[Funland] Công an TPHCM bắt giam diễn viên Trương Ngọc Ánh...

Nòng Nợn Lướng nói:

Cụ trả lời em cũng hiểu phần nào.... vậy cụ cho em hỏi thêm...là chị Ánh giao 3.000 lượng vàng cho 4 hộ dân hay giao cho nhà nước ạ, và khi giao vàng thì phải ra được sổ (hồng, đỏ) mình mới chung đủ vàng (tiền) chứ ạ.......

Nhấn vào đây để mở rộng...

Altis 2011 nói:

Chồng này hình như là chồng sau, chồng trc thấy bảo rất giàu, thửa ấy mối mai cho MU VÀ TNA, ko hiểu vì lý do gì MU lại lên duyên.
nàng TNA cũng ko phải đậu vừa rang. Trc đich ngắm là Tony T, chồng em Duong truong TL ấy, nhưng bà già kia thuộc hàng siêu đẳng, tương kế tựu kế cho em TNA vố đau để con zai bà thấy bộ mặt thật của ẻm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vulcan V70 nói:

Trả lời bác thế này:
1. Khu nhà đó diện nhà nhà nước do Công ty quản lý nhà TP quản lý và ký hợp đồng cho thuê nhà với các hộ dân sinh sống trong đó. Các hộ dân đó chưa / chưa được làm thủ tục hóa giá nhà ( mua nhà của nhà nước theo nghị định 61) vì khu đất đó TP đã quyêdt định thuộc diện không bán vì để mở rộng khuôn viên trường LQĐ ( Gòm cả trường THPT và THCS). Em ấy mua lúa non tức là thỏa thuận với các hộ dân sinh sống trong để mua lại hình thức làm thường là ứng tiền cho các hộ dân đang sinh sống ở đó để họ làm thủ tục hóa giá nhà , thực chất thì các thủ tục, chi phí để làm thủ tục hóa giá nhà là do bên mua ( ở đây là bên em TNA ) lo, mua lại nhà của nhà nước sau khi có sổ thì ký hợp đồng mua bán sang tên cho em ấy.
Thời những năm đó mua bán nhà thì tính trị giá bằng vàng , vụ trả cho hộ dân 7917 lượng và khi tính với công ty thành 12917 lượng chênh 5000 lượng có thể tạm chấp nhận vì giá trị nhà lúc mua là bằng ấy nhưng khi ký hđ htkd thì giá trị nhà đất đã tăng lên rồi , thêm mữa kiểu làm dự án như thế phải "chi phí khác" nó nhiều lădm.
2. Khi khu đất này không thể làm thủ tục hóa giá ( mua theo nghị định 61) và TP giải tỏa khu nhà để mở rộng khuôn viên trường thì TP có đền nù cho các hộ dân sinh sống trong đó số tiền là 26,1 tỷ đồng, đương nhiên tiền đền bù GPMB thì tính bằng VNĐ chứ không tính bằng vàng như giao dịch giữa các cá nhân. Số tiền đó thời lúc đó ( 2007) thì chưa bằng trị giá số tiền của 7917 lượng vàng nên em ấy lấy cả 26, 1 tỷ là đúng rồi.
Trong vụ này có lẽ từ khi ký hợp đồng, thỏa thuận, trả tiền cho các hộ dân đã có ràmg buộc điều kiện kiểu bên mua sẽ có trách nhiệm lo hồ sơ, pháp lý để mua hóa giá nhà, bên bán chỉ ký giấy tờ ...
Cái này gọi nôm na là " mua lúa non" rủi ro cũng nhiều ( như trường hợp này không mua được nhà theo NĐ61)
Có lẽ em thấy khu nhà vủa ngân hàng liền đó đã được cấp giấy CNQSDĐ nên quá tự tin cho rằng có thể làm được, nhưng không ngờ sau đó cả khu đất của bank đó cũng bị thu hồi và chuyển đi nơi khác. Mới ra sự thể thế này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vulcan V70 nói:

Thường thị họ sẽ giữ lại một phần chứ bác, khi nào ra sổ ký hợp đồng công chứng sang tên thì trả nốt.
Đề phòng người bán lật kèo thì cũng giao kết ngặt nghèo lắm nếu ra sổ rồi mà lật kèo thì phải đền bù nhán 2, nhân ba...số tiền đã nhận, bên bán thì cũng muóin thoát trách nhiệm nẻn sẽ giao kèo nhận bằng này tiền và ký tá giấy tờ, bên mua lo các thủ tục pháp lý, thuế khóa... nếu lỡ có bị dính quy hoạch , không thể làm thủc tục mua hóa giá ( bất khả kháng) nhà nước đền bù thì được nhận tiền đền bù , tái dfijnh cư...theo chímh sách của nhà nước...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Altis 2011 nói:

................................................................
nàng TNA cũng ko phải đậu vừa rang. Trc đich ngắm là Tony T, chồng em Duong truong TL ấy, nhưng bà già kia thuộc hàng siêu đẳng, tương kế tựu kế cho em TNA vố đau để con zai bà thấy bộ mặt thật của ẻm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ toét 2710 nói:

Khổ thân, chị này cũng truân chuyên quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp Japan nói:

TNA vậy là cũng quái, ăn chênh 1458 lượng vàng của đối tác khi khai khống là không phải dạng vừa rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toimuondie nói:

Cụ nói TNA ăn chênh 1458 thì hơi quá.
3000 lượng kia là trả cho 4 hộ dân, dễ chứng minh.
Còn 1458 kia là để bôi trơn, thủ tục, tiếp khách... có thể không đến nhưng chắc cũng phần lớn.
Chỉ có cái thất bài rồi thì mất trắng và không giải trình được thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp Japan nói:

TNA vậy là cũng quái, ăn chênh 1458 lượng vàng của đối tác khi khai khống là không phải dạng vừa rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vulcan V70 nói:

Thế nên em mới gọi là bán " lúa non"
Nghị định 61 cho phép một số trường hợp thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước được mua hóa giá. Lẽ ra họ phải làm các thủ tục mua hóa giá nhà của nhà nước, ra tên mình rồi sau đó mới được phép ký hợp đồng bán cho người khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LiKaShing nói:

Về bản chất là không được học hành gì về kinh doanh, (cái không được học hành này cũng không quan trọng lắm nếu biết tiếp thu và học tập ở giai đoạn sau này, tuy nhiên có vẻ không học được gì mà bị thế giới phù vân quyến rũ) lại tiếp xúc với giới đại gia lắm tiền nhiều của. tính khí cũng độc lập tưởng là làm được nhưng không ngờ các cụ nói rồi sâu sắc như cơi đựng trầu. Nói chung là non nớt và suy nghĩ đơn giản. Kinh doanh công ty nào thua lỗ công ty đó, mà toàn thích đứng đầu điều hành, chịu sóng chịu gió.
Cũng giống như triệu vy lấy phải ông chồng lừa đảo. Sự nghiệp thân bại danh liệt theo.
Suy cho cùng là năng lực chưa đủ chưa xứng với danh tiếng và tham vọng.
Danh tiếng quá lớn cứ nghĩ là năng lực của mình cũng lớn. Nhưng thực ra không phải, chỉ là con cừu non nớt giữa một xã hội lắm mưu nhiều kế. Chả hiểu sao tổ chức sự kiện mà toàn nợ nhà thiết kế với các công ty đối tác, chắc toàn đoán mò và ko lên được hạch toán.
Làm việc bằng cảm xúc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

buicongchuc nói:

Nước ảnh màu phim của một thời

Phải nói là mỹ mãn. Vụ này chắc Ánh bị chơi rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đào Tử Thi nói:

Em này hồi bé xinh thế mà giờ ra nông nỗi này, mở xưởng phim làm cái gì cho khổ, ở VN xác định làm phim chỉ có lấy lỗ làm lãi thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

LiKaShing nói:

Về bản chất là không được học hành gì về kinh doanh, (cái không được học hành này cũng không quan trọng lắm nếu biết tiếp thu và học tập ở giai đoạn sau này, tuy nhiên có vẻ không học được gì mà bị thế giới phù vân quyến rũ) lại tiếp xúc với giới đại gia lắm tiền nhiều của. tính khí cũng độc lập tưởng là làm được nhưng không ngờ các cụ nói rồi sâu sắc như cơi đựng trầu. Nói chung là non nớt và suy nghĩ đơn giản. Kinh doanh công ty nào thua lỗ công ty đó, mà toàn thích đứng đầu điều hành, chịu sóng chịu gió.
Cũng giống như triệu vy lấy phải ông chồng lừa đảo. Sự nghiệp thân bại danh liệt theo.
Suy cho cùng là năng lực chưa đủ chưa xứng với danh tiếng và tham vọng.
Danh tiếng quá lớn cứ nghĩ là năng lực của mình cũng lớn. Nhưng thực ra không phải, chỉ là con cừu non nớt giữa một xã hội lắm mưu nhiều kế. Chả hiểu sao tổ chức sự kiện mà toàn nợ nhà thiết kế với các công ty đối tác, chắc toàn đoán mò và ko lên được hạch toán.
Làm việc bằng cảm xúc.

Nhấn vào đây để mở rộng...