[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Jiren198 · 08:27 22/10/2025

Alex0301 nói:
Chủ cũ bán 45,1 tỷ. Ra mua căn góc Khai Sơn 130m2 giá 33 tỷ (xây thô).

Dã man cụ nhỉ...khu này thật sự là đẹp, năm sau ngô gia khảm làm nuqax thì tuyệt vời, nhưng 550tr thì kinh thật :))

))...

Jiren198 · 08:30 22/10/2025

Mikrage nói:
Cái nhà đó mở quán cafe mới. E hỏi thì anh chị ấy bảo đã mua lại nhà từ chủ cũ rồi. Còn giá thì khó nói. Nhiều khi chủ cũng nói tăng lên để sau này bán lại cho dễ ấy

Chủ ko có gì ngoài tiền, chắc ng làm kinh doanh họ ko ngại chờ câu dài khi khu này hoàn thiện, và dân Chung cư về nhiều..nhưng giá quả thật chát :))

))...hà nội 2 năm rồi tăng quá khiếp, bên tân mai trong ngõ 3m cạnh nhà e, năm 2023 chủ mua 3 tỷ3, về xây mới bán 5 tỷ 2 , qua 2 chủ, 1 chủ bán 8 tỷ, ng mua gần nhất 9 tỷ 2 , 36m2 mt 3m6, 6 tầng... :))

)).

WaterS · 09:25 22/10/2025

Jiren198 nói:
E thấy ô hàng xóm bảo bán r, chuyển sang mua 1 căn khai sơn 28 tỷ...e nghe giá ảo thật sự...đang hỏi có phải GD thật ko, cái tòa cường gà ấy các cụ

Nhà này em ngồi cà phê vài lần. Khu này đất 40-50m2 rao 400, xây nhà có thang máy thì rao trên 500. Nhưng ko biết có khớp hay không? bác nói em hơi bất ngờ.

Alex0301 · 09:36 22/10/2025

Jiren198 nói:
Dã man cụ nhỉ...khu này thật sự là đẹp, năm sau ngô gia khảm làm nuqax thì tuyệt vời, nhưng 550tr thì kinh thật))...

Ai nghe cũng bảo ngáo mà họ vẫn bán được. Căn này là căn góc nhìn ra hồ và công viên, họ xây 6-7 tầng đẹp.

minhtuan_te · 11:10 22/10/2025

Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

_MCM_ · 11:14 22/10/2025

minhtuan_te nói:
Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

Đất hay nhà cụ. Chỗ kia chắc là nhà 7 8 tầng, thang máy rồi, ko phải đất.

Jiren198 · 11:15 22/10/2025

minhtuan_te nói:
Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

Đg rộng 7m mà giá 280tr e nghĩ là rẻ bên này cầu đã 370-400tr rồi cụ, cụ kiểm tra lại giá xem.

Jiren198 · 11:16 22/10/2025

Alex0301 nói:
Ai nghe cũng bảo ngáo mà họ vẫn bán được. Căn này là căn góc nhìn ra hồ và công viên, họ xây 6-7 tầng đẹp.

Giá ai cũng sốc :))

). 550tr, chưa phải mặt hồ 25m, khu này mà xong cứ đà này mặt hồ chắc phải 800- 1 tỷ :))

..vãi đạn cụ nhể

minhtuan_te · 11:43 22/10/2025

_MCM_ nói:
Đất hay nhà cụ. Chỗ kia chắc là nhà 7 8 tầng, thang máy rồi, ko phải đất.

nhà 3 tầng cụ ạ, hơn 100m2 bán cách đây 1 tháng, hiện tại chủ mới đã phá nhà và đang làm móng.

minhtuan_te · 11:44 22/10/2025

Jiren198 nói:
Đg rộng 7m mà giá 280tr e nghĩ là rẻ bên này cầu đã 370-400tr rồi cụ, cụ kiểm tra lại giá xem.

hàng xóm cách nhà em có 3,4 nhà trước rao 300 bán có 280

WaterS · 15:27 22/10/2025

Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Jiren198 · 15:30 22/10/2025

WaterS nói:
Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Phải nói đội môi giới làm vụ này nó tài giờ khu này auto 5 lít luôn :))

))

Mikrage · 15:36 22/10/2025

WaterS nói:
Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Giá đúng vậy thì kinh dị quá. Nội thất rất thường không có gì cả. Được cái lô góc mặt tiền rộng

_MCM_ · 15:37 22/10/2025

Mikrage nói:
Giá đúng vậy thì kinh dị quá. Nội thất rất thường không có gì cả. Được cái lô góc mặt tiền rộng

Đường to nhất khu Ngọc THụy à cụ, đường 22m à?

Jiren198 · 15:51 22/10/2025

_MCM_ nói:
Đường to nhất khu Ngọc THụy à cụ, đường 22m à?

Làm gì đc 22m, khoảng 12 m thôi cụ

WaterS · 15:55 22/10/2025

Như này để các cụ trực quan

_MCM_ · 17:26 22/10/2025

minhtuan_te nói:
Gần nhà em, nhà đối diện công viên, cách cổng chợ ngọc thuỵ tổ 25 có 10m, đường rộng 7m mà mới bán có 280tr/m2 em còn nghĩ bán được giá, thế mà chỗ đó cao thật sự.

LÔ cụ bảo có phải lô này ko? Tại em thấy trùng hợp là đúng 280 tr/m2 luôn. Hihi

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/ban-manh-dep-mat-ngo-268-lo-gioi-17m-vi-tri-hiem-phu-hop-xay-toa-nha-vp-chdv-hotel-pr44269692

Green R · 12:47 23/10/2025

WaterS nói:
Mới gọi mg quen, xác nhận đúng bán 550tr/m. Nhà lô góc 6 tầng, thang máy, nội thất bình thường. Nghe xong hơi sốc.

Nhà tuy lô góc nhưng như cái dẻ quạt, đít thì nhọn hoắt mà bán đc giá này thì khó tin cụ nhỉ

WaterS · 14:33 23/10/2025

Green R nói:
Nhà tuy lô góc nhưng như cái dẻ quạt, đít thì nhọn hoắt mà bán đc giá này thì khó tin cụ nhỉ

MG này ko bốc phét tôi. Giá dưới 44-45 tỉ như các bài trên nhưng chia giá vơi m2 thì ra số tiền như tôi nói. Tôi tự giải thích đây là ý chí của người mua, và tôi nhận định bây giờ là đắt nhưng khi cầu TL và THĐ xong thì không mua được cái nhà view như này nữa.

_MCM_ · 15:10 23/10/2025

WaterS nói:
MG này ko bốc phét tôi. Giá dưới 44-45 tỉ như các bài trên nhưng chia giá vơi m2 thì ra số tiền như tôi nói. Tôi tự giải thích đây là ý chí của người mua, và tôi nhận định bây giờ là đắt nhưng khi cầu TL và THĐ xong thì không mua được cái nhà view như này nữa.

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xe buýt

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

Xe máy

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe tăng

Xe tải

Xe hơi

Xe tăng

Thông tin thớt