[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

08:50 04/11/2025
G

Gà con tập đầu tư

Xe buýt
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
862
Động cơ
3,043 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
teklaeducation nói:
Cụ nói rõ hơn xem nào. Trả lại tiền nghĩa là sao cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì cđt đòi phạt lãi 0,04%/ ngày nếu các chủ đất chậm nộp tiền xây. Thì ở chiều ngược lại nếu chủ đất muốn trả lại đất không muốn xây thì làm cái đề nghị tôi ko dùng đất nữa, số tiền tôi bỏ vào cứ tính lãi vậy :)) Bác nào mua giá gốc thì lợi, mua giá cao quá so với hợp đồng thì thiệt :D Kaka, mà có cái kì là giá hđ thấp vậy nhưng đi mua bán thì bên thuế họ lại áp lên rất cao khoảng ~3-4 lần so với giá hợp đồng :D
 
12:23 04/11/2025
T

thangphvtk

Đi bộ
Biển số
OF-632191
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
1
Động cơ
111,800 Mã lực
Tuổi
43
Trước CĐT yêu cầu ký PLHĐ em đọc cũng điên tiết vì PLHĐ coi như thay đổi toàn bộ hợp đồng cũ, nhiều điều khoản rất bất lợi cho chủ đất. Nhưng sau một phần vì chẳng có thời gian tranh cãi nhiều với CĐT, hơn nữa nếu thực hiện nộp tiền xây theo đúng tiến độ thì cũng chả có vấn đề gì bất lợi nên em cũng tặc lưỡi ký cho xong, cũng vì muốn nó xây cho nhanh giá trị nhà đất của mình mới tăng lên được. Nếu mình không thích ở có nhà rồi bán cũng được giá hơn.
 
14:52 04/11/2025
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,294
Động cơ
358,348 Mã lực
Xin các bác cho em cặp nhật giá thanh hà với ạ. Lâu lắm ko lắm rõ giá
 
23:21 04/11/2025
Vinvision

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,294
Động cơ
358,348 Mã lực
Cám ơn các cụ cho em thông tin. Giá vầ cubg cao với một khu pháp lý chưa nhìn thấy. Em lại quay về geleximco đt cho thuê cho lạnh thôi ạ.
 
08:06 05/11/2025
A

Anh Minh Vượng

Xe đạp
Biển số
OF-876962
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
24
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
38
wagon112005 nói:
Cả nhà bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài cụ ơi. Bên này chỉ ngại mỗi khoản sổ, còn lại mọi thứ em thấy okay
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mịc đích của sổ cũng chỉ để cắm bank tạo đòn bẩy tài chính thôi, mà giờ những căn nào được xây các bank cũng cho vay trên 10ty/căn rồi bác.
 
09:37 05/11/2025
K

kta_x7

Xe đạp
Biển số
OF-810591
Ngày cấp bằng
10/4/22
Số km
48
Động cơ
2,708 Mã lực
Tuổi
38
thangphvtk nói:
Trước CĐT yêu cầu ký PLHĐ em đọc cũng điên tiết vì PLHĐ coi như thay đổi toàn bộ hợp đồng cũ, nhiều điều khoản rất bất lợi cho chủ đất. Nhưng sau một phần vì chẳng có thời gian tranh cãi nhiều với CĐT, hơn nữa nếu thực hiện nộp tiền xây theo đúng tiến độ thì cũng chả có vấn đề gì bất lợi nên em cũng tặc lưỡi ký cho xong, cũng vì muốn nó xây cho nhanh giá trị nhà đất của mình mới tăng lên được. Nếu mình không thích ở có nhà rồi bán cũng được giá hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ giống em, đọc phụ lục mà như kiểu mình k có bất kỳ một cái gì, mọi điều khoản cho Cienco gần như họ tính miễn trừ, chỉ có mình, tiền nộp vào mà bị dừng cũng k phải lỗi của họ.
 
10:45 05/11/2025
V

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
428
Động cơ
500,536 Mã lực
kta_x7 nói:
Cụ giống em, đọc phụ lục mà như kiểu mình k có bất kỳ một cái gì, mọi điều khoản cho Cienco gần như họ tính miễn trừ, chỉ có mình, tiền nộp vào mà bị dừng cũng k phải lỗi của họ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
HĐ mới bất lợi như thế mà có mấy con cò lại bảo là thu HĐ cũ - ký HĐ mới cũng ko ảnh hưởng gì mới hài chứ, đúng là ăn bát cơm của chủ thì phải phục vụ tận tâm thôi biết làm sao được
 
11:55 05/11/2025
T

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
580
Động cơ
93,712 Mã lực
Tuổi
31
vina2 nói:
HĐ mới bất lợi như thế mà có mấy con cò lại bảo là thu HĐ cũ - ký HĐ mới cũng ko ảnh hưởng gì mới hài chứ, đúng là ăn bát cơm của chủ thì phải phục vụ tận tâm thôi biết làm sao được
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ định bảo em là cò của CĐT à :D:D em thì liên quan gì đâu, ai theo dõi thớt này từ đầu thì kiểu gì chả biết.
Về vấn đề hợp đồng cũ- mới thì quan điểm của em rõ ràng là ko ảnh nhiều đến các vấn đề quan trọng nhất của dự án bây giờ: xây dựng đi kèm giá xây và cuối cùng là sổ đỏ. Cái này nó liên quan pháp lý tổng thể dự án chứ chả liên quan mấy đến hợp đồng mua bán.

Còn mấy cái như cụ lo lắng từ HĐ mới thì phần nhiều nó thuộc về phạm vi đạo đức của chủ đầu tư, kiểu như dạng CĐT có thể lừa đảo rồi phủi trách nhiệm. Cái này thì tuỳ cách nhìn mỗi người.

Em thì thấy chủ đầu tư thực hiện ko đúng quy định ở nhiều dự án nhưng đánh giá đạo đức với người mua nhà, hạnh kiểm chắc vẫn ở mức khá chưa đến mức hạnh kiểm kém. Chưa thấy vụ nào kiểu cướp đất, cướp nhà. Mấy vụ sai phạm đều thấy có hướng đền bù cho người mua :D:D:D
 
13:13 05/11/2025
kienhoang198

kienhoang198

Xe máy
Biển số
OF-896486
Ngày cấp bằng
5/11/25
Số km
92
Động cơ
338 Mã lực
Tuổi
38
ở đây 12 tỉ mua đc lô nào có nhà xây thô ko ạ
 
16:31 06/11/2025
G

Gà con tập đầu tư

Xe buýt
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
862
Động cơ
3,043 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
kta_x7 nói:
Có tin gì xấu ah bác. sao thoát nhiều vậy nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tin xấu là TH sẽ thành đại công trường từ trường học, nhà ở xzã hội … gây bụi bặm ô nhiễm trong thời gian xây. Đặc biệt khu thấp tầng xây rất nhiều khu nên nếu bác nào cứ đủng đỉnh nghĩ cđt xây chậm sẽ chưa chuẩn bị đầy đủ tài chính thì sẽ bị động, nên có thể bán bớt với ai ôm nhiều, dùng đòn bẩy cao lấy 1 ít tiền xây và bài toán tài chính cá nhân :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top