[Funland] Vin Smart City thế nào

08:03 02/10/2025
H

hafosu

Xe đạp
Biển số
OF-893287
Ngày cấp bằng
17/9/25
Số km
22
Động cơ
299 Mã lực
Tuổi
28
Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?
 
08:07 02/10/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tải
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
485
Động cơ
321,605 Mã lực
hafosu nói:
Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tìm giá rao chung của các căn cùng hướng cùng khoảng tầng rồi trừ hao đi 5% cụ
 
08:41 02/10/2025
ks1993

ks1993

Đi bộ
Biển số
OF-893845
Ngày cấp bằng
25/9/25
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.
 
09:54 02/10/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,365
Động cơ
7,601 Mã lực
TungThoc nói:
Em đang chờ một bước điều chỉnh giảm chỉ cần giảm khoảng 20% so với giá bây giờ là em mua vào thêm một căn lỡ sau tăng thì được ăn lãi, không tăng thì... để ở. Liệu có bị ghét là thành phần "cơ hội" không nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cơ hội cơ hẹo j ko rõ nhưng dám chơi bài ngửa là ok nhé. Còn sợ mấy cụ khen như bố xong lại quay ra bán thôi. Nói 1 đằng làm 1 nẻo. :)
 
10:01 02/10/2025
H

hafosu

Xe đạp
Biển số
OF-893287
Ngày cấp bằng
17/9/25
Số km
22
Động cơ
299 Mã lực
Tuổi
28
ks1993 nói:
4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
G2 tầng thấp nên không view đến các cụ, view bể bơi thôi bác
 
10:17 02/10/2025
Mạnh Nguyễn Vinhomes

Mạnh Nguyễn Vinhomes

Xe buýt
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
502
Động cơ
108,638 Mã lực
Tuổi
33
Nea123.RURAIN nói:
E mua bên OCP đúng giá đáy, khu S. Giảm khoảng 25% so với HDMB luôn cụ nhé. E nghĩ Smart cũng ko ngoại lệ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ
 
10:30 02/10/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,365
Động cơ
7,601 Mã lực
Mạnh Nguyễn Vinhomes nói:
Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế smart đất lành chim đậu đấy cụ ạ. E ở nội đô trong vd3 mà cũng giảm 10% thôi. Mà dân nó ở kín, ít nhà bán đấy. :)
 
12:30 02/10/2025
Arthur17

Arthur17

Xe máy
Biển số
OF-872542
Ngày cấp bằng
3/12/24
Số km
81
Động cơ
806 Mã lực
jackycandy1412 nói:
Vừa nói xong thì thấy trục 20 chắc đối xứng giống hệt cụ. Giá kinh nhỉ

IMG_8375.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Rao này là để thăm dò giá. Nếu đông người vào hỏi xem nhà, thì chủ lại tăng lên thêm 1 mức. Những ai cần bán gấp họ đều hạ giá thấp hơn thị trường 1 chút để trôi nhanh. Năm ngoái em mua căn nhà hiện tại là chủ để thấp hơn thị trường 100tr vì họ cần tiền vào đất gấp. Còn các chủ k cần gấp thì chủ yếu đăng lên để thăm dò giá chứ k nghiêm túc bán
 
14:10 02/10/2025
Luu Lehong

Luu Lehong

Xe container
Biển số
OF-20361
Ngày cấp bằng
25/8/08
Số km
8,579
Động cơ
579,129 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Giờ mua CC khác nào nhận than hồng từ tay người khác. Vài tháng nữa đến đầu năm tới là vỡ mồm cả lũ thôi! Các bác cứ chờ xem mồm mẹ mẻ nói có sai không! Cẩn thận thì cứ chụp màn hình vào để vài tháng nữa xem nhé!
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top