[Funland] Vin Smart City thế nào

[James3434]

Thế giờ cụ đã mua chưa?

Thang3 - tháng4 - tháng 5 mỗi tháng em găm 1 căn

Bh giảm 20% coi như e hoà

 

[Hoangvan22]

Thang3 - tháng4 - tháng 5 mỗi tháng em găm 1 căn

Bh giảm 20% coi như e hoà

à hà hà
Ngon cụ nhề

 

[James3434]

à hà hà
Ngon cụ nhề

Cũng sợ lắm cụ ey

 

[Hoangvan22]

Cũng sợ lắm cụ ey

Ôi sợ gì cụ eh, mua là được, khu này còn nhiều tiềm năng lắm.
Em tưởng cụ gom tiền chờ thời, chứ cụ gom nhà thì nhất rồi

 

[James3434]

Ôi sợ gì cụ eh, mua là được, khu này còn nhiều tiềm năng lắm.
Em tưởng cụ gom tiền chờ thời, chứ cụ gom nhà thì nhất rồi

Em làm gì có tiềng mà gom chờ thời

 

[shinthoi]

Em đu từ 11/2024 đến tầm 5/2025 mới thấy nhúc nhắc.
Mà từ 5-9/2025 nó nhẩy vọt xà khiếp thật sự

 

[hafosu]

Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?

 

[jackycandy1412]

Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?

Tìm giá rao chung của các căn cùng hướng cùng khoảng tầng rồi trừ hao đi 5% cụ

 

[ks1993]

4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.

 

[Hoangvan22]

Tìm giá rao chung của các căn cùng hướng cùng khoảng tầng rồi trừ hao đi 5% cụ

Trừ nhiều thế cụ? Trừ 100tr được rồi

 

[Nea123.RURAIN]

Cuối 2022, đầu 2023 lãi suất ngân hàng tăng cao như vậy mà em thấy giá không giảm nổi 10% cụ ạ.

E mua bên OCP đúng giá đáy, khu S. Giảm khoảng 25% so với HDMB luôn cụ nhé. E nghĩ Smart cũng ko ngoại lệ.

 

[Nea123.RURAIN]

Em đang chờ một bước điều chỉnh giảm chỉ cần giảm khoảng 20% so với giá bây giờ là em mua vào thêm một căn lỡ sau tăng thì được ăn lãi, không tăng thì... để ở. Liệu có bị ghét là thành phần "cơ hội" không nhỉ?

Cụ cơ hội cơ hẹo j ko rõ nhưng dám chơi bài ngửa là ok nhé. Còn sợ mấy cụ khen như bố xong lại quay ra bán thôi. Nói 1 đằng làm 1 nẻo.

 

[hafosu]

4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.

G2 tầng thấp nên không view đến các cụ, view bể bơi thôi bác

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

E mua bên OCP đúng giá đáy, khu S. Giảm khoảng 25% so với HDMB luôn cụ nhé. E nghĩ Smart cũng ko ngoại lệ.

Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ

 

[Nea123.RURAIN]

Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ

Thế smart đất lành chim đậu đấy cụ ạ. E ở nội đô trong vd3 mà cũng giảm 10% thôi. Mà dân nó ở kín, ít nhà bán đấy.

 

[CameliaUSA]

Tìm giá rao chung của các căn cùng hướng cùng khoảng tầng rồi trừ hao đi 5% cụ

Thế à cụ, vậy sale đang báo 5.15 tỷ thu về thì e rao lại căn của e G5.2308A 55m2 2PN2wc 5 tỷ tròn thu nét nếu vào việc nhanh, hướng Đông Nam nội khu, tiến độ 5%, mới vào 25%. Phân khu 2 hầm cạnh Ga Metro.
Bác nào có nhu cầu inbox e nhé, rẻ hơn căn cùng mặt đang rao 200tr vì không mất 50tr phí sale nữa.
E đang muốn nhượng lại để vào mảnh đất ở quê.

 

[jackycandy1412]

Thế à cụ, vậy sale đang báo 5.15 tỷ thu về thì e rao lại căn của e G5.2308A 55m2 2PN2wc 5 tỷ tròn thu nét nếu vào việc nhanh, hướng Đông Nam nội khu, tiến độ 5%, mới vào 25%. Phân khu 2 hầm cạnh Ga Metro.
Bác nào có nhu cầu inbox e nhé, rẻ hơn căn cùng mặt đang rao 200tr vì không mất 50tr phí sale nữa.
E đang muốn nhượng lại để vào mảnh đất ở quê.

Em nói vui 5% cho các cụ cần xoay tiền bán gấp thôi. Chứ các cụ đăng lên để chục sàn trăm sale nhảy vào cầm hàng bán thì cũng trôi thôi mỗi tội hơi lâu 5% có khi sàn nó ôm luôn rồi ấy chứ

 

[jackycandy1412]

Thế à cụ, vậy sale đang báo 5.15 tỷ thu về thì e rao lại căn của e G5.2308A 55m2 2PN2wc 5 tỷ tròn thu nét nếu vào việc nhanh, hướng Đông Nam nội khu, tiến độ 5%, mới vào 25%. Phân khu 2 hầm cạnh Ga Metro.
Bác nào có nhu cầu inbox e nhé, rẻ hơn căn cùng mặt đang rao 200tr vì không mất 50tr phí sale nữa.
E đang muốn nhượng lại để vào mảnh đất ở quê.

Vừa nói xong thì thấy trục 20 chắc đối xứng giống hệt cụ. Giá kinh nhỉ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vừa nói xong thì thấy trục 20 chắc đối xứng giống hệt cụ. Giá kinh nhỉ

Rao vậy thôi chứ em nghĩ chưa giao dịch đến giá này.
G5, G6 mấy căn không view các cụ em thấy vẫn có thể tìm được tầm quanh 4.8 tỷ mà

 

[tienhoang87]

Vừa nói xong thì thấy trục 20 chắc đối xứng giống hệt cụ. Giá kinh nhỉ

chủ nhà rao cao thế cụ