[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

loanhquanh25 · 15:49 23/09/2025

lanhchuachaplin nói:
Những ánh mắt thất thần, những nụ cười ngờ nghệch

Đề nghị toàn công ty chúng ta kể từ hôm nay, mỗi buổi chiều các trưởng phòng ban sẽ họp 1 tiếng với Giám đốc để bàn giải pháp làm thế nào họp ít đi và làm nhiều lên.
Để nội dung cuộc họp hiệu quả, từng phòng ban sẽ phải họp nhanh 30 phút nội bộ trước khi cuộc họp 1 tiếng diễn ra, để thống nhất giải pháp từng phòng ban và tâm tư nguyện vọng từng thành viên.

lanhchuachaplin · 15:55 23/09/2025

loanhquanh25 nói:
Đang thu thập dữ liệu sổ đỏ để nhập VNEID đấy, nhà cụ đã được tổ trưởng đi thu thập thông tin sổ đỏ căn nhà chưa?
Dự kiến sau khi thu thập xong, dễ cũng oánh thuế thật đó. Lúc đó thì các cụ giàu, định đổ tiền vào Royal để đầu tư, sẽ tắt ý định. Tiền sẽ gửi bank hoặc đầu tư cái khác như là chứng cổ.

Nếu ko chảy vào bđs, dòng tiền sẽ chảy ra nước ngoài.

Moriarty · 15:59 23/09/2025

loanhquanh25 nói:
Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

View attachment 9317979

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

Gửi cụ cái kết luận, "sắp có" này e hơi bị đầu lâu
Thông báo số 92/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ: Kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại cuộc họp lần thứ 10 của Ban Chỉ đạo

loanhquanh25 · 16:01 23/09/2025

lanhchuachaplin nói:
Nếu ko chảy vào bđs, dòng tiền sẽ chảy ra nước ngoài.

Chảy đi đâu hả cụ? chảy sang Mỹ thì bên đó oánh thuế BĐS còn nặng hơn bên mình :))

niceshot · 16:04 23/09/2025

patuana76 nói:
Nếu có quả thuế sd đất oánh lũy kế thì sao nhỉ?
Nhóm giàu kia có nhà ở sẵn rồi, căn mua đầu cơ này được ưu ái đưa sang khung lũy kế để nộp thuế sử dụng (giả dụ là 10% giá trị nhà/năm) thì chắc là mấy nhóm giàu như bác phân loại sẽ tắt hết ý định ngay từ khi định mua với giá 3,2 tỷ rồi.

Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

Ao Đình · 16:07 23/09/2025

Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

loanhquanh25 · 16:07 23/09/2025

niceshot nói:
Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

Thuế hàng năm rồi lũy kế theo năm thì hết lách cụ ơi.
Mỗi năm thuế 10%, không bán nhanh mà ôm thì 10 năm là mất sạch căn nhà.

Isu_zu · 16:08 23/09/2025

AMATAX nói:
BĐS là đầu tàu kinh tế nó phát triển tạo ra bao công ăn việc làm, kéo theo rất nhiều ngành nghề hưởng lợi mà cứ muốn dập nó chết.
Giá tăng cao phi mã cũng do chênh lệch cung cầu là chủ yếu.

BDS ko thể là đầu tàu phát triển kinh tế được cụ ạ, chủ yếu là phân lô bán nền. Giá tăng do đầu cơ nhiều, chứ tỷ suất sinh dưới mức thay thế lâu rồi.

Quê bầm · 16:14 23/09/2025

Ao Đình nói:
Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

Nếu đánh vậy thì các sàn heo đầu tiên, giờ các cđt ra hàng toàn đưa sang các sàn chứ có bán trực tiếp cho nhà đầu tư đâu cụ, đánh theo thời gian nắm giữ thì các dự án đại đô thị hẹo ngay lập tức, bank ngất theo.

patuana76 · 16:17 23/09/2025

niceshot nói:
Thì cộng thêm tiền thuế phải nộp vào giá bán nhà thôi. Mua 3,2 tỷ định bán 4 tỷ, giờ phải nộp thuế 400 triệu thì phải 4,4 tỷ mới bán!

Cứ cộng thôi, không ai mua thì cộng tiếp sang năm sau... Hy vọng sau này bán được 40 tỏi.

loanhquanh25 · 16:18 23/09/2025

Ao Đình nói:
Đánh thuế BĐS lũy tiến, từ cái thứ 2 trở đi, kết hợp với thời gian sở hữu vd: từ 10 năm thuế =0%; 5 năm thuế 10%.., dưới 5 năm thuế 15%...
Như vậy, sẽ BỚT ĐẦU CƠ, lướt sóng.
Người có nhu cầu thật sẽ có cơ hội tốt hơn.
Đã có để xuất rồi, sao không thấy thực hiện.
Tổng số quỹ nhà/đất chưa chắc khan hiếm, chỉ là nhiều người ÔM quá, ra đến đâu, hết đến đó, nên mới khan hàng, giá lên cao.

Cứ thế này thì giảm sao được :))

Hotgirl Midu: “Tôi nghĩ khoe nhiều sổ đỏ cũng như việc mặc chiếc váy đẹp...ở nhà tôi sổ đỏ còn nhiều hơn ảnh khoe trên mạng"

Không ít lần chia sẻ hình ảnh sổ đỏ trên trang cá nhân, hotgirl Midu từng nhận ý kiến trái chiều “làm màu”. Tuy nhiên, hotgirl này cho rằng, ở nhà, Midu còn sở hữu nhiều sổ đỏ hơn.

cafef.vn

Vợ hot girl kém 12 tuổi của Tuấn Hưng: "Kiếm tiền như nước”, chồng chiều như "bà hoàng"

Vợ Tuấn Hưng thành công trong lĩnh vực kinh doanh, có hôn nhân hạnh phúc và vẻ ngoài xinh đẹp.

afamily.vn

leenamtuankorea · 16:29 23/09/2025

Kinh tế Nhật, Hàn nó vươn tầm tốp thế giới là nhờ sản xuất, nghiên cứu, sáng tạo...vv tạo ra những sản phẩm có giá trị thặng dư cao cho xã hội trong và ngoài nước. Xuất khẩu mang lại nguồn ngoại tệ dư thừa nên dân đổi đô la đi chơi thỏa mái. Cả xã hội lo đầu tư kinh doanh, nghiên cứu, sản xuất để tạo ra những cái mới có giá trị cao hơn...Trong khi ở ta thì các ông lớn lo ôm BĐS làm dự án bán lại cho người dân với giá mong muốn, nhà nhà lo đầu tư bất động sản để chốt lời...khỏi phải làm gì cho vất. Thực tế nó như vậy thì trách sao được. Giờ giá nhà đất đẩy lên quá cao rồi. Thế hệ con cháu chúng ta sẽ rất vất vả vì mục tiêu và động lực cuộc sống không có. Nói tiêu cực hơn nó có thể đẩy mâu thuẫn xã hội giàu nghèo, sở hữu và vô sản ngày càng cao hơn. Những tầng lớp nắm giữ bất động sản thì cứ giàu mãi, giàu mãi còn tầng lớp bình dân cày đầu đi làm rồi thuê nhà với chi tiêu hàng tháng là bay sạch lương.

niceshot · 16:42 23/09/2025

loanhquanh25 nói:
Thuế hàng năm rồi lũy kế theo năm thì hết lách cụ ơi.
Mỗi năm thuế 10%, không bán nhanh mà ôm thì 10 năm là mất sạch căn nhà.

Ôm 10 năm thì người mua sẽ phải trả gấp đôi giá căn nhà!

patuana76 · 16:42 23/09/2025

leenamtuankorea nói:
Kinh tế Nhật, Hàn nó vươn tầm tốp thế giới là nhờ sản xuất, nghiên cứu, sáng tạo...vv tạo ra những sản phẩm có giá trị thặng dư cao cho xã hội trong và ngoài nước. Xuất khẩu mang lại nguồn ngoại tệ dư thừa nên dân đổi đô la đi chơi thỏa mái. Cả xã hội lo đầu tư kinh doanh, nghiên cứu, sản xuất để tạo ra những cái mới có giá trị cao hơn...Trong khi ở ta thì các ông lớn lo ôm BĐS làm dự án bán lại cho người dân với giá mong muốn, nhà nhà lo đầu tư bất động sản để chốt lời...khỏi phải làm gì cho vất. Thực tế nó như vậy thì trách sao được. Giờ giá nhà đất đẩy lên quá cao rồi. Thế hệ con cháu chúng ta sẽ rất vất vả vì mục tiêu và động lực cuộc sống không có. Nói tiêu cực hơn nó có thể đẩy mâu thuẫn xã hội giàu nghèo, sở hữu và vô sản ngày càng cao hơn. Những tầng lớp nắm giữ bất động sản thì cứ giàu mãi, giàu mãi còn tầng lớp bình dân cày đầu đi làm rồi thuê nhà với chi tiêu hàng tháng là bay sạch lương.

Bác thông cảm!
Không đủ giỏi để kiếm được tiền kiểu Nhật, kiểu Hàn thì đành phải vặt lông nhau như vậy thôi chứ biết làm sao :))

niceshot · 16:43 23/09/2025

patuana76 nói:
Cứ cộng thôi, không ai mua thì cộng tiếp sang năm sau... Hy vọng sau này bán được 40 tỏi.

Cũng ko khó lắm đâu!

patuana76 · 16:45 23/09/2025

niceshot nói:
Cũng ko khó lắm đâu!

Với điều kiện là không có xây thêm nhà. Mà điều kiện này hơi khoai :))

_MCM_ · 16:47 23/09/2025

Nói chung, để giảm bđs thì có nhiều cách lắm. Nhưng vấn đề là các chính sách nó tác động lẫn nhau. Giá bđs giảm thì tt bđs cũng đi xuống, và các ngành ăn theo cũng giảm, nên ông nhà nước ko dám làm. Năm 2022 cũng tăng ls, cũng hạn chế tín dụng vào bđs và tt bđs đúng là khó khăn thật đó, nhưng nhìn lại năm 2023: GDP giảm, mất việc làm (các cụ tìm gooogle bài: nửa triệu người mất việc làm), vỡ bong bóng trái phiếu (đến giờ vẫn chưa giải quyết xong, đầy dn giờ vẫn chưa trả được nợ), rồi rút bhxh hàng loạt (các cụ lại google ra là thấy), nên giờ ko dám đánh bđs nữa đâu.

haivanphe · 16:48 23/09/2025

leenamtuankorea nói:
Kinh tế Nhật, Hàn nó vươn tầm tốp thế giới là nhờ sản xuất, nghiên cứu, sáng tạo...vv tạo ra những sản phẩm có giá trị thặng dư cao cho xã hội trong và ngoài nước. Xuất khẩu mang lại nguồn ngoại tệ dư thừa nên dân đổi đô la đi chơi thỏa mái. Cả xã hội lo đầu tư kinh doanh, nghiên cứu, sản xuất để tạo ra những cái mới có giá trị cao hơn...Trong khi ở ta thì các ông lớn lo ôm BĐS làm dự án bán lại cho người dân với giá mong muốn, nhà nhà lo đầu tư bất động sản để chốt lời...khỏi phải làm gì cho vất. Thực tế nó như vậy thì trách sao được. Giờ giá nhà đất đẩy lên quá cao rồi. Thế hệ con cháu chúng ta sẽ rất vất vả vì mục tiêu và động lực cuộc sống không có. Nói tiêu cực hơn nó có thể đẩy mâu thuẫn xã hội giàu nghèo, sở hữu và vô sản ngày càng cao hơn. Những tầng lớp nắm giữ bất động sản thì cứ giàu mãi, giàu mãi còn tầng lớp bình dân cày đầu đi làm rồi thuê nhà với chi tiêu hàng tháng là bay sạch lương.

Cụ yên tâm, ông lớn nhất đang bán nhà giá thật cao rồi lấy tiền thu từ hoạt động BĐS chuyển sang sản xuất đấy thây. Còn có bán được đi nước ngoài để thu đô la về không thì em không biết nhá.

niceshot · 16:49 23/09/2025

patuana76 nói:
Với điều kiện là không có xây thêm nhà. Mà điều kiện này hơi khoai

Cần phải có kiến thức kinh tế cơ bản để hiểu bản chất "gián thu" của các sắc thuế thì mới hiểu được tác động đúng của nó cụ ạ!

haivanphe · 16:51 23/09/2025

loanhquanh25 nói:
Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

View attachment 9317979

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

Từ năm 2016 đã nói đến thương hiệu Vin City - nhà giá rẻ và rồi thực tế thì khác xa nhé. Xin đất với lí do xây nhà giá rẻ xong rồi xoay luôn. https://cafef.vn/ong-le-khac-hiep-vingroup-muon-thay-doi-hoan-toan-quan-niem-nha-gia-re-la-co-chat-luong-thap-20161220134642128.chn

[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe lăn

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xì hơi lốp

Xe container

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe điện

Xe lăn

Xe container

Xe lăn

Xe container

Xe tăng

Xe lăn

Xe lăn

Xe lăn

Thông tin thớt