Động cơ
17,460 Mã lực
Tuổi
39
Nea123.RURAIN nói:
Tiện thảo luận về cầu. Cầu Đuống đây cc ơi, tròn 2 năm rồi, dự kiến 2025 xong mà bây h ntn. Vốn 1800 tỷ thôi. Ngắn có 1 mẩu. Rồi vd4 đường song hành nữa cũng đang bị chậm lòi mắt ra. Bất kể lý do j.
Còn 1 loạt dự án mà e theo dõi nữa. Toàn dự án vốn ĐTC đó. Gần đây e ko còn hào hứng với từ Khởi công trên báo chí nữa r. Gọi là update với nhau cho đỡ buồn thôi :)). Mấy dự án tư nhân của các DN lớn còn hy vọng :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
đuống cụ không tìm hiểu kỹ. đuống là do lỗi tp hn không giải phóng mặt bằng 2 đầu cầu. còn vốn làm cầu thì là của bộ giao thông vận tải. dân thì muốn gpmb luôn cả 2 lần còn hà nội thì chỉ muốn giải phóng trước giai đoạn 1. cầu đuống là dạng cầu đôi giống cầu vĩnh tuy , hiện tại mới chỉ xây giai đoạn 1 là 1 bên cầu. nó lằng nhằng là như vậy. cụ nhiều kiến thức nhưng 1 số mảng thì em thấy cụ không biết rõ chỉ đọc báo nên có thể không nắm được
 
19:14 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
beautycenter3866 nói:
đuống cụ không tìm hiểu kỹ. đuống là do lỗi tp hn không giải phóng mặt bằng 2 đầu cầu. còn vốn làm cầu thì là của bộ giao thông vận tải. dân thì muốn gpmb luôn cả 2 lần còn hà nội thì chỉ muốn giải phóng trước giai đoạn 1. cầu đuống là dạng cầu đôi giống cầu vĩnh tuy , hiện tại mới chỉ xây giai đoạn 1 là 1 bên cầu. nó lằng nhằng là như vậy. cụ nhiều kiến thức nhưng 1 số mảng thì em thấy cụ không biết rõ chỉ đọc báo nên có thể không nắm được
Nhấn vào đây để mở rộng...
E bảo r. Ko cần biết lý do j. Chậm là chậm. Tứ Liên GPMB xong chưa cụ? Ngọc Hồi, Thượng Cát, THD đã GPMB xong chưa? Trong khi khâu GPMB là vấn đề muôn thuở ở VN. Cụ chỉ dc cái vơ vs bơm cái tốt về cho mình chứ care j cái khác. Kiểu của cụ là cục bộ và ăn xổi.
 
  • Vodka
Reactions: is3
19:19 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
tuan2681 nói:
Đuống là vướng gpmb mà cụ. Nói chung dự án vốn công chậm tiến độ do thay đổi tke, gpmb, thay đổi QH thì nhiều. Nhưng k thể phủ nhận trong khoá này các bác đẩy tiến độ khá tốt so với khoá trc rồi (điển hình là cao tốc bắc nam- mb sạch) .
các vướng mắc chủ yếu là do cơ chế chưa gỡ nhanh được. Chứ cũng rất muốn đẩy các dự án trọng tâm trọng điểm càng nhanh càng tốt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Những cầu khác GPMB xong chưa cụ. Nói như các cụ dự án nào cũng tốt hết trừ mỗi GPMB thôi. :))
Trần Hữu Dực kéo dài đâm ra Phạm Hùng vướng đúng có vài nhà, 4-5 năm ko xong, vẫn nằm im. Hoàng cầu voi phục có cần bàn thêm ko cụ?
Như kiểu là đi thi điểm thấp do con tôi lười, chứ thực ra nó rất thông minh. Bây h đánh giá dựa trên con số hay đánh giá cả qtrinh hả cụ. Vì sao lại có những co số tăng trưởng 8-8.5% và chấp nhận đánh đổi nhiều thứ để đạt dc.
 
19:24 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
ThạchLựuMộc2024 nói:
An bình giá khởi điểm là 8x nhé, giá đấy e qua smart đẹp hơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kk. Thì mời cụ cứ qua Smart thôi. Nếu An Bình mà bán ko dc, ko hút dân vềc là do ô CDT kém thôi. :)
E cũng chả hiểu mấy ô sales Smart mà e kết bạn zalo để theo dõi, gần đây lại chạy quảng cáo cả An bình nữa. AB nó thua toàn tập thế thì bán làm j? :(
Các cụ cũng cứ để ý xem có phải sales smart đăng bán cả AB ko? Cũng là kênh cho m tham khảo thôi. :)
 
19:31 04/09/2025
hoang-tle

hoang-tle

Xe buýt
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
641
Động cơ
802,153 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nea123.RURAIN nói:
Kk. Thì mời cụ cứ qua Smart thôi. Nếu An Bình mà bán ko dc, ko hút dân vềc là do ô CDT kém thôi. :)
E cũng chả hiểu mấy ô sales Smart mà e kết bạn zalo để theo dõi, gần đây lại chạy quảng cáo cả An bình nữa. AB nó thua toàn tập thế thì bán làm j? :(
Các cụ cũng cứ để ý xem có phải sales smart đăng bán cả AB ko? Cũng là kênh cho m tham khảo thôi. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vị trí của AB ăn đứt Smart mà. Vấn đề giờ là giá ntn thôi
 
19:58 04/09/2025
hoang-tle

hoang-tle

Xe buýt
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
641
Động cơ
802,153 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
20:10 04/09/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,294
Động cơ
17,460 Mã lực
Tuổi
39
Nea123.RURAIN nói:
E bảo r. Ko cần biết lý do j. Chậm là chậm. Tứ Liên GPMB xong chưa cụ? Ngọc Hồi, Thượng Cát, THD đã GPMB xong chưa? Trong khi khâu GPMB là vấn đề muôn thuở ở VN. Cụ chỉ dc cái vơ vs bơm cái tốt về cho mình chứ care j cái khác. Kiểu của cụ là cục bộ và ăn xổi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
😁😅!! Kệ thôi cụ, mình quan tâm chỗ mình chứ chỗ khác kệ nó, quan tâm nhiều mệt ra
 
22:42 04/09/2025
DamNgang

DamNgang

Xe máy
Biển số
OF-843823
Ngày cấp bằng
21/11/23
Số km
90
Động cơ
655 Mã lực
Nea123.RURAIN nói:
Khó cụ nhé. Gói ng trẻ Siết vào r đấy.
Nhấn vào đây để mở rộng...
vâng cụ, e nhận lương bên vcb nên đợt vừa rồi họ tư vấn về khoản vay thì khá nhiệt tình, nhưng tầm tháng đổ lại đây thì không thấy gọi hỏi thăm gì nữa cụ ạ
 
22:52 04/09/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
DamNgang nói:
vâng cụ, e nhận lương bên vcb nên đợt vừa rồi họ tư vấn về khoản vay thì khá nhiệt tình, nhưng tầm tháng đổ lại đây thì không thấy gọi hỏi thăm gì nữa cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vãi. Sao lúc mới ra gói cụ ko vay. Bidv thì ko có đk này nhưng VCB thì có. Đó là phải đổ lương qua tk tại VCB thì mới dc gói ng trẻ đấy. Nhiều ô muốn vay nhưng vướng đúng cái đk này. Bên bidv gói ng trẻ quy mô 50k tỷ thôi, nhưng bên vcb quy mô 100k tỷ đó. Đó là vấn đề về bên ngoài.
Còn vấn đề về bên trong ở các big4 liên quan đến gói vay. Có thể là về mua bán vốn. Các chi nhánh thực hiện mua bán vốn với Hội sở chính. Trc đây có thể HSC bán vốn rẻ cho chi nhánh nên các CN sẽ ra sức truyền thông cho vay, vì vẫn có lãi mà. Nhưng có thể ở các bank gần đây đã điều chỉnh tăng chi phí bán vốn cho chi nhánh (tức là các chi nhánh phải mua vốn từ HSC vs ls cao hơn) nên nếu cho vay ra, thì với gói vay 5.5% cố định 3 năm, gần như bank ko có lãi 3 năm đầu. :).
Cuối cùng là do điều hành của NHNN, e cũng đã thông tin đến cc trc đó r.
 
23:00 04/09/2025
DamNgang

DamNgang

Xe máy
Biển số
OF-843823
Ngày cấp bằng
21/11/23
Số km
90
Động cơ
655 Mã lực
Nea123.RURAIN nói:
Vãi. Sao lúc mới ra gói cụ ko vay. Bidv thì ko có đk này nhưng VCB thì có. Đó là phải đổ lương qua tk tại VCB thì mới dc gói ng trẻ đấy. Nhiều ô muốn vay nhưng vướng đúng cái đk này. Bên bidv gói ng trẻ quy mô 50k tỷ thôi, nhưng bên vcb quy mô 100k tỷ đó. Đó là vấn đề về bên ngoài.
Còn vấn đề về bên trong ở các big4 liên quan đến gói vay. Có thể là về mua bán vốn. Các chi nhánh thực hiện mua bán vốn với Hội sở chính. Trc đây có thể HSC bán vốn rẻ cho chi nhánh nên các CN sẽ ra sức truyền thông cho vay, vì vẫn có lãi mà. Nhưng có thể ở các bank gần đây đã điều chỉnh tăng chi phí bán vốn cho chi nhánh (tức là các chi nhánh phải mua vốn từ HSC vs ls cao hơn) nên nếu cho vay ra, thì với gói vay 5.5% cố định 3 năm, gần như bank ko có lãi 3 năm đầu. :).
Cuối cùng là do điều hành của NHNN, e cũng đã thông tin đến cc trc đó r.
Nhấn vào đây để mở rộng...
đợt cuối tháng 4 (theo e nhớ mới có gói này) sau đấy e có hỏi cụ trên topic cũ thì đợt đấy tài chính còn ít nên cụ tư vấn mua studio (nhưng e nhu cầu ở thực nên k mua studio) . Sang cuối tháng 6 e mới thống kê lại hết tài sản (bao gồm cả vay của ng nhà) thì e quyết định xuống tiền để mua căn 1n+ bên smart. Nhưng giá nó cứ nhảy tưng tưng xong chủ nhà quay xe không bán nên e từ bỏ k mua bên smart nữa cụ ạ. Từ 3.4tỷ nhảy lên 3.7 tỷ xong giờ 4.1 tỷ nên e nghĩ cứ chạy theo chủ nhà nhìn lại khả năng trả nợ của mình nữa nên e không dám liều. Còn vay thì e cũng hỏi bên bidv + vcb thì với thu nhập của vợ chồng e thì đủ điều kiện để vay cụ ạ, có điều e nhận lương qua vcb thì việc chứng minh thu nhập nó đơn giản hơn nên e mới ưu tiên vcb. Đến tầm giờ giá nó ngoài khả năng rồi nên e ngóng ngóng xem bên AB nó có dễ thở ko cụ ạ :D:D
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top