[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Biển số
OF-739045
Ngày cấp bằng
11/8/20
Số km
340
Động cơ
65,008 Mã lực
Tuổi
45
Vươn thì cũng phải có tiền mà phải là tiền ngay. Cái chính là không bao giờ có chuyện đánh thuế cao để bóp chết thị trường BĐS cả. Cuối cùng sẽ là chính sách hay thuế má thế nào đó để không cho tăng nóng thôi.
Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.
 

rangerlott

Xe buýt
Biển số
OF-522669
Ngày cấp bằng
21/7/17
Số km
652
Động cơ
180,617 Mã lực
Website
dogoo.vn
Môi trường kinh doanh ko đủ hấp dẫn để tạo động lực sản xuất phát triển thì tất yếu tiền nó chảy vào bđs thôi, năm nay kinh doanh thương mại, dịch vụ đều buồn nên dân càng đổ vào đất nhiều, bơm bao nhiêu vào đất hết, bên phần mềm cũng buồn, dân sợ bắt bớ, chả ai dám dùng phần mềm, quay lại zalo với excel hết cả roài.
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,381
Động cơ
171,487 Mã lực
Người có mảnh 200 tỷ thì ko phải thuế, người có 2 mảnh mỗi mảnh 200 triệu thì đánh thuế
 

Haiprozzz

Xe tăng
Biển số
OF-749435
Ngày cấp bằng
9/11/20
Số km
1,059
Động cơ
102,364 Mã lực
Tuổi
35
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!
Cụ phải tính tiền thua 15 năm vào nữa. Căn hộ dĩ nhiên ko lời bằng đất vì nó có khấu hao, nhưng tính cả tiền thuê vẫn ngon
 

longlinh2423

Xe máy
Biển số
OF-610318
Ngày cấp bằng
18/1/19
Số km
81
Động cơ
120,758 Mã lực
Em làm bao nhiêu nộp thuế bấy nhiêu, ki cóp nợ nần cả chục năm mới có 1 cái nhà, 2 chục năm mới hết nợ ạ. Nên em ko quan tâm thuế nhà thứ 2 là bao nhiêu, nhường các cụ giàu lo.
 

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
25,975
Động cơ
724,925 Mã lực
Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.
Vớ vẩn, Mỹ nào đánh thuế hay lãi suất 10% /năm thế?
 

emdeplam

Xe tăng
Biển số
OF-435103
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
1,252
Động cơ
249,733 Mã lực
Tuổi
30
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!
Chỗ nào cũng sốt.
 

manhbin1004

Xe tải
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
231
Động cơ
35,670 Mã lực
Tuổi
34
Em cụ thể có một căn hộ hồi mua tầm 3,5 tỉ sau giai đoạn 2010 sụt xuống tầm 2 tỉ và giữ nguyên đến giờ chắc bán tầm 6-7 tỉ gì đó. Cùng thời gian đó nếu gửi tiết kiệm chắc phải được tầm 3-4 lần gốc, vàng chắc 4-5 lần. Đất tất cả các tỉnh (bao gồm cả SG) đảm bảo tăng quá gấp đôi trong thời gian đó (có thể 5-10 lần luôn). Các cụ cho em hỏi đất Hà Nội sốt ở chỗ nào ạ?!
Căn hộ nhà bác ở dự án nào thế, bao nhiêu mét, mua năm bao nhiêu mà đã 3.5 tỷ?
 

manhbin1004

Xe tải
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
231
Động cơ
35,670 Mã lực
Tuổi
34
Những quy định kiểu này kiểu gì cũng gặp 2 luồng ý kiến phản đối và ủng hộ, ngư kiểu mâu thuẫn lợi ích giai cấp. Những người đg nắm nhiều BĐS đương nhiên là những người có tiền, có quyền, việc sở hữu nhiều BĐS đối với họ như là sự đảm bảo cho cuộc sống sung túc đến đời con, đời cháu.
 

Son23

Xe buýt
Biển số
OF-834880
Ngày cấp bằng
3/6/23
Số km
998
Động cơ
55,962 Mã lực
Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.
 

lanhchuachaplin

Xe điện
Biển số
OF-98927
Ngày cấp bằng
6/6/11
Số km
3,377
Động cơ
425,874 Mã lực
Nơi ở
❤❤❤-----Người giời-----❤❤❤
Em thấy chỉ nhà HN mới quá sức mặt bằng thu nhập, còn dân tỉnh ai chả có nhà đất bố mẹ để lại hoặc tự mua cũng dễ. Em suy nghĩ đơn giản, muốn trụ lại phải chịu cày chịu thuê nhà, có phải bị chặn hết mọi đường mua nhà cửa đâu nhỉ. Em họ em đây này, đất quê cách HN 60km, cả nghìn mét, mặt đg to buôn bán sầm uất nhưng nó ko chịu về. Bố mẹ nó chỉ mong nó về, sẵn sàng cắt đất cho ở riêng. Vậy thì cứ cày cuốc thuê nhà HN thôi. Ai kề dao vào cổ đâu. Em ko biết gì về kinh tế vi mô vĩ mô hết nhưng em thấy quanh em, đội 9x từ tỉnh ở lại HN nó đều gào lên mãi ko mua đc nhà HN, cơ mà lúc buôn riêng từng đứa thì toàn đứa đất cát bố mẹ cho sẵn ở Vĩnh Phúc, Hà Tây cũ, Ninh Bình...Thế thì ai gọi là không có khả năng tiếp cận nhà ở.
Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên 🤣
 

Son23

Xe buýt
Biển số
OF-834880
Ngày cấp bằng
3/6/23
Số km
998
Động cơ
55,962 Mã lực
Tính ra các cụ ngoại tỉnh vào HN mua nhà lại là nhóm có 2 bđs trở lên 🤣
Vâng em cũng sẽ có đất ở quê bố mẹ em cho em. 100% bạn bè em sau đều có đất quê hết, vì nhà nào cũng chỉ 2 con. Có đứa còn đc cắt cho từ bây giờ vì bố mẹ nó nhiều đất. Em chưa thấy ai ở tỉnh mà ko có nhà cửa đất cát hết.
 

haminhminh

Xe hơi
Biển số
OF-203092
Ngày cấp bằng
22/7/13
Số km
155
Động cơ
322,206 Mã lực
Bỏ tư duy sở hữu bđs đi thì giá sẽ giảm
 

tquang

Xe tăng
Biển số
OF-384024
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
1,261
Động cơ
251,192 Mã lực
Tuổi
37
Vươn mình thì phải quyết thôi cụ ơi, khó cũng phải làm, Chả lẽ muôn đời dân VN ôm đất phân lô bán nền chờ tăng giá thì đất nước đến 2045 tụt hậu ngang châu Phi ?
Cho hỏi cụ đã vươn mình buôn bán hay sxkd gì chưa ạ?
 

haminhminh

Xe hơi
Biển số
OF-203092
Ngày cấp bằng
22/7/13
Số km
155
Động cơ
322,206 Mã lực
Làm thế nào để bỏ thì cụ lại ko nói là sao???
Hay cụ về bàn hoặc quyết luôn là bán nhà để đi thuê làm mẫu cho offers đều wow lên cái nhể???
Dạ vâng, đúng là khó cụ ạ. Em nghĩ cái này nó phải từ từ. Mỗi thế hệ nó ngấm một tí. Em đi thuê nhà 15 năm nay vẫn thấy ok, thích ở đâu thì ở
 

emdeplam

Xe tăng
Biển số
OF-435103
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
1,252
Động cơ
249,733 Mã lực
Tuổi
30
Dạ vâng, đúng là khó cụ ạ. Em nghĩ cái này nó phải từ từ. Mỗi thế hệ nó ngấm một tí. Em đi thuê nhà 15 năm nay vẫn thấy ok, thích ở đâu thì ở
Cảm ơn cụ.
Nhờ những ng như cụ mà gia đình em sống khỏe.
 

avile01

Xe tải
Biển số
OF-846018
Ngày cấp bằng
2/1/24
Số km
277
Động cơ
35,290 Mã lực
Tuổi
104
Nói chung, để giảm bđs thì có nhiều cách lắm. Nhưng vấn đề là các chính sách nó tác động lẫn nhau. Giá bđs giảm thì tt bđs cũng đi xuống, và các ngành ăn theo cũng giảm, nên ông nhà nước ko dám làm. Năm 2022 cũng tăng ls, cũng hạn chế tín dụng vào bđs và tt bđs đúng là khó khăn thật đó, nhưng nhìn lại năm 2023: GDP giảm, mất việc làm (các cụ tìm gooogle bài: nửa triệu người mất việc làm), vỡ bong bóng trái phiếu (đến giờ vẫn chưa giải quyết xong, đầy dn giờ vẫn chưa trả được nợ), rồi rút bhxh hàng loạt (các cụ lại google ra là thấy), nên giờ ko dám đánh bđs nữa đâu.
2024 là di chứng con corona. Đứt gãy chuỗi cung ứng, cầu giảm dẫn đến doanh nghiệp đóng cửa hàng hoạt thì thất nghiệp, đói quá thì phải rút bhxh ra để ăn chứ liên quan gì bđs mà cụ vẫn cố lôi vào, hay nửa triệu “chuyên viên bds” mất việc nên mới phải rút bhxh?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top