[Cần bán] Dự án Sunshine Legend City, giá từ 50-58 triệu/m2, chưa trừ chiết khấu

Chào các cụ/các mợ, hôm nay em xin phép giới thiệu đến cụ mợ dự án hot nhất phía Đông Hà Nội trong thời gian qua, cả theo hướng tích cực lẫn tiêu cực: Sunshine Legend City

Sunshine Legend City là khu đô thị được Sunshine Group đầu tư với tổng vốn khoảng 17.000 tỷ đồng (~670 triệu USD). Dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn tái hiện tinh thần văn hóa Phố Hiến – thương cảng sầm uất bậc nhất Việt Nam thế kỷ 16-17. Dưới đây là các thông tin tổng quan về dự án:

• Tên dự án: Sunshine Legend City
• Vị trí: Xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Diện tích tổng thể: 50 ha
• Không gian xanh và mặt nước: 11,89 ha (chiếm 23,84%)
• Mật độ xây dựng: ~20%
• Phân khu: Riviera, Legend và Wonder Island
• Quy mô dân số: 18.300 người
• Số lượng căn hộ: Gần 8.000 căn hộ cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ KẾT NỐI
Sunshine Legend City Hưng Yên tọa lạc tại trung tâm xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, nơi sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ và kết nối thuận tiện. Nằm giữa hai tuyến giao thông huyết mạch là Vành đai 3,5 và Vành đai 4, đồng thời tiếp giáp trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dự án mang đến khả năng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

3 phút đến Vinhomes Ocean Park

5 phút đến nút giao Cổ Linh

10 phút đến cầu Vĩnh Tuy

15 phút đến Vinhomes Times City

20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm

40 phút đến sân bay Nội Bài

45 phút đến Hải Phòng qua Quốc lộ 5B

90 phút đến Vịnh Hạ Long – 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới.



TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Sunshine Legend City Văn Giang được thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí, giáo dục, sức khỏe đến thương mại. Các tiện ích được quy hoạch khoa học, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao bởi Sunshine Homes, mang lại giá trị sống bền vững và gia tăng giá trị bất động sản.

Ngoài dòng sông di sản, Sunshine Legend City Văn Giang còn sở hữu các tiện ích đẳng cấp:

- Trung tâm thương mại: Tích hợp siêu thị, cửa hàng thời trang, và dịch vụ cao cấp tại phân khu Legend.

- Hệ thống giáo dục: Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông tại phân khu Legend, đảm bảo môi trường học tập chất lượng.

- Hệ thống y tế: Bệnh viện đa khoa và phòng khám trong khu đô thị.

- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho trẻ em.

- Clubhouse và công viên cây xanh: Nơi thư giãn, giao lưu cộng đồng, và tổ chức các hoạt động ngoài trời.

- An ninh 3 lớp: Camera giám sát, thẻ từ thang máy, và kiểm soát ra vào 24/7.



Hiện tại dự án đang mở bán phân khu Legend
Phần khu Legend nằm tại trung tâm dự án với 21 tòa tháp cao tầng, mang đến thị trường trên 7000 căn hộ thuộc dòng sản phâm Sunshine City. Bên trong phân khu Legend tích hợp đầy đủ tiện tích như: trường tiểu học, THCS,THPT, cảnh quan xanh và các tầng thương mại dịch vụ



Đợt 1 ra hàng tòa L1 ngày 29/9 gần 1000 căn đã khớp trong 5 tiếng, dự kiến đợt 2 sẽ ra hàng ngày 10/10 block 6 tòa tiếp theo. Dự án vẫn đang tiếp tục nhận booking

Các cụ/mợ quan tâm đến dự án, cần thông tin liên hệ E.Nam 0988.919.819. Cảm ơn các cụ/mợ đã đọc ạ

Em thấy ra hàng đợt vừa rồi căn nhỏ toàn chênh lên 150-250m/căn.

nghichnham nói:

Em thấy ra hàng đợt vừa rồi căn nhỏ toàn chênh lên 150-250m/căn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

đúng cụ ạ, căn nhỏ hot, thậm chí stu còn đưa vào quỹ thưởng chứ làm gì có hàng. cá nhân em thì khách đầu tư mà chênh 200-250 em đều khuyên không nên nhập vì khi đấy chia đơn giá ra em không thấy ngon nữa

Đây chắc là nơi dân biểu tình vì máy xúc đào vào chỗ các cụ nghỉ đây ah cụ?

NamnguyenBds nói:

đúng cụ ạ, căn nhỏ hot, thậm chí stu còn đưa vào quỹ thưởng chứ làm gì có hàng. cá nhân em thì khách đầu tư mà chênh 200-250 em đều khuyên không nên nhập vì khi đấy chia đơn giá ra em không thấy ngon nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sắp tới loại 1PN số lượng có nhiều ko cụ, booking có cơ hội ko?

cụ cho e xin mặt bằng căn hộ chuẩn bị mở bán nhé

Anhtuanservice nói:

Đây chắc là nơi dân biểu tình vì máy xúc đào vào chỗ các cụ nghỉ đây ah cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

đúng cụ ạ, Sunshine vụ này bị chửi nhiều, nhưng em thấy CĐT cũng đền bù giải quyết rồi

nghichnham nói:

Sắp tới loại 1PN số lượng có nhiều ko cụ, booking có cơ hội ko?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phuongnt0202 nói:

cụ cho e xin mặt bằng căn hộ chuẩn bị mở bán nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

sẽ mở bán block 6 tòa này các cụ nhé

Còn đây là mặt bằng từ tầng 6 đến 37, 38-39 là penthouse ạ

có 3 loại căn, stu là quỹ thưởng ạ
1PN+: 55m2
2PN: 77-80 m2
3PN: 123-127 m2
Còn cụ hỏi booking có cơ hội không, em trả lời thật là vẫn có nhưng không chắc chắn. Đợt 1 rồi mở bán sàn bên em được trọn tầng 33, nhưng số lượng booking nhiều hơn số căn, nên khi mở bảng hàng vẫn là ai lock trước thì khách có cơ hội vào thôi ạ

Thông Tin dự kiến:
Mùng 10/10 sẽ ra hàng toà tiếp theo
- Dòng căn vẫn đủ từ studio đến 3PN
- căn 1PN + sẽ có loại dtich nhỏ nhất 48m thông thuỷ
- 1 block toà có 6 khối 2000 căn hộ
- gồm 3 Hầm thông nhau, số tầng 39 bắt đầu ở từ tầng 6, tầng 38 đến 39 là penhouse
- Gồm 36 thang máy mỗi block 6 thang
- 5 tầng thương mại khối đế sẽ có TTTM Lotte
- Sẽ có 2 bể bơi, 1 bể bơi 4 mùa trong nhà ở Tầng 5 và 1 bể bơi trên nóc toà nhà
Thứ 3 tuần sau ngày 7/10 sẽ có mặt bằng chính thống
Giá bán dự kiến vẫn như toà L1

Cụ nào cần layouts từng loại căn cứ nhắn em nhé ạ

Cụ inbox em thông tin chi tiết hơn để ngâm cứu thêm, tks cụ

24082010 nói:

Cụ inbox em thông tin chi tiết hơn để ngâm cứu thêm, tks cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

cụ check inbox giúp em nhé

NamnguyenBds nói:

cụ check inbox giúp em nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ NamnguyenBds ơi, DA này CĐT vẫn là Bách Giang DCI đúng không nhỉ? Sao em thấy thông tin trên cả web của Bách Giang và Sun Shine Group đều đưa tin về dự án này?

đợt 2 này bên em dự kiến lấy 100 căn độc quyền. Cụ/mợ nào quan tâm thì booking bên em nhé

nghichnham nói:

Em thấy ra hàng đợt vừa rồi căn nhỏ toàn chênh lên 150-250m/căn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ko mua trực tiếp đc cơ à cụ? Chứng tỏ vẫn tiềm năng ghê gớm!

NamnguyenBds Quả văn bản trên thì Bách Giang vẫn là CĐT, còn Noble chỉ làm phần việc tiếp thị, bán hàng. Hợp đồng mua bán vẫn phải là với Bách Giang nhỉ.

nghichnham nói:

NamnguyenBds Quả văn bản trên thì Bách Giang vẫn là CĐT, còn Noble chỉ làm phần việc tiếp thị, bán hàng. Hợp đồng mua bán vẫn phải là với Bách Giang nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quý 1/2026 mới kí HĐMB cụ ạ, còn hiện tại khách kí HĐ đảm bảo, trên hợp đồng là Bách Giang

NamnguyenBds nói:

Quý 1/2026 mới kí HĐMB cụ ạ, còn hiện tại khách kí HĐ đảm bảo, trên hợp đồng là Bách Giang

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vâng cụ. Pháp lý chuẩn rồi thì em thấy DA này khá ổn khi so sánh vs các CC bên OP1 khi tính đến giá và hoàn thiện ạ.