[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Thuantrung · 21:26 23/09/2025

Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

emdeplam · 21:33 23/09/2025

Thuantrung nói:
Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế

Bán 2 mảnh đi

Haiprozzz · 21:48 23/09/2025

TorienT nói:
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Cụ phải tính tiền thua 15 năm vào nữa. Căn hộ dĩ nhiên ko lời bằng đất vì nó có khấu hao, nhưng tính cả tiền thuê vẫn ngon

longlinh2423 · 21:52 23/09/2025

Em làm bao nhiêu nộp thuế bấy nhiêu, ki cóp nợ nần cả chục năm mới có 1 cái nhà, 2 chục năm mới hết nợ ạ. Nên em ko quan tâm thuế nhà thứ 2 là bao nhiêu, nhường các cụ giàu lo.

poiuy · 21:54 23/09/2025

Trương Toàn Nhất nói:
Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.

Vớ vẩn, Mỹ nào đánh thuế hay lãi suất 10% /năm thế?

emdeplam · 21:57 23/09/2025

TorienT nói:
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Chỗ nào cũng sốt.

manhbin1004 · 21:58 23/09/2025

TorienT nói:
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!

Căn hộ nhà bác ở dự án nào thế, bao nhiêu mét, mua năm bao nhiêu mà đã 3.5 tỷ?

manhbin1004 · 22:02 23/09/2025

Những quy định kiểu này kiểu gì cũng gặp 2 luồng ý kiến phản đối và ủng hộ, ngư kiểu mâu thuẫn lợi ích giai cấp. Những người đg nắm nhiều BĐS đương nhiên là những người có tiền, có quyền, việc sở hữu nhiều BĐS đối với họ như là sự đảm bảo cho cuộc sống sung túc đến đời con, đời cháu.

Son23 · 22:06 23/09/2025

Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.

lanhchuachaplin · 22:09 23/09/2025

Son23 nói:
Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.

Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

loanhquanh25 · 22:14 23/09/2025

lanhchuachaplin nói:
Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

Nhóm này muốn nhà HN giảm mạnh và nhà ở quê tăng mạnh :))

Son23 · 22:19 23/09/2025

lanhchuachaplin nói:
Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên

Vâng em cũng sẽ có đất ở quê bố mẹ em cho em. 100% bạn bè em sau đều có đất quê hết, vì nhà nào cũng chỉ 2 con. Có đứa còn đc cắt cho từ bây giờ vì bố mẹ nó nhiều đất. Em chưa thấy ai ở tỉnh mà ko có nhà cửa đất cát hết.

haminhminh · 22:25 23/09/2025

Bỏ tư duy sở hữu bđs đi thì giá sẽ giảm

tquang · 22:26 23/09/2025

loanhquanh25 nói:
Vươn mình thì phải quyết thôi cụ ơi, khó cũng phải làm, Chả lẽ muôn đời dân VN ôm đất phân lô bán nền chờ tăng giá thì đất nước đến 2045 tụt hậu ngang châu Phi ?

Cho hỏi cụ đã vươn mình buôn bán hay sxkd gì chưa ạ?

xichlo3banh · 22:27 23/09/2025

haminhminh nói:
Bỏ tư duy sở hữu bđs đi thì giá sẽ giảm

Làm thế nào để bỏ thì cụ lại ko nói là sao???
Hay cụ về bàn hoặc quyết luôn là bán nhà để đi thuê làm mẫu cho offers đều wow lên cái nhể???

haminhminh · 22:42 23/09/2025

xichlo3banh nói:
Làm thế nào để bỏ thì cụ lại ko nói là sao???
Hay cụ về bàn hoặc quyết luôn là bán nhà để đi thuê làm mẫu cho offers đều wow lên cái nhể???

Dạ vâng, đúng là khó cụ ạ. Em nghĩ cái này nó phải từ từ. Mỗi thế hệ nó ngấm một tí. Em đi thuê nhà 15 năm nay vẫn thấy ok, thích ở đâu thì ở

emdeplam · 23:35 23/09/2025

haminhminh nói:
Dạ vâng, đúng là khó cụ ạ. Em nghĩ cái này nó phải từ từ. Mỗi thế hệ nó ngấm một tí. Em đi thuê nhà 15 năm nay vẫn thấy ok, thích ở đâu thì ở

Cảm ơn cụ.
Nhờ những ng như cụ mà gia đình em sống khỏe.

avile01 · 00:37 24/09/2025

_MCM_ nói:
Nói chung, để giảm bđs thì có nhiều cách lắm. Nhưng vấn đề là các chính sách nó tác động lẫn nhau. Giá bđs giảm thì tt bđs cũng đi xuống, và các ngành ăn theo cũng giảm, nên ông nhà nước ko dám làm. Năm 2022 cũng tăng ls, cũng hạn chế tín dụng vào bđs và tt bđs đúng là khó khăn thật đó, nhưng nhìn lại năm 2023: GDP giảm, mất việc làm (các cụ tìm gooogle bài: nửa triệu người mất việc làm), vỡ bong bóng trái phiếu (đến giờ vẫn chưa giải quyết xong, đầy dn giờ vẫn chưa trả được nợ), rồi rút bhxh hàng loạt (các cụ lại google ra là thấy), nên giờ ko dám đánh bđs nữa đâu.

2024 là di chứng con corona. Đứt gãy chuỗi cung ứng, cầu giảm dẫn đến doanh nghiệp đóng cửa hàng hoạt thì thất nghiệp, đói quá thì phải rút bhxh ra để ăn chứ liên quan gì bđs mà cụ vẫn cố lôi vào, hay nửa triệu “chuyên viên bds” mất việc nên mới phải rút bhxh?

bentley8 · 03:20 24/09/2025

loanhquanh25 nói:
Sắp có nhà giá rẻ rồi nhé, mọi người cố gồng chờ đến ngày vình quang

View attachment 9317979

Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội

Tập đoàn Vingroup đăng ký xây 500.000 căn nhà xã hội, bằng một nửa số căn Thủ tướng giao cả nước phải hoàn thành đến năm 2030.

vnexpress.net

Em nhớ xưa OCP1 cũng dự kiến xây nhà giá rẻ thì phải, sự thật thì thế nào

TieuFu · 03:49 24/09/2025

emdeplam nói:
Bán 2 mảnh đi

Làm gì có chuyện thuế má như các cụ tưởng. Giá đất cao thì mới gia tăng tinh thần chống ngoại xâm. Thời chị cũng Dậu có nhà thì tinh thần ý chí chống đô hộ cũng không ăn thua ! Kk

[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe ngựa

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe tăng

Xe tải

Xe điện

Xe container

Thông tin thớt